Двухэтажный дом 11x9 м в Москве: идеальное решение для семейной жизни
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый мечтает о сочетании комфорта, функциональности и эстетики. Представьте себе двухэтажный дом габаритами 11 на 9 метров, общей полезной площадью 136,08 м² — словно решетка пространства, где каждая клеточка служит вашему удобству. Такой дом — не просто точка на карте, а настоящий островок спокойствия и уюта в шумной Москве.
Компания «Академик Строй» предлагает именно такой проект – удобный, продуманный и идеально подходящий для среднестатистической семьи. Создавая этот дом, основателем идеи было желание максимально эффективно использовать площадь, чтобы на двух этажах разместить все, что нужно современному человеку: четыре просторные спальни, два санузла, уютная гостиная с камином и даже гардеробные. В дополнение к этому – крыша с углом наклона 40° и двухскатная конструкция, придающая дому классический и одновременно современный вид.
Давайте подробнее разберемся, почему этот дом может стать вашим будущим семейным гнездышком, какие преимущества он гарантирует, а также как заказать проект и начать строительство.
Основные параметры дома: компактность и комфорт
Этот проект не только удобный, но и рационально продуманный по планировке – параметры дома идеально сбалансированы.
Таблица характеристик дома 11х9 м
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
136,08 м² |
| Размеры (длина x ширина) |
11м x 9м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
127,01 м² |
| Площадь застройки |
101,61 м² |
| Объем брутто |
582,20 м³ |
| Площадь крыши |
183,55 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
8,10 м |
| Минимальный размер участка |
19,40 м (ширина) х 17,10 м (длина) |
| Тип крыши |
Двускатная |
Эти характеристики делают дом и компактным, и достаточно просторным для жизни семьи из 4-5 человек. Вы сможете с легкостью разместить детские комнаты, спальни для родителей, рабочие кабинеты или гостиные зоны.
Что значит полезная площадь 136,08 м²?
По сути, полезная площадь — это та жилая площадь, которая действительно используется под комнаты, служит для проживания и повседневной деятельности. При площади 136 м² вам не придется жертвовать пространством, увеличивая бытовой комфорт. В отличие от громоздких коттеджей на 250-300 м², здесь нет лишних коридоров, пустот и заброшенных зон — все функционально и логично.
Пространственное зонирование и планировка комнат
Когда речь идет о проекте дома, планировка играет ключевую роль. Ведь именно от нее зависит, насколько удобно и комфортно будет проживание.
Первый этаж — сердце дома
На первом этаже располагается гостевая зона: просторная гостиная с камином, который станет настоящим центром притяжения в холодные вечера, а также уютная кухня, позволяющая готовить и общаться с семьей одновременно. Также на первом этаже находится одна из спален — удобное решение для пожилых родственников или гостей.
Помимо этого, предусмотрена и комната, которую можно использовать под рабочий кабинет, игротеку для детей или холл для встреч с друзьями — все зависит от ваших предпочтений.
Второй этаж — зона отдыха и приватности
Второй этаж отведен под личные комнаты семьи: здесь располагаются оставшиеся три спальни, каждая из которых достаточно просторна и освещена. Для удобства предусмотрены два санузла — нет необходимости ждать очереди утром или вечером.
Также не забудьте про удобные встроенные шкафы и гардеробные, которые обеспечат порядок и лишат вас необходимости загромождать комнаты мебелью.
Преимущества такой планировки:
- Отделение общественной и приватной зон
- Максимальное использование полезной площади
- Удобство для членов семьи разного возраста
- Дополнительный комфорт благодаря камину и дополнительной комнате на первом этаже
Особенности экстерьера и крыши
Внешний вид — это не просто «лицо» дома, а важный элемент, который формирует первое впечатление, а также влияет на долговечность конструкции и ее эксплуатационные характеристики.
Двускатная крыша с углом наклона 40°
Двускатная крыша — это классика, проверенная временем. С углом наклона в 40°, она эффективно отводит осадки, не задерживает снег и прекрасно справляется с ветровыми нагрузками — особенно в московском климате. Такая крыша позволяет использовать чердачное пространство для хранения сезонных вещей или сделать там дополнительную комнату.
Высота дома и эстетика
Высота здания 8,10 м — достаточно комфортная для такого типа дома: он выглядит солидно, но не громоздко. Это также важный фактор для размещения дома на участке и вписывания его в окружающий ландшафт. Минимальные размеры участка для строительства — 19,4 на 17,1 м — делают этот вариант доступным для большинства жителей Москвы и области.
Почему стоит заказать проект дома 11х9 у «Академик Строй»?
Сотрудничество с профессиональной компанией — залог того, что ваш дом будет построен по всем стандартам качества, с учетом современных технологий и архитектурных решений.
Преимущества компании «Академик Строй»
- Опыт более 10 лет на рынке строительства частных домов в Москве и области
- Индивидуальный подход к каждому заказчику
- Современные технологии и экологичные материалы
- Гарантированное соблюдение сроков и бюджета
- Поддержка клиента на всех этапах — от проектирования до сдачи дома вместе с чистовой отделкой
Как оформить заказ?
