Двухэтажный дом 17х12 — идеальный выбор для семьи в Москве
Если вы планируете строительство собственного дома и хотите получить комфорт, простор и стиль — проект двухэтажного дома 17х12 от компании «Академик Строй» станет для вас отличным решением. Этот дом сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн, а его размеры и планировка идеально подходят для семьи из 4–6 человек. С общим полезным пространством в 273,15 м² вам не придется испытывать недостатка в жилых и гостевых зонах.
Начнем с того, что размер дома 17 на 12 метра — довольно распространенный и оптимальный вариант, который позволяет рационально расположить все помещения, создавая удобный и эргономичный интерьер. Плюс — дом двухэтажный, что означает возможность выделить зоны для отдыха, работы и развлечений, не разбавляя пространство.
Преимущества проекта от «Академик Строй»
Большая и комфортная площадь
Дом общей площадью 365,5 м² обладает полезной площадью 273,15 м², что говорит о том, что большая часть пространства реально используется для нужд жильцов. При этом жилая площадь достигает 183,35 м², что позволяет комфортно разместить четыре спальни и необходимые санузлы с достаточным запасом места.
Оптимальные габариты для московской загородной жизни
Размеры дома 17х12 м идеально подходят под требования большинства загородных участков Москвы и Подмосковья. Минимальная ширина участка для такого дома — 25,2 метра, а длина — чуть меньше 20 метров. Это значит, что даже относительно небольшие земельные участки под строительство позволят реализовать такой проект без особых проблем.
Особенности планировки и конструктивные детали
Двухэтажная конструкция приятно удивит вас своей функциональностью. Дом высотой 9,1 метра оснащен двускатной крышей с углом наклона 35°, что прекрасно подходит для нашего климата — снег с такой кровли сходит легко и быстро.
Высота аттиковой стены — 1,65 метра
Если вы хотите реализовать проекты с мансардными окнами и дополнительным пространством под крышей, высота аттиковой стены в 1,65 м — идеальное решение. Это позволит увеличить полезное пространство на втором этаже, сделав комнаты более просторными и светлыми.
Двускатная крыша площадью 275 м²
Крыша площадью 275 м² отлично защищает строение от осадков и перепадов температуры. При этом наклон в 35° создаёт не только практичный, но и эстетически приятный внешний вид дома.
Комфорт и уют — четыре спальни и два санузла
Для семьи четырех человек четыре спальни — идеальное решение. Каждая комната выполняет свою функцию, позволяя членам семьи отдыхать, работать и заниматься любимыми делами в своих зонах. Наличие двух санузлов на таком доме исключает любые неудобства, связанных с утренними или вечерними очередями.
Разумный баланс жилой и полезной площади
Жилая площадь 183,35 м² — это пространство, на котором сосредоточены основные комнаты для сна и отдыха. При этом остальная площадь используется для гостевых зон, кухни, рабочих кабинетов и технических помещений. Благодаря этому создается гармоничный и комфортный дом, где нет лишних квадратных метров, но в то же время хватает места для всех потребностей семьи.
Продуманный набор опций для удобства и стиля
Одно из ключевых преимуществ проекта — его оснащение дополнительными опциями, которые делают жилье по-настоящему уютным и функциональным.
- Камин: теплота и атмосфера домашнего очага
- Комната на первом этаже: отличное место, которое можно использовать как гостиную, кабинет или игровую
- Терраса: прекрасное место для отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров с семьей или друзьями
Все эти элементы поднимают качество жизни и создают неповторимый домашний комфорт, который так ценится за городом.
