Двухэтажный дом 11x20 - 180.85 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 11х20 с площадью 180.85 м² – это разумный выбор для жизни в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве или ближайшем Подмосковье, наверняка сталкивались с массой вариантов и решений. Одним из самых практичных и популярных оказываются двухэтажные дома с размерами примерно 11 на 20 метров и общей полезной площадью около 180 м². В частности, проект компании «Академик Строй» — это отличный пример сбалансированного, продуманного и современного дома, который идеально впишется в жизнь семьи из 3-4 человек. Первое, что обращает на себя внимание – это разумные размеры дома. 11 на 20 метров – это оптимальное сочетание компактности и достаточного внутреннего пространства. Вы получаете немалое удобство для комфортного проживания, при этом не перегружая участок. Для Москвы и областей с высокой плотностью застройки это важный момент. Весь дом занимает около 206,25 м² площади застройки, что позволяет сэкономить место на участке и использовать оставшуюся территорию для сада, места отдыха, бассейна или детской площадки. Помимо этого, двухэтажный вариант позволяет эффективно организовать внутренние помещения. Ведь с двумя этажами вы получаете четкое разделение зон: на первом этаже обычно располагаются гостиная, кухня и общие пространства, а второй этаж – зона уединения, спален и личных комнат. В таком доме легко сочетать комфорт и функциональность.

Внутреннее пространство: количество и расположение комнат

Одна из ключевых характеристик дома – количество спален и санузлов. В представленном проекте от «Академик Строй» вас ждут три просторные спальни и два санузла. Это идеальное сочетание для семьи с детьми, когда каждый член семьи может иметь личное пространство. Три спальни – это не только кровати и шкафы, но возможность организовать рабочий кабинет, комнату для гостей или игровую для детей. Удобно, когда в доме два санузла — это сокращает утренние очереди и улучшает организацию семейного быта. Обычно один санузел располагается на первом этаже, где размещена гостиная и кухня, а второй находится на этаже с комнатами. Такое разделение одновременно практично и удобно. Говоря о жилой площади — около 124,5 м², можно смело утверждать, что места достаточно для каждого члена семьи. Это не просто компактные коробочки, а действительно комфортные комнаты с хорошей инсоляцией, эргономикой и продуманной логикой расположения.

Технические особенности: конструкция, крыша и высота

При выборе проектирования дома важно обращать внимание не только на внутренний комфорт, но и на конструкционные решения. Проект двухэтажного дома 11х20 от «Академик Строй» оборудован двускатной крышей с углом наклона 30°. Это идеальный вариант для средней полосы России, где важно обеспечить хороший сток осадков и комфортный микроклимат. Двускатная крыша – классическое и надёжное конструктивное решение. Она позволяет не только избежать проблем со снегом и дождём, но и создавать дополнительное пространство под кровлей, если в этом возникнет необходимость. При высоте здания всего 6,96 метра дом смотрится гармонично и не доминирует на участке, что немаловажно для соблюдения архитектурных норм и соседских отношений. Размер крыши составляет 176 м², что обеспечивает солидное покрытие и гарантию гидроизоляции, а также хорошую теплоизоляцию дома. Экономия на материале крышного покрытия здесь неуместна – качество и долговечность – залог сохранения тепла и долгого срока службы.

Объем дома и площадь застройки

Не менее любопытны и технические параметры вспомогательного характера. Например, объем брутто дома составляет около 924,6 м³, что говорит о значительном объеме внутреннего пространства и вместе с тем – об особенностях конструкции и инженерии. Площадь застройки дома равна 206,25 м², что немногим превышает полезную площадь. Это означает, что конструктивные элементы (стены, перегородки, лестница) занимают относительно небольшое место, и внутреннее пространство используется максимально эффективно.

