Перезвоните мне
Общие характеристики двухэтажного дома 13х14 — 175,2 м²
Проект дома с размерами 13х14 метров и полезной площадью 175,2 м² представляет собой современное и функциональное двухэтажное жилое здание, идеально подходящее для семьи среднего и большого размера. Благодаря оптимальному соотношению площади застройки и жилой площади, дом становится удобным для комфортного проживания, обеспечивая достаточное пространство для личной жизни и совместного времяпрепровождения.
Основное преимущество такого дома — его компактные размеры, позволяющие разместить дом на участке средней площади, не жертвуя при этом удобствами и функционалом. Два этажа, площадь которых равна 168,9 м² жилой площади, позволяют грамотно распределить комнаты: обеспечить уединение для членов семьи и организовать удобные общие зоны.
Размеры и планировка
Габариты дома 13х14 метров выгодно сочетают вместительность и компактность. Общая площадь застройки составляет 141,10 м², при этом полезная площадь достигает 175,2 м² за счёт рационального использования пространства на двух этажах. Устройство двускатной крыши с углом наклона 40° горячо приветствуется среди домовладельцев, так как такая конструкция способствует эффективному отводу осадков и позволяет создать функциональный чердачный этаж или пространство для мансарды.
Высота здания 8,55 метра — оптимальный показатель, который гармонично вписывается в любой ландшафт и позволяет избежать чрезмерного визуального доминирования над соседними постройками. При этом минимальные размеры участка для строительства такого дома составляют 20,5 метра в ширину и 22,1 метра в длину, что вполне доступно для большинства загородных участков.
Функциональные особенности двухэтажного дома
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является наличие трёх спален — идеальное решение для семьи из 3-5 человек. Каждая спальня организована с учётом комфорта и приватности, что позволяет каждому члену семьи иметь собственное личное пространство. Четыре санузла — это редкость даже для больших домов, но в этом случае такой показатель значительно повышает удобство проживания, минимизируя очереди и создавая более высокий уровень комфорта, особенно в утренние часы и при больших семейных мероприятиях.
Дополнительно стоит отметить наличие террасы, которая выступает в роли приятной зоны для отдыха на свежем воздухе. Террасы гармонично вписываются в архитектуру дома и способствуют расширению функционального пространства без значительного увеличения внутренних площадей.
Основные параметры дома: таблица
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 175,2 м² |
| Жилая площадь | 168,9 м² |
| Площадь застройки | 141,10 м² |
| Габариты дома | 13х14 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 4 |
| Объем брутто | 717,3 м³ |
| Площадь крыши | 220,6 м² |
| Высота здания | 8,55 м |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Минимальная ширина участка | 20,5 м |
| Минимальная длина участка | 22,1 м |
Стоимость и бюджет строительства
Стоимость строительства двухэтажного дома площадь 175,2 м² на сегодняшний день составляет приблизительно 6 380 252 рублей. В эту сумму входят основные этапы возведения: фундамент, стены, перекрытия, кровля и отделочные работы. Такая стоимость соотносится с высоким качеством материалов, продуманностью проектных решений и архитектурной эргономичностью дома.
При планировании бюджета важно учитывать, что данные цифры являются ориентировочными и зависят во многом от материалов, специфики участка, уровня отделки и подключения коммуникаций. Однако инвестиции в проект подобного уровня оправданы долговечностью постройки и комфортом проживания, который вы получите на долгие годы.
Основные статьи расходов при строительстве дома
- Фундамент и земляные работы: около 15-20% бюджета.
- Стены и несущие конструкции: до 30% от стоимости.
- Кровля (двускатная крыша): около 10-15%.
- Внутренняя отделка и инженерные системы: 25-30%.
- Коммуникации (электрика, водопровод, отопление): 10-15%.
Подобное распределение расходов позволяет поддерживать баланс между качеством и стоимостью, а значит, вы получаете надёжный, долговечный и удобный дом.
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Двускатная крыша с углом наклона 40° считается одной из самых удачных конструктивных форм для малоэтажного жилья. Она способствует эффективному сходу снега и дождевой воды, что существенно продлевает срок эксплуатации кровли. Площадь крыши составляет 220,6 м², что говорит о достаточно больших скатах и возможности использования чердачного пространства для хозяйственных нужд или оборудования мансарды.
Объем брутто здания — 717,3 м³ — указывает на солидный внутренний объём, что дополнительно создаёт ощущение просторности и комфорта внутри помещений. Высота здания 8,55 метра при двух этажах позволяет реализовать высокие потолки и удобные межэтажные перекрытия.
