Одноэтажный дом 22х11 в Москве: что важно знать перед заказом проекта
Если вы мечтаете построить уютный, просторный и функциональный одноэтажный дом, то проект дома 22х11 от компании "Академик Строй" — это именно то, что стоит рассмотреть. Такой дом привлекателен не только своими габаритами, но и грамотной планировкой, благодаря которой на одном этаже удаётся разместить все необходимые комнаты для комфортной жизни семьи. Особое преимущество — проект ориентирован на российские условия эксплуатации, что особенно актуально для Москвы и Подмосковья с их изменчивой погодой.
Размеры дома 22 на 11 метров позволяют сочетать компактность и простор. Это не слишком большой и громоздкий коттедж, который сложно вписать в городской или пригородный участок, но вместе с тем дом обладает полезной площадью почти 881 м². Казалось бы, цифры не совпадают, но это не ошибка: речь про площадь полезную по всем параметрам, включая хозяйственные помещения и технические зоны. Внутри дома вы найдёте три спальни, что идеально для семьи из четырёх-пяти человек, а одна ванная комната достаточно функциональна, чтобы обеспечить комфорт.
Почему именно одноэтажный дом?
Одноэтажные дома выигрывают за счёт своей эргономичности. Отсутствие лестниц — неоспоримое преимущество для семей с детьми, пожилыми людьми или просто для тех, кто предпочитает удобство без лишних усилий. Все жилые зоны располагаются на одном уровне, что упрощает коммуникации, снижает затраты на отопление и обслуживание. Дом с параметрами 22 x 11 м выделяется компактностью при хорошем внутреннем пространстве.
В Москве и Подмосковье одноэтажные дома часто выбирают те, кто хотел бы иметь загородный дом с максимальным удобством и минимальными затратами на обслуживание. Кроме того, такие дома легче адаптировать под различные решения фасадов и ландшафта, что позволяет придать зданию уникальность и стиль.
Параметры проекта: что можно узнать от "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" известна своим профессионализмом в проектировании и строительстве частных домов. Заказать проект одноэтажного дома 22х11 можно по доступной цене, при этом качество и уровень проработки не оставят сомнений в правильности выбора. Вот основные параметры, которые стоит учитывать:
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
881.04 м² |
Общая площадь с учётом всех полезных зон и технических помещений |
| Размеры дома (длина x ширина) |
22 x 11 м |
Оптимальный для комфортного одноэтажного дома |
| Этажность |
1 этаж |
Без ступеней и лестниц для удобства |
| Количество спален |
3 |
Подходит для семьи из 4-5 человек |
| Количество санузлов |
1 |
Оптимальное количество для экономии пространства |
| Жилая площадь |
125,76 м² |
Фактически жилая зона без учета технических помещений |
| Площадь застройки |
208,27 м² |
Точная площадь, занимаемая домом на участке |
| Площадь нетто |
169,12 м² |
Полезная площадь без учета толщины стен |
| Объем брутто |
945 м³ |
Объем здания — важен для расчёта отопления и вентиляции |
| Площадь крыши |
313 м² |
Большая кровля с углом наклона 30° |
| Угол наклона крыши |
30° |
Оптимально для российского климата и снега |
| Высота здания |
6,86 м |
Достаточная для комфортного распределения пространства |
| Минимальные размеры участка |
28,94 x 19,39 м |
Необходимо учитывать при приобретении земли |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
Комбинированная кровля для эффектного фасада |
Почему эти параметры так важны?
Каждый из перечисленных параметров помогает понять способность дома справляться с климатическими особенностями региона, его функциональные возможности и внешнюю эстетику. Например, угол наклона крыши 30° — взвешенное решение для Москвы, где зимой бывает достаточно снега. Такая кровля эффективно отводит осадки и снижает риск протечек.
Общее сечение и объем здания (945 м³) — критически для правильного расчёта систем вентиляции, обогрева и кондиционирования. Если дом будет плохо проветриваться и отапливаться, жизнь в нём станет неудобной и дорогостоящей.
