Двухэтажный дом 17х12 - 209.92 м²: оптимальный выбор для комфортной жизни в Москве
Если вы давно мечтаете о просторном и красивом частном доме в Москве, то проект двухэтажного жилого дома с размерами 17 на 12 метров — это именно то, что вам нужно. Компания "Академик Строй" предлагает профессиональную разработку и реализацию таких домов, которые идеально впишутся в московские условия и станут настоящим семейным очагом. В этой статье мы подробно разберем все преимущества, технические характеристики и особенности этого проекта, а также расскажем, почему именно этот дом заслуживает вашего внимания.
Жизнь в большом городе часто заставляет думать о собственной тишине, уюте и безопасности. Просторный двухэтажный дом площадью почти 210 квадратных метров с продуманной планировкой подарит вам все это и даже больше. Забудьте про тесноту и однообразие квартир — здесь есть место и каждому члену семьи, и гостям, и хобби. При этом размеры 17 на 12 метров позволяют рационально использовать каждый метр на участке.
Основные параметры дома: что входит в проект
Для начала давайте взглянем на главное техническое описание дома, чтобы сразу представить его масштаб и возможности.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
209,92 м² |
| Размеры дома |
17 x 12 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
139,77 м² |
| Площадь застройки |
189,70 м² |
| Площадь нетто |
319,33 м² |
| Объем брутто |
916 м³ |
| Площадь крыши |
273,56 м² |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания |
7,75 м |
| Минимальные размеры участка |
24,81 м (ширина), 20 м (длина) |
| Тип крыши |
двускатная, вальмовые, сложной формы |
Как видно из таблицы, это не просто дом — а целый комплекс комфортных условий, который подойдет и молодой семье, и паре, мечтающей о просторном уголке для отдыха.
Что делает проект от "Академик Строй" уникальным?
Разработка дома площадью около 210 м² требует вдумчивого подхода, и специалисты компании знают, как сделать так, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу. "Академик Строй" специализируется на индивидуальных проектах с учетом климата Москвы и Подмосковья, технологических особенностей и пожеланий заказчика.
Продуманная планировка для жизни и отдыха
Очень важно, чтобы в доме были все необходимые помещения для максимального комфорта. В данном проекте запланировано три просторных спальни — вы всегда сможете выделить комнаты для детей, гостей или организовать кабинет. Два санузла обеспечивают удобство и экономию времени для всех членов семьи.
Крупные окна наполняют пространство светом, визуально расширяя комнаты и создавая атмосферу уюта и тепла. Высота здания в 7,75 метра делает дом внушительным, но при этом не слишком громоздким и легко вписывающимся в ландшафт.
Крыша как элемент архитектуры и функциональности
Тип крыши — двускатная с вальмовыми элементами сложной формы — не только эстетичен, но и практичен. Угол наклона 30 градусов отлично подходит для климатических условий Москвы, обеспечивая эффективный сход снега и дождевой воды, что значительно продлевает срок службы кровли и предотвращает протечки.
Большая площадь крыши — 273,56 м² — позволяет создать дополнительное утепление и снизить теплопотери, а сложная форма добавляет дому оригинальности и индивидуального стиля.
Комфортное пространство: что внутри дома
Поговорим подробнее о том, как организовано внутреннее пространство, чтобы вы смогли представить свое будущее жилье.
Спальни — личное пространство каждого
Три спальни — это отличный вариант для традиционной семьи с детьми. Каждая комната спроектирована с учетом комфорта проживания: достаточно места для большого шкафа, кровати и даже рабочего уголка. Благодаря надежной теплоизоляции и правильной ориентации окон ваши комнаты будут светлыми и теплыми круглый год.
Зонирование и общественные пространства
Нижний этаж здания уделен главным образом общим зонам — большая гостиная с камином гармонично переходит в кухню-столовую. Камин создает дополнительный уют зимой, а открытая планировка увеличивает пространство и облегчает общение между домочадцами.
Кроме того, в проекте предусмотрена терраса и эркер — это не только красивое архитектурное решение, но и дополнительное пространство для отдыха, встреч с друзьями или семейных ужинов на свежем воздухе.
Два санузла — удобство и функциональность
Два санитарных узла — это очень удобно, учитывая количество спален и жилых зон. Важно, что санузлы расположены с учётом эргономики, чтобы не создавать лишних неудобств при пользовании. Планировка предусматривает наличия всех коммуникаций, необходимых для комфортного проживания семей из 3-5 человек.
