Перезвоните мне
Введение в проект двухэтажного дома 19х14 м площадью 296,2 м²
Планируя строительство частного дома, многие ориентируются на оптимальное сочетание размеров, функциональности и стоимости. Проект двухэтажного дома с габаритами 19 на 14 метров и полезной площадью 296,2 квадратных метров отлично отвечает этим требованиям. Такой дом способен вместить большую семью, предоставляя комфортные условия для жизни благодаря продуманной планировке и современным строительным решениям. Сегодня мы подробно рассмотрим особенности этого проекта, включая технические параметры, архитектурные решения, а также примерную стоимость строительства.
Этот двухэтажный дом интересен не только своими габаритами и общей площадью, но и возможностями для комфортной жизни, которые открываются благодаря наличию более пяти спален, трёх санузлов, просторной жилой площади и комплексу дополнительных опций, таких как камин и терраса. Для тех, кто ищет просторное и функциональное жильё, этот проект является великолепным примером удачного архитектурного решения.
Размеры и общая площадь: оптимальный баланс пространства и удобства
Габариты здания 19 на 14 метров создают комфортные условия для размещения множества зон и помещений, не вызывая при этом чувства тесноты. Размеры дома напрямую влияют на выбор участка для строительства, планировку и стоимость как строительных материалов, так и работ. В данном случае минимальные размеры участка должны быть не менее 26,65 метров в ширину и 21,95 метров в длину, что позволяет разместить дом с необходимыми зонами отступов и пространства для организации ландшафтного дизайна.
Общая площадь дома достигает 397,31 м², из которых 296,2 м² — это полезная площадь, то есть непосредственно используемая под жилые и вспомогательные помещения. Жилая площадь составляет 255,35 м², что говорит о большом количестве комнат и свободной площади для обустройства зон отдыха, спален и общественных пространств. Площадь застройки, равная 207,10 м², определяет площадь здания, занимаемую на участке, что важно при планировке земельного участка и учёте градостроительных норм.
Таблица характеристик дома 19х14 м
| Параметр | Значение | Единицы |
|---|---|---|
| Размеры дома | 19 x 14 | м |
| Полезная площадь | 296,2 | м² |
| Общая площадь | 397,31 | м² |
| Жилая площадь | 255,35 | м² |
| Площадь застройки | 207,10 | м² |
| Объем здания (брутто) | 1768 | м³ |
| Площадь крыши | 278 | м² |
| Угол наклона крыши | 25° | градусов |
| Высота здания | 8,10 | м |
Этажность и распределение помещений
Двухэтажный формат дома всегда привлекателен для семей с детьми или тех, кто ценит разделение жилого пространства по функциональному принципу. Высота здания в 8,10 метров позволяет комфортно разместить как жилые комнаты, так и дополнительные помещения на верхнем этаже, не жертвуя атмосферой уюта и приватности. Ниже мы рассмотрим, как можно грамотно распределить пространство в доме такого размера и обеспечить максимальную эргономику.
Количество и назначение комнат
В данном проекте предусмотрено более пяти спален, что особенно ценно для больших семей или для тех, кто желает иметь гостевые или рабочие кабинеты. Наличие 3 санузлов увеличивает комфорт проживания и способствует удобному совместному использованию пространства без очередей и ожиданий. Благодаря этой планировке каждый член семьи получит своё личное пространство, а также возможность отдыхать и работать отдельно от общих зон.
Жилая площадь и коммуникации
Жилая площадь 255,35 м² даёт возможность обставить комнаты современными мебелью и оборудованием, создавая максимально комфортные условия для отдыха. Важным аспектом является наличие комнаты на первом этаже, что удобно для приёма гостей или организации домашнего кабинета. Планировка предусматривает разделение зон отдыха и активного досуга, а также пространства для технических нужд и хранения.
Примерное распределение комнат по этажам:
- Первый этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая спальня или кабинет, санузел, комната для бытовых нужд.
- Второй этаж: четыре и более спальни для взрослых и детей, два санузла, гардеробные и дополнительные зоны для отдыха.
Архитектурные особенности и кровля
Проект дома включает двускатную крышу сложной формы с углом наклона 25 градусов. Такое архитектурное решение не только эстетично смотрится, но и обеспечивает эффективный отвод осадков, минимизирует нагрузку на несущие конструкции и позволяет легко монтировать кровельные материалы. Конструкция крыши с площадью 278 м² даёт простор для утепления и организации чердачного пространства, что дополнительно улучшает теплоизоляцию дома.
