Двухэтажный дом 9x13 - 133 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х13 – идеальный выбор для комфортной жизни в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве и хотите получить комфортное и продуманное жильё, проект двухэтажного дома размером 9х13 метров общей полезной площадью 133 м² – это именно то, что вам нужно. В условиях городской и пригородной застройки именно такие дома оптимальны по сочетанию цены, удобства и функциональности. Компания «Академик Строй» предлагает выгодный проект, который можно заказать по телефону +7 (980) 800-47-93, и сегодня мы подробно рассмотрим, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания. Почему именно двухэтажное жильё? Ответ прост: два этажа позволяют рационально использовать любой квадратный метр участка, включительно с необходимым пространством для зелёной зоны, мангала, детской площадки или небольшой веранды. Площадь практически равна 133 м², это означает, что в доме не будет тесно ни в салоне, ни в спальнях, а благодаря удачной планировке вы сможете легко организовать приватные и общественные зоны.

Размеры дома 9х13 м и комфортное пространство

Огромный плюс этого проекта – компактные размеры в плане: 9 на 13 метров. С одной стороны, дом довольно просторен и вместителен, с другой – не занимает слишком много места на участке. Это особенно ценно для московских приусадебных территорий, где цены на землю высоки, а сдача в аренду нежелательна.

Почему важно оптимальное соотношение “дом-участок”?

Современный строительный рынок диктует правила: для спокойной и качественной жизни одного дома недостаточно, нужно ещё и пространство для отдыха, сада и удобств снаружи. Минимальная ширина участка, на котором стоит этот дом, равна 16,8 метрам, а длина – 20,7 метрам. Это позволяет в полной мере использовать участок, оборудовав его зоной барбекю, игровым комплексом для детей или небольшой хозяйственной постройкой.

Параметры застройки и объем здания

Параметр	Значение
Площадь застройки	109,90 м²
Объем брутто	698 м³
Высота здания	8,16 м
Угол наклона крыши	40°
Тип крыши	двускатная

Такие технические данные гарантируют не только гармоничный облик дома, но и оптимальные климатические условия внутри: удобный микроклимат, минимизацию теплопотерь и защиту от осадков и ветра.

Планировка и жилое пространство: 4 спальни и 2 санузла

Комфорт – главная задача любого жилого проекта. Этот двухэтажный дом рассчитан на семью среднего размера, где предусмотрено достаточное количество комнат для каждого члена семьи. Четыре спальни – это превосходный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто любит принимать гостей или делает из комнат кабинеты и мастерские.

Жилая площадь и функциональность

Суммарная жилая площадь составляет внушительные 127,10 м², что практически соответствует всей полезной площади дома. Это означает, что почти все пространство в доме отдано под максимально комфортное проживание, а не технические коридоры или кладовки. И сет из двух санузлов делает жизнь комфортнее и избавляет от утренних “пробок”, помогая экономить время, особенно в часы пик.

Преимущества 4 спален

• Персональное пространство для каждого члена семьи
• Возможность сделать отдельные кабинеты для работы и учёбы
• Гостевая комната для комфортного размещения друзей и родственников
• Возможность организации детских комнат разного возраста

Такое размещение комнат делает дом удобным и эргономичным, сохраняет приватность и качество отдыха.

Уникальные опции: камин, комната на первом этаже, терраса

Камин – это не только тепло и уют, это еще и стильный акцент, который сделает ваш дом по-настоящему домашним и атмосферным. Представьте зимний вечер, когда вся семья собралась рядом с огнем – что может быть лучше? Для тех, кто ценит простор и хочет иметь дополнительное помещение для гостиной, рабочего кабинета или игровой комнаты, проект предлагает удобную комнату на первом этаже. Это отличный вариант, если вы планируете отдыхать внизу в вечернее время или организовать мастерскую своими руками. Однако, не все особенности заметны сразу — терраса становится идеальным продолжением жилых помещений летом. Это небольшое открытое пространство для завтраков на свежем воздухе, небольших семейных праздников или просто неспешного чтения книги с чашкой кофе.

Почему стоит выбрать проект от «Академик Строй»?

Компания предлагает:

• Отличное соотношение цена-качество – проект по доступной цене
• Профессиональное техническое сопровождение и консультации на каждом этапе
• Гарантированный результат в срок
• Поддержка после окончания строительства
• Возможность кастомизации и учёта всех ваших пожеланий

Все эти составляющие делают услуги компании надежным выбором для тех, кто действительно хочет получить качественный и долговечный дом.

