Двухэтажный дом 7x11 - 97.3 м2 (теплая керамика) за руб.

Двухэтажный дом 7х11 – идеальное решение для семьи в Москве

Если вы размышляете над тем, чтобы построить собственный дом в столице или ближайшем Подмосковье, то наверняка сталкивались с выбором между функциональностью, комфортом и экономией пространства. Дом размером 7 на 11 метров с общей площадью около 97,3 м² – это прекрасный пример того, как умелая планировка и грамотный проект позволяют получить уютное, современное и эргономичное жилье. В этой статье мы подробно разберём, почему стоит заказать проект именно двухэтажного дома 7х11 от компании «Академик Строй», рассмотрим ключевые технические характеристики, а также расскажем, как грамотно воплотить задумку в жизнь.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом?

Два этажа – это всегда больше простора и гибкости в дизайне. Особенно когда речь идёт о площади под застройку около 69,1 м²: такой дом выглядит компактным снаружи, но буквально "распахивает" пространство внутри. В росте стоимости участка и строительных материалов в Москве и её окрестностях важно оптимизировать каждый квадратный метр. При этом хочется, чтобы в доме было комфортно проживать не только в будни, но и с гостями. Двухэтажное решение даёт нам сразу несколько важных преимуществ:

• Разделение общественной и приватной зон. Первый этаж – большая гостиная с камином, кухня и просторный санузел, второй – три спальни и дополнительный санузел.
• Экономия полезной площади самого участка: компактный фундамент и крыша позволяют разместить дом на стандартном участке размером 13,55х18,55 метров, что вполне доступно для загородных территорий.
• Возможность создать эргономичный фасад с двускатной крышей под углом 30°, который идеально вписывается в традиционный стиль, при этом обеспечивая нормальный отвод осадков и визуальную привлекательность.

Параметры и технические характеристики дома 7х11

Для тех, кто любит цифры и конкретику, составим небольшую таблицу с ключевыми параметрами:

Параметр	Значение
Полезная площадь	97,3 м²
Размеры дома	7 х 11 м
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Общая площадь	138,2 м²
Площадь застройки	69,1 м²
Высота здания	8,07 м
Площадь крыши	105,6 м²
Угол наклона крыши	30°
Тип крыши	Двускатная
Минимальная ширина участка	13,55 м
Минимальная длина участка	18,55 м
Опции	Камин, терраса

Эти характеристики уже сами по себе дают понять, что дом будет просторным и функциональным, но при этом достаточно компактным для участка средних размеров. Высота в чуть более 8 метров при двух этажах – это классический формат, который позволяет обеспечить полноценное жилое пространство при экономии строительных материалов.

Комфортная и функциональная планировка: взгляд изнутри

Когда речь заходит о доме с тремя спальнями и двумя санузлами, необходимо тщательно рассчитать каждую зону, чтобы обеспечить удобство для всех членов семьи. Этот проект от «Академик Строй» как раз создан для современных семейных потребностей.

Первый этаж: центр семейной жизни

Первый этаж – это, пожалуй, самая оживлённая часть дома. В нём распланированы:

• Просторная гостиная с камином – отличное место для отдыха и встреч с друзьями.
• Кухня с удобной рабочей зоной и доступом к террасе – идеально для семейных обедов и небольших праздников.
• Санузел – удобен для гостей и жителей дома без необходимости подниматься на второй этаж.
• Прихожая и холл – обеспечивают комфорт при входе и распределение потоков движения по дому.

Акцент на наличие камина добавляет дому уюта и создает особенную атмосферу, особенно в холодные московские зимы. Терраса, хотя и не слишком большая, дарит возможность летом посидеть на свежем воздухе, не выезжая далеко за пределы участка.

Второй этаж: личное пространство

Второй этаж – зона приватности, где расположены три спальни и ещё один санузел. Это особенно важно для семей с детьми или гостями – обеспечивает возможность каждому иметь собственное место и при этом не мешать друг другу. Насколько часто приходится слышать, как сложно найти компромисс, живя совместно в небольшом доме! Здесь этот вопрос решён грамотно и с заботой о комфорте всех домочадцев.

Особенности спален

Три спальни различного размера позволяют организовать комнаты для детей, родителей, а возможно, и гостевую. Просторные окна обеспечивают хорошее дневное освещение, а компактные размеры комнат позволяют аккуратно разместить мебель без ущерба для свободного пространства.

Второй санузел

Наличие второго санузла – это не просто дань моде, а очень практичное решение. По утрам, когда все спешат на работу или учёбу, это помогает избежать ненужных очередей, а ночью – облегчает жизнь тем, кто отдыхает в отдельной спальне.

Почему стоит заказать проект дома 7х11 в Москве именно у компании «Академик Строй»?

