Перезвоните мне
Двухэтажный дом 19x13 м с площадью 287.2 м² – современное комфортное жилье
Проект двухэтажного дома размером 19 на 13 метров, с общей полезной площадью 287.2 м², представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет просторное, функциональное и комфортное жилье для большой семьи. Его продуманная архитектура и грамотная планировка обеспечивают удачное распределение жилых и технических помещений, что является важнейшим аспектом при строительстве загородного дома.
Дом рассчитан на двух уровнях, что позволяет максимально использовать площадь участка и создать комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Высота здания 8,29 м делает его визуально привлекательным, при этом он сохраняет компактность и удобство эксплуатации. Рассмотрим основные характеристики и детали проекта, благодаря которым этот дом становится перспективным выбором для строительства.
Основные характеристики дома
Перед тем как перейти к детальному описанию, стоит озвучить ключевые параметры дома, которые дадут общее представление о его возможностях и функционале.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 19 x 13 м |
| Количество этажей | 2 |
| Полезная площадь | 287.2 м² |
| Жилая площадь | 119,90 м² |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 4 |
| Площадь застройки | 101,50 м² |
| Площадь крыши | 161,20 м² |
| Тип крыши | Двускатная с «кукушкой» |
| Угол наклона крыши | 37° |
| Высота здания | 8,29 м |
| Минимальные размеры участка | 26,80 x 20,90 м |
| Опции | Камин, терраса |
| Стоимость | 9 605 096 руб. |
Просторная планировка с пятью спальнями и четырьмя санузлами
Одной из главных особенностей дома является наличие пяти и более спален, что идеальным образом подходит для семей с несколькими детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Большое количество спален позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство и комфортные условия для проживания, а отдельные помещения для отдыха существенно повышают уровень жизни.
Наличие четырёх санузлов – несомненный плюс, особенно для многолюдной семьи. Они распределены по этажам, что позволяет избежать утренних очередей и облегчает повседневное использование. Благодаря продуманному расположению санузлов обеспечивается максимальное удобство и сохранение приватности.
Распределение жилой и полезной площади
Общая полезная площадь дома 287,2 м² — это пространство, предназначенное для комфортного проживания с учетом всех необходимых зон. Из них жилая площадь составляет 119,9 м². Это достаточно большая площадь для жилых комнат, что позволяет сделать комнаты просторными и светлыми.
Площадь застройки – 101,5 м² – характеризует площадь, которую дом занимает на участке. В совокупности с минимальными размерами участка (26,8 х 20,9 м) можно сделать вывод о том, что проект не требует слишком большого земельного надела, что особенно актуально в загородном строительстве.
Архитектурные особенности и конструкция крыши
Крыша дома имеет двускатную форму с углом наклона 37°, что оптимально для условий российского климата, позволяя эффективно отводить осадки и снег. Такой тип кровли прост и экономичен в строительстве, а дополнительный элемент – «кукушка» – придает фасаду изысканность и дополнительное пространство в мансарде или верхнем этаже.
Площадь крыши составляет 161,2 м², что говорит о солидных масштабах кровельной конструкции и необходимости тщательного выбора материалов, обладающих хорошей теплоизоляцией и долговечностью. Высота здания 8,29 м позволяет одновременно сохранять достаточный объем внутренних помещений и предотвращать чрезмерную громоздкость постройки.
Материалы и инженерные решения для крыши
При возведении двускатной крыши с «кукушкой» важно предусмотреть качественную гидроизоляцию и вентиляцию кровельного пространства. Это обеспечит защиту дома от влаги, плесени и перепадов температуры. Современные кровельные материалы, такие как металлочерепица, композитная черепица или битумная черепица, подходят для данного типа конструкции и имеют разный ценовой сегмент.
Удобство внутреннего пространства: зоны для работы, отдыха и общения
Планировка дома предполагает не только спальные комнаты и санузлы, но и обширные общие зоны, предназначенные для семейного времяпровождения и приема гостей. Наличие камина добавляет уюта и делает атмосферу дома по-настоящему теплой и домашней, особенно в холодное время года.
Продуманная организация пространства позволяет отделить комнаты для отдыха от рабочих зон. Это особенно важно для тех, кто работает удаленно, или для школьников и студентов. Терраса – это отличное место для утреннего кофе или семейного ужина на свежем воздухе, увеличивающее функционал внешнего пространства дома.
Преимущества террасы и камина
- Терраса дополняет жилую зону, позволяя проводить время на воздухе, наслаждаясь природой и тишиной. Это отличное место для барбекю, игр с детьми или вечерних бесед за чашкой чая.
- Камин создает атмосферу уюта и тепла, а также может служить дополнительным источником отопления в межсезонье и в зимние месяцы, повышая энергоэффективность дома.
Планировка этажей: рациональное использование пространства
Проект двухэтажного дома тщательно продуман с учетом потребностей современной семьи. Первый этаж традиционно отводится под гостиную, кухню и столовую, а также хозяйственные помещения и один или два санузла. Второй этаж предназначен для спален и дополнительных санитарных комнат.
