Двухэтажный дом 12x11 - 140.5 м2 за руб.

Двухэтажный дом 12х11 м – идеальное решение для семьи в Москве

Если вы мечтаете о просторном, современном и удобном доме, который будет отвечать всем вашим потребностям, то двухэтажный дом размером 12 на 11 метров – это именно то, что нужно. Представьте себе комфортное жилище площадью около 140,5 м2, где прекрасно разместятся все члены семьи, хватит места для отдыха, работы и творчества. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект двухэтажного дома 12х11 – 140,5 м2 в Москве по очень привлекательной цене. В этом материале мы подробно расскажем, почему этот проект заслуживает вашего внимания и как правильно подойти к выбору дома вашей мечты.

Основные характеристики проекта: что стоит знать заранее

Перед тем как приступить к строительству, важно понимать, какие параметры и особенности вашего будущего дома будут. Компания «Академик Строй» разработала проект с учетом типичных запросов семей в Москве и Московской области. Давайте более детально рассмотрим ключевые характеристики:

Параметр	Значение
Площадь полезная	140,5 м²
Размеры дома	12 x 11 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	138,52 м²
Площадь застройки	107,74 м²
Объем брутто	671 м³
Площадь крыши	185 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,23 м
Минимальная ширина участка	19,74 м
Минимальная длина участка	18,64 м
Тип крыши	Двускатная

Такой объем информации дает четкое представление, что это не просто дом, а хорошо продуманный проект с оптимальными техническими характеристиками и планировкой.

Почему двухэтажный дом – оптимальный выбор для семьи?

В Москве и ближайшем Подмосковье выбор между одноэтажным и двухэтажным домом зачастую стоит перед строителями и владельцами участков. И здесь у двухэтажного дома есть очень отчетливые преимущества.

Экономия земельного участка

Площадь, необходимая под застройку, здесь достаточно компактна – 12 на 11 метров. Это значит, что даже на небольшом участке вы сможете возвести довольно просторное жилище, при этом много места остается для сада, зоны отдыха или детской площадки. Для участков размером чуть более 19 на 18 метров данный дом подходит идеально, причем с запасом места.

Планировка для большой и дружной семьи

Четыре спальни и два санузла обеспечат комфортное проживание для всех членов семьи, а также позволят принимать гостей без чувства дискомфорта. В двухэтажных домах удобное зонирование пространства: на первом этаже располагаются общие зоны, такие как гостиная, столовая, кухня и кабинет, а на втором – приватные спальни и санузлы.

Комфорт и удобство

Дополнительный бонус – наличие дополнительных опций в проекте. Например, возможность установки камина, комнаты на первом этаже для работы или отдыха, а также террасы, которая отлично подходит для встреч с друзьями и семейных вечеров.

Что входит в проект от "Академик Строй"?

Компания «Академик Строй» славится качеством и вниманием к деталям. Их проекты двухэтажных домов включают все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Подробная архитектурная документация

Вы получите полный комплект чертежей и планов, которые включают в себя:

• Планы этажей с расстановкой мебели;
• Фасады здания с детальным оформлением;
• Крыша с учетом двускатной конструкции и угла наклона 40°;
• Системы коммуникаций и инженерных сетей;
• Развертки и схемы коммуникаций;
• Спецификации материалов и расчет нагрузки.

Возможность индивидуализации

Хотите изменить что-то в планировке или добавить дополнительные опции? Нет проблем! Компания предоставляет возможность корректировать проект под ваши конкретные потребности – например, увеличивать площадь террасы или дорабатывать планировочное решение под особенности участка.

Гарантированное качество строительства

Компания «Академик Строй» не только разрабатывает проекты, но и берет на себя организацию строительства «под ключ». Это значит, что вы получаете надежного и проверенного подрядчика, который выполнит работу в соответствии со всеми стандартами и нормами, соблюдая сроки и качество.

Как спланированы помещения в данном доме?

Самое интересное в любом жилом доме – это планировка. Благодаря четкой и продуманной структурированности помещений, вашему дому хватит функциональности на все случаи жизни.

