Перезвоните мне
Общая информация о двухэтажном доме 17х11 метров площадью 190.52 м²
Когда речь заходит о строительстве загородного жилья, одним из наиболее привлекательных вариантов является двухэтажный дом с размерами 17 на 11 метров и площадью 190,52 квадратных метров. Этот проект сочетает в себе продуманную архитектуру, комфортное зонирование и современный подход к использованию жилого пространства. Такой дом идеально подходит для большой семьи, ведь здесь предусмотрено четыре спальни, два санузла и несколько дополнительных помещений для удобства и уюта.
Главным достоинством данного проекта является оптимальное сочетание площади и функциональности. Общая площадь полезного пространства составляет 190,52 м², а жилая зона – 160,21 м², что говорит о хорошем количестве комнат и разделении пространства между зонами отдыха, работы и приема гостей. Высота здания достигает почти 9 метров, что придает дому выразительность и позволяет грамотно организовать внутреннее пространство.
Размеры и архитектурные особенности дома
Габариты и планировка
Размеры дома — 17х11 метров — создают достаточно просторную основу для комфортного расположения различных комнат и функциональных зон. Площадь застройки составляет 155,22 м², что говорит о том, что участок для строительства должен быть соответствующего размера. Минимальные требования к участку — 25,32 метра по ширине и 19 метров по длине, что позволяет разместить дом с комфортной отступкой от границ и выделить свободное пространство для благоустройства территории.
Двухэтажное исполнение с высотой здания 8,96 метра позволяет получить масштабные помещения как на первом, так и на втором этаже. Высота аттиковой стены равна 0,77 метра, что является важной деталью для оформления фасада и организации мансардного пространства, дополнительно расширяя возможности для обустройства жилых комнат под крышей.
Архитектурный стиль и кровля
Крыша дома – одна из главных его особенностей. Проект предусматривает сложную конструкцию с двускатными и вальмовыми элементами, а также оригинальной "кукушкой" — малым фронтальным выступом, который придаёт дому колорит и дополнительное функциональное пространство. Угол наклона крыши составляет 45°, что оптимально для климатических условий с осадками, так как обеспечивает эффективный сток воды и снега.
Площадь крыши 297,12 м² значительно превышает площадь застройки, что связано с системой свесов, которой дом оснащён для дополнительной защиты фасадов. Комплексный подход к зоне крыши придаёт дому выразительный внешний вид и долговечность.
Внутреннее зонирование и планировка помещений
Количество комнат и их назначение
Проект двухэтажного дома включает четыре спальни, что делает его оптимальным выбором для большой семьи или для тех, кто хочет иметь несколько отдельных комнат для гостей и личных целей. Кроме спален, предусмотрено два санузла — достаточно для комфортного использования нескольких человек без очередей и неудобств.
Жилая площадь составляет 160,21 м², что говорит о том, что все комнаты имеют достаточно пространства для комфортного отдыха и работы. Практичное распределение комнат получено за счет двух этажей и правильно спроектированных коммуникаций, что делает жилье удобным и экономит место.
Дополнительные помещения и опции
Особенностью этого проекта являются дополнительные комнаты на первом этаже, которые могут выполнять разные функции – от кабинета до гостевой. Наличие веранды и террасы создаёт возможность наслаждаться свежим воздухом, отдыхать на открытом пространстве или проводить вечера с семьей и друзьями.
Камин в гостиной добавляет уюта и тепла, а также служит центром притяжения для всей семьи. Такой элемент создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта, особенно в холодное время года. Терраса и веранда расширяют полезное пространство, предоставляя удобства для отдыха на свежем воздухе, а комната на первом этаже увеличивает функциональность дома.
Технические характеристики и материалы
Площадь и объём дома
| Параметр | Значение | Единица измерения |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 190,52 | м² |
| Жилая площадь | 160,21 | м² |
| Площадь застройки | 155,22 | м² |
| Площадь крыши | 297,12 | м² |
| Площадь нетто | 227,08 | м² |
| Объем брутто | 747,50 | м³ |
| Высота здания | 8,96 | м |
Общая площадь, полезная и жилая площади, а также объем позволяют оценить масштаб и комфорт, которые предлагает проект. Помимо внутреннего пространства, площадь крыши и параметры дома позволяют понимать, какой уровень материалов и конструкции потребуются для строительства.
