Двухэтажный дом 19x12 - 224.1 м2 за руб.

Двухэтажный дом 19x12 м с площадью 224.1 м²: удобство и простор для современной семьи

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка обращали внимание на проекты, которые сочетают в себе функциональность, удобство и привлекательный внешний вид. Один из таких вариантов – двухэтажный дом размером 19 на 12 метров с полезной площадью 224.1 м² от компании «Академик Строй». Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и современный дизайн, но при этом хочет получить дом с хорошо продуманной планировкой, который будет гармонично смотреться в любом московском районе. Что же делает этот дом по-настоящему интересным и почему стоит заказать именно этот проект? Давайте вместе разберёмся во всех преимуществах, планировочных решениях и практических нюансах, которые помогут вам сделать правильный выбор при строительстве своего семейного гнезда.

Комфортная площадь и размеры: пространство, в котором хочется жить

Первое, что бросается в глаза при взгляде на этот проект – это размеры дома, которые составляют 19 на 12 метров. Такой рамер позволяет использовать пространство максимально эффективно, не делая при этом дом громоздким или чересчур большим. Полезная площадь в 224.1 м² – это оптимальный баланс для семьи из 4-6 человек. Здесь есть место и для уединённых зон, и для общих комнат, где можно собираться всей семьёй или принимать гостей. Жилая площадь в 135,3 м² говорит о том, что в доме продуманы все жилые комнаты, в которых вы будете проводить большую часть времени. Это не просто набор квадратных метров, а комфортные спальни, гостиные и, конечно же, функциональные санузлы.

Два этажа – двойной простор и удобство

Двухэтажный дом – это классика, которая остаётся популярной годами. Почему? Потому что такой вариант предлагает несколько важных преимуществ:

• Разделение зоны приватности и общественных пространств. Как правило, на первом этаже располагаются гостиные, кухня, столовая и дополнительные комнаты, например, кабинет или комната для гостей. Второй этаж – зона спален и личных санузлов.
• Экономия площади участка. При таких габаритах, для постройки двухэтажного дома не требуется слишком широкий земельный участок. Минимальные размеры участка для этого проекта — 26,5 м в ширину и 20 м в длину — вполне достижимы даже в городской застройке.
• Возможность установки дополнительных опций, таких как камин или эркер, которые придают дому характер и делают проживание в нём более уютным.

Общая высота здания при этом составляет 9 метров – это оптимальный параметр, который обеспечивает внешний вид жилого дома без излишней громоздкости, но при этом с хорошей высотой потолков.

Планировка и функционал: правильный выбор для современной семьи

Проект предусматривает 4 спальни и 2 санузла, что вполне соответствует требованиям семьи с детьми или с возможностью принимать гостей. Наличие нескольких спален позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, необходимое для отдыха и концентрации. Наличие двух санузлов – это несомненный плюс, особенно когда дом часто посещают гости или живут несколько поколений. Это удобно и исключает очереди в «час пик». Кроме того, дом оборудован такими приятными опциями, как комната на первом этаже, где можно организовать кабинет, игровую или гостиную, а также камин, добавляющий тепла и уюта зимними вечерами. Эркер и терраса расширяют жилое пространство и позволяют наслаждаться природой, не выходя далеко из дома.

Технические характеристики крыши и застройки

Проект двухэтажного дома предусматривает двускатную крышу с углом наклона 42°. Почему это важно? Во-первых, такой наклон оптимален для российского климата – снег легко скатывается, что уменьшает нагрузку на кровлю и стены. Во-вторых, двускатная крыша традиционно служит отличным решением для хорошей вентиляции и долговечности. Площадь крыши в 281,3 м² позволяет использовать качественные и долговечные кровельные материалы, которые смогут защитить дом от любых погодных условий. Площадь застройки составляет 167 м², что показывает, что часть полезной площади дома приходится на полноценные этажи, а не на технические помещения или балконы. Объем здания — 987,2 м³ — параметр, который пригодится для расчёта тепловых потерь и правильного выбора системы отопления и вентиляции. При таком объёме важно сразу продумать энергоэффективные технологии, что поможет экономить на эксплуатационных расходах в будущем.

Почему стоит выбрать проект от компании "Академик Строй"?

"Покупая" проект дома, вы доверяете не просто бумажные планы, а результат многолетнего опыта и высоких стандартов строительства. Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя как надёжный подрядчик с большим портфолио построенных объектов в Москве и области. Здесь вам предлагают:

• Внимательный персональный подход – специалисты помогут адаптировать проект под ваш участок и пожелания.
• Оптимальное соотношение цены и качества – стоимость проекта выгодна, а качество документации позволяет избежать ошибок в строительстве.
• Полный пакет проектной документации, который включает все необходимые инженерные расчёты и планы.

