Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 23х13 метров с площадью 185 м² и стоимостью 9 493 436 рублей
Современное строительство частных домов предлагает огромное разнообразие проектов, которые способны удовлетворить самые разные потребности и предпочтения. Одноэтажный дом размером 23х13 метров с полезной площадью 185 м² – это отличное решение для тех, кто ищет комфортное, функциональное и эстетически привлекательное жилье. Такой дом идеально подходит для семьи из 3-5 человек, обеспечивая достаточное пространство для организации всех необходимых зон: жилых, рабочих и рекреационных.
Несмотря на свою внушительную площадь, этот проект отличается рациональной планировкой и продуманным использованием пространства. Он гармонично впишется в участок с минимальными размерами 30,5 метров в ширину и 21,05 метра в длину, что обеспечивает удобство размещения дома и возможность обустройства прилегающей территории. Стоимость строительства данного дома составляет порядка 9 493 436 рублей, что при такой площади и комплектации можно считать вполне оправданным вложением в комфортное будущее.
Размеры и параметры дома: конструкция и планировка
Одним из ключевых преимуществ представленного проекта является его одноэтажный формат. Это практичное решение, удобное для любой возрастной категории жителей, обеспечивающее легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься по лестницам. Площадь застройки дома составляет 244,10 м², что дает простор для создания большой и комфортной жилой среды.
Основные размеры дома — 23 метра в длину и 13 метров в ширину, что позволяет разместить в структуре три спальни и три санузла, что само по себе является редкостью для одноэтажных домов. Жилая площадь занимает 132,40 м², что говорит о большом количестве просторных комнат, пригодных для отдыха и индивидуальных зон каждого члена семьи.
Таблица основных параметров дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 185 м² |
| Размеры дома | 23 x 13 м |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 3 |
| Жилая площадь | 132,40 м² |
| Площадь застройки | 244,10 м² |
| Объем брутто | 767 м³ |
| Площадь крыши | 317,10 м² |
| Угол наклона крыши | 25° |
| Высота здания | 7 м |
| Минимальные размеры участка | 30,50 м (ширина) x 21,05 м (длина) |
Планировка и функциональность жилого пространства
Главным достоинством любого дома является его планировка, которая должна обеспечивать максимальный комфорт и функциональность. В этом проекте предусмотрено три спальни, что позволяет разместить родителей и детей или использовать одну из комнат как гостевую или кабинет. Три санузла – это дополнительное удобство, позволяющее избежать общих очередей в утренний и вечерний часы.
Жилая площадь в 132,40 м² является значительной площадью для отдыха и повседневной жизни. Это значит, что в доме достаточно места не только для спален, но и для просторной гостиной, столовой и кухни, обеспечивая комфортное совместное времяпровождение для всей семьи. Здесь могут быть предусмотрены зоны для работы, творчества и развлечений, учитывая индивидуальные потребности каждого члена семьи.
Преимущества одноэтажной жилой зоны
- Легкий доступ ко всем помещениям без лестниц, что удобно для детей и пожилых.
- Оптимальное использование пространства без потерь на лестничные пролеты.
- Возможность размещения просторных и светлых комнат с большими окнами.
- Удобство коммуникаций и обслуживания инженерных систем.
Архитектурные особенности крыши и фасада
Крыша является важным элементом дома, который влияет не только на внешний вид, но и на эксплуатационные характеристики. В данном проекте крыша имеет сложную форму, сочетая в себе двускатные и вальмовые элементы, что делает ее эстетически привлекательной и в то же время надежной в плане защиты от осадков и других внешних факторов.
Угол наклона крыши составляет 25°, что является оптимальным решением для большинства регионов с умеренным климатом. Такой наклон способствует быстрому сходу снега и облегчает обслуживание кровли. Площадь кровли – 317,10 м², что соответствует масштабам здания и позволяет предусмотреть надежное покрытие.
Высота дома составляет 7 метров, что обеспечивает гармоничный баланс между масштабом и удобством для жильцов. Такой размер здания создает ощущение комфорта и уюта, не подавляя своим масштабом участок.
Особенности кровельной конструкции
- Сложная форма крыши с вальмовыми и двускатными элементами улучшает устойчивость к восходящим ветрам.
- Угол наклона 25° обеспечивает оптимальный сток осадков и предотвращает застой воды.
- Большая площадь кровли позволяет использовать качественные материалы с долговечным сроком службы.
- Возможность обустройства мансардных окон и естественного освещения.
Расположение дома на участке и внешние опции
Рассматриваемый дом ориентирован на вход с южной стороны, что обеспечивает лучшее естественное освещение в дневное время и способствует продвижению тепла в зимний период. Этот момент особенно важен для сохранения уюта и снижения затрат на отопление в холодный сезон.
