Двухэтажный дом 3x17 - 75.85 м2 за руб.

Двухэтажный дом 3х17 – комфорт и функциональность в компактном исполнении

Если вы ищете проект дома, который идеально впишется в городской или пригородный ландшафт Москвы, обратите внимание на двухэтажный дом размером 3 на 17 метров с полезной площадью 75,85 м². Такой дом станет отличным решением для небольшой семьи, которая хочет объединить комфорт, практичность и современный стиль. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект именно этой модели — с отличным соотношением цена-качество и возможностью адаптации под ваши личные требования. Многие ошибочно считают, что небольшие по площади дома ограничивают комфорт и функциональность. Однако данный проект опровергает это мнение, предлагая качественную планировку, включая три изолированные спальни и два санузла. Кроме того, дом имеет интересную двускатную крышу с углом наклона в 45°, что существенно улучшает внешний вид постройки и способствует эффективному отводу осадков.

Почему стоит выбрать именно этот проект?

Выбор проекта дома — это всегда серьезное решение, в котором учитываются не только размеры и стоимость, но и стиль жизни, удобство планировки и будущая эксплуатация. Проект от "Академик Строй" предлагает оптимальный баланс всех этих параметров. Во-первых, размеры дома — 3 на 17 метров — позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. Такой удлинённый прямоугольник дает множество возможностей для внутренней компоновки комнат. Во-вторых, два этажа повышают полезную площадь без увеличения застройки, что особенно удобно при ограниченной площади участка. Кроме того, предусмотренный объем брутто в 346 м³ и площадь крыши в 95 м² делают дом комфортным не только с точки зрения внутреннего пространства, но и с точки зрения теплоизоляции и микроклимата. Ведь крыша — это важный элемент, который защищает дом от внешних воздействий, а её двускатная конструкция с углом 45° помогает избежать скопления снега и воды.

Комплексный подход к проектированию

При проектировании двухэтажного дома размером 3х17 м специалисты "Академик Строй" учитывают множество факторов: климатические условия Москвы, особенности грунта, минимальные размеры участка, и естественное освещение. Площадь застройки — всего 58,90 м² — позволяет сэкономить на покупке земли и оптимизировать планировку двора. Минимальные параметры участка — 11,46 м по ширине и 25,02 м по длине — подходят большинству участков в пригородах и небольших дачных поселках. Дополнительные опции, такие как вход с юга, позволяют максимально эффективно использовать солнечное освещение, что сэкономит затраты на электроэнергию и создаст уютную атмосферу внутри дома. Наличие камина и комнаты на первом этаже улучшает качество жизни и добавляет тепла в холодное московское зимнее время.

Основные характеристики проекта

Давайте более подробно рассмотрим ключевые параметры, которые делают данный проект уникальным и привлекательным для потенциальных покупателей.

Параметр	Значение
Полезная площадь	75,85 м2
Размеры дома	3 x 17 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Объем брутто	346 м3
Площадь крыши	95 м2
Угол наклона крыши	45°
Высота здания	7,37 м
Минимальные размеры участка (ширина x длина)	11,46 м x 25,02 м
Тип крыши	Двускатная
Дополнительные опции	Вход с юга, камин, комната на первом этаже, терраса

Выбор дома — это всегда о том, чтобы получить максимальное удовольствие от жизни и при этом не переплачивать за лишние квадраты, поэтому проект именно такого формата будет наилучшим решением для семей, ценящих уют и эргономику.

Планировка и зонирование: как распределены помещения

Одним из главных преимуществ данного проекта является продуманная планировка двухэтажного дома. Интересно, что 3 спальни и 2 санузла занимают далеко не всю полезную площадь — в доме предусмотрены и другие функциональные помещения, что придаёт дому особую комфортность.

Первый этаж – центр семейной жизни

На первом этаже расположена просторная комната, которая служит универсальной гостиной и местом для приёма гостей. Именно здесь сосредоточена атмосфера домашнего уюта — камин создаёт ощущение тепла и спокойствия, а наличие террасы открывает возможности для отдыха на свежем воздухе без необходимости выходить далеко за пределы дома. Также на первом этаже расположена комната, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или игровая для детей. Здесь же предусмотрено размещение одного из санузлов, что добавляет удобства домочадцам и гостям.

Второй этаж — приватная зона отдыха

Второй этаж полностью отведён под спальни и второй санузел. Три изолированные спальни – это идеальный вариант для семей с детьми, а также для тех, кто планирует часто принимать гостей. Благодаря умелому зонированию каждый член семьи получает личное пространство. Размещение второго санузла на верхнем этаже позволяет избежать утренних "пробок" и создавать больше комфорта в повседневной жизни.

Список преимуществ планировки:

• Оптимальное разделение социальной и приватной зон.
• Два санузла для удобства жильцов.
• Каминная зона на первом этаже - уют и тепло круглый год.
• Возможность многофункционального использования комнат.
• Удобный выход на террасу для отдыха на свежем воздухе.

Все эти детали отражают внимательный подход проектировщиков "Академик Строй" к созданию пространства, удобного для жизни и гармонично вписывающегося в городской пейзаж.

Особенности конструкции и архитектуры

Проект двухэтажного дома 3х17 м не только функционален, но и отличается современным дизайном, который придется по душе любителям традиций и минимализма одновременно.