Параметры и технические характеристики дома — таблица для понимания
| Параметр |
Значение |
Описание |
| Полезная площадь |
273,15 м² |
Площадь, доступная для комфортного проживания |
| Габариты дома |
17 х 12 м |
Оптимальные размеры фасада и глубины |
| Этажность |
2 этажа |
Размещение зон для жизни и отдыха на двух уровнях |
| Количество спален |
4 |
Комнаты для семьи и гостей |
| Количество санузлов |
2 |
Удобство для всех членов семьи |
| Жилая площадь |
183,35 м² |
Полезное пространство для отдыха и сна |
| Высота аттиковой стены |
1,65 м |
Дополнительный объем под крышей |
| Площадь застройки |
184,20 м² |
Физический размер дома на участке |
| Объем здания (брутто) |
1 242,90 м³ |
Общий воздушный объем всего здания |
| Площадь крыши |
275 м² |
Покрытие дома с необходимым запасом |
| Угол наклона крыши |
35° |
Оптимальный наклон для защиты от осадков |
| Высота здания |
9,10 м |
Размер по вертикали с фундаментом и крышей |
Минимальные требования к участку — что нужно знать
Перед тем, как заказать проект или начать строительные работы, стоит проверить, соответствует ли ваш земельный участок минимальным требованиям:
- Ширина участка: не менее 25,20 м
- Длина участка: минимум 19,90 м
Если ваш участок укладывается в эти параметры — можно смело приступать к оформлению документов, а затем к строительству дома. Это ключевой момент, чтобы ваш будущий дом поместился на участке и оставалось пространство для зоны отдыха и хозяйственных нужд.
Почему именно «Академик Строй»?
Надежность и опыт
Компания «Академик Строй» — это команда профессионалов с многолетним опытом в проектировании и строительстве частных домов для жителей Москвы и Подмосковья. Они не просто предлагают готовые решения, но и учитывают индивидуальные потребности заказчика, а также особенности участка.
Отличные цены и прозрачные условия
Одна из главных причин обратиться именно в «Академик Строй» — это выгодное соотношение цены и качества. Проект двухэтажного дома 17х12 с площадью 273,15 м² можно заказать по телефону +7 (980) 800-47-93. Оперативность и внимание к деталям обеспечат вам спокойствие на всех этапах заказчик — от выбора проекта до окончательного строительства.
Полный спектр услуг
Компания предоставляет комплексный сервис — от разработки проекта до ввода дома в эксплуатацию. При этом вы можете заказать индивидуальную планировку, согласовать нюансы отделки и массу других деталей, которые превратят типовой проект в ваш персональный уютный дом.
Что вы получите, заказав проект дома 17х12 от «Академик Строй»?
| Услуга или элемент |
Описание |
| Готовый архитектурный проект |
Планы этажей, фасадов, разрезов и отделки |
| Конструкторская документация |
Подробные чертежи для строительства и инженерных систем |
| Инженерные решения |
Системы отопления, вентиляции, электроснабжения |
| Согласование с местными органами |
Поддержка в получении разрешений и оформлении документов |
| Персональный менеджер |
Куратор проекта на всех этапах реализации |
Как заказать проект двухэтажного дома 17х12 в Москве
Самый простой способ — позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании ответят на все ваши вопросы, помогут выбрать оптимальный вариант и оформят заявку на проектирование.
При заказе вы сможете:
- Получить консультацию по планировке и материалам
- Обсудить стоимость и сроки выполнения проекта
- Узнать о возможностях дополнительного индивидуального проектирования
Такой подход позволяет не только купить проект, но и получить профессиональное сопровождение, которое значительно упростит дальнейшее строительство.
Заключение: почему этот дом — отличный выбор для вашего участка
Итак, подводя итоги, можно сказать, что двухэтажный дом 17х12 с полезной площадью 273,15 м² — это сбалансированный, практичный и стильный вариант дома для жизни в Москве и Подмосковье.
Планировка на два этажа позволяет создать отдельные зоны для отдыха, работы и совместного времяпрепровождения. Оптимальные параметры участка и высота дома дают возможность реализовать проект практически на любой площадке. Немаловажна и привлекательная цена — в совокупности с высоким качеством услуг от «Академик Строй» этот дом становится вашим лучшим выбором.
Не упустите шанс сделать первый шаг к мечте о собственном доме — звоните и заказывайте проект! Вами и вашей семье гарантирован успех и комфорт в будущем уютном доме.
Перезвоните мне
