Двухэтажный дом 13x18 - 263.25 м2 за руб.

Введение в проект двухэтажного дома 13х18 - 263.25 м² от Академик Строй

Если вы мечтаете о комфортном и просторном доме, идеально подходящем для жизни с семьей, то проект двухэтажного дома размером 13 на 18 метров — отличный выбор. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект площадью 263.25 м², который уже зарекомендовал себя как удобное и функциональное решение для московских условий. Здесь всё продумано до мелочей: от оптимального распределения жилых и технических зон до эргономичной планировки и современного дизайна, который гармонично вписывается в городской и пригородный ландшафт. В нашей статье я разберу все ключевые характеристики этого дома, расскажу, почему стоит заказать именно этот проект, а также поделюсь нюансами строительства и того, что делает его настоящим семейным гнездом. Если вы задумываетесь о выборе или хотите сравнить варианты, читайте дальше — каждый раздел поможет вам лучше понять, что предлагает «Академик Строй» и почему двухэтажный дом 13х18 может стать вашей идеальной инвестицией.

Основные параметры и планировка дома

Проект дома 13х18 метров разработан с учётом максимального комфорта и практичности. Две полноценных жилых этажа создают идеальные условия как для спокойной семейной жизни, так и для приёма гостей. Давайте рассмотрим основные габариты и характеристики более подробно.

Полезная площадь и размеры

Общая полезная площадь этого двухэтажного дома составляет 263.25 м². Это пространство позволяет комфортно разместить все необходимые зоны: от уютных спален до просторной кухни и гостиной. Дом не крупнее, чем нужно, и не мал, чтобы чувствовать себя стеснённо — золотая середина для семьи из 3-5 человек. Размеры дома 13 на 18 метров прекрасно впишутся практически на любой городской участок с умеренными габаритами. Минимальные параметры участка для размещения этого здания:

Параметр	Размер
Минимальная ширина участка	21,30 м
Минимальная длина участка	26,20 м

Таким образом, проект идеально подойдет для земельных участков типовых размеров в Подмосковье и Москве.

Жилая площадь и количество комнат

Жилая площадь дома — 123,80 м². Это просторная зона для отдыха и сна всей семьи. В проекте предусмотрено три спальни, что идеально подходит для семьи с детьми или даже с возможностью выделить кабинет или гостевую комнату. Кроме спален, важную роль играют санузлы: их предусмотрено два, что существенно облегчает утренние сборы и увеличивает комфорт проживания.

Технические характеристики здания

Высота здания в 7,10 метра и двускатная крыша сложной формы с углом наклона 32° обеспечивают не только эстетичный внешний вид, но и практичность. Такая крыша надежно защищает дом от осадков и способствует правильному отведению дождевой воды и снега. Общая площадь крыши составляет 270 м², что позволяет использовать крышу для установки солнечных панелей или других инженерных систем. Площадь застройки, или та часть участка, которую занимает дом, равна 194,60 м². Это важно учитывать при планировании застройки, чтобы дом гармонично вписался в ваш участок, оставляя место для сада, зоны отдыха и дорожек.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Компания «Академик Строй» — это надежный партнер в мире строительства загородных домов, который предлагает не просто чертежи, а полностью проработанные проекты с учетом всех строительных норм и требований. Вот почему именно заказ этого дома у них будет выгодным и умным решением.

Гарантии и качество проектов

«Академик Строй» имеет обширный опыт работы в Москве и области, что подтверждает качество и надежность проектов. При заказе вы получаете:

• Тщательно проработанный архитектурный проект с расчетами и необходимой документацией.
• Профессиональную поддержку на всех этапах — от первых консультаций до сдачи дома в эксплуатацию.
• Возможность адаптации проекта под ваши личные нужды и вкусы.
• Использование современных технологий и строительных материалов, которые оптимизируют затраты и увеличивают срок службы дома.

Цена, доступная каждому

Одним из ключевых преимуществ является цена. На фоне рынка проект двухэтажного дома площадью 263,25 м² у «Академик Строй» — привлекательный вариант. Здесь вы получаете идеальное соотношение цены и качества, а также готовый проект, который избавит вас от лишних затрат на доработку дизайнеров и архитекторов. Для заказа проекта достаточно всего лишь позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93. Специалисты быстро проконсультируют вас, ответят на все вопросы и помогут оформить сотрудничество.

Что внутри проекта? Особенности и опции

Подробно остановимся на том, что именно включает проект и какие опции добавлены для максимального комфорта.