Двускатная крыша с углом 45°

Такой угол наклона оптимален для климатических условий Московской области: дождь и снег свободно скатываются, не создавая нагрузок на конструкцию и не образуя наледей. Площадь крыши в 95 м² позволяет установить качественное покрытие и обеспечить хороший гидро- и теплоизоляционный слой.

Компактные габариты и высота

Высота здания — 7,37 метра — создает ощущение простора внутри дома, а компактные размеры фасада 3 метра по ширине и 17 метров в длину дополняются удобным входом с южной стороны. Такой вход обеспечивает максимальный приток солнечного света и тепла в помещения утром и днём.

Материалы и технологии

Компания "Академик Строй" применяет современные строительные материалы и технологии, которые обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, долговечность и эстетичность фасада. Благодаря этому дом сохраняет комфортную температуру круглый год, снижая затраты на отопление.

Плюсы заказа проекта у компании "Академик Строй"

Рынок предлагает множество готовых проектов домов, но сотрудничество с профессиональной компанией имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Персонализация и адаптация

Компания предлагает не просто типовой проект, а гибкое решение, которое можно адаптировать под ваши нужды и особенности участка. Хотите изменить расположение окон, добавить утепление или подключить дополнительные коммуникации — специалисты всегда готовы разработать индивидуальный план.

Гарантии качества и своевременность

Заказывая проект у "Академик Строй", вы получаете профессиональное сопровождение на всех этапах — от согласования проекта до получения необходимой документации для строительства. Это убережёт вас от бюрократических сложностей и поможет избежать ошибок на строительной площадке.

Оперативность и доступность

Проект двухэтажного дома 3х17 м, площадью 75,85 м², уже готов для заказа — это значит, что вы получите полный пакет документов в кратчайшие сроки. Цена проекта выгодна и конкурентоспособна, что делает ваш выбор ещё более привлекательным.

Как заказать проект и начать строительство

Если вы заинтересовались именно этим вариантом дома и хотите получить профессиональный проект с подробной документацией, вы можете сделать это всего в несколько шагов.

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — консультация специалиста бесплатна.
2. Обсудите все детали, а также возможности адаптации проекта под ваши нужды.
3. Получите коммерческое предложение с точной стоимостью и сроками.
4. Оформите заказ и приступайте к подготовке участка.
5. Получите полный пакет проектов и разрешительных документов.

Таким образом, уже через небольшой промежуток времени вы сможете начать строительство своего уютного дома в Москве или пригороде.

Почему двухэтажный дом 3х17 – выгодное вложение

Прежде чем принять окончательное решение, полезно понять, почему такой формат дома так популярен и пользуется высоким спросом.

Экономия на земельном участке и коммуникациях

Участок, подходящий под дом 3 на 17 метров, относительно небольшой и, соответственно, более доступный по цене. К тому же небольшие габариты дома упрощают проведение коммуникаций и подключение к центральным сетям.

Рациональное использование внутреннего пространства

Планировка с тремя спальнями на два этажа позволяет удобно разместить семью из 3-5 человек, не чувствуя при этом тесноты. Размещение двух санузлов добавляет комфорта и облегчает частые бытовые моменты.

Возможности для развития и переделок

Благодаря прямоугольным размерам и функциональному зонированию проект легко трансформировать под свои нужды: добавить встроенные шкафы, сделать кабинет или детскую, расширить зону кухни и гостиной.

Длительный срок эксплуатации

Использование современных материалов и технологий гарантирует долгий срок службы дома при минимальном обслуживании. Кроме того, проект предусматривает двускатную крышу с надежной гидроизоляцией, что исключает проблемы с ремонтом в будущем.

Поддержка клиентов и дополнительные услуги

Выбирая компанию "Академик Строй", вы получаете не только качественный проект, но и постоянную поддержку:

• Консультации по строительству и подбору материалов.
• Помощь в выборе подрядчиков и поставщиков.
• Возможность дальнейшего инженерного сопровождения.
• Сопровождение при оформлении документов и разрешений.
• Гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Такой комплексный подход отражает заинтересованность компании в долгосрочном сотрудничестве и успехе каждого клиента.

Отзывы клиентов и реальные примеры домов по проекту 3х17

Покупатели, которые уже выбрали данный проект от "Академик Строй", отмечают высокое качество технической документации, удобство планировки и эргономику. Многие подчёркивают приятное сотрудничество с менеджерами компании и точное соблюдение сроков.

Что говорят домовладельцы:

• «Очень компактный, но при этом уютный дом — все комнаты светлые и комфортные».
• «Люблю обедать на террасе летом — классное дополнение, которого не хватает во многих домах».
• «Второй санузел спасает по утрам, особенно с детьми».
• «Отдельное спасибо за возможность внести свои корректировки. Почувствовал, что проект действительно мой».

Такие отзывы укрепляют доверие и демонстрируют, что проект двухэтажного дома 3х17 м по площади 75,85 м² — это действительно качественное и продуманное решение.

Заключение

Если вы хотите возвести удобный, стильный и функциональный дом в Москве или близлежащих районах, проект от компании "Академик Строй" с размерами 3х17 метров и площадью 75,85 м² — отличный выбор. Тщательная проработка плана, практичные решения для повседневной жизни, выгодные условия заказа и качественная техническая документация — всё это сделает процесс строительства комфортным и быстрым. Не упустите возможность стать владельцем современного двухэтажного дома по привлекательной цене! Просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и закажите проект прямо сейчас. Ваш новый дом уже ждёт вас!