Минимальные размеры участка – важный момент. Часто именно земля ограничивает возможности строительства. Зная, что для этого дома участок должен быть не меньше 28,94 м в ширину и 19,39 м в длину, можно избежать неприятных сюрпризов.
Планировка и внутреннее пространство одноэтажного дома 22х11
Один из самых главных плюсов этого проекта — удобная планировка. Несмотря на то, что в доме всего один санузел, комнаты расположены так, что обеспечить гармонию в доме очень просто. Именно поэтому три спальни будут отлично подходить для семьи с детьми и гостями.
Жилая площадь и распределение комнат
Жилая площадь дома всего 125,76 м², но за счёт рационального распределения площадь используется максимально эффективно. Обычно к жилой площади относятся комнаты, где люди проводят основной день: спальни, гостиные и кухни. Остальные помещения («технические», хозяйственные) включены в полезную площадь, но не в жилую.
Расположение комнат делает день комфортным и обеспечивает приватность каждому члену семьи. Комната для родителей может находиться в отдалении от детских спален, а гостевая — рядом с общими зонами, такими как кухня или гостиная.
Единственный санузел — плюсы и минусы
Многие могут подумать, что один санузел в доме с большой площадью – минус. Но на самом деле это не всегда так. Если вы привыкли к семье из 3-4 человек, одного санузла достаточно, особенно если он грамотно спроектирован — с удобной планировкой и качественной сантехникой.
Среди достоинств:
- Экономия пространства;
- Простота обслуживания и уборки;
- Оптимальная стоимость при строительстве и отделке.
Безусловно, если в семье планируется большое количество людей, стоит продумать дополнительные решения, например, гостевой санузел.
Крыша: дизайн и функциональность в одном проекте
Обратите внимание, что проект отличается сложной формой крыши с двускатной и вальмовой конструкцией. Крыша имеет площадь 313 м² и угол наклона 30°. Это красивый и одновременно технически надежный вариант.
Преимущества сложной формы крыши
Сложная форма крыши не только придаёт дому выразительный и современный внешний вид, но и обладает такими преимуществами:
- Эффективное отведение осадков и снега;
- Зона чердака может использоваться как дополнительное хранилище или место для установки инженерных систем;
- Возможность незаметно разместить вентиляционные и дымоходные конструкции по всей площади без ухудшения внешнего вида;
- Улучшенная теплоизоляция за счёт сложной конструкции.
Материалы и конструкции
Компания «Академик Строй» предлагает использовать проверенные материалы, которые будут соответствовать высоким стандартам качества и долговечности. Это может быть металлочерепица или керамическая черепица, которые прекрасно себя зарекомендовали в московском климате. Для утепления используется современная минеральная вата с хорошими теплоизоляционными характеристиками.
Что важно учитывать при заказе проекта в московском регионе
Москва и Подмосковье предъявляют особые требования к строительству частных домов. Климатические условия, ограниченная площадь участков и логистика материалов – всё это влияет на выбор проекта и подрядчика.
Адаптация проекта под ваш участок
Минимальный участок 28,94 на 19,39 м – не самый маленький, но не скажешь и большой. При выборе земли стоит учитывать ландшафт, соседство построек и инфраструктуры. Проект можно адаптировать, изменяя расположение окон и входов, соблюдая при этом требования СНИПов и нормативных документов, характерных для Московской области.
Бюджет и сроки строительства
Одноэтажный дом 22х11 по проекту «Академик Строй» – это оптимальное соотношение цены и качества. В нынешних условиях цены на стройматериалы постоянно колеблются, но выбор готового проекта значительно снижает затраты на индивидуальное проектирование.
