Двухэтажный дом 9x18 - 181.3 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х18 – идеальный выбор для семьи

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве и районе, то наверняка ищете оптимальный проект, который сочетает в себе комфорт, функциональность и стильный внешний вид. Двухэтажный дом 9х18 – это вариант, который многие считают «золотой серединой». Почему? Потому что при размерах 9 на 18 метров он обеспечивает достаточно пространства для жизни большой семьи, но при этом не требует огромного участка и казённых затрат на строительство и содержание. Представленный проект от компании «Академик Строй» имеет полезную площадь 181,3 м² и отвечает требованиям современного комфорта. В нем предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания – четыре спальни, три санузла, просторные общие зоны и даже камин с террасой, что добавляет уюта и приятных вечеров с семьёй. В этой статье мы подробно разберём преимущества этого проекта, технические характеристики и почему стоит заказать именно его.

Почему именно проект от компании «Академик Строй»?

Выбор компании для заказа проектной документации играет одну из ключевых ролей в успешном строительстве дома. Компания «Академик Строй» известна ответственным подходом и качеством работы, что подтверждает огромный поток довольных клиентов. Давайте взглянем на то, что предлагает компания:

• Оптимальные решения архитектуры и инженерных систем под климат Москвы.
• Готовые, проверенные проекты с подробными расчётами и визуализациями.
• Индивидуальная консультация и поддержка на всех этапах – от выбора до реализации.
• Отличная цена за полный комплект проектной документации.
• Все проекты соответствуют нормам и требованиям ГОСТ и СНиП.

Если вы хотите избежать типичных ошибок при строительстве, сэкономить время и деньги, обращение в компанию с опытом и репутацией – это залог успеха.

Основные характеристики дома 9x18 м

Проект представляет собой двухэтажный дом с полезной площадью 181,3 м², при этом площадь застройки занимает 146,55 м². Для наглядности предлагаю ознакомиться с основными техническими параметрами в удобной таблице.

Параметр	Значение
Размеры дома	9 х 18 м
Количество этажей	2
Полезная площадь	181,3 м²
Жилая площадь	154,30 м²
Площадь застройки	146,55 м²
Объем брутто	904,10 м³
Площадь крыши	239,50 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,74 м
Минимальная ширина участка	17,05 м
Минимальная длина участка	25,65 м
Тип крыши	Двускатная

Как видно из таблицы, дом имеет достаточно компактный, но в то же время продуманный размер, чтобы разместить комфортные комнаты и функциональные зоны.

Количество спален и санузлов – комфорт семьи

Одна из значительных особенностей этого проекта – наличие четырёх спален. Это редкость для домов с подобными габаритами и при этом большой плюс для семьи с несколькими детьми, или для тех, кто часто принимает гостей. Каждая спальня выполнена с учётом приватности и удобства. Кроме того, проект предусматривает наличие трёх санузлов, что является важным преимуществом. Для двухэтажного дома это гарантирует отсутствие очередей утром и вечером, а также повышает комфорт проживания. Наличие нескольких санузлов значительно облегчает жизнь, особенно в больших семьях.

Жилая площадь и функциональные зоны

Жилая площадь составляет внушительные 154,3 м², что позволяет спланировать просторные комнаты и общие зоны, такие как гостиная, кухня-столовая и кабинет. Свободное пространство увеличивает ощущение уюта, а свет от больших окон добавляет дому воздуха. Внутреннее пространство тщательно продумано: зоны отдыха и работы разделены, но при этом визуально связаны, что создаёт домашнюю атмосферу и удобство.

Архитектурные особенности и крыша

Двускатная крыша с углом наклона 40°

Крыша – важная составляющая любого строения, особенно в Москве и её климатических условиях. В этом проекте предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 40°, что позволяет эффективно отводить снег и дождевую воду. Такая конструкция способствует надёжной защите дома в любые сезоны. Угол наклона 40° выбирали не случайно – это оптимальный вариант для создания чердачного пространства, которое при необходимости можно использовать как технический этаж или даже для хранения. Площадь крыши составляет 239,5 м², благодаря чему крыша не только функциональна, но и выступает элементом стиля дома.

Высота дома и общий облик

Высота здания — 8,74 метра. Это стандартный показатель для двухэтажных домов с комфортными потолками и минимальным «чердачным» пространством, поддерживая гармонию с ландшафтом и соседними строениями. Компактная, но стильная архитектура с двускатной крышей и естественными материалами создают эстетически привлекательный и при этом практичный дом.

Встроенные опции: камин и терраса

Одной из главных «изюминок» этого проекта является наличие камина и террасы. Эти элементы не просто добавляют дизайну интерес – они существенно повышают комфорт проживания и создают неповторимую атмосферу уюта.

Камин – центр семейных вечеров

Камин в доме – всегда особенный уют и тепло. В нашем случае предлагается встроенное решение, которое органично вписывается в архитектуру и интерьер дома, обеспечивая дополнительное отопление в холодное время года и прекрасно дополняя гостиную. Пусть это будет место ваших вечерних посиделок с книгой или спортом по телевизору, или камерных вечеринок с друзьями.