Как заказать проект: просто и удобно

Заказ проекта двухэтажного дома 9х13 с площадью 133 м² от компании «Академик Строй» предельно прост. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где менеджеры подробно расскажут обо всех условиях, нюансах проекта и стоимости.

Этапы заказа проекта:

1. Первичный звонок и консультация
2. Обсуждение планировки и ваших пожеланий
3. Диагностика участка и уточнение технических параметров
4. Согласование и подписание договора
5. Разработка индивидуального проекта с учётом всех нюансов
6. Передача готовой документации для строительства

Все эти шаги делают процесс предельно прозрачным и понятным, избавляя вас от лишних забот и ненужной бюрократии.

Дополнительная информация по проекту

Параметр	Значение
Полезная площадь	133 м²
Общая площадь	203,60 м²
Площадь нетто	153,20 м²
Жилая площадь	127,10 м²
Площадь м²	170

Важно понимать, что предоставленная общая и полезная площади учитывают все особенности проекта – от жилых комнат до технических помещений. Это означает, что вы сможете продумать интерьер с максимальной эффективностью и комфортом.

Преимущества двускатной крыши с углом 40°

Двускатная крыша – классика, проверенная временем. Она не только визуально придаёт дому элегантность, но и обладает неплохими техническими характеристиками.

Основные плюсы такой крыши:

• Эффективный отвод дождевой и талой воды за счёт большого уклона крыши, что снижает риск протечек и повышает долговечность конструкции
• Простота конструкции, что снижает затраты на строительство и ремонт
• Возможность использования чердачного пространства под хозяйственные нужды или хранилище
• Оптимальная защита от сильного ветра благодаря аэродинамичной форме

Именно угол в 40° считается оптимальным для средней полосы России в плане баланса между устойчивостью и внешним видом. Это значит, что ваш дом будет прекрасно смотреться в подмосковной зоне и не потребует чрезмерного обслуживания.

Минимальные размеры участка и планирование территории

Для комфортного возведения двухэтажного дома с такими параметрами потребуется участок минимум 16,8 метров в ширину и 20,7 метров в длину. Такие размеры должны быть учтены заранее, особенно если вы планируете не только строить жилую постройку, но и благоустраивать участок.

Стоимость и выгоды покупки проекта

Покупка уже готового проекта имеет массу преимуществ перед самостоятельной разработкой или заказом индивидуального плана с нуля. Во-первых, вы экономите время – проект сразу готов к строительству. Во-вторых, гарантирована техническая надежность, так как проект разработан опытными специалистами с учётом всех норм и нормативов. В-третьих, стоимость проекта предлагает отличное соотношение цена-качество, особенно если учитывать, что вы приобретаете целый комплекс решений. Компания «Академик Строй» предлагает приобрести проект дома за рубль, что выгодно подчеркнёт исключительную доступность и привлекательность предложения.

Почему заказывать проект дома у профессионалов – это важно

Многие сталкиваются с ситуацией, когда самостоятельное планирование и строительство дома затягивается на годы, перерастая в настоящий стресс. Ошибки в проектировании приводят к перерасходу бюджетов, пересмотров планов и, в итоге, к неудобствам всех жильцов.

Преимущества работы с «Академик Строй»

• Проверенные типовые проекты, адаптированные под климат и строительные нормы Москвы и Подмосковья
• Помощь в выборе оптимального варианта с учётом ваших пожеланий и бюджета
• Поддержка на всех этапах реализации: от идеи до сдачи дома в эксплуатацию
• Экономия времени, сил и денег благодаря профессиональному подходу

Не стоит забывать, что дом строится на долгие годы. Выбирая опытную компанию, вы инвестируете в своё спокойствие, безопасность и комфорт вашей семьи.

Двухэтажный дом 9х13 – отличный выбор для Москвы и Подмосковья

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что проект двухэтажного дома размером 9 на 13 метров с полезной площадью 133 м², разработанный компанией «Академик Строй», является прекрасным решением для тех, кто ищет сочетание комфорта, функциональности и адекватной цены. Четыре спальни, два санузла, просторные жилые зоны и дополнительные опции в виде камина и террасы дают возможность создать уютную и удобную среду для жизни. Если вы планируете строительство в Москве или пригороде, этот проект идеально впишется в реалии современной загородной жизни, сохраняя при этом оптимальные затраты и высокое качество. Заказать проект вы можете прямо сейчас, просто позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Позвольте себе не просто построить дом – позвольте создать настоящий семейный очаг с компанией «Академик Строй».