Трёхэтажный дом 10x12 - 183.19 м2 (газобетон) за руб.

Трёхэтажный дом 10х12 - 183.19 м²: идеальный выбор для жизни в Москве

Строительство частного дома — это всегда большой шаг, полный надежд, планов и, без сомнения, волнений. Особенно когда речь идет о проекте, который должен стать уютным гнездышком для вашей семьи. Если вы мечтаете о современном и просторном жилье в черте большого города, то проект трёхэтажного дома 10х12 метров от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. С общей полезной площадью 183.19 квадратных метров, такой дом идеально впишется в московские условия, предложит комфорт, продуманность и стиль. В этой статье я подробно расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, каковы его конструктивные особенности, какие преимущества он дает, и почему выгодно заказать его именно сейчас. Начнем с главных характеристик, которые делают этот дом уникальным.

Основные параметры и планировка дома

Первое, что вас заинтересует — это, конечно, размер и функциональность дома. Размер 10 на 12 метров — это очень удобный формат, позволяющий с комфортом разместить все необходимые комнаты, без лишних потерь площади на коридоры и переходы. Три этажа — это оптимальное решение для тех, кто хочет получить много полезной жилой площади, но ограничен в расширении участка. Параметры дома наглядно представлены в таблице:

Параметр	Значение
Полезная площадь	183.19 м²
Размеры дома	10 x 12 м
Этажность	3 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	1
Жилая площадь	162,30 м²
Площадь застройки	121,74 м²
Площадь крыши	96,20 м²
Угол наклона крыши	1,20° (плоская крыша)
Высота здания	9,87 м
Минимальный размер участка	18,40 х 19,80 м
Опции	Камин, терраса

Почему стоит выбрать именно трёхэтажный дом 10х12?

Если говорить о целесообразности трёхэтажного дома в Москве, сразу вспоминаешь про проблему ограниченности земельных ресурсов. Площадь участка в мегаполисе — это, как правило, экономия каждого метра. Проект компании «Академик Строй» позволяет максимально эффективно спланировать жилое пространство, используя всю территорию дома по максимуму. Каждый квадратный метр здесь на вес золота. С четырьмя спальнями вы получаете оптимальное количество комнат, чтобы разместить большую семью или, например, организовать рабочие кабинеты и комнаты для гостей. Для многих клиентов важен также камин — это не просто эстетика, это способ создать невероятную атмосферу тепла и уюта. А плоская крыша с небольшим углом наклона дает возможность использовать крышу в качестве дополнительной площадки или для установки солнечных панелей.

Планировка и функциональность: как устроен дом внутри?

Очень важно понимать, что помимо внешних параметров и общей площади следует учитывать расположение комнат. В трёхэтажном доме 10 на 12 метров с четырьмя спальнями и одним санузлом продумана грамотная зонированность пространства. Рассмотрим каждый этаж подробнее.

Первый этаж: общественная зона

Первый этаж предназначен для общих зон — кухни, столовой, гостиной. Здесь отлично вписывается камин, который станет сердцем и центром притяжения семьи, особенно в холодное московское время года. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, что удобно для общения и приема гостей. Небольшой санузел на этаже, расположенный с умом, не отнимает полезной площади.

Второй этаж: приватная зона для семьи

На втором этаже расположены три спальни — это полноценное пространство для членов семьи. Здесь удобно будет устроить детские комнаты, кабинет или гостевые спальни. При такой планировке вы можете легко поддерживать тишину и покой, так как общественная зона остается внизу.

Третий этаж: мастер-люкс и дополнительные возможности

Третий этаж — это как правило мастер-спальня, где есть все условия для комфортной жизни: большая площадь, возможность выделить место для гардероба, отдельного кабинета или уютного уголка для релаксации. Эта зона идеально подходит для родителей или для тех, кто ценит приватность.

Преимущества такой планировки

• Оптимальное разделение жилых и общественных пространств.
• Эффективное использование площади при площади дома всего 183 м².
• Возможность организовать личное пространство для всех членов семьи.
• Наличие камина создаёт дополнительный уют и согревает атмосферу.
• Плоская крыша с минимальным углом наклона — современный и стильный архитектурный элемент.

Особенности строительства трёхэтажного дома 10х12 в условиях Москвы

Москва предъявляет свои требования к проектированию и строительству частных домов. Климат, наличие коммуникаций, нормативы по высоте и плотности застройки — всё это важно учитывать. Проект от «Академик Строй» адаптирован под московские реалии, что гарантирует простоту прохождения всех согласований и создание долговечного и комфортного жилья.

