Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 29x17 – 444.82 м²: простор и комфорт в современном формате
Строительство собственного дома – это всегда важное и ответственное решение, которое требует тщательного планирования и выбора правильного проекта. Один из вариантов, который привлекает внимание многих семей, – это двухэтажный дом размером 29 на 17 метров с общей полезной площадью почти 445 квадратных метров. Такой объем жилья предоставляет невероятные возможности для комфортного размещения как самой семьи, так и гостей, дарит простор, разнообразие функциональных зон и высокий уровень приватности. В данной статье мы подробно рассмотрим все характеристики и преимущества этого проекта, а также оценим его стоимость – 15 671 065 рублей.
Если вы ищете надежный и продуманный план для строительства большого частного дома, данное предложение станет отличным выбором. Обсудим ключевые параметры, особенности конструкции, архитектурные решения и функционал, который позволит вам полноценно насладиться каждым квадратным метром пространства.
Размеры и площадь дома: максимальная полезность каждого метра
Основная особенность этого дома – его внушительные габариты. Размеры 29 на 17 метров позволяют с комфортом разместить крупную семью и обустроить множество зон для отдыха, работы и развлечений.
Полезная площадь дома составляет 444.82 м² – это фактически жилая и полезная площадь, которую можно активно использовать без учета технических помещений и стен. Такой масштаб полезного пространства позволяет не ограничиваться стандартными решениями и экспериментировать с планировкой.
Важным параметром является жилая площадь – 364.72 м². Это значит, что большая часть площади отведена именно под жилые комнаты, а не только технические или вспомогательные помещения. Рассмотрим, каким образом это пространство распределяется внутри, чтобы понять комфорт проживания в доме.
| Параметр | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Размеры дома | 29 x 17 м | Обеспечивают вместительную внутреннюю планировку |
| Полезная площадь | 444.82 м² | Общая площадь, удобная для активного использования |
| Жилая площадь | 364.72 м² | Площадь комнат, предназначенных для проживания |
| Площадь застройки | 375.78 м² | Проекция дома на участок |
| Площадь крыши | 570 м² | Общая площадь кровельной поверхности |
Два этажа – больше пространства для жизни
Двухэтажный формат дома для многих становится оптимальным решением. Он позволяет грамотно разделять зоны общественного и приватного назначения, увеличивает площадь без значительного увеличения площади застройки на участке, и в целом выглядит очень эстетично. Высота здания достигает 9,36 м, что визуально придает дому солидность, а внутренние комнаты имеют комфортную высоту потолков.
Устройство двух этажей позволяет организовать отдельные функциональные зоны. Например, на первом этаже можно выделить просторную гостиную с камином, кухню с обеденной зоной и рабочие кабинеты, а на втором расположить спальни и детские комнаты. Таким образом обеспечивается удобство и приватность при жизни большой семьи.
Распределение комнат
Проект предусматривает наличие более 5 спален, что точно подойдет для многодетной семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Такой запас комнат позволяет создавать разные сценарии использования жилья: спальни для членов семьи, рабочие кабинеты, комнаты для хобби и отдыха.
Важно отметить, что в доме отсутствуют встроенные санузлы, что говорит о гибкости планировки. Вы сможете самостоятельно спланировать, где и каким образом расположить сантехнические узлы согласно вашим индивидуальным потребностям и пожеланиям.
Архитектурные особенности и крыша
Архитектура дома выполнена в современном стиле с элементами классических приемов. Крыша представляет собой сложную форму с уклоном в 40 градусов, что обеспечивает эффективный отвод осадков и позволяет использовать чердачное пространство.
Для кровли используется двускатная и вальмовая конструкция, которая отличается эстетической привлекательностью и практичностью. Учитывая площадь крыши в 570 м², можно говорить об достаточно большой возможной мансарде или использовании кровельных окон для дополнительного проникновения света.
Тип крыши и преимущества
- Двускатная и вальмовая форма обеспечивает надежность и долговечность кровельной системы.
- Угол наклона 40° способствует скатыванию снега и дождевой воды, предотвращая протечку и скопление влаги.
- Сложная конфигурация крыши придает дому уникальный внешний вид, выделяющий его на фоне однообразных строений.
Требования к участку и планировка территории
Для правильного размещения такого внушительного дома необходим участок, минимальные размеры которого составляют 36,88 м в ширину и 25,04 м в длину. Это связано с габаритами дома и необходимым отступом до границ участка согласно строительным нормам. Площадь застройки дома – 375.78 м², что отражает фактическое займание территории на земле.
Планируя участок под строительство, важно учитывать и пространство для обустройства подъездных путей, зон отдыха, украшающих ландшафт элементов и, конечно, место для парковки автомобилей. Проект предусматривает наличие навеса для машины, что является удобным решением в нашей климатической зоне, защищая транспорт от осадков и грязи.
Дополнительные опции и комфорт
В проект дома включены несколько практичных и удобных опций, благодаря которым жизнь в таком доме будет комфортной и уютной. Среди них особенно выделяются:
- Камин – традиционный источник тепла и уюта, который создает неповторимую атмосферу в гостиной.
- Комната на первом этаже – универсальное пространство, которое можно использовать под гостевую спальню, кабинет или детскую игровую зону.
- Навес для машины – защита автомобиля от атмосферных воздействий и удобство в использовании.
- Терраса – открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных встреч и чаепития летом.
Эти детали проектирования делают дом не просто большой площадью, а действительно комфортным местом для проживания, где каждая деталь продумана для удобства и функциональности.
Что включает стоимость – 15 671 065 рублей?
При стоимости проекта дома в 15 671 065 рублей учитываются не только размеры и комплектация, но и качество материалов, особенности инженерных систем и работ по возведению здания. Такая цена считается оптимальной для домов данного класса и габаритов на современном рынке строительных услуг.
Цена отражает:
- Высококачественные строительные материалы и современное оборудование.
- Проектирование с учетом всех технических и архитектурных норм.
- Заложенные опции: камин, навес, терраса и другие элементы, повышающие комфорт.
- Оптимальную планировку с функциональным зонированием двух этажей.
Нельзя забывать также о дополнительных расходах, которые могут возникнуть при последующем обустройстве территории, покупке мебели, установке систем отопления и вентиляции, а также отделочных работах. Однако, изначально вложившись в такой масштабный проект, вы получаете дом, в котором можно жить полноценно и с максимальным комфортом долгие годы.
Заключение
Двухэтажный дом с размерами 29 на 17 метров и полезной площадью 444.82 м² – это отличное решение для больших семей и тех, кто не готов идти на компромиссы с пространством. Многофункциональная планировка, пятеро и более спален, классическая архитектура с красивой крышей и наклоном в 40°, а также продуманные опции в виде камина и навеса для машины делают этот проект одним из наиболее привлекательных на рынке.
При минимальных размерах участка 36,88 на 25,04 метра, цена в 15 671 065 рублей кажется вполне адекватной и оправданной с точки зрения качества и комфортности жилья. Такой дом подарит вам простор для реализации любых идей и создаст атмосферу тепла и уюта для всей семьи.