Перезвоните мне
Двухэтажный дом 6х19 м: архитектура и планировка
Проект двухэтажного дома с размерами 6 на 19 метров — это удачное сочетание рационального использования пространства и продуманной эргономики. Площадь 288,8 м² позволяет организовать комфортное жилье для большой семьи или для тех, кто привык к пространству и уединению. Два этажа предоставляют возможность четко разделить жилые и хозяйственные зоны, что значительно повышает уровень комфорта и удобства проживания.
Такой дом представляет собой правильный прямоугольник, что упрощает архитектурное решение и сокращает расходы на строительство. Основной упор в планировке сделан на функциональное зонирование, благодаря чему на первом этаже располагаются общественные помещения, а второй этаж отведен под личные комнаты. Это классическая архитектурная концепция, которая проверена временем и на практике доказала свою эффективность.
Размеры и площадь: что дает формат 6x19?
Габариты дома 6 на 19 метров — это оптимальное решение для узких участков, ширина которых составляет минимум 14,2 метра, а длина — не менее 27 метров. Такая геометрия позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство, избегая потерь и пустот.
При общей полезной площади 288,8 м² важно отметить, что жилая площадь составляет внушительные 189,4 м². Это означает, что большая часть помещений рассчитана именно на комфортное жилье, а не на технические или подсобные зоны. Площадь застройки составляет 126,8 м², что свидетельствует о разумном соотношении занимаемой территории и жилого пространства.
Планировка и функциональность
Особое внимание в этом проекте уделено разделению пространства на общественную и приватную зоны. На первом этаже располагается просторная гостиная с камином и кухней, что создает уютную и теплую атмосферу, особенно в холодное время года.
Так как в доме предусмотрено пять и более спален, планировка второго этажа ориентирована на создание уединенных зон для каждого члена семьи, что особенно важно в большом доме. Наличие четырех полностью оборудованных санузлов — дополнительное преимущество, которое позволяет избежать неудобств утром и вечером, когда все домочадцы спешат начать свой день.
Особенности комнат и их функциональное назначение
- Гостиная с камином: Центр общения семьи и гостей, место для отдыха и тепла.
- Кухня-столовая: Совмещенное пространство для приготовления и приема пищи с выходом в террасу.
- Спальни: Пять и более комнат, что идеально для большой семьи или организации рабочего кабинета, детских и гостевых комнат.
- Санузлы: Четыре санузла расположены таким образом, чтобы обеспечить удобство доступа с каждого этажа и спальни.
Дизайн кровли и высота здания
Крыша является важным элементом архитектуры дома, не только защищая от погодных условий, но и влияя на общую эстетику сооружения. Двускатная крыша с углом наклона 15° обеспечивает надежное отведение воды и снега, что особенно актуально в регионах с осадками и зимними морозами.
Небольшой уклон крыши позволяет сэкономить на материалах и упростить монтаж, при этом сохраняя классическую эстетическую привлекательность. Высота здания в 7,70 метра — оптимальный показатель для двухэтажного дома, который позволяет создать просторные комнаты с комфортной высотой потолков.
Преимущества двускатной крыши с низким уклоном
- Упрощенная конструкция и сравнительно низкая стоимость материалов и монтажа.
- Хорошая устойчивость к ветровой нагрузке благодаря аэродинамичной форме.
- Возможность использования чердачного пространства для хранения или технических нужд.
- Минимальные потери тепла за счет компактности кровельной конструкции.
Требования к участку и планирование расположения дома
Перед строительством дома необходимо внимательно подходить к выбору участка. Минимальная ширина участка для размещения данного дома составляет 14,2 метра, а минимальная длина — 27 метров. Это гарантирует достаточное пространство для обеспечения отступов от границ соседних участков и создания комфортной зоны вокруг дома.
Кроме того, важным аспектом является ориентация дома относительно сторон света, что позволит оптимизировать естественное освещение и повысить энергоэффективность. Особое внимание стоит уделить размещению террасы — она должна быть ориентирована так, чтобы была максимально удобной и защищённой от ветра.