Чтобы начать путь к своему дому мечты, достаточно сделать один звонок. Телефон +7 (980) 800-47-93 доступен для консультаций, выбора и доработки проекта под ваши нужды. Специалисты помогут вам подробно разобраться в проекте, предложат оптимальные решения и расскажут обо всех нюансах.
Стоимость и выгодные предложения
При выборе проекта важна не только площадь и функциональность, но и цена. Компания «Академик Строй» предлагает оптимальные расценки, учитывая рыночную ситуацию Москвы.
Таблица ориентировочных цен
| Услуги |
Стоимость (руб.) |
Примечание |
| Проект дома 11х9, 136.08 м² |
от 170 000 руб. |
Включает чертежи, сметы, техническое задание |
| Полный цикл строительства «под ключ» |
от 12 000 руб. за м² |
Материалы, работа, отделка |
| Индивидуальная доработка проекта |
по согласованию |
Зависит от объема изменений |
Такой ценовой диапазон делает проект доступным для большинства семей, желающих иметь собственный просторный дом в пределах Москвы.
Опции и дополнительные возможности
Помимо базового проекта, компания предлагает и дополнительные опции, которые сделают ваш дом еще более комфортным и функциональным.
Камин
Камин – это не только стильный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла. Представьте уютные вечера у открытого огня после насыщенного рабочего дня! Благодаря камину вы сможете создавать атмосферу домашнего тепла и уюта.
Дополнительная комната на первом этаже
Помимо спальной зоны, предлагаемая комната на первом этаже может успешно выполнять роль кабинета, гостевой комнаты или игровой для детей. Это удобно — ведь не всегда есть желание подниматься на второй этаж или в гостиной шумно.
Терраса
Хотя в базовой комплектации террасы нет, компания предлагает его в качестве опции. Терраса станет вашим любимым местом для чаепития и отдыха летом — открытое пространство, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом, не покидая дома.
Почему именно двухэтажный дом 11х9 — разумный выбор?
Двухэтажный дом – это умный компромисс между просторной жизнью и экономией места на участке.
- Экономия земли. В городских условиях, где цена участка растет с каждым годом, важно эффективно использовать территорию. Дом 11 на 9 метров позволяет разнообразить ландшафтный дизайн и оставить место для сада или детской площадки.
- Удобство для семьи. Четыре спальни и два санузла подходят под семью с детьми, а также пар с родственниками или гостями.
- Энергоэффективность. Компактные размеры дома снижают потерю тепла и уменьшают затраты на отопление.
- Эстетика и классика. Двускатная крыша придает дому знакомый и при этом элегантный вид, органично вписывающийся в любой район Москвы.
Процесс заказа и этапы строительства
Заказывая проект двухэтажного дома у «Академик Строй», вы получаете четко структурированный процесс, где каждый этап под контролем специалистов, а вы вовлечены в принятие решений.
Основные этапы
- Консультация и выбор проекта. Выберете базовую комплектацию и опции.
- Индивидуальная доработка под ваши требования с учетом участка и пожеланий.
- Подготовка технической документации, согласование в соответствующих органах.
- Закупка материалов, подготовка строительной площадки.
- Возведение фундамента, стен и крыши.
- Инженерные работы (сантехника, электрика, отопление).
- Отделочные работы – внутренняя и внешняя отделка.
- Сдача дома с проверкой качества и вашими пожеланиями.
На каждом этапе «Академик Строй» обеспечивает прозрачность, профессионализм и гарантии. Вам остается только наслаждаться предвкушением жизни в собственном доме.
Практические советы перед заказом проекта
Перед тем как заказать двухэтажный дом 11х9, обратите внимание на несколько важных моментов.
- Определитесь с назначением комнат. Продумывая, как будете использовать ту или иную зону, вы оптимизируете пространство и улучшите планировку.
- Изучите участок под строительство. Минимальные размеры участка (19,4 х 17,1 м) подходят далеко не всем — убедитесь, что ваша земля соответствует этим параметрам.
- Обращайте внимание на инженерную инфраструктуру. Нужно заранее спланировать подключение к системам газоснабжения, водопровода и электроснабжения.
- Обсудите с проектировщиками дополнительные опции. Камин, терраса и дополнительная комната могут быть решающими для создания уюта.
- Подготовьте бюджет. Первоначальная цена проекта — только отправная точка, учитывайте расходы на стройматериалы и отделочные работы.
Итог — Ваш дом мечты ближе, чем кажется
Двухэтажный дом 11х9 м с полезной площадью 136,08 м² — это то, что нужно современной семье, стремящейся к удобству, безопасности и уюта. Современный проект от компании «Академик Строй» предлагает правильное сочетание цены, качества и функциональности. Если вы хотите стать владельцем такого дома в Москве — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к своему идеальному дому!
Перезвоните мне