Высота здания и земельный участок

С высотой здания 9,87 метра вы не нарушаете стандартные нормы высотности в городской черте. Минимальные размеры участка (18,40 х 19,80 м) позволяют разместить дом без ущерба для личного пространства на улице — осталось место для сада, зоны отдыха или даже небольшой кухни на свежем воздухе.

Плоская крыша как современное решение

Плоская крыша с углом в 1,20° выгодно выделяет этот проект среди традиционных коттеджей с двускатной крышей. Такой дизайн становится особенно актуальным в современных городских районах, где ценится лаконичный внешний вид и возможность использовать крышу как дополнительную площадку, например, установить шезлонги, сделать зеленую зону или оборудовать солнечные панели.

Преимущества плоской крыши:

1. Экономия строительных материалов и труда.
2. Упрощённый монтаж инженерных коммуникаций, особенно вентиляции и кондиционирования.
3. Дополнительная полезная площадь для организации отдыха или технических нужд.
4. Современный и минималистичный внешний вид здания.

Как заказать проект трёхэтажного дома 10х12 в Москве

Если вы уже готовы сделать шаг к мечте о своем доме, самое время обратиться к профессионалам. Компания «Академик Строй» предлагает удобные условия для заказа проектов: всё, начиная от консультации, до сопровождения строительства, включая инженерные решения и архитектурное оформление.

Преимущества заказа проекта именно у «Академик Строй»

Не секрет, что на рынке много предложений по проектам домов, но «Академик Строй» выделяется по нескольким критериям:

• Высокое качество проектов, адаптированных под московские условия.
• Опытная команда архитекторов и инженеров, которые учитывают все пожелания клиентов.
• Конкурентные цены, оптимальные сроки выполнения.
• Поддержка на всех этапах — от подготовки документов до авторского надзора.
• Возможность дополнить проект индивидуальными опциями, например, камином или террасой.

Как сделать заказ

Чтобы заказать чертежи и детальный проект дома 10x12, достаточно позвонить по телефону: +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании ответят на все вопросы, помогут разобраться с деталями и оформят заявку. Можно также обсудить дополнительные опции, которые вы хотите видеть в доме, например, выбор материалов или встроенную систему умного дома.

Стоимость и выгодные предложения

Одним из ключевых преимуществ проекта является отличное соотношение цены и качества. Для тех, кто ищет оптимальное жилье в Москве, проект трёхэтажного дома 10х12 с полезной площадью около 183 м² — это возможность построить дом мечты без лишних затрат.

Стоимость проекта и что включено в цену

Параметр	Описание
Цена проекта	Доступная, уточняется по телефону
Включено в стоимость	Архитектурный проект, инженерные схемы, планы этажей, сметы
Дополнительные услуги	Индивидуальные изменения, авторский надзор, консультации

Почему лучше всего купить проект именно сейчас?

Рынок строительных материалов и услуг часто подвержен сезонным и экономическим колебаниям. Заказывая проект сегодня, вы фиксируете стоимость, минимизируете риски подорожания и получаете приоритетное обслуживание. «Академик Строй» регулярно проводит акции и предоставляет скидки на проекты, стоит лишь связаться и узнать подробности.

Полезные рекомендации для будущих владельцев

Чтобы заказанный проект оправдал все ожидания, советую обратить внимание на несколько важных вещей:

Выбор участка земли

Не забывайте, что минимальные размеры участка для этого дома — 18,40 на 19,80 метров. Важно проанализировать как расположение участка, так и наличие коммуникаций, а также соседей по периметру для комфортной и безопасной жизни.

Подготовка документации

Хотя компания «Академик Строй» поможет с получением необходимых разрешений, не лишним будет заранее выяснить нюансы местного градостроительного законодательства. Это позволит избежать неожиданностей и задержек.

Бюджет на строительство и отделку

Проект — это только начало. Продумайте бюджет не только на возведение стен, но и на отделку, инженерные системы, ландшафтный дизайн. Трёхэтажный дом с камином и террасой — это инвестиция, которая окупится комфортом и уютом.

Итог: почему проект трижды оправдан

Выбирая проект трёхэтажного дома 10х12 от компании «Академик Строй», вы получаете:

• Комфортное, продуманное и просторное пространство на 183 кв. метрах.
• Современный архитектурный стиль с плоской крышей и элегантным дизайном.
• Возможность легко адаптировать проект под ваши индивидуальные потребности.
• Профессиональную поддержку на всех этапах строительства.
• Оптимальное сочетание цены и качества — важный аспект при строительстве дома в Москве.

Так что, если вы хотите построить трехэтажный дом своей мечты, комфортный для всей семьи и расположенный в мегаполисе, не откладывайте звонок: +7 (980) 800-47-93. Компания «Академик Строй» с радостью поможет воплотить вашу мечту в реальность!