Двухэтажный дом 17x11 - 185.4 м2 (газобетон) за руб.

Двухэтажный дом 17х11 - 185.4 м² в Москве: почему этот проект заслуживает внимания

Если вы мечтаете о собственном просторном доме в Москве, который сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль, то проект двухэтажного дома размером 17 на 11 метров общей полезной площадью 185,4 м² от компании "Академик Строй" – именно то, что вам нужно. Сегодня мы подробно разберём все особенности этого дома, чтобы вы получили представление, почему этот проект пользуется спросом и заслуживает внимания потенциальных владельцев загородного жилья. Размеры в 17х11 метров предоставляют отличную основу для уютного и вместе с тем масштабного жилья. Здесь можно воплотить множество интерьерных идей, спроектировать комнаты с удобной планировкой и создать пространство, в котором будет комфортно жить всей семье. А продуманная планировка, учитывающая разделение зон на личные и общественные, делает этот дом настоящей находкой для тех, кто ценит простор и порядок.

Основные параметры и преимущества проекта

В основе проекта – два полноценных этажа, которые имеют продуманное функциональное назначение. Рассмотрим ключевые параметры дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	185,4 м²
Размеры дома	17 х 11 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	140,9 м²
Площадь застройки	158,4 м²
Площадь крыши	225,9 м²
Угол наклона крыши	22°
Высота здания	8,5 м
Минимальные размеры участка	24,62 х 19,40 м
Тип крыши	Двускатная, сложной формы
Опции	камин, комната на первом этаже, терраса, эркер

Как видите, проект отличается не только внушительной площадью, но и продуманными дополнительными опциями, которые делают жизнь владельцев максимально комфортной.

Почему двухэтажный формат — это удачный выбор для Москвы

Для Москвы и Подмосковья двухэтажные дома традиционно пользуются популярностью по нескольким причинам. Во-первых, двухэтажный дом позволяет значительно увеличить жилое пространство, не занимая слишком много площади участка. При габаритах 17 на 11 метров и общей полезной площади в 185,4 м² можно организовать сразу несколько функциональных зон без ущерба для комфорта. Во-вторых, двухэтажный дом с четырьмя спальнями и тремя санузлами – это прекрасный вариант для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Вы можете отделить приватную зону на втором этаже с просторными спальнями, в то время как на первом этаже будет располагаться гостиная зона, кухня с выходом в террасу, а также гостиная комната или кабинет. Кроме того, высота здания в 8,5 метра и сложная двускатная крыша с углом наклона 22° обеспечивают хорошую защиту от осадков и позволяют создать интересный архитектурный облик дома, который отлично впишется в любой ландшафт.

Жилая площадь и распределение комнат

Из общей полезной площади 185,4 м² жилая площадь занимает 140,9 м², что весьма внушительно. Четыре спальни на втором этаже дают возможность каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Это особенно важно, если вы живёте с детьми или планируете много гостей. Три санузла – оптимальное решение для дома такой площади; это удобно и исключает лишние очереди в утренние часы. Один из санузлов можно выделить под гостевой или детский, а в главной спальне устроить собственную ванную комнату.

Камин, терраса и эркер — элементы уюта и стиля

На первом этаже в проекте предусмотрена комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую. Наличие камина – для многих это не просто элемент декора, а настоящее сердце дома, создающее атмосферу уюта и тепла в холодные московские вечера. Терраса и эркер помогают визуально расширить пространство, сделать комнаты светлее и интереснее. Терраса особенно удобна для приема гостей на свежем воздухе или для семейных завтраков с видом на участок.

Преимущества проекта от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" уже давно зарекомендовала себя как надежный поставщик качественных проектов и услуг в сфере строительства частных домов. Вот почему стоит обратить внимание именно на этот вариант:

• Профессиональная разработка проекта: архитекторы учитывают все нормативы и пожелания заказчика.
• Оптимальные цены: проект можно купить в Москве по выгодной стоимости.
• Полная комплектация документации: все необходимые чертежи, спецификации и проекты инженерных систем включены.
• Возможность адаптации проекта: вы можете внести свои изменения в планировку.
• Обслуживание и консультации: поддержка по телефону +7 (980) 800-47-93 позволяет оперативно решить любые вопросы.

Эти преимущества делают сотрудничество с "Академик Строй" удобным и выгодным для каждого клиента.

