Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 17х14 метров с площадью 149,5 м²
Одноэтажный дом размером 17 на 14 метров, общей полезной площадью 149,5 м², представляет собой современное и практичное жилье, идеально сочетающее комфорт и функциональность. Этот проект ориентирован на тех, кто ценит удобство жизни на одном уровне, простор и располагает достаточно большим участком земли для реализации всех архитектурных задумок.
Особенностью такого дома является его оптимальное соотношение размеров и площади застройки – 185,8 м², что позволяет грамотно распределить жилую и техническую зоны, а также организовать комфортное пространство для семейной жизни. Компактные размеры фасадов делают строительство более экономичным, но при этом не ущемляют качества и выразительности архитектурной формы.
Архитектурные особенности и планировка дома
Дом рассчитан на одну жилую линию, то есть проект представляет собой одноэтажное строение с четырьмя спальнями и тремя санузлами. Такая конфигурация идеально подходит для большой семьи, позволяя каждому члену семьи иметь собственное пространство для отдыха и личных дел.
Высота здания составляет 6 метров, что обеспечивает достаточно высокий потолок и ощущение объема. При этом дом выдержан в классике с двускатной крышей сложной формы с углом наклона 30°. Такая крыша не только прекрасно защищает от атмосферных осадков, но и придаёт дому эстетическую выразительность, внося легкую динамику в общий облик.
Жилая и общая площадь: сколько пространства доступно
Жилая площадь дома составляет 142,9 м², что означает, что большая часть полезной площади отведена под комфортные жилые помещения. Общая площадь строения – 238,3 м², включая технические и вспомогательные зоны, например, коридоры, прихожие, помещения для хранения и коммуникаций. Такие параметры идеально подходят для тех, кто хочет объединить функциональность с комфортом.
Площадь нетто (149,5 м²) совпадает с полезной площадью и позволяет оценить реальный жилой и обслуживающий пространство дома без учета толщины стен и межкомнатных перегородок. Это важный параметр для понимания того, сколько реально используется площади.
Планировка комнат и их функционал
Одно из главных достоинств этого дома – наличие четырёх спален, что редкость для одноэтажных проектов с такой площадью. Благодаря этому дом способен удовлетворить потребности многодетной семьи или семьи с пожилыми родственниками, которые ценят комфорт и близость всех членов семьи, но при этом предпочитают личное пространство.
Три санузла – ещё одно важное преимущество. Выделение сразу трех отдельных санузлов значительно повышает удобство, особенно в утреннее и вечернее время, когда нагрузка на сантехнические помещения максимальна. Это делает дом максимально удобным для круглогодичного проживания.
Крыша и её влияние на внешний вид и функциональность
Двускатная крыша сложной формы с углом наклона 30° выполняет не только защитную функцию, но и эстетическую. Сложная форма позволяет создать оригинальные архитектурные решения, добавить визуальную выразительность и подчеркнуть стиль дома.
Площадь крыши — 257,5 м² — говорит о достаточно большом размере крыши, что с одной стороны увеличивает расходы на материалы и монтаж, но с другой – обеспечивает лучшее отведение снега и дождевой воды, а также создает возможность устройства дополнительного утепления, что важно для регионов с суровым климатом.
Стоимость строительства и экономическая эффективность
Проект такого дома обойдется в сумму около 8 040 867 рублей, что при площади полезной 149,5 м² является весьма конкурентоспособной ценой для рынка индивидуального жилья премиум-класса. Цена включает в себя основные строительные работы и материалы, что при правильном управлении строительными процессами и грамотно составленном плане позволит сэкономить на дополнительных расходах.
Для сравнения, стоимость строительства с учётом таких параметров, как наличие камина и террасы, традиционно выше, однако эти опции увеличивают уровень комфорта и привлекательность дома, что для многих владельцев является ключевым фактором.
Факторы, влияющие на цену
- Используемые материалы: качество и происхождение материала определяют итоговые расходы.
- Работа специалистов: квалификация строителей и уровень автоматизации процессов влияют на конечную стоимость.
- Опции и дополнительное оснащение, например, камин и терраса.
- Особенности участка, где возводится дом — рельеф, доступность коммуникаций и дорога.
Минеральные объемы и габариты для проектирования
Объем брутто дома – 740 м³, что представляет собой объем здания с учётом всех внутренних и внешних размеров. Это важно при расчетах утепления, вентиляции и отопления, а также для инженерных систем, связанных с кондиционированием и воздухообменом.
Максимальная площадь застройки 185,8 м² требует учёта при выборе участка для строительства. Минимальная ширина участка 24,9 метра и длина 21,6 метра — это параметры, которые помогут определить, подойдет ли выбранный земельный участок для возведения именно этого дома.
Опции дома: камин и терраса – удовольствие и практичность
Одним из наиболее привлекательных элементов этого проекта является наличие камина, который создаёт в доме уютную и неповторимую атмосферу. Камин не только эстетически украшает интерьер, но и служит дополнительным источником тепла в холодное время года.
Терраса, являясь продолжением жилого пространства на свежем воздухе, позволяет наслаждаться природой и проводить время с семьёй и друзьями в летние вечера. Это очень ценный бонус для дома одноэтажного типа, где отсутствие балконов компенсируется такой удобной зоной отдыха.
Преимущества камина в одноэтажном доме
- Создает атмосферу уюта и комфорта.
- Дополнительное отопление в холодный сезон.
- Возможность использования с разными видами топлива: дровами, газом, электричеством.
- Повышает рыночную стоимость недвижимости.
Тематика террасы и ее роль в современном доме
- Связь интерьера с природой, расширение визуального пространства.
- Зона для отдыха, гриля, воскресных встреч.
- Дополнительное место для организации детских игр или занятий спортом.
