Двухэтажный дом 12х17 — идеальное сочетание комфорта и практичности
Если вы мечтаете о собственном доме, который будет не только красивым и современным, но и функциональным, то двухэтажный дом размером 12х17 метров с площадью 152.4 м² — отличный вариант. Такая площадь позволяет комфортно расположить все необходимые комнаты, а два этажа дают возможность рационально использовать пространство. Проект дома от компании "Академик Строй" — это гарантия высокого качества и продуманных решений для жизни в Москве и Московской области.
Понимаете, что строительство дома — это большой шаг, который требует серьезного подхода. Нельзя просто взять и начать возводить стены без проекта, без рекомендаций профессионалов. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проверенный проект, который уже отвечает всем нормам и требованиям современного строительства, в котором учтены ваш комфорт и бюджет.
Размеры и планировка: как правильно оценить пространство 12 на 17 метров
Размеры дома 12х17 метров — это очень удобный формат. Не слишком большой, чтобы уходили огромные суммы на стройматериалы и отделку, но и не «коробка», в которой тесно. Площадь застройки 109,65 м² — это та часть участка, которую занимает сам дом, что позволяет грамотно спланировать окружающую территорию и организовать зону отдыха или огород.
Давайте разберемся, что такое полезная площадь 152.4 м² и почему она важна. Это именно та площадь, которую вы будете использовать для жизни — комнаты, холлы, кухни. Площадь больше площади застройки, поскольку учитываются все этажи, в том числе и второй. Жилая площадь совпадает с полезной и также равна 152,4 м², что говорит о том, что под жилые помещения максимально использовано всё пространство.
Этажность и планировка комнат: комфорт на двух уровнях
Два полноценных этажа открывают множество возможностей в плане планировки. В таком доме легко выделить зоны для отдыха, работы, приема гостей и личного пространства. В проекте предусмотрено три спальни — именно столько обычно требуется среднестатистической семье, чтобы у каждого была собственная комната или возможность выделить гостевую/рабочую зону.
Кроме того, дом оборудован тремя санузлами. Это очень важно, если в доме живет несколько человек — ни вам, ни гостям не придется "стоять в очереди". Это продуманное решение для комфорта повседневной жизни.
Уникальные архитектурные особенности и крыша сложной формы
Особенность этого проекта — двускатная крыша с вальмовыми элементами и сложной формой общей площадью 136,92 м². Такой тип крыши выглядит эффектно и при этом считается весьма практичным, особенно в условиях московского климата. Угол наклона крыши в 15° обусловлен оптимальным стоком осадков без чрезмерной нагрузки на стропильную систему.
Высота здания составляет 8,24 метра — это нормальный показатель для двухэтажного жилого дома, который позволяет смонтировать комфортные потолки и предусмотреть необходимые инженерные коммуникации.
Удобство участка и требования к земле для постройки
Минимальные размеры участка, на котором рекомендуют строить такой дом, составляют 20 метров в ширину и 24,82 метра в длину. Эти параметры позволяют не только разместить дом, но и оборудовать вокруг него дополнительное пространство: летнюю террасу, зону барбекю, детскую площадку или зеленую зону.
Важно заранее учитывать требования к участку, чтобы не возникало проблем с возможностью подключения к коммуникациям, заездом техники и прохождением инспекций.
Почему стоит заказать проект двухэтажного дома именно в "Академик Строй"?
В Москве и Московской области можно найти множество компаний, но почему "Академик Строй" пользуется особенной популярностью? Давайте разберемся вместе.
Преимущества сотрудничества с профессионалами
Компания "Академик Строй" работает на рынке строительства частных домов уже много лет и заслужила репутацию надежного партнера. Заказать проект у них — значит получить:
- Гарантию качества — все документы и проекты соответствуют нормам СНиП, а строительные технологии и материалы соответствуют последним стандартам;
- Индивидуальный подход — проект может быть адаптирован под ваши пожелания без ущерба для прочности и эстетики;
- Ожившие проекты — компания использует современные методы визуализации, что позволяет заранее увидеть, как будет выглядеть дом и учесть все детали;
- Комплексное сопровождение — от консультаций на этапе выбора проекта до сдачи дома "под ключ".
Приятная цена и удобство заказа
Не секрет, что стоимость проекта — важный фактор при выборе. Двухэтажный дом 12х17 с площадью 152.4 м² — это оптимальный вариант по цене и качеству. "Академик Строй" предлагает разумные цены, позволяющие сохранить бюджет на строительные и отделочные работы. К тому же компания принимает заказы по телефону +7 (980) 800-47-93 — быстро, просто и удобно.
Какие документы вы получаете при заказе?
Заказать проект дома — значит получить полный пакет проектной документации. В него входит:
| Документ |
Описание |
| Архитектурный проект |
Чертежи с планами этажей, фасадами, разрезами и планировкой помещений. |
| Конструктивные решения |
Информация о фундаменте, несущих стенах, перекрытиях и крыше. |
| Инженерные сети |
Планы электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления. |
| Смета |
Расчет стоимости строительных материалов и работ. |
Таким образом, вы получаете всесторонний документ, позволяющий не только построить дом, но и грамотно управлять бюджетом.
Особенности двухэтажного дома 12х17 в Москве
Проживание в Москве и Московской области имеет свои особенности, и проект дома должен быть адаптирован под климат, особенности участка и местные строительные нормы.