Отсутствие гаража в проекте компенсируется большими размерами дома и возможностью организации парковочного пространства на участке. При этом минимальные рекомендации по размерам участка – 30,5 метров в ширину и 21,05 метров в длину – предоставляют достаточно места для комфортного размещения дома и дополнительных построек, которые могут быть реализованы в будущем.
Наличие камина в доме – это не только функционально, но и эстетично. Камин не только создает атмосферу тепла и уюта, но и может служить дополнительным источником отопления, что особенно актуально для частных домов в регионах с холодным климатом.
Возможности обустройства территории при проектных параметрах
- Свободное размещение зон отдыха и барбекю в приусадебном пространстве.
- Устройство террасы – отличный способ расширить жилую зону летом и организовать пространство для общения с семьей и гостями.
- Вокруг дома остается достаточно места для создания садов, цветников или детской площадки.
- Возможность организации хозяйственных построек или беседок с учетом площади участка.
Материалы и конструктивные особенности дома
Качественные материалы и продуманные конструктивные решения – залог долговечности и комфорта любого жилого дома. При строительстве одноэтажного дома 23х13 метров применяются современные технологии, обеспечивающие теплоизоляцию, надежность и устойчивость к воздействию окружающей среды.
Возможное использование кирпича, газобетона или древесины для стен позволяет адаптировать проект под бюджет и климатические условия. Сочетание надежной основы, утепления и качественной крыши делает жилую зону комфортной круглый год.
Особое внимание уделяется организации пространств с точки зрения эргономики – оптимальные размеры и расположение комнат, большие оконные проемы, правильное зонирование. Такой подход дает возможность создать уютный дом, отвечающий всем требованиям современного стиля жизни.
Рекомендации по выбору отделочных материалов
- Наружные стены лучше отделать износостойкими и морозоустойчивыми материалами.
- Внутренняя отделка должна гармонировать с общей концепцией дизайна, сочетать практичность и эстетичность.
- Использование натуральных материалов для пола и стен способствует созданию здоровой атмосферы.
- Система отопления и вентиляции тщательно интегрируется в конструкцию здания для обеспечения энергоэффективности.
Экономическая составляющая строительства и инвестиции в дом мечты
Стоимость возведения дома в пределах 9 493 436 рублей при площади 185 м² говорит о разумном балансе между ценой и качеством. В данную сумму входит не только стройматериалы и работа, но и комплекс инженерных решений, обеспечивающих комфорт и безопасность эксплуатации.
Инвестиции в такой объект оправданы длительным сроком службы и высоким уровнем комфорта для семьи. Правильный выбор проекта и материалов позволит снизить расходы на эксплуатацию и поддержание дома в хорошем состоянии.
Кроме того, одноэтажные дома с продуманной планировкой пользуются стабильным спросом на рынке недвижимости, что делает этот вариант привлекательным и с точки зрения инвестиционной привлекательности на случай будущей продажи или обмена жилья.
Факторы, влияющие на стоимость строительства
| Фактор | Описание | Влияние на стоимость |
|---|---|---|
| Выбор материалов | Качество и происхождение материалов (кирпич, газобетон, дерево) | Сильно влияет - материалы премиум-класса увеличивают цену |
| Инженерные системы | Наличие современного отопления, вентиляции, электричества | Среднее влияние - дополнительные системы повышают стоимость |
| Площадь и объем здания | Размеры дома и его объем брутто (767 м³) | Прямое влияние - большая площадь требует больше инвестиций |
| Крыша | Тип крыши и ее площадь (317,10 м²), сложная форма | Значительное влияние - сложная конструкция увеличивает расходы |
| Работа специалистов | Квалификация строительной бригады и дизайнеров | Среднее влияние - квалифицированные специалисты дороже |
Комфорт и уют в одном уровне: преимущества одноэтажного дома 23х13 м
Одноэтажные дома продолжают оставаться востребованным вариантом среди владельцев участков благодаря своей удобной конструкции. Отсутствие лестниц минимизирует травмы и облегчает передвижение, что особенно актуально для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками. Планировка с тремя спальнями и тремя санузлами – показатель продуманности и ориентации на комфорт жизни.
Необычно большая площадь застройки и наличие камина создают атмосферу уюта и тепла, особенно в холодное время года. Возможность организовать террасу открывает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе, приема гостей и наслаждения природой, не покидая пределы собственного дома.
В целом, дом с размерами 23x13 м и полезной площадью 185 м² идеально подходит для тех, кто ценит практичность, комфорт, качество и привлекательный внешний вид.