Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11х9 – идеальное решение для семьи в Москве
Если вы давно мечтаете о комфортном загородном жилье, но при этом предпочитаете рациональный подход к выбору проекта, двухэтажный дом 11х9 с полезной площадью 89,18 м² – именно то, что вам нужно. Такой дом отлично впишется в условия городской и пригородной застройки Москвы, отвечая стандартам современного жилья — удобство, функциональность и уют. В этой статье мы расскажем, почему проект от компании «Академик Строй» заслуживает вашего внимания, разберем все основные характеристики двухэтажного дома, а также поможем понять, как и зачем его заказать. Жизнь в Москве диктует свои условия: ограниченная площадь земли, необходимость оптимально распределить пространство и соблюдать правила градостроительства. Дом 11 на 9 метров – отличный вариант, позволяющий максимально эффективно использовать площадь участка и при этом получить полноценное жилое пространство на два этажа. Площадь в 89,18 м² полезной площади с комфортом разместит семью из 3-4 человек, а разумное количество комнат и планировка произведут впечатление даже на самого взыскательного покупателя.Почему стоит выбрать именно этот проект?
Не секрет, что на рынке сейчас огромный выбор типовых и индивидуальных проектов частных домов. Почему же стоит обратить внимание на этот именно у компании «Академик Строй»? Прежде всего, здесь сочетаются высокая техническая проработка, эргономичный дизайн и доступная цена. Рассмотрим основные преимущества подробнее.Оптимальный размер и функциональность
Дом размером 11х9 метров – это золотая середина между компактными строениями и просторными особняками. В таком формате уже можно реализовать две полноценные спальни, гостиную, санузел и дополнительное пространство для кухни и столовой. Пользователь получает все необходимое для комфортной жизни, не переплачивая за лишние квадратные метры.Двухэтажная планировка
Два этажа позволяют четко зонировать пространство: гостевая и общая зона располагаются обычно на первом этаже, а приватные спальни — на втором. Это создает комфорт и удобство, когда утром или вечером каждый член семьи может уединиться в своей комнате. Такая организация пространства особенно важна для семей с детьми или пожилыми родственниками.Компания «Академик Строй» – надежный партнер в строительстве дома
Заказывая проект у проверенного застройщика, вы получаете полный пакет документов, грамотное сопровождение на всех этапах и возможность адаптировать проект под личные потребности. Специалисты компании предлагают разные пакеты по стоимости, учитывают требования к энергоэффективности и современным строительным технологиям. Это значит, что готовый дом будет не только долговечным, но и экономичным в эксплуатации.Технические характеристики дома 11х9 от «Академик Строй»
Чтобы полностью разобраться в особенностях этого проекта, важно понять технические параметры, которые делают данный дом функциональным и современным.| Характеристика | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 89,18 м² | Большая часть пространства отдана под жилые зоны для семьи |
| Размеры дома | 11 x 9 м | Оптимальные габариты для небольшого участка |
| Этажность | 2 этажа | Два полноценных этажа для разделения зон |
| Количество спален | 2 | Идеально для семьи с детьми или для гостевой |
| Количество санузлов | 1 | Практичное решение для небольшого дома |
| Жилая площадь | 70,19 м² | Высокий процент жилой площади от общей полезной |
| Площадь застройки | 80,52 м² | Размер площади, занимаемой домом на участке |
| Объем брутто | 417,30 м³ | Объем здания, важен для оценки материалоемкости строительства |
| Площадь крыши | 105,33 м² | Двускатная крыша с углом наклона 40° |
| Высота здания | 8,27 м | Оптимальная высота для комфортного проживания и соответствия нормам |
| Минимальная ширина участка | 18,73 м | Рекомендуемая ширина для правильного расположения дома |
| Минимальная длина участка | 16,51 м | Рекомендуемая длина участка для размещения дома |
| Опции | Терраса | Дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе |
Комфорт внутри: распределение комнат и возможности планировки
Самая важная часть любого дома – это внутренний комфорт и удачная планировка. В предложенном проекте 11х9 м с двумя этажами размещается две просторные спальни и один санузел, что отлично подходит для семей из трех-четырех человек, да и гостей принять не проблема.Жилая площадь в 70,19 м²
Большая часть площади отдана под жилые комнаты – именно здесь вы можете создать уютную атмосферу семьи. Обычно на первом этаже сгруппировали гостиную и кухню, зачастую с видом и выходом на террасу, что расширяет пространство визуально и функционально. Второй этаж полностью отведен под спальни, что обеспечивает покой и отдых.Одно санузел: оптимально и рационально
Наличие одного санузла – это частая практика для домов с небольшим количеством спален или для тех, кто предпочитает экономить на дополнительных коммуникациях. При этом помещение обычно оборудовано современными сантехническими приборами, что повышает комфорт использования и удобство эксплуатации.Терраса – дополнительное пространство для отдыха
Одной из приятных особенностей проекта является опция террасы. Представьте себе летние вечера с семьей на свежем воздухе, утреннюю чашку кофе с видом на сад или место для барбекю. Терраса становится продолжением жилого пространства, а ее открытый характер позволяет расширить функции дома в теплое время года.Двускатная крыша с наклоном 40°: почему это важно
Использование двускатной крыши — классика загородного дома, и для проекта 11х9 м она подобрана не случайно. Угол наклона 40° оптимально сбрасывает с себя осадки, не требует дорогостоящего и сложного монтажа, а также позволяет эффективно использовать мансардное пространство при желании.Преимущества двускатной крыши
- Надёжность и долговечность благодаря простому устройству.