Первый этаж: сердце дома

Встречайте пространство, где собирается вся семья – гостиная, столовая зона и кухня объединены в единое пространство с опцией установки камина, который создаст невероятно уютную атмосферу в холодные московские вечера. В проект включена также дополнительная комната, которая может стать кабинетом, гостевой или игровой для детей. Просторный санузел на первом этаже обеспечивает удобство для гостей и жильцов.

Второй этаж: зона уединения и отдыха

На втором этаже разместились четыре светлые и комфортные спальни, распределенные таким образом, чтобы каждое помещение имело максимальную приватность и хорошее естественное освещение. Есть второй санузел, который позволит членам семьи не создавать очередей утром.

Преимущества такой планировки:

• Максимальное разделение зон – отдых и общение;
• Оптимальная компоновка комнат и коммуникаций;
• Возможность оборудовать комнаты под разные задачи – спальни, рабочие кабинеты, детские зоны;
• Эргономичное использование пространства.

Преимущества двускатной крыши с углом наклона 40°

В проекте предусмотрена классическая двускатная крыша с углом наклона 40°, что идеально соответствует климатическим условиям Москвы и Подмосковья.

Почему именно 40°?

Такой угол дает оптимальный отвод снега и дождя, снижая нагрузку на конструкцию и продлевая срок эксплуатации кровли. Кроме того, под такой крышей удобно оборудовать мансардное помещение, если это потребуется в будущем.

Площадь крыши и энергия

С площадью крыши в 185 м² вы получаете достаточную поверхность для установки солнечных батарей или эффектного мансардного окна, которое даст естественный свет на второй этаж.

Требования к участку под строительство

Если вы уже выбрали проект этого дома, важно понимать, на какой земельный участок он подойдет.

Параметр	Значение
Минимальная ширина участка	19,74 м
Минимальная длина участка	18,64 м

Это достаточно компактные размеры, которые доступны на многих участках как в черте города, так и в ближайшем Подмосковье. Благодаря этому можно рационально использовать территорию и сохранить комфортное расстояние до соседних домов.

Цена и как заказать проект в Москве

Одним из ключевых факторов для многих покупателей является стоимость проекта. Компания «Академик Строй» предлагает приобрести проект двухэтажного дома 12x11 - 140,5 м² по очень доступной цене.

Преимущества заказа в "Академик Строй"

• Прозрачные условия и оптимальная цена;
• Профессиональное сопровождение на всех этапах;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту;
• Возможность быстро внести изменения в проект;
• Гарантия качества и соответствия нормам.

Если вы хотите подробнее узнать о стоимости или оформить заказ, достаточно позвонить по телефону: +7 (980) 800-47-93. Специалисты помогут ответить на все вопросы и подобрать оптимальное решение именно для вашего участка.

Подводим итоги — почему стоит выбрать именно этот проект?

При выборе дома важны несколько базовых критериев: размеры, комфорт, функциональность и цена. Проект двухэтажного дома 12х11 от «Академик Строй» отлично справляется со всеми этими задачами. - Приятные габариты и полезная площадь 140,5 м2, что позволяет разместить целую семью в удобных условиях. - Возможность установки камина и террасы для создания уютной атмосферы. - Два санузла, четыре спальни и дополнительная комната, чтобы каждый член семьи был доволен жилым пространством. - Высокое качество проектной документации и проведения строительства под контролем профессионалов. - Оптимальный размер земельного участка, что делает этот дом доступным для широкого круга покупателей в Москве и области.

Преимущества проекта в цифрах

Преимущества	Описание
Площадь	Достаточно просторный дом с общей жилой площадью более 138 м²
Комнаты	4 спальни и 2 санузла - комфорт для семьи с детьми или гостями
Крыша	Двускатная крыша с углом 40°, надежная и долговечная
Дополнительные опции	Камин и терраса создают уют и атмосферу для отдыха

Заключение: сделайте правильный выбор для своего нового дома

Выбирая проект дома, важно подходить к делу с умом и не торопиться. Этот дом от «Академик Строй» – отличное решение для тех, кто хочет получить функциональное, красивое и комфортное жилье в Московском регионе. Он создан с учетом местных условий и современных стандартов строительства. Сделайте первый шаг к вашей мечте уже сегодня – позвоните по указанному телефону и получите профессиональную консультацию. Ваш новый дом уже ждет вас!