Двухэтажный дом 13х9 - 148.8 м² в Москве: отличный выбор для комфортной жизни
Если вы задумались о строительстве своего идеального дома в столице или Подмосковье, стоит познакомиться с проектом двухэтажного дома размером 13 на 9 метров и полезной площадью 148.8 квадратных метров. Этот масштабный, но при этом уютный дом станет отличным решением для семьи из 3-4 человек. Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты именно такого типа, сочетая продуманную планировку и оптимальные инженерные решения по очень привлекательной цене.
В этой статье я расскажу вам обо всех преимуществах, особенностях и технических характеристиках этого дома, а также о том, почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй». Если вы ищете надёжного партнёра для строительства дома в Москве, то эта информация будет для вас полезной и поможет сделать правильный выбор.
Основные параметры и габариты дома
Двухэтажный дом, размеры которого 13 х 9 метров, представляет собой универсальное решение, позволяющее рационально использовать участок, не занимая при этом слишком много площади застройки. Полезная площадь дома – 148.8 м², что дает достаточно пространства для комфортной жизни без ощущения тесноты.
Площадь и этажность
Дом имеет два этажа, что несомненно удобно для семьи, ведь появляется возможность разделить зоны на дневные и спальные. Благодаря компактной площади при таких габаритах, жилье получится одновременно просторным и уютным.
Стоит обратить внимание, что общая жилая площадь, представленная в проекте, составляет 148,97 м² — практически совпадает с полезной. Это намекает на отсутствие чрезмерных технических или служебных помещений, что делает дом максимально функциональным и удобным для проживания.
Размер участка и площадь застройки
Для возведения такого дома требуется минимальный участок площадью примерно 20,8 м в ширину и 17 м в длину. Это идеально подходит под условия многих участков в дачных и загородных жилых кооперативах Москвы и Подмосковья.
Площадь застройки, то есть занимаемая площадь в плане, составляет 124.13 квадратных метров. Таким образом, на вашем участке останется достаточно места для ландшафтного дизайна, небольшой зоны отдыха, посадки декоративных растений и даже спортивного инвентаря.
Планировка и функциональность
Хорошо продуманная планировка – главный критерий при выборе проекта дома. В рассматриваемом варианте у вас 2 спальни и 2 санузла, что очень удобно для семьи с детьми или для принятия гостей.
Количество спален и санузлов
Наличие двух спален предусматривает комфортное размещение родителей и детей или возможность выделить одну из комнат под кабинет, творческую мастерскую или гостевую.
Повсеместное размещение двух санузлов значительно повышает удобство пользования жильём, особенно утром и вечером, когда всем нужно одновременно подготовиться к дню или отдыху.
Опции: терраса
В проекте предусмотрена терраса – отличное решение для отдыха на свежем воздухе, проведения дружеских встреч, семейных ужинов в теплое время года.
Терраса может стать панорамным продолжением гостиной или столовой, визуально увеличивая пространство и связывая дом с природой. Это особенно важно для комфортного загородного проживания, где хочется быть ближе к зеленым насаждениям и пению птиц.
Конструкция и архитектура дома
Дом оборудован двускатной крышей с наклоном 41 градус, что обеспечивает эффективный сток осадков, а также позволяет удобно использовать чердачное пространство при необходимости.
Высота здания и особенности крыши
Высота дома составляет 8,80 метров — это оптимальный показатель для двуэтажного частного дома, который не будет выглядеть громоздко, но в то же время придает солидности и надежности.
Двускатная крыша с углом в 41° — популярное и проверенное временем решение, которое обеспечивает долговечность кровельного покрытия и предотвращает скопление снега в зимний период, что актуально для московского климата.
Материалы и надежность
Хотя в описании конкретные материалы не указаны, компания «Академик Строй» традиционно предлагает проекты с использованием экологичных и надежных строительных материалов. Это гарантирует теплоизоляцию, долговечность и экономию средств на отоплении.
Преимущества заказа проекта «Академик Строй» в Москве
Компания «Академик Строй» – это профессиональный застройщик с репутацией, который предлагает своим клиентам не только проект, но и полный пакет услуг: от консультации до сопровождения и сервисного обслуживания.
Почему именно «Академик Строй»?
- Опыт работы в московском регионе с учётом всех климатических и нормативных условий.
- Проекты учитывают особенности местных участков и обеспечивают оптимальную закладку фундамента.
- Доступные цены на проекты и строительство благодаря использованию отлаженных технологий и проверенных поставщиков.
- Гарантия качества и соблюдение сроков на всех этапах строительства.
- Поддержка после сдачи дома, консультации по эксплуатации и ремонтам.
Телефон для заказа
Чтобы оформить заказ на этот чудесный проект или получить бесплатную консультацию, достаточно просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты «Академик Строй» помогут подобрать оптимальный вариант и подробно ответят на все вопросы.
Как правильно выбрать проект дома и на что обратить внимание?
Покупая проект дома, важно понимать не только его габариты, но и конфигурацию помещений, особенности инженерных коммуникаций, а также соотношение затрат и ожидаемого результата.
