Перезвоните мне
Двухэтажный дом 9x9 м в Москве: идеальное сочетание компактности и функциональности
Если вы мечтаете о собственном уютном доме в столице или её окрестностях, но ограничены в пространстве и бюджете, двухэтажный дом размером 9 на 9 метров – это именно то, что вам нужно. Такой формат дома сочетает в себе всё необходимое для комфортной жизни, при этом оставляя возможность для реализации уникальных архитектурных решений и позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Компания "Академик Строй" предлагает продуманный проект дома площадью 58.15 м², который идеально впишется в московскую архитектурную среду и позволит создать максимально удобное пространство для семьи. В этой статье мы подробно разберём, почему именно двухэтажный дом габаритов 9х9 м становится таким популярным выбором, рассмотрим особенности проектирования, преимущества, технические нюансы, а также расскажем, как заказать проект в "Академик Строй" и получить отличное качество по разумной цене. Присаживайтесь поудобнее – впереди много полезной информации!Особенности и габариты проекта: зачем выбирают дом именно 9 на 9 м
Начать стоит с самого важного — параметров дома. Размеры 9 на 9 метров – это не просто цифры, а грамотное инженерно-проектное решение, способное максимально эффективно использовать земельный участок, не создавая избыточного объёма и не требуя огромных расходов на строительство.Ниже приведена табличка с ключевыми параметрами проекта двухэтажного дома от "Академик Строй":
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 58.15 м² |
| Общая площадь жилых помещений | 45,79 м² |
| Размеры дома (длина x ширина) | 9 x 9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 1 спальня |
| Количество санузлов | 1 |
| Высота здания | 6,45 м |
| Угол наклона крыши | 38° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Площадь крыши | 118,30 м² |
| Объем брутто | 260 м³ |
| Площадь застройки | 56,70 м² |
| Минимальная ширина участка для застройки | 17,40 м |
| Минимальная длина участка для застройки | 16,57 м |
Почему важны именно эти размеры?
Все дело в балансе между площадью и рентабельностью. Дом 9 на 9 метров — это не слишком громоздкая постройка, которая не требует огромного земельного участка, при этом позволяет разместить функциональные зоны и удобно отделить жилые и технические помещения. В условиях Москвы и Подмосковья, где земля гораздо дороже, чем в отдалённых регионах, рациональное использование земли играет первостепенную роль. Кроме того, правильная высота — 6,45 метра — позволит дому гармонично вписаться в городской ландшафт, а угол наклона крыши в 38 градусов оптимален для отвода осадков и снега, что значительно увеличивает срок службы кровли и минимизирует затраты на её обслуживание.Планировка и функциональность: продуманный дизайн для комфортной жизни
Когда речь заходит о доме, не менее важна грамотная планировка. В проекте от "Академик Строй" продумано абсолютно всё — от расположения комнат до зонирования пространства. Особенно, если в доме всего одна спальня, хочется максимально расширить другие жилые зоны: гостиную, кухню, рабочую зону или место для отдыха.Жилая площадь и размещение комнат
Жилая площадь в 45,79 м² при общей полезной площади 58,15 м² — отличный показатель. Как правило, разница в площади заключается в невозвратных пространствах: коридорах, лестницы, санузлах и технических помещениях.Планировка дома включает:
- Один просторный зал-гостиная, объединённый с кухней, который становится центром жизни семьи.
- Одна спальня — удобная, светлая и тихая, идеально подходящая для отдыха после дня.
- Один санузел — с современным оснащением и удобным расположением.
- Лестница на второй этаж, аккуратно встроенная, экономящая полезное пространство.
Особенности второго этажа
Второй этаж используется для размещения спальни и отдыха, чтобы обеспечить максимальную приватность и тишину. Это особенно важно, если в доме живёт молодая семья или пара, ценящая возможности для расслабления без лишнего шума. Высота аттиковой стены 0,36 м предупреждает создание неудобных неровностей в комнатах под крышей и способствует более правильной и удобной планировке мансарды.Опции для уюта — камин и терраса
Что может быть лучше для загородного дома, чем собственный камин? В проекте предусмотрена возможность установки камина – это не только стильный декоративный элемент, но и дополнительный источник тепла в холодное время года. Также есть идея по устройству террасы — прекрасного места для отдыха на свежем воздухе, которое сомкнёт домашний уют с природой.Подытожим ключевые преимущества планировки в формате списка:
- Рациональное использование полезной площади с учётом всех необходимых зон.