Планировка и функциональность

Планировка дома продумана с учетом современных требований к организации жилого пространства. На первом этаже располагается просторная гостиная с камином, что не только эстетично, но и позволяет создавать уютную атмосферу зимой. Кухня соединена либо с гостиной, либо выделена отдельной зоной — в зависимости от пожеланий клиента. На втором этаже размещены три спальни, что удобно для семей с детьми или если необходимы комнаты для работы и хобби. Два санузла — на каждом этаже по одному, что избавляет от неудобств и создаёт дополнительные удобства для жильцов и гостей.

Особенности крыши и конструктивные решения

Крыша дома двухскатная, сложной формы — такой дизайн не только придаёт дому индивидуальность, но и увеличивает площадь нежилого полезного пространства под кровлей, которое может быть использовано для хранения или оборудования мансарды. Угол наклона 32° оптимален для климатических условий Москвы и Подмосковья — снег сходит быстро, исключается риск образования наледей, обеспечивается хорошая вентиляция чердачного пространства.

Дополнительные опции: камин и терраса

Проект включает опции, повышающие уровень комфорта. Камин — это не просто элемент декора, а еще и дополнительный источник тепла, экономящий расходы на отопление в межсезонье. Терраса расширяет жилое пространство, сделав ваше общение с природой максимально приятным, будь то утренний кофе или вечер с семьей.

Технические показатели и эксплуатационные характеристики

Для строительства дома важно не только красивая планировка, но и технические параметры, влияющие на долговечность и удобство эксплуатации.

Параметр	Значение
Полезная площадь	263,25 м²
Размеры дома	13 x 18 м
Этажность	2 этажа
Жилая площадь	123,80 м²
Площадь застройки	194,60 м²
Площадь крыши	270 м²
Угол наклона крыши	32°
Высота здания	7,10 м
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Тип крыши	Двускатная, сложной формы

Такой набор характеристик показывает, что проект продуман и сбалансирован как с инженерной, так и с архитектурной точки зрения.

Практические советы по реализации проекта и строительству

Вы решили заказать проект и строить дом? Поздравляю! Следующий этап — грамотное планирование строительства, чтобы расходы и время совпали с вашими ожиданиями.

Выбор строительной бригады и материалов

Профессионализм исполнителей — залог успешного строительства. Рекомендую сотрудничать с проверенными компаниями и обращаться за рекомендациями к тем, кто уже работал с «Академик Строй». Используемые материалы должны соответствовать климатическим условиям Москвы и области, быть качественными и сертифицированными.

Подготовка участка

Обратите особое внимание на сбор и оформление документов на земельный участок, оценку грунтов и геодезию. Размеры участка должны обеспечивать не только застройку, но и удобную зону для отдыха и хозяйственной деятельности.

Сроки строительства и контроль качества

Строительство дома такого размера обычно занимает от 8 до 14 месяцев в зависимости от сезона, погоды и организации процесса. Не забывайте контролировать этапы: заливка фундамента, возведение стен, монтаж крыши, коммуникации и отделка.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 13x18 в Москве именно сейчас?

Выбор современного дома — это не просто вопрос комфорта, а и разумных инвестиций. Рост цен на недвижимость поднимает привлекательность частного строительства. Дом площадью более 260 м² с продуманной планировкой и современными инженерными решениями по цене проекта — это возможность создать своё пространство мечты. Кроме того, наличие камина, террасы, оптимального количества комнат и санузлов делает жизнь максимально комфортной и удобной, что особенно важно для москвичей, которые ценят не только качество, но и функциональность.

Как связаться и заказать проект

Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 13х18 - 263.25 м² от компании «Академик Строй», сделать заказ чрезвычайно просто. Всего один звонок по номеру +7 (980) 800-47-93 позволит получить подробную консультацию, узнать цены и этапы работы. Специалисты компании помогут:

• Оформить все необходимые документы;
• Получить дополнительную информацию по изменениям в проекте;
• Выбрать оптимальные материалы и сроки строительства;
• Организовать доставку и монтаж.

Не упускайте возможность сделать ваш дом мечты реальностью с помощью профессионалов своего дела.

Итоговые мысли

Проект двухэтажного дома 13x18 от «Академик Строй» — это сочетание качества, комфорта и оптимального размера, идеально подходящего для московской семьи. 263.25 м² полезной площади, три спальни, два санузла, двускатная крыша с современным углом наклона и дополнительные опции в виде камина и террасы — всё это делает проект одним из лучших решений для частного строительства в Москве и области. Заказывая данный проект, вы получаете не просто дом, а надежное вложение в своё будущее, созданное командой экспертов с многолетним опытом. Звоните прямо сейчас и начните путь к дому своей мечты!