Перезвоните мне
Введение в проект двухэтажного дома 9x15 м
Строительство собственного дома – это одна из самых значимых и ответственных задач, с которой сталкивается современный человек. Проект двухэтажного дома размером 9 на 15 метров с полезной площадью 171,6 м² представляет собой универсальное и продуманное решение для семьи, стремящейся к комфорту, функциональности и эстетике жилья. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые особенности такого дома, его планировку, архитектурные решения, а также примерную стоимость строительных работ, что поможет сделать осознанный выбор при планировании строительства.
Двухэтажная структура дома позволяет максимально рационально использовать площадь участка и при этом обеспечить достаточное количество жилого пространства для большой или многопоколенной семьи. Все параметры этого проекта гармонично сочетаются, чтобы предложить жилье с оптимальным балансом между уютом, комфортом и экономической целесообразностью. Рассмотрим подробнее основные характеристики дома 9х15 м, его планировку и особенности конструкции.
Общие характеристики дома
Проект представляет собой двухэтажный дом габаритами 9 на 15 метров с полезной площадью 171,6 м². Высота здания составляет 8,4 метра, что характерно для двухэтажных жилых домов с комфортными потолками и эргономичным внутренним пространством. Общая площадь дома равна 274,5 м², из которой жилая площадь составляет внушительные 155 м². Это означает, что большая часть площади отведена именно под жилые комнаты, что особенно важно для семьи с несколькими членами.
Планировка дома предусматривает пять и более спален, что существенно расширяет функциональные возможности жилого пространства. Такой дом идеально подходит для семьи из 5-7 человек или для тех, кто хочет иметь гостевые комнаты или рабочие кабинеты. Наличие трех санузлов обеспечивает комфортное проживание большого количества жильцов без неудобств и лишних ожиданий.
Важным архитектурным элементом является двускатная крыша с углом наклона 42°, обеспечивающая надежный отвод атмосферных осадков и оптимальный температурный режим зимой и летом. Площадь крыши составляет 202 м², что соответствует масштабам дома и подчеркивает его гармоничный внешний облик.
Технические показатели дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 171,6 м² |
| Габариты дома | 9 х 15 м |
| Количество этажей | 2 |
| Жилая площадь | 155 м² |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
| Высота здания | 8,4 м |
| Общая площадь | 274,5 м² |
| Площадь крыши | 202 м² |
| Угол наклона крыши | 42° |
Минимальные требования к участку
Для реализации данного проекта потребуется участок с минимальными размерами 16,6 метра по ширине и 23,4 метра по длине. Эти параметры обусловлены не только размерами дома, но и необходимостью обеспечить комфортное расстояние до границ соседних участков, возможность ландшафтного оформления, а также выполнения требований пожарной безопасности и нормативов градостроительства.
Планировка двухэтажного дома: оптимальный баланс пространства
Одним из ключевых достоинств проекта дома 9х15 м является продуманная планировка, которая обеспечивает удобство пользования жилыми и вспомогательными помещениями. Благодаря двум этажам, можно без проблем разместить большое количество комнат при сохранении зональной разграниченности.
Первый этаж
Первый этаж традиционно служит для организации общественных и функциональных пространств. Здесь, как правило, располагаются гостиная, кухня-столовая, кабинет или комната для гостей, а также технические помещения. В представленном проекте предусмотрена комната на первом этаже, что удобно для пожилых членов семьи или тех, кто не желает подниматься на второй этаж.
Важным элементом является наличие санузла на первом этаже, что повышает уровень комфорта и удобства. Кроме того, на этом этаже размещаются помещения для хранения, котельная, и входная зона, которая может включать небольшой тамбур для предотвращения потерь тепла в холодное время года.
Второй этаж
Второй этаж отдан под приватные зоны – здесь сосредоточены спальни и дополнительные санузлы. Планировка с пятью и более спальнями позволяет каждой семье иметь отдельное личное пространство, что особенно актуально для крупных семей. Наличие нескольких санузлов (всего три в доме) снижает вероятность очередей в утренние или вечерние часы, обеспечивая комфорт и приватность.
Высота аттиковой стены, составляющая 1,3 метра, создает дополнительные возможности для обустройства мансардных комнат или крепления декоративных элементов, а также улучшает внешний вид дома, придавая крыше интересный профиль.
