Двухэтажный дом 20х19 - 324.4 м² в Москве: удобство, стиль и надежность в одном проекте
Если вы давно мечтаете о просторном частном доме, который станет настоящим семейным гнездом, этот проект двухэтажного дома размером 20х19 метров – именно то, что нужно. Команда компании "Академик Строй" предлагает готовый проект площадью 324,4 квадратных метра, созданный с учетом современных стандартов комфорта и энергоэффективности. В этой статье мы подробно рассмотрим особенности этого дома, его технические характеристики, преимущества и расскажем, почему стоит заказать проект именно у нас.
Размеры и жилое пространство: уют и функциональность
На первом месте в выборе дома стоит его площадь и размещение комнат. Двухэтажный дом 20х19 метров отличается значительными габаритами — 324,4 м² полезной площади дает возможность комфортно разместить всю семью и даже больше. Для сравнения, это почти вдвое больше обычной квартиры в мегаполисе. Такой дом отлично подойдет как для многодетной семьи, так и для тех, кто любит простор и ценит личное пространство каждого члена семьи.
Основные параметры дома:
| Характеристика |
Значение |
| Размеры дома |
20 x 19 м |
| Полезная площадь |
324,4 м² |
| Жилая площадь |
182,65 м² |
| Этажность |
2 этажа |
| Площадь застройки |
303,05 м² |
| Площадь крыши |
454,42 м² |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
7,21 м |
Дома таких размеров требуют пространства под застройку и определенного минимального участка. Для этого проекта минимальная ширина участка – 27,29 м, а длина – 27,22 м. Такие параметры вполне выполнимы в условиях Подмосковья и некоторых районов Москвы, что делает проект особенно привлекательным для жителей столицы и области.
Планировка и количество комнат
В доме предусмотрено четыре просторные спальни, что великолепно подходит для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей и иметь отдельные кабинеты или студии для работы и творчества. Три санузла обеспечивают достаточно удобств, чтобы избежать утренних очередей и создавать комфортный быт.
Жилая площадь в 182,65 м² – отличный показатель для семейного дома, где помимо спален, кухни, гостиной и санузлов предусмотрены просторные коридоры и, конечно, дополнительные зоны отдыха. Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи мог найти свое уголок и ощущать уют и покой.
Крыша и архитектурные решения: эстетика и защита дома
Одним из важных элементов любого дома является крыша. В нашем проекте – это двускатная крыша сложной формы с углом наклона 35°. Такая конструкция крыши не только придает дому выразительный и современный внешний вид, но и продумана с точки зрения долговечности и практичности.
Угол наклона 35° обеспечивает оптимальный стек водных масс, что особенно актуально в московском климате с обилием осадков и сезонными снегопадами. Благодаря этому крыша сохраняет свою целостность дольше и требует минимального обслуживания.
Площадь крыши составляет 454,42 м², что свидетельствует о значительной площади покрытия и возможности использовать чердачное пространство для хранения или дополнительного функционала.
Тип крыши — двускатная, сложной формы
- Эффективный отвод воды и снега
- Повышенная устойчивость к ветровым нагрузкам
- Возможность организации мансарды или технических помещений под крышей
- Красивый и современный архитектурный облик
Удобства и дополнительные опции: камин и терраса
Комфорт и атмосфера уюта играют огромную роль, когда речь идет о загородном доме. Этот проект от "Академик Строй" продуман до мелочей — в доме предусмотрен камин, который станет центром семейного отдыха и зонированием гостиной. Представьте, как в холодные осенние и зимние вечера вы собираетесь всей семьей возле огня, наслаждаясь теплом и тишиной.
Кроме того, в проект включена терраса — пространство для отдыха на свежем воздухе. Это отличное место для приема гостей, проведения барбекю или просто уединения с книгой и чашкой кофе. Терраса расширяет жилую зону и дает возможность наслаждаться природой в любое время года.
Преимущества камина и террасы:
| Опция |
Преимущества |
| Камин |
Создание уюта, дополнительный источник тепла, эффектный дизайн |
| Терраса |
Дополнительное жилое пространство, связь с природой, место для отдыха и общения |
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
Вопрос выбора подрядчика – едва ли не самый важный, когда речь заходит о строительстве частного дома. Наша компания "Академик Строй" обладает многолетним опытом реализации проектов в Подмосковье и Москве. Мы предлагаем не только качественные проекты, но и всестороннюю поддержку на всех этапах строительства.
Наши преимущества:
- Гарантия качества. Все проекты проходят тщательную проверку и соответствуют стандартам безопасности и энергоэффективности.
- Индивидуальный подход. Мы готовы адаптировать проект под ваши потребности и условия участка.
- Оптимальная цена. Стоимость проекта доступна и прозрачна — никаких скрытых платежей.
- Поддержка клиентов. Консультации по телефону +7 (980) 800-47-93, помощь в оформлении документов и планировании строительства.
Мы понимаем, что дом — это не просто набор стен, а место, где живет ваша семья, где создаются воспоминания и реализуются мечты. Именно поэтому каждый проект мы разрабатываем с любовью и вниманием к деталям.
Как оформить заказ и что дальше?
Оформить заказ просто: достаточно связаться с нами по телефону +7 (980) 800-47-93, и наши специалисты подробно расскажут обо всех нюансах проекта, ответят на ваши вопросы и помогут подобрать оптимальный вариант финансирования и этапы работ.
