Двухэтажный дом 12x17 - 152.4 м2 за руб.

Двухэтажный дом 12х17 — идеальное сочетание комфорта и практичности

Если вы мечтаете о собственном доме, который будет не только красивым и современным, но и функциональным, то двухэтажный дом размером 12х17 метров с площадью 152.4 м² — отличный вариант. Такая площадь позволяет комфортно расположить все необходимые комнаты, а два этажа дают возможность рационально использовать пространство. Проект дома от компании "Академик Строй" — это гарантия высокого качества и продуманных решений для жизни в Москве и Московской области. Понимаете, что строительство дома — это большой шаг, который требует серьезного подхода. Нельзя просто взять и начать возводить стены без проекта, без рекомендаций профессионалов. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проверенный проект, который уже отвечает всем нормам и требованиям современного строительства, в котором учтены ваш комфорт и бюджет.

Размеры и планировка: как правильно оценить пространство 12 на 17 метров

Размеры дома 12х17 метров — это очень удобный формат. Не слишком большой, чтобы уходили огромные суммы на стройматериалы и отделку, но и не «коробка», в которой тесно. Площадь застройки 109,65 м² — это та часть участка, которую занимает сам дом, что позволяет грамотно спланировать окружающую территорию и организовать зону отдыха или огород. Давайте разберемся, что такое полезная площадь 152.4 м² и почему она важна. Это именно та площадь, которую вы будете использовать для жизни — комнаты, холлы, кухни. Площадь больше площади застройки, поскольку учитываются все этажи, в том числе и второй. Жилая площадь совпадает с полезной и также равна 152,4 м², что говорит о том, что под жилые помещения максимально использовано всё пространство.

Этажность и планировка комнат: комфорт на двух уровнях

Два полноценных этажа открывают множество возможностей в плане планировки. В таком доме легко выделить зоны для отдыха, работы, приема гостей и личного пространства. В проекте предусмотрено три спальни — именно столько обычно требуется среднестатистической семье, чтобы у каждого была собственная комната или возможность выделить гостевую/рабочую зону. Кроме того, дом оборудован тремя санузлами. Это очень важно, если в доме живет несколько человек — ни вам, ни гостям не придется "стоять в очереди". Это продуманное решение для комфорта повседневной жизни.

Уникальные архитектурные особенности и крыша сложной формы

Особенность этого проекта — двускатная крыша с вальмовыми элементами и сложной формой общей площадью 136,92 м². Такой тип крыши выглядит эффектно и при этом считается весьма практичным, особенно в условиях московского климата. Угол наклона крыши в 15° обусловлен оптимальным стоком осадков без чрезмерной нагрузки на стропильную систему. Высота здания составляет 8,24 метра — это нормальный показатель для двухэтажного жилого дома, который позволяет смонтировать комфортные потолки и предусмотреть необходимые инженерные коммуникации.

Удобство участка и требования к земле для постройки

Минимальные размеры участка, на котором рекомендуют строить такой дом, составляют 20 метров в ширину и 24,82 метра в длину. Эти параметры позволяют не только разместить дом, но и оборудовать вокруг него дополнительное пространство: летнюю террасу, зону барбекю, детскую площадку или зеленую зону. Важно заранее учитывать требования к участку, чтобы не возникало проблем с возможностью подключения к коммуникациям, заездом техники и прохождением инспекций.

Почему стоит заказать проект двухэтажного дома именно в "Академик Строй"?

В Москве и Московской области можно найти множество компаний, но почему "Академик Строй" пользуется особенной популярностью? Давайте разберемся вместе.

Преимущества сотрудничества с профессионалами

Компания "Академик Строй" работает на рынке строительства частных домов уже много лет и заслужила репутацию надежного партнера. Заказать проект у них — значит получить:

• Гарантию качества — все документы и проекты соответствуют нормам СНиП, а строительные технологии и материалы соответствуют последним стандартам;
• Индивидуальный подход — проект может быть адаптирован под ваши пожелания без ущерба для прочности и эстетики;
• Ожившие проекты — компания использует современные методы визуализации, что позволяет заранее увидеть, как будет выглядеть дом и учесть все детали;
• Комплексное сопровождение — от консультаций на этапе выбора проекта до сдачи дома "под ключ".

Приятная цена и удобство заказа

Не секрет, что стоимость проекта — важный фактор при выборе. Двухэтажный дом 12х17 с площадью 152.4 м² — это оптимальный вариант по цене и качеству. "Академик Строй" предлагает разумные цены, позволяющие сохранить бюджет на строительные и отделочные работы. К тому же компания принимает заказы по телефону +7 (980) 800-47-93 — быстро, просто и удобно.

Какие документы вы получаете при заказе?

Заказать проект дома — значит получить полный пакет проектной документации. В него входит:

Документ	Описание
Архитектурный проект	Чертежи с планами этажей, фасадами, разрезами и планировкой помещений.
Конструктивные решения	Информация о фундаменте, несущих стенах, перекрытиях и крыше.
Инженерные сети	Планы электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления.
Смета	Расчет стоимости строительных материалов и работ.

Таким образом, вы получаете всесторонний документ, позволяющий не только построить дом, но и грамотно управлять бюджетом.

Особенности двухэтажного дома 12х17 в Москве

Проживание в Москве и Московской области имеет свои особенности, и проект дома должен быть адаптирован под климат, особенности участка и местные строительные нормы.