- Хорошая вентиляция и защита от влаги.
- Эстетическая классика, которая всегда в моде.
- Возможность устройства мансардного этажа для дополнительного помещения.
Требования к участку и особенности размещения дома
Перед тем как заказать проект, необходимо учитывать минимальные размеры участка, при которых строительство возможно без нарушений норм и с удобством для всех жильцов.Минимальные размеры участка
Для дома размером 11х9 м рекомендуются следующие минимальные параметры участка:
- Ширина: не менее 18,73 метров.
- Длина: от 16,51 метра.
Это позволяет разместить дом с учетом санитарных требований, обеспечить проходы, въезд и организовать зоны отдыха или хозяйственные постройки.
Площадь застройки и ландшафт
Площадь застройки по проекту составляет 80,52 м², что оставляет достаточно пространства на вашем участке для организации сада, детской площадки или зоны барбекю. При правильном ландшафтном дизайне ваш дом преобразится и будет радовать своим комфортом круглый год.Сколько стоит проект и почему цена вас приятно удивит
Цена – один из главных вопросов при заказе проектной документации и дальнейшем строительстве. Компания «Академик Строй» предлагает отличное соотношение качества и стоимости, а подогнать проект под свой бюджет всегда возможно.Стоимость проекта двухэтажного дома 11х9
Средняя стоимость типового проекта начинается от разумной суммы, что делает его доступным для большинства клиентов. При этом в цену включены все необходимые документы – архитектурные чертежи, схемы коммуникаций, инструкции по монтажу и рекомендации по инженерным системам.Почему выгодно покупать проект у «Академик Строй»
- Гарантированное качество и соответствие нормам СНиП и ГОСТ.
- Поддержка и консультации на всех этапах – от выбора проекта до сдачи дома.
- Возможность адаптации плана под особенности конкретного участка и требований клиента.
- Сокращение затрат за счет высокой проработки проекта и использования современных материалов и технологий.
Как заказать проект и начать строительство с «Академик Строй»
Процесс заказа проекта двухэтажного дома 11x9 – это простой и прозрачный путь, если знать шаги. Компания «Академик Строй» сосредоточена на комфорте своих клиентов и предлагает помощь на каждом этапе.Пошаговая инструкция заказа проекта
- Свяжитесь с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 для консультации.
- Оставьте заявку и получите предварительный договор.
- Обсудите планировку и возможные доработки в зависимости от ваших пожеланий и особенностей участка.
- Получите полный комплект проектной документации.
- Начинайте строить дом вместе с надежными подрядчиками, рекомендованными компанией.
Заключительные советы для тех, кто планирует купить проект дома 11х9
Перед тем как сделать окончательный выбор проектного решения, рекомендуем обратить внимание на несколько важных моментов:Учтите особенности вашего участка
Размеры, рельеф, коммуникации и соседство – все это влияет на то, насколько проект будет удачным в конкретной ситуации. Желательно получить предварительную консультацию, чтобы избежать дополнительных затрат на адаптацию.Оцените семейные потребности
Две спальни и один санузел – оптимальный выбор для среднестатистической семьи. Если вам нужны дополнительные комнаты, можно рассмотреть расширение проекта или модификации.Планируйте бюджет с запасом
Помните, что проект – это только начало. Строительство, отделка, коммуникации, благоустройство территории – все это требует инвестиций. Компания «Академик Строй» готова помочь вам на каждом этапе.Обратите внимание на энергосбережение
Современные проекты учитывают энергоэффективность. Изоляция стен, качественные окна, удобная система отопления позволят сэкономить на коммунальных платежах и сделать жизнь в доме комфортной круглый год.Контакты для заказа и консультации
Если вы решили, что двухэтажный дом 11х9 – это то, что нужно вам, не откладывайте на потом. Заказать проект можно прямо сейчас:| Компания | Академик Строй |
| Телефон | +7 (980) 800-47-93 |
| Проект | Двухэтажный дом 11х9, 89,18 м² |
| Опции | Терраса, двускатная крыша |