Примерная схема распределения помещений
| Этаж | Помещения |
|---|---|
| Первый | Гостиная, кухня-столовая, комната (кабинет/гостевая), санузел, котельная, тамбур |
| Второй | 5+ спален, 2 санузла, коридоры |
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Данный проект дома сочетает в себе современные архитектурные тенденции и проверенные временем строительные технологии. Это выражается в гармоничном внешнем виде и надежности конструкции. Основу составляет двухскатная крыша с углом наклона 42 градуса – оптимальное решение для многих климатических зон. Такая крыша обеспечивает эффективный сток дождевой и талой воды, снижает нагрузку на стропильную систему и позволяет использовать чердачное пространство.
Объем брутто здания равен 691,8 м³, что характеризует общую вместительность дома с учетом всех конструкционных элементов. При этом площадь застройки составляет 115 м², что позволяет оптимально использовать участок, оставляя достаточно территории для озеленения, устройства хозяйственных построек или зон отдыха на открытом воздухе.
Высота здания в 8,4 метра обеспечивает комфортную высоту потолков в обеих этажах, способствуя хорошей вентиляции и естественному освещению. В доме предусмотрена терраса, которая является отличным дополнением для отдыха на свежем воздухе и организации семейных встреч в теплое время года.
Удобства и дополнительные опции
- Большая комната на первом этаже, которая может использоваться как гостевая или кабинет.
- Терраса, расширяющая жилое пространство и создающая приятную зону отдыха.
- Три санузла, обеспечивающие комфортное использование всеми жителями.
Стоимость строительства: выгодное вложение в будущее
Стоимость строительства дома размером 9 на 15 метров с площадью 171,6 м² составляет около 6 153 714 рублей. Эта сумма включает в себя проектные работы, закупку материалов, возведение стен, кровли, внутренних коммуникаций и отделку в соответствии с выбранным уровнем комфорта. Цена может варьироваться в зависимости от региона, материалов и дополнительных опций, но представленная цифра отражает ориентировочный бюджет комплексного строительства.
Рассмотрим детально основные статьи расходов, чтобы понять, на что именно уходят средства при возведении такого дома.
Основные статьи затрат
| Статья расходов | Процент от общей стоимости | Примерная сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и земляные работы | 15% | 922 057 |
| Возведение стен и кровли | 35% | 2 153 800 |
| Окна, двери, утепление | 15% | 922 057 |
| Внутренние инженерные системы | 20% | 1 230 743 |
| Отделочные работы | 15% | 922 057 |
Важно отметить, что указанная стоимость предполагает стандартный уровень отделки и средней ценовой категории материалы. Использование элитных отделочных материалов, уникальные архитектурные решения или дополнительные инженерные системы могут увеличить бюджет.
Преимущества и рекомендации по выбору
Основным преимуществом данного проекта является оптимальное сочетание функциональности, комфорта и стоимости. Большой полезной площади хватает для размещения всех необходимых жилых и вспомогательных помещений, а разумный размер дома позволяет избежать чрезмерных затрат на строительство и обслуживание.
Двухэтажный дом с пятью спальнями отлично подходит как для большой семьи, так и для тех, кто планирует регулярно принимать гостей. Разделение пространства на приватную и общественную зоны создает удобство и способствует улучшению качества жизни.
Проект подходит для загородной жизни с возможностью обустройства участка, создания зоны отдыха на террасе и организации хозяйственных построек. Двускатная крыша с удобным углом наклона легко переносит погодные нагрузки и видоизменяет внешний облик дома в гармонии с природой.
Для кого подойдет этот проект
- Семьям с двумя и более детьми, нуждающимся в просторном жилье.
- Тем, кто ищет удобный дом с минимумом затрат на эксплуатацию.
- Любителям загородного спокойствия с развитой внутренней инфраструктурой.
- Желающим сочетать современные архитектурные решения с традиционным дизайном.
Заключение
Двухэтажный дом 9х15 м с полезной площадью 171,6 м² и ценой около 6,15 миллионов рублей представляет собой отличное решение для тех, кто хочет построить комфортное и функциональное жилье на собственном участке. Продуманная планировка, достаточное количество спален и санузлов, продуманное архитектурное исполнение и качественные конструктивные решения позволяют говорить о высоком уровне комфортности и практичности этого проекта.
Если вы планируете строительство собственного дома и ищете сбалансированный проект с разумным бюджетом, данный вариант заслуживает самого пристального внимания. Он объединяет в себе качество, энергоэффективность и удобство, что гарантирует долгие годы счастливой жизни в уютном и просторном доме.