Условия для участка под строительство: что нужно узнать заранее

Перед тем как выбрать проект и приступить к строительству дома, крайне важно понять, каким должен быть участок для его комфортного размещения. В случае с данным проектом компании «Академик Строй» минимальные размеры участка — 23,45 метра в ширину и 31,8 метра в длину. Такие параметры обеспечивают не только размещение дома в соответствии с санитарными нормами и пожарными требованиями, но и позволяют создать полноценную вокруг зону для организации хозяйственных мероприятий, отдыха и ландшафтного дизайна. Если участок меньше минимальных значений, придется либо отказываться от данного проекта, либо искать решения по уменьшению размеров и перестройке планировки, что может отразиться на бюджете и комфорте.

Почему это важно?

Понимание минимальных размеров участка — это не просто формальность. Это вопрос правильного зонирования, удаленности от соседних построек, освещенности дома и удобства подъезда. Ни одна компания, серьезно относящаяся к строительству, не предложит проект, не согласованный с условиями местности.

Комфорт и уют: особенности дизайна и функционала

Проект двухэтажного дома 11х20 от компании «Академик Строй» предусматривает наличие камина, что сегодня становится все более востребованным элементом в частных домах. Камин — это не только функциональный элемент отопления, но и символ домашнего уюта, сбор всех членов семьи вокруг теплого огня.

Как камин влияет на атмосферу дома?

Ничто так не создает атмосферу уюта, как потрескивающий камин в гостиной. Это место, куда хочется возвращаться по вечерам, особенно в холодное время года. Камин добавляет тепла не только физического, но и эмоционального. Плюс, он способен стать центром семейных вечеров, праздников и просто отдыха.

Дополнительные плюсы камина:

• Экономия на отоплении — особенность проектов с дополнительными источниками тепла.
• Дополнительная шумоизоляция комнаты, где он установлен.
• Потенциальный прирост стоимости дома.
• Декоративный элемент, который всегда на виду и выделяет дом среди типовых построек.

Покупка проекта и сотрудничество с компанией «Академик Строй»

Заказать проект двухэтажного дома 11х20 - 180.85 м² в Москве с отличной ценой и гарантией качества проще, чем кажется. Компания «Академик Строй» предоставляет полный пакет документов и консультаций, включая:

• Архитектурные чертежи и планы этажей.
• Проект конструкций и инженерных систем.
• Консультации по выбору материалов и строительству.
• Возможность адаптации проекта под требования клиента.

Для заказа проекта достаточно позвонить по телефону: +7 (980) 800-47-93. При звонке вы получите развернутую консультацию, сможете задать любые вопросы и лично обсудить детали проекта.

Преимущества заказа проекта у «Академик Строй»

• Опыт и профессионализм. Компания специализируется на коттеджах средней и большой площади.
• Высокое качество выполнения проектов с учетом всех нормативов Москвы и Подмосковья.
• Четкие сроки и гарантия поддержки после приобретения проекта.
• Возможность внесения персональных корректив, чтобы дом полностью соответствовал вашим требованиям.

Подводим итоги: почему именно этот проект стоит вашего внимания

Проект двухэтажного дома размером 11x20 метров с полезной площадью 180,85 м² — это универсальный выбор для семей, которые хотят жить удобно, просторно и модерново, не переплачивая за лишние квадратные метры. Это возможность получить комфортное жилье с 3 спальнями, 2 санузлами и гостиной с камином — классической, но такой важной деталью уюта. Технические параметры, включая двускатную крышу с углом 30° и небольшой, но достаточный объем дома (примерно 925 м³), делают проект надежным и долговечным вариантом, подходящим для климата Москвы и окружающих регионов. Кроме того, минимальные требования к участку обеспечат вам свободу в создании собственного ландшафта и организации пространства вокруг дома, что немаловажно для полноценной жизни и отдыха. Так что, если вы мечтаете о двухэтажном доме, который станет вашей крепостью, местом уюта и семейного счастья, проект компании «Академик Строй» – отличное решение. Закажите проект уже сегодня по телефону +7 (980) 800-47-93 и шагните навстречу своей мечте!