- Возможность украшения зеленью, цветами и мебелью для уличного комфорта.
Характеристики участка и особенности его планирования
Немаловажным аспектом для жизни в таком доме является подбор участка. Для реализации проекта потребуется минимальная ширина участка 24,9 метра и длина 21,6 метра. Эти параметры обусловлены габаритами дома и требованиями по противопожарным отступам, а также зоной для комфортного использования приусадебной территории.
При планировании участка стоит учитывать не только размеры, но и ориентацию дома по сторонам света, особенности рельефа, расположение подъездных путей и коммуникаций. Правильное расположение дома на участке позволит максимально эффективно использовать площадь, организовать зоны отдыха, хозяйственные постройки и зеленые насаждения.
Преимущества одноэтажного дома для семейной жизни
Одноэтажные дома давно получили популярность у семей с разным количеством членов за счет удобства перемещения по дому, отсутствию лестниц и связанных с ними рисков травматизма. Для пожилых людей и маленьких детей это особенно важно.
Проект с четырьмя спальнями и тремя санузлами предоставляет выбор и комфорт для всех членов семьи — отдельные комнаты с удобствами обеспечат личное пространство, а большая общая площадь позволит организовать просторные зоны для общения и проведения праздничных мероприятий.
Основные преимущества одноэтажных домов в сравнении с двумя и более этажами
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Отсутствие лестниц | Снижает риск падений, облегчает доступ пожилым и детям, упрощает уборку и перемещение мебели. |
| Экономия на инженерных системах | Проще организовать отопление и вентиляцию без необходимости подключения к верхним этажам. |
| Быстрое строительство | Одноэтажный дом возводится быстрее, что сокращает сроки передачи объекта и начало эксплуатации. |
| Удобство планировки | Практичное расположение всех помещений на одном уровне повышает комфорт проживания. |
Материалы строительства и их влияние на качество дома
Для возведения одноэтажного дома размером 17х14 метров и площадью 149,5 м² выбираются современные экологичные и энергоэффективные материалы, способствующие созданию уютного и долговечного жилья.
Часто в таких проектах используется сочетание кирпича и утеплителя для стен, что обеспечивает оптимальный микроклимат внутри помещений. Также важным элементом является качественная кровля с гарантированным сроком службы, устойчивостью к погодным условиям и минимальным обслуживанием.
Виды материалов, применяемых для стен и кровли
- Кирпич: классика надежности и прочности, хорошо накопляет тепло и защищает от шума.
- Газобетон: легкий и теплый материал, сокращающий время строительства.
- Дерево: экологичный, но требующий дополнительной защиты от влаги и огня.
- Металлочерепица и керамическая черепица: популярные кровельные материалы с долговечностью до 50 лет.
Выбор материалов влияет на стоимость проекта, сроки постройки, а также на эксплуатационные качества и эстетическую привлекательность дома.
Планировка и дизайн интерьера: советы и рекомендации
Планировка одноэтажного дома 17 на 14 метров с четырьмя спальнями и тремя санузлами должна быть продуманной с акцентом на зонирование и удобство. Рекомендуется выделить дневную и ночную зоны, где дневная включает гостиную, кухню и столовую, а ночная — спальни и санузлы.
Согласно современным тенденциям, стоит предусмотреть просторную гостиную с камином как центральное место дома. Три санузла позволяют избежать «утренних очередей» и обеспечивают удобство для гостей и семьи. Оптимальный дизайн предполагает использование светлых оттенков для визуального расширения пространства и улучшения настроения.
Распределение комнат и функциональные зоны
| Комната | Площадь, м² | Назначение и особенности |
|---|---|---|
| Спальня 1 | 18 | Главная спальня с выходом в санузел, комфорт для хозяев. |
| Спальня 2 | 15 | Комната для детей или гостей. |
| Спальня 3 | 14 | Гостевая или кабинет. |
| Спальня 4 | 16 | Дополнительное жилое помещение, возможно, для пожилых членов семьи. |
| Кухня-столовая | 25 | Открытое пространство для приема пищи и общения. |
| Гостиная | 30 | Центральная комната с камином, зона отдыха и развлечений. |
| Санузлы | 3 шт. общей площадью около 15 м² | Удобные, расположены вблизи спален и гостевой зоны. |
Инженерные системы и коммуникации – основы комфорта
Современный одноэтажный дом нуждается в грамотно организованных инженерных системах, которые обеспечат жильцам комфорт и безопасность. К ним относятся отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция.
Проект предусматривает наличие камина, и это требует установки дополнительной системы дымохода и теплоизоляции, что также влияет на общий уровень комфорта и безопасность дома.
Основные инженерные решения для проекта
- Система отопления: комбинированная (центральное отопление + камин).
- Водоснабжение: автономное или централизованное, с учетом очистки и подогрева воды.
- Вентиляция: естественная с вытяжными и приточными клапанами.
- Канализация: локальная или подключение к центральной системе, в зависимости от локации.
- Электроснабжение: монтаж по современным стандартам с возможностью расширения.
Выводы и рекомендации по выбору и строительству одноэтажного дома 17х14
Такой дом с площадью 149,5 м² – оптимальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, удобство и комфорт. Он обладает не только продуманной планировкой, но и привлекательными архитектурными чертами, которые выделяют его среди аналогов.
При выборе этого проекта важно учитывать доступные финансовые ресурсы, возможности подготовки участка, а также личные предпочтения в дизайне интерьера и функционале. Стоимость около 8 миллионов рублей вполне оправдана уровнем оснащения, качеством материалов и продуманностью инженерных систем.
Жилье подобного типа обеспечит вам максимум комфорта без необходимости перемещения по лестницам, отлично впишется в ландшафт и создаст приятную атмосферу уюта и безопасности для всех членов семьи.