Двухэтажный дом 19x16 - 212 м2 за руб.

Двухэтажный дом 19x16 - комфорт и стиль в каждой детали

Если вы мечтаете о просторном, стильном и функциональном доме для своей семьи, то проект двухэтажного дома размером 19х16 метров с полезной площадью 212 м² от компании «Академик Строй» – это именно то, что вам нужно. В наше время, когда комфорт и качество жилья становятся приоритетом, важно сделать правильный выбор, чтобы ваш дом отвечал всем вашим требованиям и стал надежной крепостью для долгих лет. Двухэтажный дом площадью 212 м² – это оптимальное решение для семьи из 4 и более человек. Он порадует вас удобными планировками, продуманной эргономикой и современными архитектурными решениями. Кроме того, такой проект отлично впишется в московские условия благодаря своей компактности и одновременно просторности. Вам не придется жертвовать удобством ради площади, ведь 171,6 м² жилой площади позволяют разместить все необходимые комнаты, даже с учетом дополнительных помещений, таких как кабинет или зона отдыха.

Размеры и планировка: почему 19x16 метров – это удобно

Размеры дома 19 на 16 метров – это практически идеальные параметры для частного дома, особенно если говорить о городской или пригородной застройке. Эти 304 квадратных метра общей площади (включая застройку) обеспечивают массу возможностей для дизайна и функционального наполнения жилища. Почему именно такой размер популярен и востребован? Давайте разберемся:

• Рациональное использование земельного участка. Минимальные размеры участка для возведения этого дома – 27,4 м по ширине и 24,4 м по длине. Это дает возможность построить большой дом, не превращая участок в сплошной бетонный массив. Можно оставить место для садика, газона или детской площадки.
• Просторные комнаты и удобные коммуникации. Благодаря такой площади комнаты получаются светлыми и просторными, вы можете позволить себе и гостиную с камином, и кабинет, и четыре спальни для всей семьи.
• Два этажа для максимальной функциональности. Два этажа позволяют разделить пространство на общественную и приватную зоны. Так вы сможете устроить гостиную и кухню на первом этаже, а спальни – на втором. Это удобно и логично для семейного быта.

Таблица основных параметров дома

Параметр	Значение
Размеры дома	19 x 16 м
Полезная площадь	212 м²
Жилая площадь	171,6 м²
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Минимальный размер участка	27,4 x 24,4 м
Высота дома	8,34 м
Угол наклона крыши	20°
Тип крыши	Двускатная, вальмовая, сложной формы

Двухэтажная конструкция: комфорт и практичность в одном корпусе

Два этажа – это золотая середина для частного дома. Что же дает эта архитектурная особенность, и почему она пользуется огромным спросом? Прежде всего, двухэтажный дом позволяет рационально разделить пространство. Первый этаж традиционно занимает прихожая, кухня, гостиная, домашний кабинет и санузлы, а второй этаж – спальни и дополнительные комнаты для отдыха. Это значит, что в доме можно одновременно заниматься разными делами без создания шума и дискомфорта. Немаловажный момент – строительные и эксплуатационные расходы. Два этажа позволяют иметь большую площадь жилья при меньшей площади застройки. Для участков ограниченного размера это критично. Одновременно двухэтажный дом обеспечивает красивый силуэт и стильный фасад, что немаловажно для тех, кто ценит эстетики городской среды.

Преимущества двухэтажного дома

• Разделение общественных и личных зон. На первом этаже удобно принимать гостей, устраивать семейные ужины и заниматься домашними делами, а на втором – отдыхать и наслаждаться приватностью.
• Экономия земельного участка. Площадь застройки 206,8 м² при общей полезной площади 212 м² – отличный показатель для экономии места.
• Эффективное использование коммуникаций. Водоснабжение, отопление и электрика прокладываются компактно, что упрощает обслуживание и снижает затраты.
• Красивый внешний вид с элементами современного дизайна благодаря сложной кровле и оригинальной архитектуре фасада.

Четыре спальни и три санузла: место для всех членов семьи

Сегодня очень важный аспект любого семейного дома – количество комнат и санузлов. Проект дома «Академик Строй» рассчитан именно на большие семьи или тех, кто любит принимать гостей и оставаться в комфорте. Четыре спальни – это просторное пространство, где каждый сможет обустроить свою личную зону и чувствовать себя как дома. Наличие трех санузлов – еще один большой плюс. Представьте себе утренние часы, когда вся семья собирается на работу и в школу. Два санузла наверху и один на первом этаже значительно облегчают процесс и уменьшают очереди, что особенно удобно для семей с детьми.

