Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 2x19 площадью 288,8 м²
Проект двухэтажного дома 2x19 с общей полезной площадью 288,8 квадратных метров представляет собой грамотно продуманное и функциональное жилое пространство. Такой дом сочетает в себе комфорт, современный дизайн и практичность, что делает его отличным выбором для большой семьи или тех, кто ценит простор. Его размеры – 2 метра на 19 метров — необычны для жилых домов, но именно этот параметр подчеркивает уникальность планировки и использование пространства максимально эффективно.
В основе проекта лежит двухэтажная конструкция, которая позволяет удобно разделить зоны отдыха и общественные пространства, создавая уютную атмосферу для каждого члена семьи. В дополнение к этому, дом оснащён камином и имеет собственную террасу, что добавляет шарма и функциональности.
Планировка и функциональность дома
Одним из ключевых преимуществ этого проекта является продуманная планировка. Дом рассчитан на пять и более спален, что отлично подходит для большой семьи или для тех, кто планирует оборудовать гостевые или рабочие комнаты. Наличие четырёх санузлов позволяет избежать неудобств при большом количестве жильцов.
Жилая площадь дома составляет 189,4 квадратных метра, что выделяет отдельно зоны для комфортного проживания и развлечений.
Распределение жилых и вспомогательных помещений
Первый этаж традиционно отведён под общие помещения: просторную гостиную с камином, кухню, столовую и гостевой санузел. Камин играет не только декоративную, но и функциональную роль, обеспечивая дополнительный источник тепла и комфортную атмосферу. Терраса, примыкающая к дому, расширяет полезную площадь и предоставляет отличное место для отдыха на свежем воздухе в летний период.
Второй этаж полностью посвящён зонам уединения – здесь расположены спальни и санузлы, что обеспечивает необходимую приватность и комфорт.
Количество и назначение спален
Большое количество спален (5 и более) позволяет распланировать комнаты по-разному: спальни для членов семьи, детские комнаты, кабинет или просторные гардеробные. Это обеспечивает гибкость в использовании пространства и возможность адаптировать дом под различные потребности проживающих.
Технические характеристики и параметры дома
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 288,8 м² | Общая пространство жилого дома |
| Размеры дома | 2 х 19 м | Ширина и длина фасада |
| Этажность | 2 этажа | Оптимальный вариант для комфортного жилья |
| Количество спален | 5+ | Подходит для большой семьи |
| Количество санузлов | 4 | Удобство эксплуатации и приватность |
| Жилая площадь | 189,40 м² | Пространство для отдыха и проживания |
| Площадь застройки | 125,20 м² | Площадь, занимаемая домом на участке |
| Угол наклона крыши | 15° | Обеспечивает оптимальный отвод осадков |
| Высота здания | 7,70 м | Перемещается в рамках норм по высоте для загородных домов |
| Минимальные размеры участка | 10 м (ширина) х 27 м (длина) | Подходит для средних и больших земельных участков |
| Тип крыши | Двускатная | Традиционный стиль с хорошим дренажем |
| Опции | Камин, терраса | Улучшают комфорт и эстетику дома |
Особенности архитектуры и конструкции
Архитектурные решения проекта полностью отвечают современным требованиям к загородному жилью. Двускатная крыша с углом наклона 15° обеспечивает эффективный слив воды и устойчивость к снеговым нагрузкам, что особенно важно для регионов с интенсивными осадками. Высота здания 7,7 метра создаёт оптимальный визуальный баланс, не нарушая размерность соседних построек на участке.
Размеры 2 на 19 метров кажутся необычными, однако такова глубина дома, а не ширина. Ширина в 10 метров позволяет разместить все необходимые комнаты с комфортом.
Двускатная крыша: преимущества и практичность
Двускатная крыша является одним из самых популярных вариантов для частных домов. Она отличается простотой конструкции и надежностью. Угол наклона 15° — достаточно оптимален для того, чтобы снег и дождевая вода быстро стекали, но при этом создаёт не слишком крутой скат, что снижает затраты на материалы для кровли и утепления.