Как заказывать проект в Москве

Процесс заказа проекта двухэтажного дома 17х11 у компании "Академик Строй" прост и прозрачен. Вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить детали с менеджером. Специалисты компании помогут определить, какие именно варианты планировки и отделки подойдут вам лучше всего, учитывая ваши нужды и бюджет. Вы получите полную консультацию и сможете выбрать дополнительные опции, например, дополнительные утеплители, системы «умный дом» или декоративные элементы фасада.

Технические особенности проекта: крыша и площадь застройки

Нельзя не отметить внимание компании к техническим параметрам дома. Площадь застройки составляет 158,4 м², что в сочетании с общей полезной площадью 185,4 м² говорит о том, что пространство используется максимально эффективно. Дом не занимает слишком много места на участке, оставляя достаточно пространства для организации зоны отдыха, сада или детской площадки. Площадь крыши 225,9 м² и её двускатная конструкция с углом наклона 22° позволяют обеспечить хорошую отводимость дождевой и талой воды. Цветовые и материаловые решения кровли можно подобрать по вкусу, адаптируя дом под стиль вашего участка.

Минимальные размеры участка для строительства

Минимальный участок для такого двухэтажного дома должен иметь размеры не менее 24,62 по ширине и 19,40 метров по длине. Это вполне подходит под большинство загородных и пригородных участков в Подмосковье или в пределах Москвы с оформленной частной застройкой. Такой размер позволяет не только возвести дом нужных габаритов, но и предусмотреть комфортное расстояние до соседних построек, создать свои приватные зоны и ландшафтный дизайн.

Что входит в стоимость проекта и какие опции доступны

Стоимость проекта при покупке напрямую у "Академик Строй" формируется исходя из включенного пакетного набора услуг. В стандартную стоимость входят архитектурные чертежи, конструктивные решения, планировка инженерных систем, включая монтаж вентиляции и водоснабжения. Дополнительные опции, которые часто выбирают клиенты, могут включать:

• Камин в гостиной — для создания уюта.
• Терраса — для отдыха и семейных встреч на свежем воздухе.
• Эркер — увеличивает площадь и свет в гостиной.
• Комната на первом этаже — отличное решение для гостевой или рабочего кабинета.

Все они доступны для выбора и при заказе можно уточнить, как лучше интегрировать эти элементы именно под ваши запросы.

Выгода покупки готового проекта

Покупка готового проекта дома — это значительная экономия времени и ресурсов. Вместо долгих поисков архитектора и затяжных обсуждений дизайна и инженерных решений, вы получаете уже проверенный и одобренный документ, который сразу можно использовать для начала строительства. Особенно удобно, что проект рассчитан с учётом московских климатических и нормативных условий, что уменьшает риск ошибок и перерасходов при возведении. Также доступна возможность консультаций с профессионалами компании.

Почему стоит выбрать именно этот дом — четыре причины

Чтобы окончательно убедиться в правильности выбора, выделим четыре ключевых преимущества проекта:

1. Простор и функциональность — 185,4 м² полезной площади и 4 спальни для большой семьи.
2. Комфорт и удобство — наличие трёх санузлов исключает бытовые неудобства.
3. Стиль и тепло — камин и эркер создают особую атмосферу уюта и гостеприимства.
4. Качественная техническая база — эффективная плоская крыша, оптимальные размеры фасада и встроенные инженерные системы.

Эти достоинства делают дом идеальным для постоянного проживания в Москве или в ближнем Подмосковье.

Советы по выбору и заказу проекта

При выборе проекта дома всегда стоит ориентироваться на собственные потребности. Если вы семья из нескольких человек, то несколько спален и удобные санузлы не просто приятное дополнение, а необходимость. Если вы планируете использовать дом и как рабочее пространство, наличие отдельной комнаты на первом этаже решит эту задачу. Не менее важно оценить участок, на котором будет стоять дом. Минимальные размеры 24,62 х 19,40 м дают представление, насколько комфортно будет размещено здание. И не забудьте про возможность адаптации проекта под ваш участок — это сделает дом ещё более уместным и удобным.

Подведение итогов: как заказать проект и начать жить мечтой

Заказать проект двухэтажного дома 17х11 м² с полезной площадью 185,4 м² от компании "Академик Строй" в Москве – это рациональный и продуманный шаг на пути к своему уютному гнездышку. Удобство оформления, выгодная цена, продуманная планировка и эстетика делают этот вариант привлекательным для широкой аудитории. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 прямо сейчас, проконсультируйтесь с менеджерами и узнайте все детали. Проект уже ждёт вас – чтобы ваша мечта о собственном доме стала реальностью быстро и без лишних хлопот. В этом доме каждый метр создан для жизни, комфорта и счастья!