Кроме того, вы всегда можете связаться по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию, задать вопросы и оформить заказ просто и удобно.

Таблица основных параметров дома 19х12 от "Академик Строй"

Параметр	Значение
Размеры дома	19 x 12 м
Полезная площадь	224,1 м²
Жилая площадь	135,3 м²
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	167 м²
Объём здания (брутто)	987,2 м³
Площадь крыши	281,3 м²
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	9 м
Минимальные размеры участка	26,5 м (ширина) x 20 м (длина)
Тип крыши	двускатная
Опции	камин, комната на первом этаже, терраса, эркер

Как заказать проект двухэтажного дома 19х12 м в Москве

Если вы остановились на этом проекте и решили воплотить мечту о собственном доме, то следующий шаг – оформить заказ. Это просто, удобно и быстро, особенно при сотрудничестве с проверенной компанией.

Этапы заказа проекта:

1. Свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93 – специалисты компании ответят на все ваши вопросы.
2. Обсудите индивидуальные пожелания и особенности вашего участка – возможно, потребуется небольшая доработка проекта.
3. Получите полный комплект проектной документации для подачи в инстанции и организации процесса строительства.
4. При желании – закажите дополнительные услуги, такие как авторский надзор и подбор подрядчиков.

Обращаясь в «Академик Строй», вы получаете не просто бумажный документ, а поддержку на всех этапах реализации вашего будущего дома – от начального проектирования до завершения строительства.

Почему именно Москва?

Москва – это мегаполис с активной строительной индустрией и сложными нормативами. Заказывая проект в столице, вы получаете уверенность в том, что документация разработана с учётом всех актуальных строительных норм и правил. Кроме того, компания работает непосредственно в Московском регионе, что позволяет оперативно решать все организационные вопросы и согласования.

Преимущества дома 224.1 м² для семьи и гостей

В большом доме появляется куда больше возможностей для комфорта и уюта — давайте выделим ключевые преимущества проекта для вашего повседневного проживания:

Просторные спальни для всех членов семьи

Четыре спальни – это не просто спальни. Это возможность каждому члену семьи иметь свою приватную зону, а гостям – отдельное пространство для ночёвки. Благодаря этому снижается уровень стресса и появляются зоны для отдыха и работы.

Два санузла — удобство и практичность

Наличие двух санузлов позволит избежать вечных очередей утром и в вечернее время, особенно когда вся семья собирается одновременно. Это существенно повышает качество жизни и создаёт уютную атмосферу.

Камин и эркер: эстетика и тепло

Камин не просто декоративный элемент – зимой он становится центром тепла и уюта, вокруг которого приятно собираться семьёй и друзьями. Эркер, в свою очередь, формирует дополнительное пространство и наполняет комнаты светом, визуально расширяя их.

Комната на первом этаже и терраса для современных потребностей

Дополнительная комната на первом этаже – универсальное пространство, которое можно использовать под кабинет, гостиную или даже игровую для детей. Терраса создаёт приятное место для отдыха на природе, ужина на свежем воздухе и проведения семейных праздников.

Почему двухэтажный проект 19x12 лучше одноэтажного?

Многоэтажные дома позволяют рационально использовать территорию участка, занимая немного земли, но при этом предлагая более внушительную площадь и разнообразие вариантов внутреннего пространства. Одноэтажные дома предпочтительны для площадок с большим участком, тогда как двухэтажный проект 19x12 подойдёт тем, кто хочет сэкономить пространство на участке, при этом не потерять жилую площадь.

Таблица сравнения одноэтажного и двухэтажного дома примерно одинаковой площади

Критерий	Одноэтажный дом	Двухэтажный дом (19x12)
Площадь застройки	~224 м²	167 м²
Используемая площадь участка	Большая	Меньшая
Стоимость фундамента и кровли	Выше	Низкая за счёт меньшей площади застройки
Комфорт разделения зон	Ограничен	Высокий благодаря этажам
Возможность дополнительных опций	Ограничена	Широкая (камин, терраса, эркер)

Итоги: Ваш выбор – проект от "Академик Строй"

Если вы нашли среди множества вариантов именно этот проект дома 19х12 с полезной площадью 224.1 м², значит, вы движетесь в правильном направлении. Просторные и светлые комнаты, продуманная планировка, возможность установки камина, эркера и террасы – всё это создаёт неповторимую комфортную атмосферу. Кроме того, компания «Академик Строй» предлагает выгодную цену на проект и полный пакет услуг по его реализации. Заказав проект по телефону +7 (980) 800-47-93, вы быстро получите всю необходимую документацию и консультации специалистов. Подумайте, где вы хотите построить свой дом, сколько пространства вам действительно нужно и какой дизайн вам ближе. Этот проект отлично вписывается в современный стиль жизни, и, возможно, именно он станет вашим надёжным фундаментом для счастливой жизни.