Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 15x18 м общей площадью 260,1 м²
Проект двухэтажного дома размерами 15 на 18 метров предлагает оптимальное решение для тех, кто мечтает о просторном, комфортном и функциональном жилье. Общая полезная площадь жильё составляет внушительные 260,1 квадратных метров, что позволяет разместить всю необходимую инфраструктуру для большой семьи и комфортного образа жизни. Такой дом станет настоящим семейным гнездом, объединяющим уют и современные технологии строительства.
Два полноценных этажа позволяют четко зонировать пространство, отделяя общественные зоны от приватных, что очень важно для организации комфортного быта. При этом площадь застройки составляет 181,1 м² — это позволяет эффективно использовать участок и сэкономить место на земельном участке, сохраняя его значительную часть под сад, огород или зону отдыха.
Комфорт и планировка: пять и более спален и три санузла
Проект двухэтажного дома рассчитан на пять и более спален, что делает его идеальным вариантом для многодетных семей или тех, кто нуждается в дополнительных комнатах для гостей, кабинета, игровой или спортзала. Наличие такого количества жилых комнат значительно расширяет возможности использования дома и помогает удобно распределить жилую площадь.
Жилая площадь дома составляет 215,5 м², что практически полноценно охватывает все жилые зоны и обеспечивает каждому члену семьи комфортное пространство. При этом важной составляющей удобства являются три санузла, которые предусмотрены в проекте. Это существенно сокращает утренние очереди и повышает уровень комфорта жизни, особенно в утренние часы.
Примерная организация комнат
Для наглядности можно представить распределение комнат и функциональных зон в доме с пятью спальнями и тремя санузлами:
- Спальни — минимум 5, разной площади для родителей, детей и гостей.
- Гостиная с камином — место для отдыха всей семьи и приема гостей.
- Кухня и столовая — просторные и функциональные, сочетающие удобство и стиль.
- Три санузла — два на верхнем этаже и один на первом, обеспечивают комфорт и свободный доступ.
- Кабинет или дополнительная комната на первом этаже — для работы или хобби.
Архитектурные особенности: крыша и высота здания
Проект дома отличается продуманной архитектурой, где крыша играет важную роль не только в эстетике, но и в функционале здания. Тип крыши — двускатная и сложной формы, что придаёт дому эстетическую выразительность и позволяет эффективно отводить дождевую воду, а также повышает надёжность конструкции.
Площадь крыши составляет 210,6 м² — это достаточно большая поверхность, требующая качественной кровли и правильной вентиляции для долговечности и комфорта в доме. Угол наклона крыши 30° — оптимальное решение для средней полосы России, где снег и дождевые осадки хорошо сходят, но при этом сохраняется достаточный чердачный объем.
Высота здания равна 9,3 метра — это высокий и просторный дом, который визуально выглядит внушительно, при этом не теряя пропорциональности и гармонии с окружающей средой. Высокие потолки на верхнем этаже создают ощущение простора и свободы.
Таблица технических характеристик дома
| Характеристика | Значение | Примечание |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 260,1 м² | Жилая площадь — 215,5 м² |
| Размеры дома | 15 x 18 м | Площадь застройки — 181,1 м² |
| Количество этажей | 2 | |
| Количество спален | 5+ | Может включать гостевые или рабочие комнаты |
| Количество санузлов | 3 | Два на втором этаже, один на первом |
| Объем здания (брутто) | 1 178,8 м³ | |
| Площадь крыши | 210,6 м² | Двускатная сложной формы |
| Угол наклона крыши | 30° | |
| Высота здания | 9,3 м | |
| Минимальные размеры участка | 22,71 x 25,81 м | Оптимально для размещения дома и организации территории |
Планировка и дополнительный комфорт
С точки зрения планировочных решений, этот дом отличается умным и продуманным подходом. Наличие террасы, эркера и камина добавляет дому индивидуальности, а также существенно повышает качество проживания. Терраса служит прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе, приема гостей или уютных семейных вечеров летом.