Комфорт и приватность: как это работает

Четыре спальни дают гибкость в планировке:

• Главная спальня с отдельной ванной комнатой
• Детские комнаты, каждая со своей индивидуальностью
• Гостевая или кабинет, который можно переоборудовать в спальню, если потребуется

Три санузла обеспечивают удобство и личное пространство для каждого: один санузел на первом этаже служит для гостей и всех, кто проводит время в гостиной, вторая и третья ванные – для членов семьи на втором этаже. Это позволяет поддерживать порядок и комфорт.

Крыша с углом наклона 20° и сложной архитектурой: функциональность и стиль

Двухскатная и вальмовая крыша сложной формы – один из ключевых элементов архитектуры дома. Такой вариант кровли идеально подходит для климатических условий Москвы и Московской области, ведь он обеспечивает надежную защиту от снега и осадков. Угол наклона крыши в 20 градусов – оптимальный вариант для эффективного схода воды и снега, а также для использования чердачного пространства, которое можно обустроить под технические или жилые нужды.

Почему важно выбирать правильную крышу

• Защита от осадков и ветра. Сложная форма крыши с вальмовыми скатами делает структуру более устойчивой к ветровым нагрузкам.
• Дополнительное пространство. Чердак можно использовать под склад, игровую комнату или даже мастерскую.
• Эстетика и стиль. Уникальная форма крыши значительно повышает привлекательность дома и выделяет его на фоне типовой застройки.

Дополнительные опции для вашего комфорта: камин и терраса

Компания «Академик Строй» предлагает проект с рядом дополнительных опций, которые сделают жизнь в доме еще более приятной. Средь них – камин, комната на первом этаже и терраса. Камин – это не только тепло в зимние вечера, но и удивительная атмосфера уюта. Он станет центром домашнего отдыха, где собирается вся семья. Терраса – отличное место для чаепития на свежем воздухе, утренних размышлений или вечерних встреч с друзьями. Она прекрасно дополняет функциональность дома и служит связующим звеном между природой и жилым пространством.

Преимущества дополнительных опций

• Камин: энергоэффективное отопление и уютная атмосфера.
• Комната на первом этаже: дополнительное пространство под кабинет, игровую или гостиную.
• Терраса: место для отдыха под открытым небом и расширение жилой зоны.

Почему стоит заказать проект дома 19x16 от «Академик Строй» именно в Москве

Покупая проект дома в компании «Академик Строй», вы получаете не просто чертежи, а полноценное решение, адаптированное под климатические особенности Москвы и Подмосковья, а также под законодательные требования к строительству. Заказать именно этот проект – значит гарантировать себе качество, продуманный дизайн и функциональность, что особенно важно для масштабных сооружений с большой площадью. Компания обеспечивает:

• Профессиональный подход к проектированию и архитектуре
• Использование современных строительных материалов и технологий
• Гарантию выполнения всех СНиП и норм безопасности
• Поддержку на всех этапах строительства

Как заказать проект дома 19x16 в «Академик Строй»

Это очень просто: вы можете связаться с нами по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию от экспертов. На этом этапе вы узнаете все детали проекта, сможете задать любые вопросы и оговорить условия сотрудничества. Мы обеспечим индивидуальный подход и подберем лучшие решения.

Стоимость проекта и выгодные условия покупки

При всех своих преимуществах проект двухэтажного дома 19x16 – это также и разумная инвестиция. Компания «Академик Строй» предлагает отличные цены, которые приятно удивят как начинающих застройщиков, так и опытных домовладельцев. Ниже вы найдете список ключевых выгод и ориентировочную стоимость проекта (уточняйте цену и акции по телефону из-за возможных изменений):

• Оптимальное соотношение цены и качества
• Готовый проект с возможностью корректировки под ваши пожелания
• Гарантия соблюдения стандартов и законодательных норм
• Поддержка и консультирование во время строительства
• Отсутствие скрытых платежей

Таблица ориентировочной стоимости и условий

Услуга	Примерная цена	Комментарий
Проектирование дома 19x16 – 212 м²	от 150 000 руб.	Включено внесение изменений по пожеланиям клиента
Архитектурный и инженерный разделы	Входит в стоимость	Поддержка до сдачи проекта
Пакет для согласования в органах	Отдельно, по запросу	Ускоренная подготовка документов

Заключение: почему этот дом – ваш лучший выбор

Резюмируя, дом размером 19х16 с площадью 212 м² от «Академик Строй» – это сбалансированное решение для тех, кто хочет объединить комфорт, функциональность и стиль в одном проекте. Два этажа, четыре спальни и три санузла, эргономичная и продуманная планировка, качественные материалы и оригинальная архитектура делают этот дом не просто строением, а настоящим семейным очагом. Если вы ищете качественный проект, адаптированный под московские условия, обращайтесь в «Академик Строй» и сделайте первый шаг к своему дому мечты уже сегодня! Телефон для заказа и консультаций: +7 (980) 800-47-93. Не упустите возможность стать владельцем современного и комфортного жилища по привлекательной цене!