Внутреннее зонирование и планировка
Распределение комнат в доме учитывает как совместные, так и приватные зоны. Обычно на первом этаже располагаются гостиная, кухня-столовая и технические помещения, что способствует удобству повседневной жизни и приёмам гостей. Второй этаж традиционно отводится под спальные комнаты и санузлы, что обеспечивает полную приватность. Наличие четырёх санузлов — большая редкость даже для таких больших домов и серьёзный плюс, особенно для семьи с детьми или проживанием нескольких поколений.
Преимущества двухэтажных домов 13х14 м в сравнении с одноэтажными
Двухэтажные дома обладают рядом значительных преимуществ, особенно при ограниченной площади участка. Во-первых, вертикальное зонирование позволяет увеличить полезную площадь без увеличения площади застройки, что экономит место на участке. Во-вторых, разделение этажей на функциональные зоны улучшает качество жизни и коммуникацию внутри семьи.
Кроме того, двухэтажные дома часто обладают более выразительным внешним видом и архитектурной индивидуальностью. Если сравнить с одноэтажным домом аналогичной полезной площади, двухэтажный вариант будет выглядеть легче и элегантнее за счёт высоты и пропорций.
Сравнительная таблица: двухэтажный дом 13х14 и одноэтажный дом с аналогичной площадью
| Параметр | Двухэтажный 13х14 | Одноэтажный с 175,2 м² |
|---|---|---|
| Площадь застройки | 141,10 м² | 175,2 м² |
| Минимальная площадь участка | 452 м² (20,5×22,1 м) | от 600 м² |
| Комфорт и простор | Более чёткое разделение зон | Большая общая площадь без вертикальных перегородок |
| Стоимость строительства | Выше за счет сложной конструкции | Ниже из-за простоты |
| Возможность расширения | Можно расширить этаж или выполнить мансарду | Требуется больше места на участке |
Как выбрать участок для строительства дома 13х14 метров
Выбор участка — один из важнейших этапов при реализации проекта такого дома. Учитывая размеры дома и минимальные рекомендации по участку (20,5 метра в ширину и 22,1 метра в длину), важно убедиться, что выбранный участок соответствует требованиям не только по площади, но и по расположению относительно инфраструктуры и расположения сторон света.
Дополнительное внимание следует уделить рельефу участка и наличию плодородного слоя почвы, который облегчит работы по устройству фундамента и ландшафтного дизайна. Поскольку проект включает террасу, стоит учитывать место для комфортного и уединенного отдыха.
Критерии выбора участка по параметрам
- Размеры: не менее 20,5 x 22,1 метра.
- Рельеф: ровный или с небольшим наклоном.
- Ориентация по сторонам света: желательно, чтобы фасад и терраса смотрели на юг или запад.
- Коммуникации: доступность подключения к водоснабжению, электричеству и канализации.
- Инфраструктура: близость к дорогам, школам, магазинам.
Комплексный подход к выбору участка позволит максимально раскрыть потенциал дома и создаст удобные и благоприятные условия для всей семьи.
Возможности внешней отделки и ландшафтного дизайна
Для дома с размерами 13х14 метров и характерной двускатной крышей существует широкий спектр вариантов внешней отделки, позволяющих подчеркнуть стиль и индивидуальность. В качестве облицовочных материалов часто используются декоративный камень, клинкерная плитка, деревянные панели или современный сайдинг. Именно грамотный выбор фасадного решения позволяет сделать дом визуально привлекательным и увеличить его долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям.
Терраса, которая является дополнительной опцией проекта, может быть оформлена с использованием натурального дерева, композита или керамической плитки. Это создаёт комфортное место для отдыха и общения, которое органично вписывается в общую архитектуру дома.
Идеи ландшафтного оформления
- Создание зоны отдыха рядом с террасой: уютные скамейки, камин или мангал.
- Озеленение с помощью декоративных кустарников и цветников вдоль фасадов.
- Обустройство дорожек из натурального камня или плитки вокруг дома.
- Освещение фасада и прилегающей территории для безопасности и эстетики в вечернее время.
Хорошо продуманный ландшафтный дизайн повышает общую привлекательность и создаёт ощущение уюта, делая пребывание на участке максимально комфортным.
Заключение по проекту
Двухэтажный дом 13х14 метров с полезной площадью 175,2 м² и стоимостью около 6,38 миллиона рублей является отличным выбором для тех, кто ценит простор, функциональность и комфорт в загородном жилье. Три спальни, четыре санузла и дополнительная терраса обеспечивают высокий уровень удобства для семьи любого состава. Чётко продуманная планировка, качественные строительные решения и привлекательный внешний вид делают этот проект достойным внимания и инвестиций.
Благодаря оптимальным размерам и продуманным архитектурным решениям, дом гармонично вписывается на типичном загородном участке, обеспечивая удобство повседневной жизни и потенциал для дальнейшего развития семьи.