В Москве и регионе очень много предложений по проектам и строительству. Однако «Академик Строй» выделяется не только качеством, но и вниманием к клиенту, что важно при реализации столь личных и значимых планов, как строительство собственного дома. Давайте рассмотрим, что вы получаете, обратившись к ним.

Преимущества обращения в «Академик Строй»

• Индивидуальный подход. Каждый проект подгоняется под конкретные условия участка, пожелания заказчика и особенности рельефа.
• Оптимальная цена. Компания предлагает привлекательные цены на стандартный проект этого дома, что позволяет сэкономить без потери качества.
• Гарантия качества. Используются проверенные материалы и технологии, а также соблюдаются строительные нормы Москвы и Московской области.
• Поддержка на всех этапах. От выбора проекта, через подготовку документации, до консультаций в процессе строительства.
• Прозрачность и доступность. Заказ проектов осуществляется быстро – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.

Как заказать проект дома 7х11 под ключ

Шаги просты и интуитивно понятны:

1. Связаться с компанией по указанному телефону или через официальный сайт.
2. Обсудить основные требования к дому и возможности участка.
3. Получить подробный план и смету проекта в согласованные сроки.
4. При необходимости внести изменения и адаптировать проект под личные предпочтения.
5. Утвердить проект и начать подготовительные работы.
6. Получить консультации и сопровождение на всех этапах строительства.

Такой последовательный и прозрачный процесс позволяет избежать стрессов и непредвиденных расходов, часто сопровождающих самостоятельное строительство.

Особенности дома с камином и террасой

Камин и терраса – две фишки, которые делают дом не просто строительным объектом, а настоящим уголком уюта и комфорта.

Камин как центр притяжения

Камин – это не только тепло и практичность, но и дизайнерский элемент. В современной частной жизни он служит символом домашнего очага, способствует расслаблению, создаёт атмосферу романтики и семейного уюта. В холодное время года такой акцент очень ценен, особенно для домов в московском климате с прохладным и снежным зимним сезоном.

Терраса – ваша личная зона отдыха

Несмотря на компактность дома, возможность организовать небольшую, но удобную террасу – несомненное преимущество. Это пространство для утреннего кофе, вечерних посиделок или детских игр на свежем воздухе. Терраса – отличное продолжение жилого пространства, которое можно как застеклить, так и оставить открытым, в зависимости от сезона и настроения.

Учёт рельефа и особенностей участка

Многие собственники загородных участков сталкиваются с проблемой нетипового рельефа, нежели идеально ровная площадка. Дом 7х11 от «Академик Строй» рассчитан на минимальные размеры участка 13,55 на 18,55 метров, что делает его доступным и универсальным. Важной задачей является грамотное размещение дома на участке с учётом ориентации по сторонам света, подъездных путей и инженерных коммуникаций.

Лучшая ориентация здания

Камин и терраса лучше всего располагать на южной либо юго-западной стороне – это увеличит приток солнечного света и сделает пребывание на террасе максимально комфортным. При грамотном размещении на участке избавляетесь от лишнего переохлаждения и создаёте естественный микроклимат внутри.

Возможность адаптации под особенности участка

Компания предлагает правки в проект с учётом индивидуальных потребностей – например, можно изменить высоту или расположение окон, добавить дополнительную утеплённую стену или утепление крыши под особенности московских зим.

Стоимость проекта и заказ по телефону

Самое приятное для многих заказчиков – это прозрачность цены и лёгкость оформления заказа.

Заказать проект дома 7х11 с полезной площадью 97,3 м² в Москве у компании «Академик Строй» очень просто: достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию на месте. Стоимость проекта предлагается весьма демократичная, учитывая все преимущества дома и качественную проработку документов.

При этом у вас есть возможность внести изменения, согласовать материалы, получить подробные расчёты и сметы, а также получить советы по выбору подрядчиков и стройматериалов. Такой комплексный сервис убережёт от многих проблем, которые часто возникают при самостоятельном управлении строительным проектом.

Основные пункты уточнения стоимости

Фактор	Влияние на стоимость
Размер участка и рельеф	Необходимость адаптации фундамента
Дополнительные опции	Установка камина, устройство террасы
Материалы отделки	Выбор между разными вариантами (кирпич, дерево, сайдинг)
Инженерные коммуникации	Подключение к газу, электричеству, канализации

Заключение

Выбор проекта двухэтажного дома 7х11 – это продуманное решение для семьи, которая ценит комфорт и удобство, но при этом хочет получить качественное, современное и экономичное жилье. Компания «Академик Строй» предлагает готовое решение с тремя спальнями, двумя санузлами, террасой и камином, что делает дом функциональным и уютным круглый год. Если вы планируете строительство, первым шагом разумно заказать проект именно здесь – это гарантирует безопасность, качество и оперативность. Не откладывайте – комфортная жизнь начинается с хорошей идеи, воплощённой в грамотной архитектуре. Звоните на +7 (980) 800-47-93, и ваш новый дом в Москве станет реальностью уже очень скоро!