- Удобное расположение единственной спальни для максимального комфорта.
- Оптимальный размер санузла с современным оборудованием.
- Гармоничный баланс общих и личных пространств.
- Возможность добавить камин для уюта и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Технические характеристики: надежность и качество во главе угла
Когда речь идёт о строительстве дома, нельзя отделять архитектуру от технической стороны вопроса. В компании "Академик Строй" особое внимание уделяют не только эстетике, но и качеству материалов, инженерным решениям и соответствию проектных параметров российским стандартам.Особенности крыши и конструкций
Двускатная крыша с углом наклона 38° — оптимальный выбор для московского климата. Такая конструкция хорошо справляется с нагрузками от снега зимой, обеспечивая быстрое скатывание осадков. Площадь крыши — 118,30 м², что достаточно для монтажа качественной кровли и позволяет при желании установить солнечные панели или систему снегозадержателей.Высота и объем здания
Высота здания — 6,45 метра — оптимальный показатель, который позволяет комфортно разместить два полноценных этажа без эффекта "мансарды с низкими стенами" или, наоборот, громоздкой высотной постройки. Объём брутто в 260 м³ свидетельствует о серьезности проекта и продуманности внутреннего пространства.Требования к участку и площадки под строительство
Минимальная ширина участка для постройки такого дома — 17,4 метра, а минимальная длина — 16,57 метра. Это означает, что даже небольшие земельные участки в пригородах Москвы подойдут для реализации проекта без серьёзных изменений и дополнительных согласований.Площадь застройки и полезная площадь: что это значит для вас?
Площадь застройки — это площадь, которую занимает сам дом на земле (56,70 м²), а полезная площадь – это пространство внутри дома, фактически предназначенное для жизни (58,15 м²). Соотношение этих двух параметров говорит о экономии места и создании максимально комфортных условий на ограниченной площади.
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"
Выбор подрядчика для строительства дома — ключевой момент, который влияет на качество, сроки и бюджет всего проекта. "Академик Строй" — это компания с многолетним опытом, которая предлагает комплексные решения от проектирования до сдачи дома под ключ.Преимущества работы с "Академик Строй"
- Индивидуальный подход. Компания учитывает пожелания клиента, особенности участка и местного климата.
- Оптимальные цены. Прямой телефон +7 (980) 800-47-93 позволит связаться с менеджерами и получить консультацию или оформить заказ без лишних посредников.
- Соблюдение сроков. Строительство ведётся по согласованному графику, что минимизирует риски задержек.
- Качество материалов и технологий. Компания использует проверенные стандарты и экологичные материалы, что особенно актуально для Москвы и Московской области.
- Гарантии и сервис. После сдачи дома можно рассчитывать на полную поддержку и сервис.
Как заказать проект дома 9х9 – простые шаги для реализации вашей мечты
Процесс заказа проекта в "Академик Строй" максимально понятен и прозрачен. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, и вы шаг за шагом получите подробную консультацию профессионалов.Что происходит после звонка?
- Обсуждение ваших пожеланий, характеристик участка и бюджета.
- Выбор оптимальной комплектации проекта — укомплектованный проект с камином, подготовка к установке террасы.
- Получение подробной сметы и технической документации.
- Подписание договора и старт проектирования с последующим контролем качества.
- Возможность сопровождения строительства и консультации до полной сдачи объекта.
Важные моменты
Не забывайте, что проект дома — это не только чертежи, но и основа для получения разрешительной документации и согласований в Москве. "Академик Строй" предлагает проекты, которые соответствуют всем региональным нормам и ГОСТам, что значительно упрощает весь процесс строительства.
Стоимость проекта и строительство: выгодное предложение для москвичей
Цена проекта и стоимость строительства дома обычно сильно зависят от выбранных материалов, отделки и технических опций. Здесь важно понимать, что экономия на проекте может привести к увеличению затрат в процессе строительства.Оптимальная цена проекта – гарантия качества
Компания "Академик Строй" предлагает уникальные условия на проект двухэтажного дома 9x9 м с полезной площадью 58,15 м². Благодаря отлаженным схемам работы и опыту, стоимость проекта остаётся на приемлемом уровне, а качество при этом не страдает.Цены варьируются, но предварительную консультацию и официальный расчёт вы можете получить по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Что входит в стоимость проекта?
- Полный комплект архитектурных чертежей.
- Инженерные решения по отоплению, вентиляции и коммуникациям.
- Пояснительная записка и смета материалов.
- Возможность внесения изменений под ваш бюджет и пожелания.