Экономические аспекты строительства
Стоимость дома по представленному проекту составляет 7 567 596 рублей. Эта сумма включает основные затраты на материалы, работы по возведению конструкций и отделочные работы, а также основные коммуникации. Ценообразование обусловлено выбранным типом кровли, архитектурной сложностью проекта и функциональным наполнением дома.
При оценке затрат на строительство важно учитывать следующие факторы:
- Использование качественных материалов для фундамента и стен, обеспечивающих долговечность.
- Применение сложной кровельной конструкции, что требует профессионального подхода и материалов с высокой надежностью.
- Оптимизация внутренних систем отопления и вентиляции, особенно в домах с камином и несколькими санузлами.
- Наличие дополнительных опций, таких как веранда, терраса и камин, что влияет на стоимость.
Все эти компоненты влияют на итоговую цену и оправдывают вложения, повышая комфорт будущих жильцов.
Особенности проектирования и строительства
Проектирование с учетом земельного участка
Минимальные габариты участка под данный дом – 25,32 метра в ширину и 19 метров в длину. Это важно учесть заранее, выбирая место под строительство, чтобы обеспечить комфортное размещение дома, а также зоны отдыха и подъездные пути.
Грамотный выбор участка с учетом минимальных размеров позволяет не только разместить дом, но и разработать ландшафтный дизайн, обустроить сад, мангал или игровые зоны, создавая полноценное пространство для проживания.
Технические аспекты кровли
Двускатная и вальмовая кровли сложной формы с кукушкой – это не просто архитектурный акцент, но и практический элемент, учитывающий климатические особенности. Угол наклона в 45 градусов оптимален для обеспечения стока дождевых и снеговых осадков, что продлевает срок службы крыши и уменьшает нагрузку на строительные конструкции.
Подобная кровля требует использования качественных материалов и профессионального подхода к монтажу, что отражается на стоимости, но обеспечивает долговечность и надежность дома в целом.
Комфорт и функциональность: комнаты и внутреннее пространство
Спальни и жилые зоны
Проект дома предлагает четыре просторные спальни, что отвечает потребностям большой семьи или тех, кто желает иметь отдельные комнаты для разных целей — будь то детские, гостевые или рабочие. Каждый из этих спальных блоков оборудован для максимального уюта и личного пространства.
Санузлы и дополнительные помещения
Два санузла обеспечивают удобства, не создавая очередей и обеспечивая комфортность проживания. Один из санузлов может располагаться на первом этаже рядом с гостиной и кухней, второй — на втором, в непосредственной близости от спален. Такая организация повышает эргономику проживания и удобство использования помещений.
Дополнительные возможности и зоны отдыха
Веранда и терраса делают дом не только уютным, но и практичным — здесь можно проводить время на свежем воздухе, устраивать вечеринки, барбекю или просто отдыхать с семьей. Наличие камина создаёт атмосферу тепла, особенно в холодное время года, и становится центральным элементом гостиной зоны.
Почему стоит выбрать именно этот проект для строительства дома?
Двухэтажный дом 17х11 метров с площадью 190,52 м² сочетает в себе оптимальные размеры, красивую архитектуру и функциональность. Современные решения в организации пространства и дополнительные опции, такие как веранда, камин и терраса, делают этот проект уникальным выбором для проживания той семьи, которая ценит комфорт и стиль.
Отсутствие гаража может быть компенсировано дополнительным использованием участка для размещения парковки или даже строительства навеса, что дает гибкость в адаптации под собственные потребности.
Стоимость строительства в размере 7 567 596 рублей делает данный проект доступным с точки зрения бюджета, при этом качество и архитектурная изысканность остаются на высоком уровне. Это отличное вложение в долговечное и комфортное жилье.