Камин же становится центром домашнего уюта и тепла, особенно в холодное время года, создавая атмосферу комфорта и расслабления. Эркер, выходящий из гостиной или столовой, обеспечивает дополнительное пространство с панорамными окнами — это не только визуально расширяет пространство, но и наполняет дом светом.
Особенности первого этажа
Первый этаж традиционно занимает общественная зона: здесь расположена просторная гостиная с камином, обеденная зона, кухонное пространство и, что немаловажно, дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, библиотеку или гостевую спальню. Санузел на первом этаже делает дом максимально функциональным и удобным для гостей.
Второй этаж: приватность и комфорт
Второй этаж — зона для отдыха, где размещены спальни, включая основную с удобной гардеробной, а также дополнительные спальни для детей или гостей. Здесь же расположены два санузла, что особенно удобно для большой семьи. Наличие нескольких ванных комнат избавляет от необходимости устраивать очереди в утренние часы и помогает распределить бытовую нагрузку.
Оптимальные размеры участка и плотность застройки
Для комфортного размещения дома с габаритами 15 на 18 метров требуется участок площадью чуть более 570 м², исходя из минимальных размеров 22,71 метра в ширину и 25,81 метра в длину. Это обеспечивает достаточно места для организации ландшафта, подъездных путей, зон отдыха и украшающего двора.
Размер участка позволяет не только комфортно разместить само здание, но и организовать дополнительные постройки, посадки и даже детскую площадку, что важно для семей с детьми. При этом плотность застройки остается оптимальной, отсутствует чувство загроможденности территории.
Стоимость проекта и экономическая эффективность
Цена строительства дома с описанными параметрами и общей площадью 260,1 м² составляет около 9 435 789 рублей. Это конкурентоспособная стоимость за вместительный и высококачественный дом с современными архитектурными решениями и функционалом, который рассчитан на длительную эксплуатацию и комфортную жизнь.
Важно отметить, что цена включает не только материал и работу, но и высокий уровень проектной документации, что минимизирует возможные ошибки при строительстве и создает базу для дальнейших ремонтных и дизайнерских работ. При грамотном подходе такой дом легко окупается за счёт его долговечности и энергоэффективности.
Сравнение стоимости за квадратный метр
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая стоимость | 9 435 789 руб. |
| Полезная площадь | 260,1 м² |
| Стоимость за 1 м² | ~36 277 руб. |
Стоимость за квадратный метр сопоставима с рынком жилья комфорт-класса и включает проекты с высоким качеством материалов и техническим оснащением. Это делает дом выгодным вложением в комфортное и долговечное жилье.
Выводы о доме 15x18 метрах
Двухэтажный дом с большими габаритами 15 на 18 метров и общей полезной площадью более 260 квадратных метров – это отличный выбор для тех, кто хочет получить просторное, уютное и хорошо продуманное пространство для жизни. Проект сочетает в себе функциональность, комфорт и эстетическую привлекательность, что на сегодняшний день является приоритетом для большинства семей.
Особое внимание уделено планировке: пять и более спален, размещенных с грамотной логикой, три санузла для повышения комфорта, двускатная сложной формы крыша с правильным углом наклона, позволяющая надежно защитить дом от атмосферных осадков и продлить срок службы кровли. Высота и объем дома создают впечатление просторного и светлого жилища, где каждый сможет найти свое место для отдыха, работы и творчества.
Наличие дополнительного камина, эркера и террасы способствует формированию теплой и дружелюбной атмосферы, делая дом не просто жилищем, а настоящим семейным центром жизни. Минимальные размеры участка дают возможность удобно разместить дом и обустроить придомовую территорию без ограничений.
Цена в пределах 9,4 миллиона рублей для дома такого класса является обоснованной и отвечает уровню качества, поэтому рассматриваемый проект является одним из лучших решений на рынке частного домостроения для большой семьи или тех, кто хочет комфортную загородную жизнь с современными удобствами и архитектурными решениями.