Двухэтажный дом 12х7 - 69 м² в Москве: почему стоит заказать проект у компании «Академик Строй»
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, хочется, чтобы проект отвечал всем вашим требованиям — был удобным, современным и практичным. Если вы рассматриваете варианты для загородного проживания или комфортной жизни на окраине Москвы, двухэтажный дом размером 12x7 метров с площадью полезной 69 м² становится одним из лучших решений. Особенно если проект разработан надежной строительной компанией, такой как «Академик Строй».
Почему именно этот дом? Во-первых, это оптимальный баланс между компактностью и функциональностью. 69 м² позволяют вместить все нужные комнаты — в нашем случае, две спальни и два санузла — без ощущения тесноты. Во-вторых, архитектурное решение с двускатной крышей и углом наклона 45° придает дому классическую эстетичность и обеспечивает отличную защиту от снега и дождя — важный момент для московского климата.
Заказ проекта: что вы получаете от «Академик Строй»
Обратившись в компанию, вы не просто покупаете готовый проект. Это комплексный подход, предусматривающий:
- Индивидуальную консультацию с архитектором, который адаптирует проект под ваши желания и особенности участка;
- Детальную проработку планировки с учетом всех норм и требований;
- Поддержку на всех этапах строительства — от выбора материалов до сдачи дома под ключ;
- Оптимизацию стоимости, чтобы проект оставался доступным и при этом не терял качества.
Телефон для заказа и консультаций:
+7 (980) 800-47-93. Если вы стремитесь построить дом мечты, но при этом избежать лишних сложностей — «Академик Строй» станет вашим надежным партнером.
Параметры двухэтажного дома 12x7: подробный разбор
Давайте более внимательно рассмотрим характеристики этого проекта, чтобы понять, как именно он сможет вписаться в ваш образ жизни и требования.
Полезная и жилая площадь
Значение полезной площади в 69 м² — это весомый аргумент в пользу компактного и рационального дома. Именно эта площадь предназначена для проживания, отдыха и бытовых нужд вашей семьи. Жилая площадь совпадает с полезной и составляет те же 69 м², что говорит о том, что в проекте минимизированы вспомогательные технические помещения, оставляя максимум пространства для пользователей.
Это обеспечит комфорт даже для семьи с двумя взрослыми и детьми, где есть две уютные спальни и необходимые санузлы, что очень удобно для утренних спешек и приема гостей.
Общая площадь, площадь застройки и объем здания
| Характеристика |
Значение |
Комментарий |
| Общая площадь |
82,90 м² |
Включает все внутренние помещения и вспомогательные пространства |
| Площадь застройки |
71,40 м² |
Площадь основания дома, которую он занимает на участке |
| Объем брутто |
294,50 м³ |
Общий объем здания — полезно для расчетов теплопотерь и конструктивных особенностей |
| Площадь нетто |
83,30 м² |
Чистая площадь без учета строительных конструкций |
Эти цифры позволяют получить четкую картину о масштабе будущего дома. Застройка площадью чуть более 71 м² прекрасно впишется в участок средней величины, что актуально для Московской области, где планы участков часто ограничены размерами.
Высота и архитектурные особенности здания
Двухэтажный дом имеет высоту 6,7 метра — приличный показатель, обеспечивающий комфортные потолки и возможность использования верхнего этажа в полной мере. Двускатная крыша с углом наклона 45° — классическое решение, проверенное временем. Такая форма крыши отлично подходит для борьбы с осадками и созданием уютного мансардного пространства при желании.
Требования к участку под строительство
Чтобы дом 12х7 разместился с комфортом, минимальные размеры участка должны быть следующими:
- Минимальная ширина: 19,6 метра;
- Минимальная длина: 14,5 метра.
Это важное уточнение: даже если у вас скромный участок, он должен быть достаточно просторным, чтобы дом не оказался слишком близко к соседям или границам. Планировка учитывает не только строительные нормы, но и комфорт проживания.
Комфорт и уют: внутренняя планировка дома 12х7
Как сделать так, чтобы компактный двухэтажный дом не казался тесным — вопрос, который волнует многих будущих строителей. В проекте «Академик Строй» предусмотрено все, что нужно для семейной жизни.
Количество и расположение комнат
Особенностью этого проекта являются две спальни — идеальный вариант, если у вас небольшая семья или вы планируете отдельные комнаты для детей и родителей. Благодаря двум санузлам можно легко избежать утренних очередей и обеспечить комфорт всем домочадцам и гостям.
Интуитивно правильная организация пространства позволяет рационально использовать площадь 69 м², сохраняя при этом чувство простора.
Этажи и стыковка помещений
Два этажа — большое преимущество для разделения приватных и общественных зон. Обычно на первом этаже размещается кухня, гостиная и санузел, а второй этаж отводится под спальни и дополнительный санузел. Такая планировка способствует удобству и позволяет держать гостевые зоны отдельно от личных комнат.
Это не только практично, но и повышает уровень комфорта в доме. Вы сразу почувствуете разницу между «рабочей» и «отдыхающей» зонами.
Вход с юга и дополнительные опции
Важное преимущество данного проекта — вход с южной стороны. Это значит, что вы получаете максимум солнечного света, который естественным образом согреет дом и сделает его более энергоэффективным.