Оптимальные параметры участка и советы по выбору
| Параметр | Минимальное значение | Рекомендации |
|---|---|---|
| Ширина участка | 14,2 м | Выбирать ширину с запасом для ландшафтных зон и подъездов |
| Длина участка | 27 м | Оптимально для размещения дома и организации сада/зоны отдыха |
| Инсоляция | Максимальная | Ориентировать фасад дома на юг или юго-восток |
Теплый комфорт и дополнительные опции
Одной из отличительных черт данного проекта является наличие встроенного камина — это не только источник тепла, но и эстетический акцент интерьера, который создаёт атмосферу уюта и домашнего тепла. По вечерам камин становится центром притяжения всей семьи, а также роскошным элементом для приёма гостей.
Второй значимой опцией является терраса, которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Это отличное место для утреннего кофе или вечеринок на открытом воздухе, при этом защиту от атмосферных осадков обеспечивает покрытие или навес. Терраса органично дополняет архитектуру дома и расширяет комфортные зоны.
Преимущества камина и террасы в частном доме
- Камин создает дополнительное очаговое отопление и уют.
- Терраса расширяет жилое пространство, служит местом для отдыха и развлечений.
- Обе опции повышают рыночную стоимость дома и привлекают внимание потенциальных покупателей.
- Терраса может служить переходной зоной между интерьером и садом.
Санузлы и комфорт повседневной жизни
Наличие четырёх санузлов в доме — это значительное преимущество, особенно при большом количестве жильцов. Количество санузлов обеспечивает удобство, позволяя избежать очередей по утрам и сокращая вероятность конфликтных ситуаций.
Каждый санузел продуман с точки зрения функциональности и комфорта, оснащён современной сантехникой и продуманной вентиляцией. Размещение санузлов на разных этажах и вблизи основных комнат позволяет максимально удобно использовать инженерные коммуникации.
Расположение санузлов: главные правила
- Обеспечьте санузлы как на каждом этаже, так и рядом со спальнями.
- Организуйте санузлы так, чтобы пространство было максимально приватным.
- Используйте высококачественные материалы для отделки, чтобы повысить долговечность и комфорт.
Стоимость дома и экономические аспекты
Цена на двухэтажный дом площадью 288,8 м² составляет 6 732 657 рублей. Этот показатель учитывает все ключевые затраты: материалы, отделку, инженерные коммуникации и работы. Такая стоимость выглядит сбалансированной и оправданной, учитывая качество и функциональность объекта.
Важно отметить, что инвестиции в данный проект — это вложения в будущее семьи. Возможность проживания в просторном доме с продуманной планировкой поможет существенно улучшить качество жизни, при этом расходы на содержание объекта будут оптимальными благодаря энергоэффективным решениям и хорошей конструкции крыши.
Факторы, влияющие на стоимость
| Фактор | Влияние на цену | Комментарии |
|---|---|---|
| Площадь дома | Высокое | Большая площадь требует больше материалов и труда |
| Количество санузлов | Среднее | Увеличивает стоимость сантехники и отделки |
| Камин | Среднее | Добавляет расходы на установку и материалы |
| Терраса | Среднее | Требуется дополнительное строительство и отделка |
| Тип кровли и угол наклона | Низкое | Простая двускатная конструкция снижает затраты |
Преимущества двухэтажного дома размером 6х19 с такими параметрами
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, эргономику и современный подход к постройке частного жилья. Небольшая площадь застройки в сочетании с большой полезной и жилой площадью позволяет максимально эффективно использовать участок и не жертвовать пространством внутри дома.
Несмотря на сравнительно компактные размеры в плане, двух этажей хватает для того, чтобы раздельно расположить дневные и ночные зоны. Это особенно важно, если в доме проживает много человек или если нужно организовать домашний офис.
Подытоживая, можно выделить следующие достоинства:
- Продуманная планировка при оптимальных габаритах;
- Большое количество спален и санузлов для комфорта всех жителей;
- Камин и терраса как элементы уюта и досуга;
- Невысокая высота здания при сохранении ощущения простора;
- Двускатная крыша с небольшим уклоном для надежной защиты от непогоды;
- Доступная стоимость при высоком качестве реализации.
Заключение
В результате двухэтажный дом 6x19 с площадью 288,8 м² и стоимостью около 6,7 млн рублей становится оптимальным решением для комфортного и современного частного жилья. Он отлично подойдет для большой семьи, обеспечат удобство, функциональность и уют.
Выбирая такой проект, вы инвестируете в качество жизни на долгие годы, создавая пространство, где каждый член семьи сможет найти свой уголок уюта и спокойствия, а большая площадь даст возможность наслаждаться свободой передвижения и организовывать зоны отдыха, работы и общения.