Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 19х14 – 229.09 м²
Строительство частного дома – это всегда серьезное и масштабное мероприятие, требующее вдумчивого подхода и тщательного планирования. В этой статье мы рассмотрим проект двухэтажного дома с размерами 19 на 14 метров и площадью 229,09 квадратных метров. Этот вариант идеально подойдет для большой семьи, желающей получить комфортное и функциональное жилье с продуманной планировкой и привлекательным внешним обликом.
Дом с такой полезной площадью и двумя этажами предоставляет массу возможностей для воплощения различных архитектурных и интерьерных решений. К тому же, с учётом современных строительных технологий, можно построить надежное и энергоэффективное жилье.
Размеры и габариты дома
Основные габариты дома составляют 19 метров по длине и 14 метров по ширине. Эти размеры позволяют достаточно свободно разместить в доме все необходимые помещения, не жертвуя комфортом и функциональностью. Для участка минимальные требования по ширине и длине составляют 25,70 и 22 метра соответственно, что следует учитывать при выборе места строительства.
Площадь застройки составляет 195,50 м², что означает размер контура дома по земле. Это позволяет сориентироваться при выборе участка и планировании ландшафтного дизайна, поскольку вам понадобится достаточная территория для удобного размещения дома и организации приусадебной зоны.
Высота и форма здания
Высота здания равна 9,01 метра. Такой параметр обеспечивает впечатляющую визуальную доминанту, при этом сохраняя удобную высоту помещений, оптимальную для обустройства комфортного жилого пространства. За счет высоты можно великолепно оформить второй этаж, сделав его уютным и светлым.
Крыша дома выполнена в сложной форме с элементами двускатной и вальмовой конструкции, а также имеет так называемую «кукушку» — декоративный выступ или окно, придающий фасаду особый шарм. Угол наклона крыши составляет 43°, что оптимально для наших климатических условий, обеспечивает эффективный сток осадков и возможность использования нежилого чердачного пространства.
Планировка и площадь комнат
Проект учитывает высокие требования к жилой площади и удобству размещения членов семьи. В доме предусмотрено не менее пяти спален – идеальное решение для большой семьи, где каждому необходим личный уголок. Кроме того, жилая площадь составляет впечатляющие 181,64 м², что свидетельствует о выделении значительного места для зон отдыха и приватности.
Общая площадь дома обеспечивает достаточный комфорт и простор для проживания даже в условиях интенсивного семейного быта. Планировка позволяет оптимально распределить жилые и вспомогательные помещения, свести к минимуму проходные комнаты и эффективно использовать каждый квадратный метр.
Количество и размещение санузлов
В проекте предусмотрены два санузла, что является рациональным решением для дома такого размера. Обычно один из санузлов располагается на первом этаже, удобен для гостей и повседневного использования, второй – на втором, служит личной гигиенической зоной для жильцов верхнего этажа. Расположение санузлов спроектировано с учетом максимального удобства и обеспечения приватности.
Особенности конструкции крыши и ее площадь
Крыша занимает площадь в 321 квадратный метр, что заметно превышает параметры самой застройки, благодаря сложной форме и архитектурным элементам, таким как кубушки и вальмовые скаты. Такой объем кровли создаёт дополнительную защиту дома от атмосферных воздействий и придает дому выразительный внешний вид.
Двускатная и вальмовая крыши считаются одними из самых надежных и практичных вариантов в северных и умеренных климатических зонах, обеспечивающих быстрый сток снега и дождя, а также устойчивость к ветровым нагрузкам.
Важные параметры и возможности участка для строительства
Минимальные параметры участка, необходимые для комфортного размещения дома и организации дополнительной придомовой территории, составляют 25,70 метра в ширину и 22 метра в длину. Это позволяет не только возвести дом по проекту, но и устроить парковку, зону отдыха или сад.
При выборе участка важно учитывать эти параметры, чтобы не столкнуться с проблемами нерегламентированного строительства и отсутствия места для возведения дополнительных сооружений и обустройства комфортного двора.