Кроме того, проект предусматривает навес для машины и террасу. Навес защитит ваш автомобиль от осадков и попадания прямых солнечных лучей, а терраса добавит приятного пространства для отдыха на свежем воздухе. В итоге дом превращается в уютное гнездышко, где можно наслаждаться каждым моментом жизни.
Почему стоит заказать проект у «Академик Строй» именно сейчас
Если вы задумались о строительстве двухэтажного дома 12х7 в Москве или области, не стоит откладывать этот шаг. Вот почему:
Преимущества заказа проекта через профессионалов
- Экономия времени. Не нужно самостоятельно искать решения, разрабатывать проект — всё уже сделано опытной командой;
- Гарантия качества. Все проекты соответствуют требованиям безопасности, стандартам и нормам;
- Адаптация под ваш участок и бюджет. Архитекторы помогут подстроить проект под реальные условия;
- Доступная цена за проект. В «Академик Строй» оптимизируют стоимость, сохраняя высокий уровень сервиса и профессионализма;
- Поддержка на всех этапах строительства — от замеров до сдачи готового дома.
Как заказать проект
Все очень просто. Позвоните по номеру
+7 (980) 800-47-93 и получите бесплатную консультацию. Вам расскажут о тонкостях проекта, ответят на все вопросы, а также помогут подобрать варианты индивидуальной доработки.
Сравнение с другими типовыми проектами
Чтобы лучше представить уникальность и достоинства дома 12х7 от «Академик Строй», рассмотрим его параметры в сравнении с похожими моделями.
| Параметр |
Дом 12x7, 69 м² (Академик Строй) |
Аналогичный проект, 80 м² |
Типовой проект, 70 м² |
| Количество этажей |
2 |
1 |
2 |
| Спальни |
2 |
3 |
1 |
| Санузлы |
2 |
1 |
1 |
| Площадь застройки, м² |
71,40 |
95 |
72 |
| Высота, м |
6,7 |
4,5 |
7,0 |
| Тип крыши |
Двускатная |
Плоская |
Четырехскатная |
Это сравнение показывает, что проект «Академик Строй» идеален для тех, кто ценит компактность, эргономику и двуетажное зонирование. Угол наклона крыши 45° гарантирует надежность и приятный внешний вид.
Как подготовиться к строительству дома 12х7 в Москве
Строительство начинается задолго до покупки проекта и закладки фундамента. Вот несколько правил, которые помогут вам успешно пройти этап подготовки:
Выбор участка
Убедитесь, что у вас есть участок, как минимум 19,6 м в ширину и 14,5 м в длину. Это сделает размещение дома комфортным и позволит соблюдать строительные нормативы.
Южный вход
При планировке обращайте внимание на ориентацию дома. Вход с юга — правильно выбранное решение, позволяющее использовать естественное освещение и теплую сторону участка.
Подвод коммуникаций
Обязательно убедитесь, что на выбранном участке доступны электричество, вода, канализация и газ, если это необходимо.
Разрешительная документация
До начала строительства соберите все необходимые бумаги и разрешения. Компания «Академик Строй» поможет оформить документы и грамотно подать заявку в соответствующие органы.
Навес для машины и терраса: продуманные опции для комфортной жизни
Несколько слов об опциях, которые сделают ваш будущий дом удобным и практичным.
Навес для автомобиля
Навес вдоль дома — незаменимый элемент, особенно для Московской области, где зимой выпадает много снега. Это сокращает время очистки автомобиля и сохраняет лакокрасочное покрытие от агрессивных факторов окружающей среды.
Терраса
Терраса — это место для отдыха и семейных встреч под открытым небом. Она станет вашим любимым уголком для чаепитий летом и теплых разговоров с друзьями. В проекте «Академик Строй» терраса предусмотрена в качестве удобного дополнения к жилому пространству.
Стоит ли выбирать двухэтажный дом вместо одноэтажного?
Многие задаются этим вопросом, ведь двухэтажный и одноэтажный дом — принципиально разные решения. Вот несколько причин в пользу двухэтажного дома:
- Экономия территории участка: двухэтажный дом занимает меньше площади, освобождая место для сада, зоны отдыха или детской площадки;
- Зонирование: удобно разделить гостевую и приватную зоны по этажам;
- Это экономит строительные материалы — фундамент меньше, а полезная площадь увеличивается;
- Эстетика и архитектурные возможности: двускатная крыша и правильное освещение делают дом привлекательным.
В итоге, двухэтажный дом 12x7 от «Академик Строй» — это грамотное вложение средств и времени, которое обеспечит комфорт и уют вам и вашей семье на долгие годы.
Как купить проект дома 12x7 – 69 м² по выгодной цене
Компания «Академик Строй» предлагает приобрести проект по телефону
+7 (980) 800-47-93. При заказе вы гарантированно получите:
- Персонализированный проект с учетом ваших пожеланий.
- Профессиональную поддержку и консультации на каждом этапе.
- Выгодную цену без лишних дополнительных расходов.
- Гарантию соответствия проекта строительным нормам Москвы и Московской области.
Не упустите шанс реализовать свою мечту о собственном доме уже сегодня. Вам остается только позвонить и сделать первый шаг — остальное за «Академик Строй»!
---
Если вы всерьёз задумываетесь о надежном, функциональном и оптимальном варианте дома для себя и семьи, проект двухэтажного дома 12х7 с полезной площадью 69 м² станет идеальным выбором!
Перезвоните мне
