Перезвоните мне
Общие характеристики двухэтажного дома 14x18 — простор и комфорт на 320,2 м²
Проект двухэтажного дома размером 14 на 18 метров — это воплощение идеального баланса между функциональностью и эстетикой. С общей полезной площадью 320,2 м², этот дом предназначен для большой семьи, которая ценит пространство, комфорт и продуманные детали. Благодаря своей внушительной площади, жильцам открывается возможность насладиться не только приватностью в личных комнатах, но и общением в просторных общих зонах.
Двухэтажное здание с параметрами 14x18 метров оптимально вписывается в застройку участка с минимальными габаритами 20,86 на 25,5 метра, что позволяет эффективно использовать землю, оставляя пространство для сада, зоны отдыха или дополнительных построек. Высота здания 8,64 метра и сложная форма крыши с углом наклона 35° служат не только архитектурным украшением, но и функциональным решением для комфортного проживания в различных климатических условиях.
Планировка и использование пространства — комфорт пяти и более спален
Ключевым преимуществом данного проекта является наличие более пяти комнат для сна, что дает жильцам возможность организовать зоны отдыха с максимальной приватностью. Такой выбор планировки особенно актуален для больших семей с несколькими детьми или семей, принимающих гостей. На каждом этаже размещены функциональные пространства: спальни, гостевые комнаты и, конечно, санузлы.
Общее количество санузлов — три, что обеспечивает удобство и минимизирует утренние очереди. Продуманное размещение санузлов рядом со спальнями и общими комнатами позволяет сохранить комфорт каждому члену семьи и гостям в любое время суток.
Простор и жилая площадь дома
Жилая площадь дома составляет 266,65 м² — это впечатляющий показатель, гарантирующий, что каждая комната будет достаточно просторной и удобной. Такое распределение пространства позволяет использовать комнаты не только для сна, но и для организации кабинетов, детских игровых зон или небольших библиотек.
Общая площадь дома немного больше — 359,21 м². Это включает в себя все вспомогательные помещения и прочие зоны, не относящиеся напрямую к жилым помещениям, что говорит о комплексном подходе к организации пространства и комфорта.
Архитектурный стиль и особенности крыши
Двускатная крыша сложной формы с вальмовыми элементами делает дом не только красивым, но и практичным для разных климатических условий. Угол наклона крыши 35° позволяет эффективно отводить осадки и предотвращать их накопление, что существенно продлевает срок службы кровли и улучшает теплоизоляцию.
Площадь крыши составляет 258,82 м², что говорит о значительной поверхности, которая может быть использована для установки солнечных панелей, обеспечения естественной вентиляции мансарды или создания декоративных элементов, подчеркивающих общий стиль дома.
Высота и объем здания
С высотой 8,64 метра и объемом брутто 896 м³, этот дом производит впечатление внушительного и монументального строения. Такие характеристики способствуют ощущению простора внутри, позволяют использовать высокие потолки и устанавливать большие окна для максимально естественного освещения.
Застройка и требования к участку
Площадь застройки дома — 201,73 м², что означает, что меньше двух соток участка будет занято непосредственно под постройку. Тем не менее, для комфортного размещения всех зон и обеспечения свободного пространства, минимальные размеры участка должны быть не менее 20,86 метров по ширине и 25,5 метров в длину.
Важно учитывать, что размеры и расположение дома на участке влияют не только на комфорт проживающих, но и на законодательные нормы безопасности, санитарные требования и возможности по ландшафтному дизайну. Проект предполагает достаточное пространство для организации придомовой территории и зон отдыха.
Дополнительные опции и удобства в проекте дома
Проект предлагает богатый пакет опций, который подчеркивает комфорт и функциональность дома. Среди них камин — важный элемент, создающий уют и служащий источником дополнительного тепла в холодное время года. Такая опция особенно актуальна для регионов с суровым климатом, где тепло камина становится центром домашнего уюта.
Наличие комнаты на первом этаже — это удобство для семей, которые ценят универсальность помещений: здесь можно организовать гостевую, кабинет или игровую комнату, избежав необходимости подниматься вверх по лестнице. Эркер — архитектурное решение, расширяющее комнату и обеспечивающее лучший обзор прилегающей территории, а также более интересное распределение света.
Важным элементом является терраса, которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, организации семейных ужинов или приема гостей в теплое время года. Терраса расширяет возможности использования дома, добавляя к внутреннему комфорту еще и приятную внешнюю зону.
Плюсы и достоинства проекта двухэтажного дома 14x18
- Пространство и комфорт: более 320 м² полезной площади позволяют свободно размещаться большой семье, создавая личные зоны и общественные пространства.
- Функциональная планировка: пять и более спален и три санузла обеспечивают удобство в повседневной жизни.
- Архитектурные решения: сложная крыша с углом наклона 35° и вальмовые элементы придают дому стильный и современный вид, а также обеспечивают практичную эксплуатацию.
- Удобство и дополнительные опции: камин, терраса, эркер и отдельная комната на первом этаже расширяют возможности для комфортного проживания и досуга.
- Оптимальное расположение на участке: дом занимает 201,73 м², что оставляет место для сада, зоны отдыха и других построек.
Стоимость строительства и соотношение цены и качества
Стоимость возведения данного дома составляет 11 273 976 рублей, что при площади более 320 м² является вполне конкурентоспособным предложением на рынке коттеджного строительства. Для такой площади с продуманной планировкой и качественными архитектурными решениями эта цена отражает применение современных строительных технологий и материалов.
Важно отметить, что цена включает в себя не только строительство, но и проектирование, что обеспечивает гармоничное сочетание эстетики и функциональности. Таким образом, покупатель получает не просто дом, а готовое комфортное жилье, адаптированное под потребности большой семьи.
Экономический аспект и инвестиционная привлекательность
Строительство дома такого масштаба — это не только вложение в комфорт и качество жизни, но и в долгосрочную инвестицию. Хорошо спланированный большой дом с современными решениями, как правило, сохраняет и даже увеличивает свою стоимость со временем, особенно при правильном уходе и своевременном обновлении.
Кроме того, возможность использования дополнительных опций, таких как камин или эркер, повышает привлекательность дома на рынке недвижимости, что в случае необходимости продажи становится важным аргументом.
Таблица характеристик дома 14x18 — основные параметры для быстрого обзора
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 14 x 18 м |
| Полезная площадь | 320,2 м² |
| Общая площадь | 359,21 м² |
| Жилая площадь | 266,65 м² |
| Площадь застройки | 201,73 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Спальни | 5+ |
| Санузлы | 3 |
| Высота здания | 8,64 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовая, сложной формы |
| Объем брутто | 896 м³ |
| Площадь крыши | 258,82 м² |
| Минимальный размер участка | 20,86 м x 25,5 м |
| Цена | 11 273 976 ₽ |
Идеальное решение для большой семьи и любителей комфорта
Данный проект двухэтажного дома с размерами 14x18 представляет собой оптимальный вариант для тех, кто ищет просторное, комфортное и функциональное жилье. Благодаря тщательно продуманной планировке, большой жилой площади и современным архитектурным решениям, дом отлично подойдет как для проживания нескольких поколений семьи, так и для организации рабочих и творческих зон.
Наличие камина, эркера и террасы добавляет особый шарм и делает дом комфортным для каждого сезона года, предоставляя пространство для отдыха и социальных встреч. Все эти качества в совокупности делают дом привлекательным выбором, который оправдывает вложенные средства и становится по-настоящему семейным гнездом.