Двухэтажный дом 13х11 - 143.1 м²: идеальный проект с компанией «Академик Строй» в Москве
Планируете построить собственный дом в Москве и ищете оптимальное решение, сочетающее функциональность и комфорт? Проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров с полезной площадью 143.1 м² от компании «Академик Строй» — именно то, что нужно. Этот вариант отлично подойдет семье из 4-5 человек, желающей комфорт и уют в сочетании с современными технологиями строительства и разумной ценой. В этой статье подробно разберем все преимущества данного проекта, расскажем о его ключевых параметрах и как грамотно заказать строительство.
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 13x11?
Когда перед вами стоит задача построить качественное жилье, зачастую главным ограничением становится размер участка и, конечно, бюджет. В домах с двумя этажами удается существенно увеличить жилую площадь без увеличения застройки под дом. Проект двухэтажного дома с габаритами 13x11 метров — это классика, идеально сочетающая размеры, удобство планировки и привлекательность фасада.
Полезная площадь в 143.1 м² позволяет разместить все необходимые функциональные зоны, включая просторные спальни, гостиную, санузлы и необходимые технические помещения. А жилая площадь почти 118 м² — отличный показатель для комфортного проживания семей с 2-4 детьми.
Сколько места занимает дом на участке?
Каждый застройщик понимает, что важно не только сколько квадратных метров полезной площади в доме, но и как много места он занимает на участке. В случае с проектом «Академик Строй» площадь застройки составляет 128.6 м² — это чуть меньше, чем полезная площадь, благодаря конструктивным особенностям и технологии строительства.
Минимальные рекомендуемые размеры участка для комфортного размещения дома — 21.2 метра по ширине и 18.5 метра по длине. Это сравнительно небольшой участок, что особенно актуально для больших городов, где земля стоит дорого и свободные площади ограничены.
Основные характеристики проекта
В первую очередь хочется выделить, что дом рассчитан на двух этажах, что дает массу преимуществ. Многие владельцы земельных участков хотят получить максимум полезного пространства, и именно двухэтажная конфигурация позволяет рационально использовать территорию. Рассмотрим ключевые параметры подробнее:
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
13 x 11 метров |
| Полезная площадь |
143.1 м² |
| Жилая площадь |
117.8 м² |
| Количество этажей |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
128.6 м² |
| Высота здания |
7.78 метра |
| Минимальный размер участка |
21.2 м (ширина) x 18.5 м (длина) |
| Угол наклона крыши |
37° |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Особенности |
Камин, комната отдыха на первом этаже |
Зачем два этажа и что это значит для будущих хозяев?
Одна из главных причин, по которой многие отдают предпочтение именно дому с двумя этажами — это возможность отделить приватные и общественные зоны. На первом этаже обычно находятся гостиная, кухня, а также вспомогательные помещения, такие как кладовые или кабинет. Второй этаж — территория спальней и личного отдыха.
Для семьи из четырех человек и более это особенно удобно — все члены семьи чувствуют себя комфортно, не мешая друг другу. Кроме того, двухэтажный дом позволяет сэкономить место на участке, оставляя больше пространства для сада, мангала, детской площадки и зоны отдыха.
Разбор планировки: рациональное использование пространства
Что отличает проект от «Академик Строй» — это продуманная планировка, ориентированная на комфорт современного семейного проживания. Площадь в 143,1 м² распределена так, чтобы каждому члену семьи хватало личного пространства, а гостиная оставалась просторной и светлой.
Спален — 4 штуки. Это много?
Действительно, наличие четырёх спален — одна из заметных особенностей проекта. Для Москвы и близлежащих районов, где часто строят дома под семью из 3-5 человек, это огромное преимущество. Почему? Потому что лишние комнаты пригодятся не только для детей, но и для гостей, кабинета или зоны творчества.
Любите принимать друзей? Или, может, планируете обустроить комнату для занятий спортом или рабочее пространство для удаленной работы? Дополнительные спальни — это универсальные комнаты с массой способов использования.
Санузлов два — удобно и практично
Два санузла — современное решение для двухэтажного дома. Как правило, один располагается на первом этаже и предназначен для гостей и быстрого доступа всем членам семьи. Второй — на втором этаже, рядом со спальнями, что особенно комфортно ночью.
Подобное деление позволяет избежать очередей и создает чувство уюта, не заставляя никого подстраиваться под неудобный график домашних процедур.
Дополнительные опции: камин и комната отдыха
Камин — это не просто элемент интерьера, а важный функциональный и декоративный компонент в доме. Он согревает в холодный московский климат, создаёт уют и атмосферу домашнего очага. Для многих это символ жилого уюта, который сложно заменить отопительными приборами.
Комната отдыха на первом этаже — это особое пространство, где можно расслабиться после рабочего дня, принять гостей или провести время с семьей. Такая небольшая комната позволяет отойти от всех бытовых забот, свободно разместиться с книгой или устроить киносеанс.
Крыша и высота дома: техника и особенности
Двухэтажный дом имеет высоту 7,78 метра — это оптимальное значение для комфортного размещения коммуникаций, вентиляции и отделки мансардных этажей. Высота здания не создаст сложности с оформлением разрешительной документации и соответствует городским нормам.
Двускатная крыша с углом наклона 37° — оптимальное решение
Тип крыши — двускатная, а угол наклона составляет 37°. Такая конструкция является традиционной и широко распространенной для жилых домов. Почему это хорошо?
- Обеспечивает надежный сток воды и снега — особенно важно в московском климате с зимой.
- Способствует хорошей вентиляции подкровельного пространства, что важно для защиты конструкции и утеплителя.