Двускатная крыша является классическим вариантом, который подходит для большинства климатических зон России, обеспечивая хорошую устойчивость к ветровым нагрузкам. Сложная форма дизайна позволяет оригинально оформить внешний вид дома, что придаёт проекту современный и уникальный облик.
Особенности конструкции крыши
- Угол наклона 25° обеспечивает эффективный сток снега и дождя.
- Площадь крыши дает возможность разместить солнечные панели или использовать зелёную кровлю с экологическим эффектом.
- Конструкция позволяет предусмотреть вентиляционные решения для поддержания комфортного микроклимата.
Важность объема и высоты здания
Объем здания (брутто) равен 1768 м³, что является важным параметром при проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Большой объем требует грамотного подхода к теплоизоляции и энергоэффективности дома, чтобы обеспечить комфортные условия в любое время года и снизить затраты на отопление.
Высота здания 8,10 метров создаёт ощущение простора внутри дома, позволяя использовать высокие потолки для создания впечатляющих интерьеров и улучшения естественного освещения. Кроме того, такая высота позволяет интегрировать элементы декора и различные инженерные системы, не нарушая общий дизайн помещений.
Дополнительные опции и их преимущества
Одним из заметных преимуществ этого проекта является наличие камина, который служит не только источником тепла, но и элементом уюта и особой атмосферы домашнего очага. Визуальный и функциональный эффект от камина сложно переоценить — он становится центром гостиной и объединяет семью вечерами, особенно в холодное время года.
Терраса на первом этаже расширяет жилое пространство на свежем воздухе, обеспечивая прекрасное место для отдыха, приема гостей или семейных обедов на природе. Это идеальное решение для тех, кто ценит возможность наслаждаться общением с природой, не покидая пределы своего дома.
Комната на первом этаже – опция, которая значительно повышает функциональность дома. Она позволяет разместить гостевую спальню, кабинет или игровую комнату, что особенно удобно для поддержки различных жизненных сценариев.
Список дополнительных опций
- Камин – источник тепла и эстетики.
- Терраса – расширение жилого пространства на улице.
- Комната на первом этаже – гибкое использование пространства для разных нужд.
Стоимость проекта и экономические аспекты
Стоимость строительства дома площадью 296,2 м² по данному проекту составляет примерно 10 332 266 рублей. Эта сумма включает использование качественных строительных материалов, профессиональную работу и современные инженерные решения, что обеспечивает надежность и долговечность постройки. При таком бюджете достигается высокое качество исполнения и соответствие современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Важно понимать, что стоимость может варьироваться в зависимости от региона, выбора отделочных материалов и дополнительных работ, таких как ландшафтное оформление или установка дополнительного оборудования. Однако, заложенная в проект цена отражает оптимальное соотношение цены и качества, что делает данный вариант привлекательным для инвесторов и частных домовладельцев.
Ключевые факторы, влияющие на стоимость строительства
- Тип применяемых материалов и их качество.
- Архитектурная сложность проекта и технические решения.
- Уровень технического оснащения и инженерных систем.
- Затраты на рабочую силу и специфику региона.
- Дополнительные опции и отделка.
Требования к участку для строительства
Чтобы возвести дом в соответствии с проектом, минимальные размеры земельного участка должны составлять не менее 26,65 метра по ширине и 21,95 метра по длине. Это важно для обеспечения свободного пространства вокруг дома, организации подъездных путей, зон отдыха, а также соблюдения требований по строительным отступам и безопасности. Размер участка напрямую влияет не только на комфорт проживания, но и на возможность реализации ландшафтных решений и дополнительной инфраструктуры, например, размещения сада, бассейна или беседки.
Почему важно учитывать размер участка
- Обеспечение правовых норм и правил застройки.
- Возможность создания комфортной придомовой территории.
- Гарантия безопасности и комфорта для жителей дома.
Преимущества проекта и его применение
Проект двухэтажного дома с размерами 19 на 14 метров и общей площадью, превышающей 296 м², представляет собой идеальный вариант для семей, ценящих простор, комфорт и функциональность. Благодаря высокому качеству проектирования, множество спален и санитарных узлов, а также дополнительным опциям дом подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для организации уютного загородного дома.
Универсальность данной архитектурной концепции позволяет адаптировать её под разные условия участка и вкусы заказчика, добавляя или убирая опции без ущерба общей гармонии и функциональности дома.
Ключевые преимущества:
- Простор для большой семьи или совместного проживания нескольких поколений.
- Комфорт и приватность благодаря большому количеству спален и санузлов.
- Удобство расположения комнат и дополнительных помещений.
- Эстетика и функциональность сложной формы двускатной крыши.
- Возможности для отдыха и работы внутри и снаружи дома.