Основные параметры для сравнения проектов
| Параметр |
Значение |
Почему это важно |
| Размеры дома |
13х9 м |
Определяют, сколько места на участке будет занимать дом. |
| Полезная площадь |
148.8 м² |
Количество полезного жилого и хозяйственного пространства. |
| Количество этажей |
2 |
Влияет на планировку и удобство зонирования помещений. |
| Спальни |
2 |
Отражает возможности для размещения членов семьи или гостей. |
| Санузлы |
2 |
Обеспечивает комфорт и функциональность. |
| Тип крыши |
Двускатная |
Обеспечивает надежную защиту и позволяет использовать чердак. |
| Минимальный размер участка |
20.8х17 м |
Определяет, подходит ли проект для вашего участка. |
Советы по выбору
- Оценивайте проект не только визуально, но и с точки зрения эргономики и функциональности помещений.
- Уточните, включены ли в проект все необходимые инженерные сети, коммуникации и возможна ли их модернизация.
- Немаловажно обратить внимание на качество строительных материалов и их стоимость в ценовом предложении.
- Обязательно поинтересуйтесь сроками реализации проекта и условиями гарантийного обслуживания.
Сравнение с другими популярными проектами в Москве
Для понимания выгодности проекта двухэтажного дома 13х9 стоит сравнить его характеристики с типичными домами аналогичного класса.
| Параметр |
Двухэтажный дом 13х9 |
Аналогичный проект 1 |
Аналогичный проект 2 |
| Полезная площадь |
148.8 м² |
130 м² |
160 м² |
| Этажность |
2 |
2 |
1 |
| Спален |
2 |
3 |
2 |
| Санузлов |
2 |
1 |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная |
Мансардная |
Плоская |
| Цена проекта (руб.) |
Выше среднего |
Ниже среднего |
На уровне |
Как видите, проект компании «Академик Строй» выгодно выделяется хорошим балансом между полезной площадью, функциональностью и качеством архитектурных решений.
Этапы заказа и строительства дома 13х9 от «Академик Строй»
Если вы определились с покупкой проекта, важно понимать, как дальше будет проходить процесс, чтобы планирование осуществлялось максимально комфортно и предсказуемо.
Ключевые шаги
- Обращение в компанию «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 для консультации и подбора проекта.
- Заключение договора на проектирование с уточнением сроков, стоимости и технических параметров.
- Подготовка и согласование рабочей документации, включая планы, инженерные схемы и сметы.
- Получение разрешений на строительство при необходимости.
- Начало строительных работ под контролем специалистов компании.
- Приемка дома и ввод в эксплуатацию.
- Обслуживание и консультации после завершения строительства.
Сколько времени занимает реализация?
В среднем, проектирование и получение документов занимает около 1-2 месяцев, а строительные работы — от 6 до 12 месяцев. Все зависит от сложности участка и выбранных материалов, но специалисты «Академик Строй» всегда стараются оптимизировать сроки без потери качества.
Цена проекта и почему она доступна
Одним из ключевых преимуществ проекта является его цена — она находится в среднем сегменте, а качество проекта и строительства соответствует высоким стандартам. Компания «Академик Строй» использует отлаженные технологии и проверенных подрядчиков, что позволяет сохранять стоимость на разумном уровне и не раздувать бюджет за счет непредвиденных расходов.
Что входит в стоимость проекта?
- Разработка архитектурного плана с учетом всех пожеланий заказчика.
- Инженерные чертежи и схемы подключения коммуникаций.
- Сметная документация с подробным расчетом бюджета строительства.
- Консультации на всех этапах и сопровождение при согласовании документов.
Если вы хотите получить подробное предложение по стоимости, позвоните по указанному телефону и представители компании проведут полный расчет с учетом территории и ваших индивидуальных запросов.
Кому подойдет двухэтажный дом 13х9 с террасой?
Этот проект станет отличным выбором для семей, которые ценят комфорт и современный стиль жизни. Два этажа позволяют грамотно разделить приватные и общественные зоны, а наличие двух санузлов и двух спален обеспечивает удобство для всех членов семьи.
Основные категории клиентов
- Молодые семьи с детьми, которым необходимо пространство для игр и учебы.
- Пожилые пары, желающие иметь дом не слишком большой, но с удобствами.
- Люди, работающие из дома и нуждающиеся в отдельной комнате-кабинете.
- Те, кто планирует разместить гостей и ценит возможность иметь гостевую комнату.
Почему этот дом идеален для Москвы и Подмосковья?
Двухэтажный дом 13х9 отлично впишется в условия московской застройки, где участок может иметь ограничения по площади и форме. Терраса подарит возможность наслаждаться природой и свежим воздухом без необходимости отправляться далеко за город, а продуманная планировка обещает удобство и уют каждый день.
Заключительные мысли о проекте
Планируя строительство своего дома, важно найти золотую середину между площадью, комфортом и бюджетом. Проект «Академик Строй» двухэтажного дома 13х9 метров с полезной площадью 148.8 м² отвечает этим требованиям и прекрасно подходит для московского региона.
Удобная планировка, оптимальная высота, надежная двускатная крыша и наличие террасы делают этот дом не просто местом для жизни, а пространством для воплощения ваших семейных мечтаний.
Если вы хотите получить подробные консультации или заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании с удовольствием помогут подобрать оптимальное решение и ответить на все вопросы. Ваш дом мечты — ближе, чем кажется!
Перезвоните мне