Климатические условия и их влияние на проект

Зимы в Москве достаточно холодные, с обильным снегом, а лета теплые и иногда влажные. Двускатная крыша с углом наклона 15° обеспечивает оптимальный сток снега зимой, не создавая лишней нагрузки. Использование современных теплоизоляционных материалов гарантирует комфортную температуру в доме круглый год. Кроме того, наличие трех санузлов позволяет избежать очередей утром или вечером, что особенно ценно для семей с детьми. Три спальни позволяют удобно организовать интимное пространство, а также выделить гостевую или рабочую комнату.

Минимальные размеры участка и его планирование

Минимальные параметры участка (20x24,82 метра) не слишком велики, что актуально для Москвы, где земля ценна и часто ограничена в свободной площади. Важно уже на стадии выбора участка оценить подходящую под строительство зону, удобные подъездные пути и размещение гаража или парковки рядом — ведь в этом проекте гараж не предусмотрен. Построенный дом не выглядит громоздко благодаря относительно компактной площади застройки (около 110 м²), что позволяет оставить достаточно места для сада, огорода или отдыха на свежем воздухе.

Опции: комната на первом этаже и терраса

Проект предусматривает наличие комнаты на первом этаже, что очень удобно для семей с пожилыми родственниками или тех, кто хочет выделить кабинет, гостевую или игровую зону. Терраса станет любимым местом для отдыха на свежем воздухе в теплое время года — здесь приятно встретить рассвет, устроить завтрак с семьей или посидеть вечером с друзьями.

Планировка и интерьер: как сделать дом уютнее

Когда у нас есть готовый проект, самое приятное — подумать о том, как обустроить внутреннее пространство, чтобы оно стало уютным и отражало ваш стиль жизни.

Распределение комнат по этажам

Двухэтажный дом предоставляет возможность четко разделить зоны. На первом этаже обычно размещают:

• Гостиную — просторную, светлую, подключенную к кухне;
• Кухню с обеденной зоной;
• Комнату — для гостей, кабинета или пожилых родственников;
• Санузел — удобный и практически необходимый на каждом этаже;
• Прихожую и технические помещения — кладовые, котельную и т.п.

Второй этаж чаще всего отводится под спальни и дополнительные санузлы. Три спальни отлично подходят для семьи с двумя-тремя детьми, а наличие двух санузлов на этаже облегчает утренние сборы и вечерние ритуалы.

Внутренние отделочные материалы и дизайн

Чтобы сохранить хорошие теплоизоляционные свойства дома, рекомендуются современные экобелые штукатурки, натуральное дерево и гипсовые панели для отделки стен. Для пола — деревянные или ламинат высокого качества, устойчивый к износу. Ванных комнатах — керамическая плитка с противоскользящим эффектом. Расстановка мебели должна оставлять свободное пространство для движения, не загромождать комнаты, а большое количество окон в проекте обеспечит естественным светом все помещения.

Стоимость проекта и выгодные предложения

Цена проекта дома является одним из ключевых факторов при выборе подрядчика. Компания "Академик Строй" предлагает условия, которые выгодно выделяют их на фоне конкурентов:

Показатель	Значение
Площадь дома	152,4 м²
Размеры	12 x 17 м
Этажность	2 этажа
Цена проекта (ориентировочно)	От 190 тыс. рублей

Цена вполне демократичная, учитывая полный пакет документов и качество проработки. При этом проект можно дополнительно адаптировать под ваши нужды, чтобы получить именно тот дом, который подходит вашей семье.

Как заказать проект прямо сейчас?

Все очень просто: звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, где менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам, помогут уточнить детали и оформят заказ. Скорость и удобство сотрудничества — еще один плюс компании. Итогом будет не просто проект, а четкий план, который поможет превратить ваши мечты о загородном доме в реальность, при этом сохранив нервы и финансовые ресурсы.

Преимущества двухэтажного дома от "Академик Строй" перед другими вариантами

Рассмотрим, почему этот дом и проект от "Академик Строй" выделяется в большом море предложений.

Основные преимущества

• Рациональное использование площади — 152,4 м² жилищного пространства;
• Оптимальные размеры — 12 на 17 метров подходят для многих участков в Подмосковье;
• Три спальни и три санузла — идеальное решение для семьи от 3 до 5 человек;
• Качественная и функциональная крыша сложной формы, адаптированная под климат;
• Возможность заказывать проект с опциями — комнатой на первом этаже и террасой;
• Минимальные требования к участку — можно подобрать землю с оптимальными габаритами по доступной цене;
• Профессиональное сопровождение и удобство коммуникации с подрядчиком.

Технические характеристики в сравнении

Параметр	Двухэтажный дом 12х17 (Академик Строй)	Средний показатель по рынку
Полезная площадь	152,4 м²	от 120 до 160 м²
Количество этажей	2	1-3
Спальни	3	2-4
Санузлы	3	1-3
Тип крыши	Двускатная, вальмовая, сложная форма	Двускатная или плоская
Высота здания	8,24 м	6-9 м

Из таблицы видно, что проект от "Академик Строй" идеально сбалансирован: высокая функциональность, современный архитектурный стиль и оптимизация затрат.

Заключение

Строительство дома — это важный шаг, который меняет качество жизни всей вашей семьи. Двухэтажный дом с размерами 12 на 17 метров и площадью 152.4 м² — отличный выбор, если вы цените комфорт, качество и продуманность каждой детали. Компания "Академик Строй" предлагает готовое решение, которое можно быстро реализовать, не теряя времени и бюджета. Если хотите получить подробную консультацию и заказать проект, просто позвоните на +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому своей мечты.