- Позволяет оборудовать чердак или даже небольшой мансардный этаж для хранения вещей.
Кроме того, двускатная крыша визуально привлекательна и легко покрывается любыми кровельными материалами — от металлочерепицы до гибкой черепицы.
Советы по обустройству кровли
Для долговечности и сохранения тепла обязательно уделите внимание качеству кровельных материалов и профессиональному монтажу. Рекомендуется использовать дополнительные утеплители, паро- и гидроизоляционные пленки. Так вы избежите конденсата и продлите срок службы крыши.
Как заказать проект и строительство с компанией «Академик Строй»
Если вас заинтересовал проект дома 13x11 м с полезной площадью 143.1 м², вы можете заказать проект прямо сейчас у компании «Академик Строй» в Москве. Компания обладает большим опытом в сфере индивидуального строительства, предлагая не только готовые проекты, но и возможность их адаптации под ваши требования.
Почему именно «Академик Строй»?
Компания предоставляет комплексные решения, включая:
- Индивидуальный подход к клиенту
- Использование современных технологий проектирования
- Гарантии качества материалов и работы
- Оптимальные цены при высоком качестве услуг
- Поддержка на каждом этапе строительства
Кроме того, специалисты компании подскажут оптимальные варианты благоустройства участка и помогут подобрать интерьер согласно вашим запросам.
Процесс заказа
Заказать проект крайне просто:
| Этап |
Описание |
| 1. Звонок |
Связаться с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 |
| 2. Консультация |
Обсуждение целей, желаемых опций, сроков и бюджета |
| 3. Выбор проекта |
Адаптация выбранного проекта производства «Академик Строй» под ваши нужды |
| 4. Подписание договора |
Документальное оформление сотрудничества |
| 5. Строительство |
Начало и контроль процесса строительства |
| 6. Передача дома |
Готовый дом с полной отделкой и коммуникациями |
Цены и условия
Стоимость проекта двухэтажного дома 13х11 обычно зависит от выбранных материалов и уровня отделки, а также сопутствующих услуг — благоустройства, перепланировок и прочих. Компания «Академик Строй» предлагает конкурентную цену и прозрачные условия, гарантируя отсутствие скрытых доплат.
По всем вопросам уточнения стоимости и заказа звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры с радостью ответят на ваши вопросы и подскажут оптимальные варианты сотрудничества.
Преимущества и недостатки двухэтажного дома 13x11 м
При выборе проекта дома важно объективно оценить все плюсы и минусы. Рассмотрим их вместе.
Преимущества
- Максимальное использование участка. Благодаря двум этажам дом занимает меньше площади по земле, оставляя место для сада или зоны отдыха.
- Простор и комфорт. 143,1 м² полезной площади позволяет свободно разместить 4 спальни, просторную гостиную и несколько санузлов.
- Оптимальная высота и конструкция. Высота дома 7,78 м с хорошей двускатной крышей обеспечивают защиту от осадков и теплоизоляцию.
- Удобное разделение зон. Четкое разграничение ночных и дневных зон повышает комфорт проживания.
- Визуальная привлекательность. Классический дизайн с камином слегка добавляет уют и статус.
Возможные недостатки
- Отсутствие гаража. Для многих семей это может стать вызовом организовать парковку и хранение автомобиля.
- Отсутствие террас и балконов. Если вы любите проводить время на свежем воздухе с удобством, стоит адаптировать проект под добавление таких зон.
- Необходимость качественного утепления. В доме двух этажей сложнее равномерно поддерживать нужную температуру, особенно в зимнем климате.
Однако многие эти моменты решаемы с помощью дополнительных опций и разумного подхода к строительству. Компания «Академик Строй» готова помочь в адаптации проекта согласно вашим пожеланиям.
Сравнение двухэтажного дома с другими вариантами
Чтобы сделать окончательный выбор, полезно сравнить данный проект с другими типами жилья, например, одноэтажными домами или коттеджами с гаражами.
|
Двухэтажный дом 13x11 м |
Одноэтажный дом подобной площади |
Дом с гаражом (аналогичные габариты) |
| Полезная площадь |
143.1 м² |
Подобная площадь увеличит размеры дома по земле |
Площадь уменьшена из-за гаража |
| Застройка участка |
128.6 м² |
Значительно больше по площади |
Увеличена за счет гаража |
| Количество спален |
4 |
Зачастую меньше, либо большая площадь одного этажа |
Может совпадать или меньше из-за гаража |
| Этажность |
2 этажа |
1 этаж |
1-2 этажа с гаражом |
| Особенности |
Камин, комната отдыха, удобное разделение зон |
Как правило, проще конструктивно |
Наличие гаража вне дома |
Если хотите компактный дом с большим количеством комнат и при этом сохранить землю для хозяйственных нужд, двухэтажный проект — оптимальный выбор.
Итог: двухэтажный дом 13x11 м от «Академик Строй» — ваш разумный выбор
Этот проект задуманный компанией «Академик Строй» идеален для тех, кто хочет получить просторное и функциональное жилье в Москве на участке ограниченных размеров. 143,1 м² полезной площади, комфортное зонирование комнат, рациональное использование площади застройки и продуманные архитектурные решения — ключевые особенности, делающие этот проект универсальным.
Если вам интересен такой вариант, не откладывайте планы — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и опытные специалисты компании помогут воплотить мечту о доме в реальность с отличной ценой и высоким качеством. Уютный камин, уютная комната для отдыха и удобство двух этажей — всё это станет частью вашей новой жизни в собственном доме!
Пускай ваш дом станет именно тем местом, куда всегда хочется возвращаться после трудного дня.
Перезвоните мне
