Двухэтажный дом 19x16 - 249.92 м2 за руб.

Двухэтажный дом 19x16 в Москве: что же за проект?

Если вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома в Москве, то знаете, насколько важно подобрать правильный проект. Ведь будущий дом — это не только стены и крыша, а комфорт, уют и место, где ваша семья будет чувствовать себя защищённой и счастливой. Сегодня я расскажу вам о замечательном варианте — двухэтажном доме размером 19 на 16 метров с общей полезной площадью почти 250 квадратных метров. Это именно тот проект, который предлагает компания «Академик Строй» и который уже завоевал популярность среди московских застройщиков. Почему? Потому что этот дом гармонично сочетает простор, функциональность и современный дизайн. Если вы любите истинно семейные проекты, где хватит места всем, от малышей до бабушек с дедушками, — это именно ваш случай. Но обо всём по порядку: давайте разберёмся, что же входит в этот проект и почему его стоит заказать прямо сейчас.

Размеры и планировка: простор на двух этажах

Само название уже говорит о размерах: дом имеет габариты 19 на 16 метров. Благодаря таким масштабам, полезная площадь здания достигает внушительных 249.92 м², из которых жилая площадь — почти 130 м². Вся планировка тщательно продумана так, чтобы каждый квадратный метр работал на вашу комфортную жизнь. Представьте себе просторный гостевой зал, кухню, где можно собираться всей семьёй, удобные спальные комнаты и целых три санузла — этого достаточно, чтобы избежать утренних очередей и ссор по поводу ванной!

Количество этажей и что это значит для вас

Двухэтажный дом — идеальное решение для тех, кто хочет разделить пространство логично и комфортно. Первый этаж чаще всего отдан под общие зоны: гостиную, кухню и столовую, а также помещение для гостей или кабинет. Второй — для спален и личных комнат, где каждый сможет уединиться и отдохнуть. Что особенно радует — высота здания всего 6,8 метра. Это не просто словосочетание, а показатель того, что даже при двух этажах дом сохраняет аккуратные пропорции и прекрасно впишется практически в любой типовой участок в Москве.

Таблица основных параметров дома

Параметр	Значение
Полезная площадь	249,92 м²
Площадь застройки	237,26 м²
Жилая площадь	129,99 м²
Размеры дома	19 x 16 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Площадь крыши	361,26 м²
Высота здания	6,80 м
Минимальные размеры участка	25,78 x 23,98 м

Об особенностях кровли — эстетика и надежность

Поговорим о крыше — важной детали любого дома, ведь от неё зависит не только внешний вид, но и долговечность всего здания. В этом проекте используется двускатная крыша сложной формы, дополненная уникальной «кукушкой» — небольшим выступом с окном, который придаёт дому особый шарм и позволяет привлечь больше естественного света в верхний этаж. Угол наклона крыши — оптимальные 35°, что обеспечивает хорошее отведение дождевой воды и снега в московском климате. Такая крыша устойчива к ветрам и погодным изменениям, что особенно важно при сезонных перепадах температуры. Общая площадь крыши составляет 361,26 м², что свидетельствует о достаточно большом перекрытии, отлично защищающем стены и фундамент дома.

Какие преимущества у двускатной кровли?

• Простота монтажа без дополнительных затрат;
• Функциональность — обеспечивает просторное чердачное помещение;
• Прекрасный внешний вид, гармонично вписывающийся в городской и пригородный ландшафт;
• Эффективное удаление осадков и защита от проникновения влаги;
• Возможность создания уютных мансардных комнат.

Размещение комнат: комфорт для всей семьи

В этом проекте предусмотрено целых четыре спальни, что делает его идеальным для семей с детьми или тех, кто любит принимать гостей. Большое количество санузлов — три в общей сложности — позволяет обеспечить максимальное удобство в повседневной жизни.

Для кого подойдет такая планировка?

Комфортный двухэтажный дом с четырьмя спальнями идеально подходит:

• Семьям с несколькими детьми, где каждому необходима личная территория;
• Пожилым людям, нуждающимся в удобных комнатах на первом этаже;
• Тем, кто часто приглашает друзей и родственников в гости;
• Любителям работать дома — можно выделить кабинет или мастерскую.

Размещение спален на втором этаже гарантирует уединённость, а общественные зоны на первом — это сердце дома, где собираются все близкие.