Кроме того, использование двускатной крыши даёт возможность оборудовать комфортный мансардный этаж или утепленный чердак для хранения вещей.
Стоимость проекта и экономическая эффективность
Цена дома — 6 732 657 рублей — отражает сочетание качественных строительных материалов, современной архитектуры и функциональных решений. Стоимость адекватна для дома такого класса, учитывая площадь и количество помещений. Такой бюджет позволяет заказать проект и реализовать строительство дома с использованием современных технологий и высококачественных материалов.
Важно отметить, что вложения в такое жильё оправданы за счёт долговечности конструкции, энергоэффективности и удобства эксплуатации на протяжении многих лет.
Что входит в стоимость?
- Архитектурный проект с детальной сметой
- Материалы высокого качества
- Строительство под ключ
- Установка камина и обустройство террасы
- Работы с кровлей и утеплением
Экономия и преимущества длительного периода эксплуатации
Двухэтажные дома позволяют экономить участок земли, оставляя место для сада или зоны отдыха. Правильное зонирование внутри дома уменьшает расходы на отопление и обслуживание. Камин поможет снизить отопительные расходы в холодное время года, делая проживание не только приятным, но и экономически выгодным.
Требования к земельному участку и размещению дома
Минимальные требования к участку для строительства такого дома — 10 метров в ширину и 27 метров в длину. Это важный аспект, который необходимо учитывать при покупке земли. Размеры позволяют разместить дом без стеснения, обеспечивая комфортное окружение, включая место для дорожек, зелёных насаждений и технических зон.
Расположение дома на участке напрямую влияет на микроклимат внутри помещений, освещённость и уровень уединённости, что немаловажно для комфортного проживания.
Планирование участка и советы по благоустройству
Рекомендуется предусмотреть озеленение вокруг дома и организацию зоны отдыха на террасе. Проект дома с террасой особенно выигрышно смотрится на просторном участке — это идеальное место для семейных обедов и вечерних посиделок с друзьями на свежем воздухе.
Для максимального удобства стоит заранее продумать подъездные пути и места для парковки, учитывая, что в доме нет гаража.
Комфорт и дополнительные опции в доме 2x19
Добавление камина в гостиную — не просто дань традициям, это практичный элемент, создающий уют и позволяющий регулировать температуру в холода. Камин отлично вписывается в общий стиль дома и становится центром семейных встреч.
Терраса расширяет жилое пространство, создавая возможность использовать дом не только в закрытом помещении, но и наслаждаться природой, не покидая домашнего уюта. Это место станет любимой точкой отдыха всей семьи в тёплое время года.
Разнообразие использования комнат и зон в доме
- Спальни: персональные пространства с высоким уровнем приватности
- Гостиная: объединённое пространство для отдыха и общения
- Кухня-столовая: функциональная зона для приготовления пищи и приёмов гостей
- Рабочие кабинеты или студии: возможность создавать комфортные условия для удалённой работы
- Ванная и гостевые санузлы: обеспечивают удобство и комфорт всем домочадцам и гостям
Выводы по выбору и строительству дома 2x19
Двухэтажный дом с площадью 288,8 м² по проекту 2x19 — это удачное сочетание рационального использования пространства, современного европейского дизайна и практичных инженерных решений. Отсутствие гаража компенсируется возможностью организовать открытое место для автомобилей на участке, что нередко выглядит даже более уютно.
Угол крыши 15° и двускатная конструкция обеспечивают оптимальный баланс между эстетикой и прочностью дома. Вместительная планировка с пятью и более спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально приспособлена для комфортной жизни большой семьи, а наличие таких опций, как камин и терраса, делают дом ещё уютнее и функциональнее.
Грамотное размещение дома на участке минимальных размеров 10х27 метров позволит реализовать все задумки по обустройству территории вокруг дома, включая зоны для отдыха, детские площадки или сад.
Выбирая этот проект, вы получаете современное и уютное жильё, готовое удовлетворить самые высокие требования к комфорту и практичности загородной жизни.