Климатические условия и их влияние на проект
Зимы в Москве достаточно холодные, с обильным снегом, а лета теплые и иногда влажные. Двускатная крыша с углом наклона 15° обеспечивает оптимальный сток снега зимой, не создавая лишней нагрузки. Использование современных теплоизоляционных материалов гарантирует комфортную температуру в доме круглый год.
Кроме того, наличие трех санузлов позволяет избежать очередей утром или вечером, что особенно ценно для семей с детьми. Три спальни позволяют удобно организовать интимное пространство, а также выделить гостевую или рабочую комнату.
Минимальные размеры участка и его планирование
Минимальные параметры участка (20x24,82 метра) не слишком велики, что актуально для Москвы, где земля ценна и часто ограничена в свободной площади. Важно уже на стадии выбора участка оценить подходящую под строительство зону, удобные подъездные пути и размещение гаража или парковки рядом — ведь в этом проекте гараж не предусмотрен.
Построенный дом не выглядит громоздко благодаря относительно компактной площади застройки (около 110 м²), что позволяет оставить достаточно места для сада, огорода или отдыха на свежем воздухе.
Опции: комната на первом этаже и терраса
Проект предусматривает наличие комнаты на первом этаже, что очень удобно для семей с пожилыми родственниками или тех, кто хочет выделить кабинет, гостевую или игровую зону. Терраса станет любимым местом для отдыха на свежем воздухе в теплое время года — здесь приятно встретить рассвет, устроить завтрак с семьей или посидеть вечером с друзьями.
Планировка и интерьер: как сделать дом уютнее
Когда у нас есть готовый проект, самое приятное — подумать о том, как обустроить внутреннее пространство, чтобы оно стало уютным и отражало ваш стиль жизни.
Распределение комнат по этажам
Двухэтажный дом предоставляет возможность четко разделить зоны. На первом этаже обычно размещают:
- Гостиную — просторную, светлую, подключенную к кухне;
- Кухню с обеденной зоной;
- Комнату — для гостей, кабинета или пожилых родственников;
- Санузел — удобный и практически необходимый на каждом этаже;
- Прихожую и технические помещения — кладовые, котельную и т.п.
Второй этаж чаще всего отводится под спальни и дополнительные санузлы. Три спальни отлично подходят для семьи с двумя-тремя детьми, а наличие двух санузлов на этаже облегчает утренние сборы и вечерние ритуалы.
Внутренние отделочные материалы и дизайн
Чтобы сохранить хорошие теплоизоляционные свойства дома, рекомендуются современные экобелые штукатурки, натуральное дерево и гипсовые панели для отделки стен. Для пола — деревянные или ламинат высокого качества, устойчивый к износу. Ванных комнатах — керамическая плитка с противоскользящим эффектом.
Расстановка мебели должна оставлять свободное пространство для движения, не загромождать комнаты, а большое количество окон в проекте обеспечит естественным светом все помещения.
Стоимость проекта и выгодные предложения
Цена проекта дома является одним из ключевых факторов при выборе подрядчика. Компания "Академик Строй" предлагает условия, которые выгодно выделяют их на фоне конкурентов:
| Показатель |
Значение |
| Площадь дома |
152,4 м² |
| Размеры |
12 x 17 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Цена проекта (ориентировочно) |
От 190 тыс. рублей |
Цена вполне демократичная, учитывая полный пакет документов и качество проработки. При этом проект можно дополнительно адаптировать под ваши нужды, чтобы получить именно тот дом, который подходит вашей семье.
Как заказать проект прямо сейчас?
Все очень просто: звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, где менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам, помогут уточнить детали и оформят заказ. Скорость и удобство сотрудничества — еще один плюс компании.
Итогом будет не просто проект, а четкий план, который поможет превратить ваши мечты о загородном доме в реальность, при этом сохранив нервы и финансовые ресурсы.
Преимущества двухэтажного дома от "Академик Строй" перед другими вариантами
Рассмотрим, почему этот дом и проект от "Академик Строй" выделяется в большом море предложений.
Основные преимущества
- Рациональное использование площади — 152,4 м² жилищного пространства;
- Оптимальные размеры — 12 на 17 метров подходят для многих участков в Подмосковье;
- Три спальни и три санузла — идеальное решение для семьи от 3 до 5 человек;
- Качественная и функциональная крыша сложной формы, адаптированная под климат;
- Возможность заказывать проект с опциями — комнатой на первом этаже и террасой;
- Минимальные требования к участку — можно подобрать землю с оптимальными габаритами по доступной цене;
- Профессиональное сопровождение и удобство коммуникации с подрядчиком.
Технические характеристики в сравнении
| Параметр |
Двухэтажный дом 12х17 (Академик Строй) |
Средний показатель по рынку |
| Полезная площадь |
152,4 м² |
от 120 до 160 м² |
| Количество этажей |
2 |
1-3 |
| Спальни |
3 |
2-4 |
| Санузлы |
3 |
1-3 |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовая, сложная форма |
Двускатная или плоская |
| Высота здания |
8,24 м |
6-9 м |
Из таблицы видно, что проект от "Академик Строй" идеально сбалансирован: высокая функциональность, современный архитектурный стиль и оптимизация затрат.
Заключение
Строительство дома — это важный шаг, который меняет качество жизни всей вашей семьи. Двухэтажный дом с размерами 12 на 17 метров и площадью 152.4 м² — отличный выбор, если вы цените комфорт, качество и продуманность каждой детали. Компания "Академик Строй" предлагает готовое решение, которое можно быстро реализовать, не теряя времени и бюджета.
Если хотите получить подробную консультацию и заказать проект, просто позвоните на +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому своей мечты.
Перезвоните мне
