Двухэтажный дом 11х11 м — комфорт и стиль в одном проекте
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве или ближайших пригородах, наверняка мечтаете об удобном, стильном и функциональном жилье, которое станет вашим личным оазисом уюта и безопасности. Проект двухэтажного дома 11х11 м с полезной площадью 139,4 м² от компании «Академик Строй» — это именно такой вариант. Он удачно сочетает компактность габаритов с продуманной внутренней планировкой и современным дизайном.
Почему именно этот проект? Во-первых, размер 11х11 м — оптимальный для семейного дома. Он достаточно просторный для комфортного проживания, но при этом не требует огромного участка земли и не ведет к излишним расходам на строительство и содержание. Во-вторых, вы получаете двухэтажное жильё с тремя спальнями и двумя санузлами — идеальный вариант для семьи с детьми или даже с возможностью принимать гостей.
Основные характеристики проекта
Перед тем как перейти к подробностям, давайте кратко разобьем основные показатели этого дома в удобную таблицу. Это поможет оценить масштабы и функционал проекта наглядно.
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
11 x 11 м |
| Полезная площадь |
139,4 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
120,10 м² |
| Площадь застройки |
108,60 м² |
| Объем брутто |
574 м³ |
| Высота здания |
8,5 м |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Минимальный размер участка |
18,8 x 19,4 м |
| Опции |
Камин, терраса |
Размеры и полезная площадь — что это дает будущему владельцу
Размеры дома 11 на 11 метров — это почти квадрат, что очень практично с точки зрения планировки и использования пространства. Площадь застройки 108,6 м² показывает, сколько места данный дом займет на участке. Если ваш земельный участок чуть больше минимальных параметров — 18,8 м по ширине и 19,4 м в длину, вы вполне сможете разместить этот дом комфортно.
Показатель полезной площади в 139,4 м² отражает объём комнат, холлов и хозяйственных помещений, доступных для ежедневного использования. При этом жилая площадь 120,10 м² говорит о том, сколько пространства выделено именно под зоны для отдыха, сна, приема гостей — собственно, под комнаты, где вы проведете значительную часть времени.
Планировка двухэтажного дома 11х11: оптимум комфорта
Когда вы выбираете проект индивидуального дома, огромную роль играет грамотная планировка. Ведь хочется, чтобы ничего не было лишним, чтобы было удобно не только хозяевам, но и гостям, чтобы все пространство использовалось эффективно.
Первый этаж — общая зона для всей семьи
На первом этаже расположено все самое нужное для комфортной повседневной и общественной жизни. Здесь обычно делают кухню, столовую, гостиную и гостевой санузел. В данном проекте уже предусмотрена терраса — то место, которое позволит проводить много времени на свежем воздухе, наслаждаясь природой и утренним кофе.
Также в гостиной есть место для камина — не только функционального источника тепла в холодное время года, но и стильного элемента интерьера, который создаёт атмосферу уюта. Представьте, как в вечерние зимние вечера вы всей семьёй собираетесь у камина за книгами, разговорами, настольными играми или под шум огня тихо смотрите фильмы.
Второй этаж — зона отдыха и приватности
Второй этаж — это, прежде всего, 3 спальни и 2 санузла. Расположение комнат продуманное — каждое помещение имеет достаточно пространства для комфортного размещения мебели и личных вещей. Санузлы распределены так, чтобы в утренние и вечерние часы не было очередей и суеты.
Такое зонирование помогает сохранить атмосферу уюта в доме, гарантирую, что вечером в спальнях будет тихо и спокойно, а днем первый этаж свободен для активной жизни семьи и приема гостей.
Ключевые преимущества планировки
- Оптимальное использование пространства без лишних коридоров;
- Разделение зоны дневного и ночного отдыха для каждого члена семьи;
- Наличие двух санузлов повышает уровень комфорта в доме;
- Терраса расширяет жилой объем и предлагает дополнительное место для релаксации;
- Камин в гостиной добавляет функционала и эстетики.
Крыша и конструктивные особенности
Одним из важных элементов любого дома является крыша. В проекте двухэтажного дома 11х11 м выбрана двускатная кровля с углом наклона 40°. Это универсальное решение для средней полосы России, включая Москву, где зимой может выпасть значительное количество снега.