Дополнительные опции и полезные функциональные решения
Проект дома предусматривает наличие камина – одного из ключевых элементов уюта в частном доме. Камин не только создает атмосферу тепла и домашнего уюта, но и служит дополнительным источником отопления в холодный сезон, что позволяет оптимизировать расходы на энергоснабжение.
Также в доме предусмотрена комната на первом этаже – важное преимущество для семей с пожилыми членами или гостей, которым сложно подниматься на второй этаж. Эта комната может использоваться как спальня, кабинет или игровая зона, что увеличивает функциональную универсальность дома.
Отдельно стоит отметить наличие террасы, которая открывает простор для отдыха на свежем воздухе. Терраса может быть обустроена как место для вечерних посиделок с семьей и друзьями, зона барбекю или уютный уголок для чтения и расслабления в любое время года.
Примерный перечень помещений в доме
- Гостиная с камином
- Кухня-столовая
- 5+ спален
- 2 санузла
- Комната на первом этаже (спальня или кабинет)
- Терраса
- Подсобные помещения (кладовая, техника и др.)
Стоимость строительства дома и соотношение цены и качества
Стоимость реализации этого проекта составляет 9 038 010 рублей. Цена включает основные работы по строительству, материалы и опции, предусмотренные проектом. Такой бюджет вполне сопоставим с качеством и площадью дома, обеспечивает надежность конструкции и комфорт проживания.
Для дома с полезной площадью более 229 квадратных метров и таким количеством функциональных помещений цена является разумной и конкурентоспособной в современном строительном рынке. Отталкиваясь от стоимости, вы можете оценить соотношение цена-качество и принять решение о выгодности инвестирования именно в этот проект.
Таблица примерной стоимости основных этапов строительства
| Этап строительства | Примерная стоимость (руб.) | Комментарии |
|---|---|---|
| Фундамент и основание | 1 500 000 | Заливка и подготовка основания |
| Возведение стен и перекрытий | 3 000 000 | Использование качественных материалов |
| Кровельные работы | 1 200 000 | Сложная конструкция крыши, покрытие |
| Инженерные системы (отопление, электрика) | 1 300 000 | Качественная прокладка коммуникаций |
| Внутренняя отделка | 1 700 000 | Чистовые работы, отделочные материалы |
| Внешняя отделка и благоустройство | 338 010 | Декор фасада и оформление территории |
Архитектурные и стилистические особенности
Проект дома наделен гармоничным и выразительным архитектурным обликом. Сочетание двускатных и вальмовых элементов крыши с особенностью «кукушка» создает запоминающийся внешний вид. Важной составляющей является функциональность крыши при сохранении эстетики.
Фасады дома могут быть выполнены в различных стилях – от классики до современного минимализма, что позволяет адаптировать проект под личные предпочтения заказчика и стилистический контекст территории. Высокая высота здания помогает подчеркнуть монументальность и элегантность строения.
Преимущества проживания в таком доме
Двухэтажный дом площадью 229,09 м² идеален для большой семьи, объединяющей в себе удобство современной жизни и возможность индивидуального пространства для каждого члена семьи. Такой дом хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха с элементами роскоши и уюта.
Отсутствие гаража в проекте не является критическим недостатком – при необходимости гараж можно разместить отдельной постройкой на участке. Благодаря просторным комнатам и продуманным инженерным решениям, в доме легко соблюдаются комфортные условия жизни и оптимальный микроклимат.
Наличие камина добавляет дому особую теплоту и создает уютную атмосферу. Терраса и комната на первом этаже расширяют функциональность дома, улучшая качество быта и обеспечивая удобство каждого помещения.
Заключение
Проект двухэтажного дома размером 19 на 14 метров и полезной площадью 229,09 м² – это отличный выбор для тех, кто хочет получить просторное, функциональное и красивое жилье. В нем сочетаются преимущества продуманной планировки, привлекательного архитектурного дизайна и современных технологий строительства. Стоимость реализации проекта находится в адекватных рамках качества и площади дома, что делает его выгодным вложением для будущего поколения.