Пошаговое руководство для заказа проекта:
- Свяжитесь с нами по телефону и закажите консультацию.
- Обсудите планировку и возможные изменения под ваш участок.
- Получите полный комплект проектной документации.
- Начинайте строительство с надежным подрядчиком или под нашим контролем.
Мы понимаем, что покупка проекта — это лишь первый шаг к дому мечты. Поэтому мы сопровождаем вас каждый день, помогая избежать ошибок и ускорить процесс.
Кому подойдет этот проект?
Этот дом будет идеальным решением для:
- Большой семьи с разновозрастными детьми, которым нужны отдельные спальни и личное пространство.
- Паров, которые любят принимать гостей и нуждаются в дополнительных комнатах для приезжающих родственников.
- Тех, кто ценит просторные помещения и возможность обустроить уютные зоны отдыха.
- Любителей архитектурных решений с выразительной двускатной крышей и красивым экстерьером.
- Желающих комфортно жить в сельской местности или пригороде Москвы, но при этом иметь удобный подъезд и инфраструктуру.
Преимущества для будущих владельцев:
| Преимущество |
Описание |
| Простор и комфорт |
Более 300 м² под ваш уют и нужды |
| Современный дизайн |
Обновленная двускатная крыша сложной формы |
| Отсутствие гаража |
Возможность организовать парковку на участке в любом удобном месте |
| Дополнительные зоны отдыха |
Камин и терраса для максимального уюта |
Стоимость и выгодность приобретения
Стоимость проекта варьируется в зависимости от конкретных пожеланий и дополнительных элементов, но в целом это одно из самых выгодных предложений на рынке московской недвижимости загородного типа. Мы постоянно работаем над оптимизацией затрат, чтобы сделать строительство дома доступным для большинства семей.
Почему выгодно купить проект у нас:
- Отлаженная технологическая база позволяет быстро и качественно подготовить проектные документы.
- Мы исключаем переплаты и ненужные услуги.
- Репутация компании подтверждена десятками реализованных объектов и счастливыми владельцами.
При заказе проекта вы получаете готовый комплект: архитектурные чертежи, схемы инженерных систем и рекомендации по строительству, которые значительно сэкономят ваше время и деньги.
Описание участка и требования к расположению дома
Для реализации проекта необходим участок минимального размера 27,29 на 27,22 метра, что позволяет выдержать рекомендуемые отступы от границ соседних территорий и сохранить комфортную приватность. Общая площадь участка указывается в размере около 400 м², что вполне достаточно для размещения дома, зеленого сада, зоны отдыха и парковки.
Это особенно удобно для тех, кто планирует жить в частном доме в пределах Москвы или ближнего Подмосковья, где свободная земля зачастую ограничена. Мы рекомендуем тщательно подходить к выбору места под застройку и предварительно консультироваться со специалистами.
Основные требования к участку:
| Параметр |
Минимальное значение |
| Ширина участка |
27,29 м |
| Длина участка |
27,22 м |
| Общая площадь участка |
400 м² |
Технические характеристики и инженерные решения
Помимо архитектурных особенностей, проект содержит все необходимые решения для инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Угол наклона кровли в 35° оптимален для установки солнечных батарей, а объем теплоизоляции рассчитан на эффективное удержание тепла в холодное время года.
Отсутствие гаража предусматривает возможность гибкой организации пространства по желанию заказчика — подстройку либо открытой парковки, либо навеса для автомобиля.
Ключевые технические характеристики:
- Двухэтажное строительство с высотой 7,21 метра
- Двускатная крыша сложной конфигурации общей площадью более 450 м²
- Оптимальная площадь застройки в 303,05 м² для надежного фундамента и отвода влаги
- Наличие камина как дополнительного источника отопления
Дополнительные советы по эксплуатации и строительству
При заказе проекта рекомендуем обратить внимание на грамотную подготовку площадки — качественная геодезия участка и тестирование грунтов помогут избежать неприятных сюрпризов. Также стоит предусмотреть комплексное благоустройство территории, чтобы сделать дом не просто местом проживания, а настоящим уютным уголком.
Не забывайте про правильное утепление фасадов и кровли, особенно в климате Москвы, чтобы ваш дом всегда оставался теплым и экономил энергию. Мы консультируем по выбору материалов и технологий, которые подойдут именно вашему участку.
Советы для будущих владельцев:
- Планируйте расположение дома с учетом рельефа участка и солнечной ориентации.
- Подбирайте отделочные материалы с учетом долгосрочной эксплуатации и стиля.
- Обязательно делайте качественную гидроизоляцию фундамента.
- Подумайте о размещении инженерных систем, чтобы обеспечить комфортное обслуживание дома.
Как заказать проект и сколько стоит?
Чтобы приобрести проект двухэтажного дома 20х19 метров на 324,4 м², позвоните нам по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробную консультацию. Мы расскажем о всех преимуществах проекта, возможностях модификаций и подготовим для вас коммерческое предложение.
Стоимость проекта начинается от выгодных позиций на рынке московских загородных домов и зависит от конкретных опций и изменений, которые вы можете захотеть внести.
В стоимость входит:
- Пакет архитектурной и инженерной документации
- Консультации и сопровождение заказчика
- Возможность создания индивидуальной версии проекта
Узнайте больше и сделайте первый шаг к дому, о котором вы мечтаете — закажите проект в "Академик Строй", где качество и доступность идут рука об руку.
Перезвоните мне