Почему двускатная крыша — лучший выбор?
Двускатная крыша обладает рядом преимуществ, которые важно учитывать при выборе проекта:
- Отличный водоотвод и снегосбрасывание: благодаря углу наклона крыши снег лучше сходит вниз, что предотвращает образование наледи и избыточной нагрузки на конструкцию;
- Удобная и практичная конструкция: относительно простое устройство кровли, что уменьшает расходы на монтаж и ремонт;
- Возможность обустройства мансарды: при необходимости вы можете расширить жилую площадь, оборудовав второй этаж более функционально;
- Классический внешний вид: такой тип кровли вписывается практически в любой архитектурный стиль и смотрится гармонично в целом ансамбле застройки.
Сколько места занимает крыша и другие параметры
Объем брутто дома составляет 574 кубических метра — это говорит о многих вещах, в том числе о достаточной высоте помещения и объеме воздуха внутри дома для комфортного проживания. Высота здания — 8,5 метров, что не только соответствует двум этажам с нормальной высотой потолков, но и визуально делает дом выразительным, не громоздким и достаточно компактным.
Условия для строительства и особенности участка
Очень важный момент, который часто упускают из виду люди, планирующие строительство дома — это минимальные размеры участка, на котором можно возвести постройку.
Минимальные требования к участку под дом 11х11 м
Для строительства этого дома потребуется участок не менее 18,8 м в ширину и 19,4 м в длину. Такие размеры значительно упрощают поиск и покупку земельного участка в Москве и Подмосковье. Ведь часто именно теснота в плане земли становится причиной отказа от мечты о собственном доме.
Большой плюс проекта — компактное размещение дома на территории участка с достаточным запасом для обустройства двора, сада или зоны отдыха. Вы сможете не только строить, но и организовать площадку для барбекю, детскую площадку, небольшую зону с цветниками и грядками.
Преимущества заказа проекта именно в компании "Академик Строй"
Выбирать компанию, которая будет заниматься проектированием и строительством дома — дело серьезное. Компания «Академик Строй» зарекомендовала себя как надежный подрядчик, предлагающий не только современные проекты, но и комплексные решения для комфортного проживания.
Почему стоит заказать именно здесь?
- Индивидуальный подход: специалисты выслушают именно ваши желания и потребности, дадут профессиональные рекомендации;
- Оптимальное соотношение цены и качества: проект предлагает отличные технические решения по доступной цене;
- Поддержка на всех этапах: от выбора проекта до сдачи объекта под ключ;
- Современные технологии и материалы: вы можете быть уверены в надежности и долговечности построенного дома;
- Прозрачность договорных отношений: никаких скрытых платежей и неясностей по срокам;
- Прямой контакт и быстрая связь: можно заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93.
Цена проекта и как действовать дальше
Стоимость проекта всегда волнует будущих владельцев. И здесь приятно, что проект двухэтажного дома 11х11 м — это очень выгодное предложение для Москвы, где цены на жильё порой заоблачные.
Сколько стоит проект?
Двухэтажный дом площадью 139,4 м² в Москве – это оптимальный вариант по цене и функциональности. Стоимость заказа проекта зависит от комплектации, материалов и других факторов, но компания «Академик Строй» предлагает очень конкурентные условия и часто акции с выгодными скидками.
Что делать, если вы хотите купить проект?
Если вам понравился проект и вы готовы к следующему шагу, самое простое — позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Консультанты расскажут все детали, ответят на вопросы и подберут подходящий вариант под ваш бюджет и запросы.
Подводя итоги: почему этот проект идеален для Москвы
Среди множества вариантов частных домов проект двухэтажного дома 11х11 м от «Академик Строй» удалось объединить современную планировку, рациональное использование пространства и доступную стоимость. Это настоящий дом мечты, который будет радовать вашу семью на протяжении многих лет.
Размеры и форма делают его легким в реализации на городских и пригородных участках, а количество спален и санузлов продумано для активной и комфортной жизни семьи любого состава. Дополнительные опции – камин и терраса — обеспечивают приятный уровень комфорта и эстетики.
Если вы рассматриваете строительство собственного дома в Москве, этот проект заслуживает внимания. К тому же, простая связь с командой «Академик Строй» облегчит вам путь от мечты до воплощения в реальность!
Перезвоните мне