Особенности строительства и особенности участка
Покупая проект такого дома, нужно помнить о требованиях к участку и особенностях строительства.
Минимальные размеры земельного участка
Для полноценного возведения дома с размерами 17 на 12 метров нужна оптимальная площадь участка. Она определяется не только габаритами дома, но и нормами застройки, которые включают отступы от границ соседей и дорожек.
- Минимальная ширина участка: 24,81 метра
- Минимальная длина участка: 20 метров
Это позволит разместить дом комфортно, с учетом территории для возведения хозяйственных построек, сада, парковки и зон отдыха.
Площадь застройки и полезная площадь
Площадь застройки — 189,70 м² — это размер дома с учетом выступающих элементов фасада. Общее полезное пространство внутри — почти 210 м², что говорит о максимальном использовании полезного объема дома. Кстати, площадь нетто достигает 319,33 м², а брутто-объем — внушительные 916 кубических метров.
Это отражает серьезный масштаб и подтверждает, что дом достаточно просторен и открыт для индивидуальной планировки.
Почему стоит заказать проект именно в "Академик Строй"
Опыт и качество на первом месте
Компания "Академик Строй" — это надежный партнер в строительстве частных домов в Москве и Подмосковье. Здесь работают специалисты с большим опытом, которые учитывают все нюансы местного климата и регламентов строительства, что гарантирует качество и долговечность.
Индивидуальный подход к каждому проекту
Заказывая проект двухэтажного дома 17х12 м² от "Академик Строй", вы можете быть уверены, что будут учтены все ваши пожелания — начиная от планировки и заканчивая дополнительными архитектурными элементами, такими как эркеры, камин и террасы.
Отличное соотношение цена и качество
Цены на проекты домов в Москве часто завышены, но в компании "Академик Строй" вы получите выгодное предложение. Скорость выполнения, возможность консультаций по телефону +7 (980) 800-47-93 и полный пакет документов сделают процесс покупки легким и приятным.
Дополнительные опции и возможности
Хотите дополнительные удобства? В проект уже включены несколько важных опций, которые превратят ваш дом в настоящий рай. Вот небольшой список:
- Камин — для создания атмосферы тепла и уюта
- Терраса — отличное место для вечерних посиделок и утренних завтраков на свежем воздухе
- Эркер — придает дому дополнительный шарм и обеспечивает дополнительное место с панорамным видом
Все это делает проект универсальным как для семейных пар с детьми, так и для тех, кто любит прием гостей.
Планирование и этапы реализации проекта
Когда вы решили приобрести дом по проекту 17х12 м, важно понимать, что будет дальше.
Этапы работы с компанией
- Консультация по телефону и предварительное обсуждение всех пожеланий
- Разработка детального архитектурного проекта с учетом ваших требований
- Утверждение и согласование всех документов
- Получение разрешительной документации для начала строительства
- Строительные работы с помощью проверенных подрядчиков
- Сдача объекта в эксплуатацию и постройка дома вашей мечты
Все эти этапы слаженно организованы для того, чтобы вам было удобно и надежно.
Особенности московского региона
Холодные зимы, переменчивая погода и специфические нормы строительства — все это учитывается при составлении проекта и выборе материалов. В доме предусмотрена хорошая теплоизоляция, качественные вентсистемы и удобные коммуникации.
Подводим итоги: почему стоит выбрать двухэтажный дом 17х12 209,92 м²
Данный проект — образец сочетания практичности и эстетики. Он подходит для людей, ценящих простор, комфорт и современные технологии строительства. Кроме того, дом легко адаптируется к вашим личным потребностям — будь то дополнительные комнаты, зона для хобби или домашний офис.
Небольшой размер участка — не проблема, если грамотно подойти к расположению дома. Обязательное условие — минимум 25 на 20 метров на вашем участке, что вполне достижимо в Московской области.
По телефону +7 (980) 800-47-93 вам окажут всестороннюю консультацию, помогут выбрать оптимальный вариант и оформить заказ без лишних сложностей. Поэтому если вы ищете место, где можно жить с комфортом, у "Академик Строй" есть проект, который стоит вашего внимания.
Как сделать первый шаг?
Если идея двухэтажного дома 17 на 12 с площадью 209,92 м² приглянулась вам, рекомендуем не откладывать. Свяжитесь с экспертами "Академик Строй", чтобы узнать детали цены, согласовать план и получить полноценный проект под ключ.
Это не просто строительный проект — это ваш новый дом, в котором будет тепло и спокойно каждой семье. С компанией "Академик Строй" это не мечта, а реальность!
Перезвоните мне
