Почему выбирают двухэтажный дом 13х11 с площадью 174.1 м² в Москве?
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, наверняка сталкивались с множеством вариантов и планировок. Но двухэтажный дом размером 13 на 11 метров с полезной площадью 174.1 м² — это оптимальное сочетание комфортного пространства и компактности. Именно такой проект предлагает компания «Академик Строй», которая давно и успешно работает на московском рынке частного домостроения.
Два полноценных этажа — это возможность выгодно зонировать пространство, создать уютные уголки для всей семьи и сохранить территорию участка для сада или зоны отдыха. Кроме того, такой дом отлично вписывается в типичные размеры московских участков. Минимальные параметры участка, необходимые для возведения дома — всего 20,60 на 19,10 метров, что вполне доступно даже для городской черты или ближайшего Подмосковья.
Давайте разберёмся, почему именно этот проект заслуживает внимания, каковы его особенности, какие преимущества он предоставляет и как можно заказать его на лучших условиях.
Распределение площади и планировка
Удобная и продуманная планировка — ключ к комфорту в доме любого размера. В нашем случае параметры дома 13х11 метров на двух этажах дают массу вариантов для организации внутреннего пространства под любые потребности семьи.
Общая и жилая площадь
Общая площадь дома по проекту составляет 134,80 м². Это включает в себя все помещения, вспомогательные и коммуникационные зоны. Полезная площадь дома достигает впечатляющих 174.1 м² — показатель, который учитывает не только внутренние комнаты, но и дополнительные пространства, созданные с учетом эргономики и многофункциональности.
Жилая площадь — именно та, на которой сосредоточена вся семейная жизнь — равна 99,60 м². Это большая территория для уютных гостиных, просторных спален и удобных рабочих кабинетов.
Количество спален и санузлов
В этом доме предусмотрено 4 спальни — оптимальное решение для семьи из нескольких человек, когда каждый имеет свою личную зону уединения. Наличие двух санузлов обеспечивает комфорт и избавляет от утренних очередей, особенно если в доме живёт большая семья. Такой баланс делает этот проект рациональным для повседневной жизни.
Технические параметры
- Размеры дома: 13 на 11 метров — это компактно, но достаточно просторно;
- Высота здания — 7,58 метров — оптимальна для двух этажей;
- Угол наклона двускатной крыши — 35 градусов — классическое решение для климатических условий Москвы;
Эти характеристики обеспечивают не только эстетическую привлекательность, но и долгий срок эксплуатации дома с минимальными затратами на обслуживание.
Конструктивные особенности и крыша
Двускатная крыша — одно из самых популярных решений для частных домов в России. Почему? Потому что она проста в исполнении, надежна и эргономична.
Двускатная крыша в проекте имеет угол наклона 35 градусов. Это удобный показатель, который обеспечивает эффективный сток дождевой и талой воды, минимизирует накопление снега зимой и снижает нагрузку на конструкцию.
Площадь крыши, несмотря на то, что не указана точно, оптимально сочетается с габаритами дома и позволяет использовать современные кровельные материалы, включая металлочерепицу, гибкую черепицу или керамическую. Это значит, что вам будет просто подобрать покрытие, исходя из бюджета и стилистических предпочтений.
Терраса и камин — как добавить уюта в дом
В проекте предусмотрены опции, которые делают дом по-настоящему семейным гнездом — камин и терраса. Это не просто элементы отделки и декорирования, а полезные в хозяйстве фишки, которые актуальны круглый год.
Камин — не только функциональный источник обогрева, особенно в межсезонье, но и центр притяжения для всей семьи. Вечера у камина дарят тепло и атмосферу уюта, собирая близких вместе. Для многих это важный элемент создающий домашнюю атмосферу.
Терраса, хоть и опция, позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе. Это отличное место для завтрака, вечерних бесед или семейных праздников летом и в межсезонье. Терраса помогает соединить внутреннее пространство дома с природой, не выходя далеко за пределы участка.
Какие преимущества дает проект от компании «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» — это не только профессиональный подрядчик с многолетним опытом, но и надежный партнер для тех, кто ценит качество и прозрачность на всех этапах строительства.
Почему стоит заказать проект именно у них? Вот несколько основных причин:
| Преимущество |
Описание |
| Индивидуальный подход |
Проекты адаптируются под пожелания заказчика и условия участка. |
| Комплексное сопровождение |
От замера участка до сдачи дома под ключ — весь цикл под контролем. |
| Оптимальные цены |
Доступная стоимость проектов и материалов с учетом московского рынка. |
| Профессиональная команда |
Архитекторы, инженеры, строители с большим портфолио и хорошими отзывами. |
| Гарантия качества |
Обеспечение долговечности и энергоэффективности дома. |
Это позволяет не беспокоиться о непредвиденных проблемах и доверить воплощение своей мечты настоящим профессионалам.
Какой участок необходим для строительства дома 13х11 м?
Очень часто участок становится «узким горлышком» для реализации задумок. Но в данном случае проект разработан с учётом компактных параметров земли.
Минимальные размеры участка:
- Ширина: 20,60 метров;
- Длина: 19,10 метров.