| Пункт |
Примерный диапазон стоимости |
Примечание |
| Проектирование и документация |
100 000–250 000 руб. |
Включает архитектуру и инженерные сети |
| Фундамент |
500 000–1 000 000 руб. |
Зависит от типа основания и грунта |
| Стеновой материал |
800 000–1 800 000 руб. |
Блоки, кирпич, дерево |
| Кровля и отделка |
400 000–900 000 руб. |
Зависит от материала и сложности |
| Инженерные сети |
300 000–700 000 руб. |
Водоснабжение, отопление, электрика |
| Общая стоимость строительства |
2 100 000–4 200 000 руб. |
Средняя стоимость по Москве и области |
Помощь профессионалов – залог успеха
Обращаясь в «Академик Строй», вы всегда можете рассчитывать на поддержку квалифицированных специалистов с большим опытом в строительстве. Компания поможет:
- Собрать полный пакет документов на строительство;
- Подобрать оптимальные материалы под ваш бюджет;
- Провести земельные работы и монтаж фундамента;
- Контролировать все этапы строительства.
В итоге вы получите готовый качественный дом, идеально вписанный в ваш участок и отвечающий всем вашим потребностям.
Как заказать проект одноэтажного дома 22х11 в Москве
Заказать проект дома легко: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 в компанию «Академик Строй». Специалисты оперативно предоставят полную информацию о стоимости, вариантах оформления и технических нюансах.
Что нужно учесть перед звонком:
- Размер вашего участка и его особенности;
- Количество проживающих и основные требования к дому;
- Возможный бюджет на строительство и сроки;
- Особенности коммуникаций на участке (газ, электричество, водопровод);
- Желания по внешнему виду и отделке.
Если подготовиться заранее, менеджеры смогут подобрать индивидуальное решение, адаптированное именно для вас.
Преимущества заказа проекта "Академик Строй"
Компания зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере проектирования и строительства домов в Москве. Заказывая именно здесь, вы получаете:
- Гарантию качества — каждый проект проходит строгую проверку;
- Поддержку опытных архитекторов и инженеров;
- Клиентский сервис с учётом всех ваших пожеланий;
- Собственные строительные бригады и доступ к проверенным материалам;
- Соотношение цены и качества, которое вас приятно удивит.
Что еще стоит знать об этом проекте
Чтобы у вас не возникло ложных ожиданий, расскажу о некоторых нюансах, с которыми полезно ознакомиться заранее.
Терраса как дополнительное пространство
В проекте предусмотрена удобная терраса — отличное дополнение к дому, которое позволит вам наслаждаться свежим воздухом, отдыхать с семьёй и друзьями, устраивать вечерние посиделки или просто пить утренний кофе. Она гармонично вписывается в общую структуру здания и позволяет создавать образ загородного дома мечты.
Парковка и гараж
Важный момент — у дома отсутствует гараж. Если для вас важно иметь крытое место для машины, этот момент следует проработать дополнительно. Варианты могут быть разными — от отдельного отдельностоящего гаража до навеса. Специалисты компании помогут вам подобрать наилучшее решение, исходя из особенностей участка и ваших предпочтений.
Высота здания — комфорт и стиль
Высота дома составляет 6,86 м — этого достаточно для комфортного внутреннего пространства, не создавая при этом чувство мощности «горы» в вашем дворе. Такая высота поддерживает масштабность и одновременно не нарушает соседское восприятие вашего дома.
Итог: почему стоит выбрать проект 22х11 от "Академик Строй"
Одноэтажный дом с таким размером, который предлагает компания "Академик Строй", — это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманную архитектуру. Планировка позволяет оптимально распределить пространство без лишних перегородок и квадратных метров, которые сложно использовать. Сложная форма крыши гармонично смотрится и защищает дом от непогоды.
Проект разработан с учётом московского климата, что гарантирует вам тепло и уют в холодное время года. А гибкость в оформлении позволит сделать дом стильным, современным и персонализированным.
Приобретая проект именно здесь, вы получаете поддержку квалифицированных специалистов, которые знают все тонкости частного строительства. При этом цена доступна даже для тех, кто впервые сталкивается с строительством дома.
Для подробного обсуждения и заказа звоните по номеру +7 (980) 800-47-93. Ваша мечта о частном доме в Москве уже ближе, чем кажется!
Перезвоните мне
