Двухэтажный дом 13x11 - 148.55 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х11 — идеальное пространство для семьи в Москве

Если вы мечтаете о собственном доме в столице или ее окрестностях, то проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров с полезной площадью 148,55 м² — отличное решение. Воплотить такую мечту в реальность поможет компания «Академик Строй», которая предлагает готовые проекты по привлекательной цене и с полным сопровождением. В этой статье мы подробно рассмотрим все ключевые особенности этого дома, его параметры, преимущества выбора именно такого проекта и расскажем, почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй».

Почему стоит выбрать именно двухэтажный дом 13х11?

Двухэтажный дом — это классика частного строительства. Такой формат оптимально подходит для семьи из 3-5 человек. Простор и эргономика, которые позволяют максимально рационально использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Дом с габаритами 13 на 11 метров довольно компактен, чтобы не занять чрезмерно большую площадь земельного участка, но в то же время достаточно просторен для комфортной жизни. Особенно в крупных мегаполисах, таких как Москва, где земля в черте города и в области стоит дорого, рациональное планирование пространства имеет особое значение. Проект от «Академик Строй» с полезной площадью почти 150 м² — это оптимальное сочетание уюта и функциональности.

Основные параметры дома 13х11 от «Академик Строй»

Давайте рассмотрим подробно технические характеристики, которые делают этот дом подходящим для комфортной жизни, а также облегчают процесс строительства.

Параметр	Значение
Размеры дома	13 x 11 м
Полезная площадь	148,55 м²
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	94,31 м²
Площадь застройки	126,30 м²
Площадь крыши	199,07 м²
Угол наклона крыши	32°
Высота здания	7,08 м
Минимальные размеры участка	20,76 x 18,73 м
Тип крыши	двускатная
Опции	камин, терраса

Что из себя представляет «полезная площадь» и почему это важно?

Полезная площадь дома — это именно та часть, которая доступна для комфортного использования в жизни. Не учитываются стены, технические помещения и прочее. В нашем проекте эта цифра составляет 148,55 м² — отличное пространство для размещения всех важных комнат и зон. Для сравнения, жилая площадь — это площадь именно жилых комнат, в нашем случае это 94,31 м², что значит, что в доме достаточно места для качественного отдыха и приватности.

Планировка и пространство: продумано до мелочей

Один из самых главных плюсов двухэтажного дома — грамотное разделение пространства между общественными зонами и приватными комнатами. В нашем проекте 3 спальни, которые идеально подойдут как для родителей, так и для детей или гостей. Даже при такой планировке есть 2 санузла, что сегодня практически необходимость для комфорта всей семьи.

Первый этаж — сердце дома

На первом этаже, традиционно располагается кухня, гостиная, столовая, рабочие и технические помещения. В проекте «Академик Строй» предусмотрена возможность установки камина. Представьте, как уютно будет собираться всей семьей вечером рядом с живым огнем! Дополнительно в доме есть терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе и семейных завтраков. Первый этаж — это пространство для общения, отдыха и приема гостей. Ему уделено особое внимание: простор, свет и удобство.

Второй этаж — атмосфера уюта и покоя

На втором этаже располагаются 3 спальни, снабженные большими окнами и отличными видами на участок и окрестности. Каждая спальня достаточно большая, чтобы устроить в ней и уголок для работы, и зону отдыха. Наличие 2 санузлов решает вопрос утренних пробок в семье — все члены семьи смогут с комфортом заниматься гигиеной.

Технические особенности и конструкция

Особенность этого проекта — двускатная крыша с углом наклона 32°, которая не только эстетично смотрится, но и отлично справляется с осадками, что крайне актуально для московского климата. Высота здания — 7,08 м позволяет создавать воздушные и светлые помещения.

Преимущества двускатной крыши

• Эффективный отвод снега и дождя;
• Простота монтажа и относительно низкая стоимость материалов;
• Возможность использования мансарды или создания дополнительного жилого помещения;
• Классический внешний вид, который вписывается в любой ландшафт.

Застройка и требования к участку

Застроенная площадь дома — 126,3 м², но для обеспечения комфортного расположения на участке минимальные размеры земли должны быть 20,76 метра в ширину и 18,73 метра в длину. Это важно учитывать при покупке участка перед заказом проекта.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?

Это вопрос, который волнует многих, ведь рынок проектных организаций в Москве очень насыщен. Однако «Академик Строй» выделяется рядом неоспоримых преимуществ.

Профессионализм и опыт

Компания обладает внушительным портфолио построенных частных домов в Москве и Подмосковье. Все проекты проходят тщательную проработку с учетом климатических, геологических и архитектурных особенностей региона. Это значит, что готовый дом будет надежным и удобным для круглогодичного проживания.