Это значит, что даже на сравнительно небольшом участке вы сможете построить просторный двухэтажный дом с тремя спальнями, при этом сохранится место для небольшого двора или садика.
Если же у вас участок больше, проект всегда можно адаптировать под индивидуальные запросы — например, расширить фасад, добавить веранду или небольшое крыльцо.
Отсутствие гаража — плюсы и минусы
В проекте двухэтажного дома 13х11 стоит отметить, что гараж не предусмотрен. Многие задумываются, насколько это удобно. Давайте рассмотрим все стороны.
Преимущества отсутствия гаража
- Больше полезной жилой площади внутри дома — без площади под гараж можно выделить комнаты и зоны с максимальным комфортом.
- Упрощение конструкции — меньше затрат на отделку, отопление и вентиляцию гаража.
- Дополнитель пространство на участке — можно обустроить открытый парковочный навес или применить другие решения.
Минусы и решения
- Отсутствие крытого места для автомобиля — решается установкой навеса или отдельного строения.
- Потери на хранение — гараж часто служит как кладовая для инструментов, сезонных вещей. Для этого можно предусмотреть отдельный сарай или встроенные шкафы внутри дома.
Так что отсутствие гаража вовсе не означает потерю комфорта, если грамотно спланировать остальные зоны.
Стоимость проекта и как заказать
Одним из главных факторов для многих будущих домовладельцев является цена. Проект двухэтажного дома 13х11 с полезной площадью 174.1 м² представлен компанией «Академик Строй» по очень привлекательной стоимости. При этом цена соответствует высоким стандартам качества и надежности.
Чтобы купить проект или получить консультацию, достаточно позвонить по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Специалисты ответят на все вопросы, расскажут о возможностях адаптации проекта под ваши пожелания и помогут рассчитать полный бюджет, включая возможные акции и скидки.
Преимущества двухэтажного дома в условиях московского климата
Размышляя над тем, какой дом построить в Москве и Подмосковье, стоит остановиться на классическом двухэтажном варианте. У него есть свои особенности, которые идут исключительно в плюс.
- Экономия участка. За счет вертикального размещения всех жилых и технических помещений экономится площадь земли.
- Уют и комфорт. Продуманная планировка первого и второго этажей помогает разделить общественные и приватные зоны.
- Энергоэффективность. Два этажа — меньше потерь тепла через крышу и стены, чем в одноэтажном доме аналогичной площади.
- Возможность обустройства камина. На втором этаже вы можете создать спальни, а на первом — просторную гостиную с камином, что идеально подходит для зимних вечеров.
Хотите проверить, насколько дом подходит под ваш участок и программу строительства? Строители «Академик Строй» всегда готовы помочь с консультацией на месте.
Как проходит процесс заказа проекта и строительства?
Строительство дома — дело серьезное, и компания «Академик Строй» грамотно выстраивает все этапы, чтобы клиент не беспокоился о лишних хлопотах.
Основные этапы работы
- Первичная консультация — звонок или визит, где вы озвучиваете пожелания и характеристики участка;
- Выбор и адаптация проекта — внесение изменений, если нужно, чтобы дом идеально подошел под ваш стиль и задачи;
- Заключение договора — прозрачные условия, без скрытых доплат;
- Подготовительные работы и согласования — организация документации, получение разрешений;
- Строительство фундамента, стен и кровли — под контролем опытных инженеров;
- Внутренняя отделка и установка коммуникаций;
- Сдача дома заказчику и ввод в эксплуатацию.
Такой системный подход гарантирует, что вы получите желаемый результат и будете довольны конечным качеством.
Двухэтажный дом 13х11: что говорят владельцы?
Отзывы от тех, кто уже воспользовался услугами «Академик Строй» и выбрал этот проект дома, подтверждают многие достоинства:
- Удобная планировка. Многие отмечают, что четыре спальни позволяют чувствовать себя всем членам семьи комфортно и создать отдельные зоны для детей и родителей.
- Долговечность и качество. Дом построен с учетом всех технологий энергосбережения и надежной теплоизоляции;
- Красота экстерьера. Двускатная крыша и сбалансированные пропорции фасада делают дом привлекательным в любое время года;
- Внимательное сопровождение. Работа с компанией вызывает ощущение надежности и профессионализма.
Таблица параметров двухэтажного дома 13х11 от «Академик Строй»
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
13 х 11 м |
| Полезная площадь |
174.1 м² |
| Этажность |
2 этажа |
| Жилая площадь |
99,60 м² |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
151 м² |
| Общая площадь |
134,80 м² |
| Площадь нетто |
106 м² |
| Объем здания (брутто) |
795 м³ |
| Высота здания |
7,58 м |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Минимальная ширина участка |
20,60 м |
| Минимальная длина участка |
19,10 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Камин, терраса |
Заключение по выбору проекта
Если вы хотите сбалансировать комфорт, практичность и цену при строительстве дома в Москве, двухэтажный дом размером 13 на 11 метров от «Академик Строй» — отличный выбор. Высокое качество, продуманная планировка и дополнительные опции вроде камина и террасы создают атмосферу уюта и функциональности. А возможность заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 делает процесс доступным и понятным.
Не упускайте шанс построить дом своей мечты с профессионалами!
Перезвоните мне