Примерное распределение помещений по этажам
| Этаж | Основные помещения | Особенности |
|---|---|---|
| Первый этаж | Гостиная, кухня, столовая, санузел, терраса, камин | Просторные зоны для общения и отдыха, открытая планировка |
| Второй этаж | 5+ спален, 3 санузла, возможно кабинет | Максимальный комфорт и приватность, возможность обустройства детских и взрослых комнат |
Требования к участку и стоимость строительства
Минимальные размеры земельного участка для реализации данного проекта составляют 26,8 на 20,9 метров. Такой размер позволяет разместить дом с комфортом, выполнять благоустройство участка и сохранять достаточную зону для сада, газона или других элементов ландшафтного дизайна.
Стоимость строительства дома составляет около 9 605 096 рублей. Эта сумма включает работы по возведению коробки, установку крыши, окна, утепление и базовую отделку. Важно отметить, что конкретные затраты могут варьироваться в зависимости от региона, выбранных материалов и дополнительных опций.
Расходы по важным статьям бюджета
- Фундамент и стены – значительная часть бюджета, требующая качественных материалов и надежного исполнения.
- Кровельные работы – учитывая площадь крыши в 161,2 м² и угол наклона, выбор материала играет важную роль для долговечности.
- Внутренняя отделка и инженерия – санузлы, отопление, электрика и сантехника должны соответствовать современным стандартам качества.
- Опционные элементы – камин и терраса могут увеличить итоговую стоимость, но значительно повысить ценность дома.
Почему стоит выбрать именно этот проект?
Проект дома 19x13 м с полезной площадью 287.2 м² – один из лучших вариантов для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Его достоинства заключаются в масштабах, удобстве и функциональности. Продуманная планировка позволяет без труда комбинировать личное пространство и общие зоны с учетом различных потребностей.
К тому же, проект отлично демонстрирует баланс между эстетикой и практичностью. Двускатная крыша с кукушкой и угол наклона 37° создают привлекательный внешний вид, который впишется в любой ландшафт и придаст дому неповторимый характер. Высота здания, форма и размеры удачно сочетаются, предлагая не только красоту, но и комфорт.
Отдельным плюсом является наличие пяти и более спален – редкое решение для частных домов такого формата, что делает его привлекательным для больших семей или тех, кто планирует организовать домашний офис, гостевую комнату или студию.
Кому подойдет этот проект?
- Семьям с несколькими детьми, нуждающимся в дополнительных комнатах.
- Тем, кто строит дом для круглогодичного проживания и ценит функциональность.
- Любителям именно двухэтажных домов с классической архитектурой и двускатной крышей.
- Тем, кто хочет разместить камин и пользоваться комфортной террасой.
- Заказчикам, желающим получить максимальную площадь на ограниченном по параметрам участке.
Технические рекомендации и советы по строительству
При организации строительства такого дома стоит уделить внимание основным техническим аспектам: правильному устройству фундамента, качественной гидроизоляции, утеплению стен и кровли. Только грамотный подбор строительных материалов и профессиональный монтаж позволят сделать жилье теплым, надежным и долговечным.
Для обеспечения энергоэффективности рекомендуется предусмотреть современные системы отопления и вентиляции. При этом стоит помнить, что наличие камина, кроме эстетической функции, также может служить частью отопительной системы. Современные технологии позволяют интегрировать его в общую систему обогрева дома.
Рекомендации по выбору подрядчиков
- Выбирайте строительные компании с хорошей репутацией и опытом работы с крупными проектами жилых домов.
- Обязательно проводите контроль качества на каждом этапе строительства, начиная с фундамента и заканчивая кровельными работами.
- Обратите внимание на наличие гарантий и договоров, регламентирующих сроки и стоимость работ.
- Высококвалифицированные архитекторы и инженеры помогут оптимизировать проект под конкретные условия участка.
Интерьер и дизайн – создание уютного дома
Такой просторный двухэтажный дом открывает большие возможности для оформления интерьера. Рассмотрите зонирование помещений с использованием современных отделочных материалов и технологий. Светлые тона для стен и пола зрительно увеличат пространство, а качественное освещение сделает дом уютным даже в зимние месяцы.
Особое внимание стоит уделить гостиной с камином — это центр домашнего уюта. Используйте натуральные материалы, такие как дерево и камень, которые подчеркнут стиль и создадут атмосферу комфорта и спокойствия.
Идеи для оформления спален и санузлов
- Спальни: рекомендовано использовать универсальные цвета и акценты для создания атмосферы уюта и расслабления, а также обеспечить достаточное количество естественного света.
- Санузлы: современный дизайн с качественной сантехникой, применение плитки с теплоизоляционными свойствами и систем вентиляции помогут избежать неприятностей и продлить срок службы помещений.
Итог: двухэтажный дом 19x13 – разумное вложение в комфорт и качество
Проект дома с площадью 287.2 м² и ценой менее 10 млн рублей – это невероятно выигрышное предложение на рынке загородного жилья. Комфортное проживание, простор, эффективная планировка и грамотная архитектура объединены в одном здании. Инвестиции в такой дом это не только финансовое вложение, но и долгосрочный вклад в качество жизни вашей семьи.
Этот дом отвечает современным требованиям к загородному дому: он эргономичен, экономичен в эксплуатации и обладает привлекательным внешним видом. Возможность выбрать дополнительные опции, такие как камин и терраса, делает проект гибким и подстраиваемым под индивидуальные желания заказчика.
Таким образом, если вы ищете просторное, надежное и красивое жилье, подходящее для большой семьи, этот двухэтажный дом размером 19 на 13 метров и практически 290 м² полезной площади будет именно тем решением, которое обеспечит комфорт на долгие годы.