Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 11x10 м — 121.51 м²
Современное строительство частных домов предлагает множество вариантов для комфортного проживания, и двухэтажный дом с размерами 11 на 10 метров является одним из наиболее оптимальных решений. Дом площадью 121.51 м² идеально сочетает вместительность и удобство, что делает его привлекательным выбором для семей, стремящихся создать уютное и функциональное жизненное пространство.
В этой статье мы подробно рассмотрим все ключевые параметры данного проекта, от планировки и параметров фасада до стоимости, технических характеристик и возможностей внутреннего устройства. Параметры такого дома позволят не только обеспечить максимум комфорта, но и соответствуют экономичным и эстетическим требованиям современного жилого строительства.
Размеры и площадь дома: как оптимизировать пространство
Основные размеры дома — 11 на 10 метров — задают максимально удобный формат для организации внутренних пространств, при этом позволяя разместить до пяти и более спален. На такой площади можно создать несколько функциональных зон, включая зоны для отдыха, работы, общения, а также технические помещения.
Полезная площадь данного дома составляет 121.51 м², что является достаточно большим показателем для семейного дома. При этом жилая площадь — 109.99 м² — позволяет комфортно расположить всех членов семьи, не прибегая к излишним перегородкам и сложной планировке. Площадь застройки равна 96.59 м², что указывает на компактный фундамент и оптимизированные наружные размеры.
Таблица основных размеров и площади
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 11 x 10 м | Оптимальная форма для функциональной планировки |
| Полезная площадь | 121.51 м² | Общая площадь, доступная для жизни и эксплуатации |
| Жилая площадь | 109.99 м² | Площадь помещений для проживания |
| Площадь застройки | 96.59 м² | Площадь основания дома на участке |
Этажность и параметры здания
Двухэтажный формат дома — это классика жилого коттеджного строительства, которая позволяет максимально использовать площадь участка, при этом сохраняя компактный размер самого дома. Высота здания составляет 8.34 метра, что соответствует комфортному дому с высокими потолками и удобной планировкой. Такое решение идеально подходит для семей с детьми, позволяя создать отдельные зоны для каждого члена семьи.
Благодаря двум этажам, у владельцев появляется возможность реализовать разнообразные идеи для планировки: организовать приватные спальни наверху, и общественные пространства на первом этаже, где превалируют кухня, гостиная, столовая и даже каминная комната.
Особенности кровли и формы дома
Дом имеет двускатную крышу с углом наклона 45°, что гарантирует надежный отвод дождевой воды и снега, а также обеспечивает дополнительное пространство на мансарде или второй этаж. Площадь крыши составляет 182.67 м², что является достаточно большим показателем для дома такого размера, и требует качественного проекта кровельного покрытия для обеспечения долговечности и энергоэффективности.
Данный тип кровли также устойчив к сильным ветровым нагрузкам и позволяет легко реализовать классический архитектурный стиль, популярный в загородном строительстве.
Внутренняя планировка: спальни, санузлы и жилое пространство
Одним из главных преимуществ проекта является наличие пяти и более спален — это редкая и очень привлекательная опция для клиентов, которые хотят иметь просторное жилое пространство для большой семьи или для размещения гостей. Такой набор комнат позволяет эффективно организовать зоны приватности без ущерба для общих зон дома.
Количество санузлов — два, что считается очень удобным вариантом для дома на двух этажах. Один санузел обычно располагается на первом этаже для гостей и родителей, другой — на втором этаже рядом со спальнями, что позволяет избежать очередей и обеспечивает комфорт всем жильцам.
Комфортные дополнительные опции
Дополнительные функции дома включают камин, который создает особую атмосферу уюта и тепла в холодное время года. Каминная комната на первом этаже служит отличной зоной для семейных вечеров и приема гостей. Также проект предусматривает наличие террасы — дополнительного пространства на свежем воздухе, обеспечивающее еще одно место для отдыха и общения в теплое время года.
Требования к участку и особенности строительства
Минимальные размеры участка для комфортного размещения дома составляют 18.69 метра в ширину и 19.24 метра в длину. Это позволяют не только возвести сам дом, но и предусмотреть зоны для зеленых насаждений, хозяйственных построек и комфортных подходов.
Такие параметры участка характерны для загородных территорий, при этом иногда можно найти участка с меньшей площадью, но в этом случае планировка и расположение дома на участке требует более детального проектирования.
Таблица параметров участка
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальная ширина участка | 18.69 м |
| Минимальная длина участка | 19.24 м |
Стоимость строительства: что влияет на цену и как сэкономить
Цена нового дома — один из ключевых факторов при выборе проекта. Данный двухэтажный дом площадью 121.51 м² оценивается примерно в 4 818 217 рублей, что для подобного объема и набора опций является вполне конкурентоспособным предложением на рынке частного домостроения.
На стоимость влияют такие факторы, как используемые материалы, особенности фундамента, кровли, инженерия и отделка. Также важную роль играет регион строительства и текущие рыночные цены на строительные работы. Наличие камина, террасы и комнаты на первом этаже повышают комфорт, но и влияют на итоговую стоимость проекта.
Как можно оптимизировать расходы
- Выбор современных, но экономичных материалов для строительства.
- Рациональное планирование инженерных коммуникаций.
- Вовлечение проверенных подрядчиков с хорошими отзывами.
- Самостоятельное выполнение некоторых отделочных работ.
- Использование проектов типового характера для сокращения затрат на проектирование.
Преимущества двухэтажного дома 11x10 м с полезной площадью 121.51 м²
Данный проект отличается продуманностью и высоким потенциалом для комфортного проживания. Многокомнатность, оптимальная площадь, качественно продуманная кровля и внешняя компоновка делают дом в 11 на 10 метров следующим образом привлекательным:
- Возможность разместить большую семью с пятью и более спальнями.
- Два санузла обеспечивают высокий уровень комфорта и удобство.
- Двускатная кровля с уклоном 45° способствует долговечности и эстетике.
- Наличие камина добавляет уюта и функциональности в общие зоны.
- Относительно компактные размеры позволяют строить дом и на участках среднего размера.
Особенности эксплуатации и дальнейшее развитие
Дом с таким параметрами идеально подходит для эксплуатации на протяжении многих лет. Его конструкция предусматривает надежность и энергоэффективность. Благодаря возможности установки камина, можно значительно снизить отопительные расходы в холодный сезон. Площадь террасы расширяет функциональность дома, позволяя постоянно использовать на открытом воздухе комфортные зоны для отдыха.
Если в будущем возникнет необходимость, конструкция дома допускает пристройку дополнительных элементов или преобразование внутренних пространств за счет гибких планировочных решений на двух этажах.
Резюме и полезные рекомендации по выбору
Проект двухэтажного дома с габаритами 11 на 10 метров и площадью 121.51 м² является универсальным решением для семей, которые ценят простор и комфорт, но при этом хотят сохранить разумный бюджет. Максимально функциональная планировка с пятью спальнями и двумя санузлами обеспечивает удачное зонирование и удобство.
Оптимальный угол наклона двускатной крыши и продуманная площадь крыши гарантируют надежность крыши даже в сложных климатических условиях. Наличие камина и террасы добавляют особый шарм и позволяют адаптировать дом под разные стилевые решения. Минимальные размеры участка под данный проект делают его доступным для широкого круга покупателей, желающих построить качественный и современный дом.
Выбирая данный проект, владельцы получают современный, комфортный и функциональный дом с отличным соотношением цена-качество, который станет надежной основой для счастливой жизни на многие годы.