Таблица распределения комнат по этажам

Этаж	Функции и комнаты
Первый этаж	Гостиная, кухня-столовая, кабинет/гостевая, санузел, холл
Второй этаж	4 спальни, 2 санузла, холл, место для хранения

Минимальные требования к участку

Любому застройщику важно понимать, поместится ли его будущий дом на выбранном участке. Для данного проекта минимальные размеры участка — 25,78 метра в ширину и 23,98 метра в длину. Эти габариты настолько удобны, что позволяют разместить дом с запасом свободного пространства вокруг, что особенно важно для обустройства сада, парковки или зоны отдыха на открытом воздухе.

Почему важен запас свободного пространства?

Пространство вокруг дома — это не только место для прогулок, но и возможность удобного доступа для ремонта, возможность безопасного передвижения и хорошей аэрации здания. Слишком плотная застройка часто становится причиной неприятностей, которые вы сможете избежать, выбрав этот проект.

Преимущества заказа проекта от «Академик Строй»

Компания «Академик Строй» уже давно заслужила репутацию надёжного партнера в строительстве частных домов по всей Москве и области. Их проекты отличаются продуманностью и качеством, в частности, данный дом 19x16 выделяется следующими преимуществами:

• Предоставление полной проектной документации с учётом всех норм и стандартов;
• Возможность адаптации плана под индивидуальные требования заказчика;
• Использование современных материалов и технологий, снижающих затраты на отопление и эксплуатацию;
• Отличная цена, которая делает проект экономически выгодным вложением;
• Поддержка и консультации на всех этапах строительства;
• Опции по желанию заказчика: камин и терраса, которые добавляют уюта и красоты.

Как оформить заказ?

Очень просто — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, где вас оперативно проконсультируют и помогут оформить необходимую документацию. «Академик Строй» заботится о том, чтобы процесс был максимально удобным и прозрачным для каждого клиента.

Особенности дополнительных опций: камин и терраса

В этом проекте предусмотрены опции, которые не только добавляют функциональности, но и буквально преобразуют пространство вокруг вашего дома. Камин всегда ассоциируется с уютом — он становится центром гостиной, где собираются по вечерам, чтобы насладиться теплом и приятной атмосферой. Это украшение интерьера и важный элемент комфорта, особенно в холодное московское время. Терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных вечеринок и даже утренних завтраков на солнце. Она соединяет внутренний и внешний мир, делая жизнь намного насыщеннее.

Почему стоит купить именно этот проект?

В наше время, когда на рынке представлено огромное количество проектов загородных домов, ключевыми критериями выбора становятся соотношение цены, качества и функционала. Проект двухэтажного дома 19x16 от компании «Академик Строй» отлично вписывается в эти требования:

• Уникальная площадь — почти 250 квадратных метров полезного пространства;
• Отличные параметры для комфортного проживания семьи из 4-6 человек;
• Оптимальное распределение комнат и функциональных зон;
• Чётко продуманные детали, которые вы не найдёте в готовых типовых проектах;
• Адекватная стоимость и квалифицированная поддержка от компании.

Также это самый простой путь начать строительство своего дома, который будет служить вам долгие годы.

Преимущества проекта в цифрах

Параметр	Преимущество
Площадь крыши (361,26 м²)	Обеспечивает надежную защиту дома от непогоды
Количество санузлов (3)	Удобство и самостоятельность для всех членов семьи
Размеры участка (мин. 25,78 x 23,98 м)	Возможность грамотного расположения дома и дополнительных построек

Заключение — почему именно этот проект для вас?

В итоге, если вы ищете дом, который сочетает в себе качество, практичность и привлекательную цену — проект двухэтажного дома 19х16 м² от «Академик Строй» станет вашим лучшим выбором. Это продуманное решение под современные условия строительства в Москве, позволяющее воплотить мечты о собственном доме. Звоните +7 (980) 800-47-93, заказывайте проект уже сегодня и сделайте первый шаг к созданию своего уютного гнезда! --- Если у вас возникнут вопросы по деталям проекта, всегда можно рассчитывать на консультацию специалистов компании, которые помогут подобрать оптимальный вариант и оформить все документы быстро и без лишних хлопот. Помните, что строительство дома — это важный этап, и правильный проект — залог вашего счастливого будущего!