Индивидуальный подход и гибкость

Хотите добавить в проект личные штрихи? Не проблема! Специалисты «Академик Строй» могут внести необходимые изменения, адаптировать планировку под потребности вашей семьи, подобрать оптимальную отделку и инженерные решения.

Прозрачность и выгодные цены

Все расценки на проекты и услуги фиксированы и открыты, при этом стоимость проекта дома 13х11 с такой площадью весьма конкурентоспособна. Кроме того, заказать можно не только проект, но и полный пакет строительных работ, с гарантиями качества и под ключ.

Контакт для заказа проекта

Если вы заинтересованы в том, чтобы получить подробную консультацию или заказать проект, просто свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании ответят на все ваши вопросы, предоставят необходимые документы и помогут сформировать индивидуальное предложение.

Комфорт и функциональность: как оптимально использовать 148,55 м²

Давайте более детально разберем, как грамотно распланировать жилое пространство, чтобы выжать максимум пользы из каждого квадратного метра.

Преимущества трех спален — раздельное пространство для всех

Для семьи с детьми три спальни — это идеальное решение. Родители могут выделить отдельную комнату, а дети получить по своей площади для учебы и отдыха. Также одну спальню можно обустроить как гостевую или кабинет.

Два санузла — комфорт и удобство

Особенно актуально, когда утром все спешат. В доме предусмотрено 2 санузла — один на первом этаже и один на втором. Это избавляет жильцов от лишних очередей и позволит сохранить личное пространство.

Терраса — летняя гостиная под открытым небом

Этот элемент дома прекрасно расширяет жилое пространство летом. Можно устроить семейные обеды, барбекю или просто отдыхать за чтением книги на свежем воздухе, не покидая границ своего дома.

Как заказать и что учесть при покупке проекта

Если вы приняли решение приобрести именно этот проект, важно продумать заранее несколько моментов.

Шаги заказа проекта

1. Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 для предварительной консультации;
2. Обсудите все детали, уточните возможности индивидуальной адаптации;
3. Получите смету и договор на предоставление проекта;
4. Внесите предоплату и ожидайте полный комплект проектной документации;
5. Начинайте подготовку участка и стройку.

Что нужно учитывать при покупке участка

Параметр участка	Рекомендация
Минимальная ширина	20,76 м
Минимальная длина	18,73 м
Рельеф	Ровный с возможностью подъезда техники
Коммуникации	Подключение к электричеству, воде, газу (если требуется)

Покупка земли с учётом этих параметров позволит грамотно разместить дом без проблем с оформлением разрешительных документов.

Стоимость и сроки реализации проекта

Стоимость проекта зависит от пожеланий заказчика и уровня детализации. Цена готового проекта, как правило, намного ниже, чем у индивидуальной разработки с нуля. При этом вы экономите время и деньги на разработку дизайнерских и технических решений.

Типичный бюджет и сроки

• Проект дома 13x11 (148,55 м²): цена доступная и соответствует готовому решению высокого качества.
• Сроки получения проекта: в среднем 2-4 недели, в зависимости от загруженности специалистов и объема работ.
• Дополнительные услуги: можно заказать инженерные системы, авторский надзор, сопровождение строительства.

Все это превращает покупку проекта у «Академик Строй» в максимально выгодное решение для тех, кто хочет построить качественный, долговечный и эстетичный дом.

Преимущества двухэтажного дома без гаража

В нашем проекте гараж не предусмотрен, что для некоторых может показаться недостатком, однако здесь есть ряд важных преимуществ.

Свобода внутри и экономия места

Отсутствие гаража позволяет использовать площадь участка более рационально — например, для садовой зоны, террасы или детской площадки. Внутренняя часть дома становится компактнее, а планировка — проще и удобнее.

Возможности альтернативного размещения автомобиля

При необходимости машину можно расположить на открытой стоянке, в выстроенном отдельно навесе или гараже, построенном позднее, что избавит от необходимости изменять основной проект дома в момент строительства.

Итоги: Ваш шаг к собственному дому мечты

Проект двухэтажного дома 13 на 11 метров с площадью 148,55 м² от компании «Академик Строй» — это продуманное, удобное и современное решение для жизни в Москве и Подмосковье. Он сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность, а также дает возможность реализовать индивидуальные пожелания благодаря гибкости проекта. Не откладывайте возможность построить качественное жилье – закажите проект прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите полное сопровождение от профессионалов. Дом вашей мечты не за горами!