Терраса – пространство для отдыха на свежем воздухе

Терраса – это отличный способ расширить жилую зону на улицу. Вы сможете комфортно проводить время за ужином на свежем воздухе, устраивать барбекю или просто наслаждаться тёплыми летними вечерами с чашкой чая. Хотя в проекте нет гаража, терраса благодаря своей теплой атмосфере добавляет дому особый шарм и функциональность.

Минимальные требования к участку

Очень важно, чтобы участок под строительство соответствовал размерам дома и обеспечивал дополнительное пространство для комфортной жизни. Для дома 9х18 необходимо иметь участок минимум 17,05 метров в ширину и 25,65 метров в длину. Это позволит не только разместить дом, но и обеспечить зоны для отдыха, посадки зелени и зон технического назначения. Если участок меньше – придётся находить компромиссы в планировке или наслаждаться теснотой, что не всегда удобно.

Почему стоит заказать проект прямо сейчас?

Если вы заинтересованы в приобретении проекта дома 9х18 с полезной площадью 181,3 м² в Москве, то компания «Академик Строй» предлагает отличное соотношение цены и качества. Связаться с менеджерами можно по телефону +7 (980) 800-47-93 – они подробно расскажут, как происходит процесс заказа, разработки проекта и дальнейшего сопровождения. Достоинства выбора именно этого проекта:

• Экономия времени и денег благодаря готовому, продуманному решению.
• Консультации и помощь на всех этапах строительства.
• Высокое качество документации и соответствие российским нормам.
• Стильный дизайн с элементами современности и функциональной оптимизацией.
• Оптимальные технические параметры для комфортного проживания.

Просто позвоните и получите консультацию бесплатно – это первый шаг к дому своей мечты!

Возможности внутри дома: как используется пространство

Двухэтажное решение открывает большие возможности для рационального распределения зон. Первая линия – это, как правило, гостевые и общественные пространства, вторая – приватные комнаты и личные кабинеты. Предлагаю краткий обзор типичного распределения комнат в подобном проекте:

1. На первом этаже: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой санузел, прихожая и технические помещения.
2. На втором этаже: четыре спальни, два полноценных санузла и кабинет или зона отдыха.

Такое зонирование позволяет сохранить баланс уединения и общения, что особенно важно для большой семьи.

Почему важна именно площадь 181,3 м²?

Площадь в 181,3 м² – это не просто цифра. Для среднего российского села или пригорода Москвы – это довольно просторный дом, позволяющий полноценно распланировать пространство. В таком доме помещается всё необходимое, не ощущается теснота, а при этом остается достаточно места для хранения вещей и комфортного отдыха. Такой размер прекрасно подходит и для постоянного проживания, и для загородного дома с возможностью регулярного отдыха.

Типичные ошибки при выборе проекта и как их избежать

Когда человек берётся за строительство дома, часто совершаются стандартные ошибки:

• Выбор слишком большого или слишком маленького проекта, не подходящего под размер участка.
• Отсутствие учёта особенностей климата и ландшафта.
• Неоптимальное распределение жилых зон.
• Отсутствие современных инженерных решений и энергоэффективности.
• Недостаточное внимание к коммуникациям и техническим помещениям.

Здесь проект компании «Академик Строй» учитывает все эти моменты. Он разработан с учётом особенностей региона, норм и пожеланий заказчиков, поэтому вы максимально избежите сюрпризов.

Преимущества компактности дома для жителей мегаполиса

В условиях Москвы и близлежащих территорий площади земли ограничены, и цена на участок растёт с каждым годом. Поэтому двухэтажный дом с компактным, но вместительным планом – просто находка. Посмотрите на ключевые преимущества компактного дома:

Преимущество	Описание
Экономия участка	Дом занимает площадь 146,55 м², оставляя место для сада и зоны отдыха.
Меньше затрат на отопление	Более компактный объём теплее сохраняется, снижаются коммунальные расходы.
Удобство обслуживания	Быстрое обслуживание и ремонт всех коммуникаций.
Гармония с ландшафтом	Проект органично вписывается в различные виды участка и природные условия.

Заказать проект – просто и быстро

Вы хотите получить готовый проект с полной документацией? Компания «Академик Строй» гарантирует:

• Сроки подготовки проекта – от 3 до 7 дней.
• Поддержку в согласовании документации в государственных органах.
• Возможность адаптации под индивидуальные пожелания.

Чтобы заказать проект, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить детали с менеджером.

Итоговые мысли о проекте двухэтажного дома 9х18

Проект дома 9х18 с площадью 181,3 м² – это разумный, практичный и функциональный выбор для тех, кто хочет построить комфортный дом в районе Москвы. Четыре спальни, три санузла, камин, терраса, а также продуманная планировка делают его очень привлекательным. Большая площадь при компактных размерах, высокий уровень комфорта и эстетичный дизайн – всё это ждет вас в этом проекте от «Академик Строй». Если вы хотите заказать качественный проект по доступной цене с гарантией и поддержкой, звоните прямо сейчас. Ваш будущий дом мечты ближе, чем кажется!