Двухэтажный дом 17x12 - 254.8 м2 за руб.

Двухэтажный дом 17х12 – оптимальное решение для семьи в Москве

Когда мы задумываемся о строительстве дома, особенно в таком динамичном и насыщенном городе, как Москва, важно не просто выбрать проект, а найти тот вариант, который идеально впишется в ваш образ жизни, размеры участка и бюджет. Проект двухэтажного дома размером 17 на 12 метров с полезной площадью 254,8 м² от компании «Академик Строй» — это именно то, что сочетает в себе простор, комфорт и функциональность. Представьте себе дом, в котором достаточно места для всех членов семьи, где каждый уголок продуман до мелочей, а внешний вид гармонично вписывается в городской пейзаж. В этой статье я расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, какие преимущества он предлагает и как заказать его у надежного застройщика с отличной ценой.

Основные параметры и характеристики дома 17x12

Перед тем как погрузиться в детали и особенности, давайте взглянем на ключевые технические характеристики дома. Это поможет вам оценить общий масштаб и представить ваш будущий комфорт.

Параметр	Значение
Полезная площадь	254,8 м²
Общая площадь	350,15 м²
Размеры дома	17 x 12 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	184,25 м²
Площадь застройки	176,50 м²
Высота здания	9,09 м
Объем брутто	1 200 м³
Площадь крыши	267,10 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота аттиковой стены	1,75 м
Минимальная ширина участка	24,70 м
Минимальная длина участка	19,90 м
Тип крыши	Двускатная

Эти показатели дают четкое представление о размере здания и требованиях к участку. Например, чтобы строить такой дом, участок в Москве должен быть не меньше 24,7 метра по ширине и около 20 метров по длине — это вполне реалистичные размеры для комфортного проживания.

Преимущества проекта от компании «Академик Строй»

Еще один вопрос, который задают себе многие: зачем идти к специализированной компании, если можно найти похожие проекты в открытом доступе? Ответ прост — здесь качество, надежность и гарантия, подкрепленные опытом профессионалов.

1. Гарантия качества и соответствие нормам

Компания «Академик Строй» предоставляет проекты, разработанные с учетом всех современных стандартов и норм строительного законодательства Москвы и Московской области. Вам не придется переживать насчет разрешительной документации или несоответствия проекта требованиям безопасности.

2. Индивидуальный подход и консультации

Кроме стандартного проекта, специалисты всегда готовы учесть ваши пожелания. Хотите добавить камин? Никаких проблем — опция уже предусмотрена. Желаете отдельную комнату на первом этаже для домашнего офиса или гостиной? Обсудите с менеджером — проект гибкий.

3. Отличная цена и доступность

Для многих покупка проекта — это первый шаг к собственному дому. Компания предлагает оптимальное соотношение цена-качество. Учитывая размер и функциональность дома, стоимость проекта более чем привлекательна. Звоните +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную информацию и оформить заказ.

Как выглядит планировка дома 17х12 с площадью 254,8 м²

Полезная площадь дома — один из самых важных параметров для семьи, которая планирует проживание длинного времени. 254,8 м² — это простор, позволяющий выделить отдельные зоны для отдыха, работы и развлечений.

Первый этаж: комфорт и функциональность

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, что создает уютную атмосферу в холодные московские вечера. Камин — это не только элемент декора, но и дополнительный источник тепла, который позволит снизить расходы на отопление. Здесь также находится кухня, совмещенная со столовой — это идеальное решение для семейных ужинов и приема гостей. Планировка предусматривает отдельную комнату, которую вы можете использовать как кабинет, гостевую спальню или игровую для детей. Отдельные санузлы на каждом этаже обеспечат удобство и приватность для вас и ваших близких.

Второй этаж: личное пространство для каждого

Что касается второго этажа, здесь находятся четыре спальни. Это особенно важно для большой семьи или для тех, кто планирует принимать гостей на длительное время. Четыре спальни — это не просто количество комнат, это возможность выделить личное пространство каждому члену семьи, чтобы комфортно отдыхать и сосредотачиваться на своих делах. Также предусмотрено два санузла, что упрощает утренние сборы всей семьи, устраняя очереди и минимизируя стресс.

Уникальные преимущества планировки

• Просторные комнаты с большой площадью позволяют разместить необходимую мебель и создать уютное настроение.
• Камин — как центр гостиной с естественным акцентом на теплоту и стиль.
• Комната на первом этаже для рабочей зоны или гостевого использования — важное преимущество современного дома.

Конструкция и крыша: стиль и практичность

Одним из заметных элементов проекта является двускатная крыша с углом наклона 35°. Такая конструкция идеально подходит для московского климата, ведь она обеспечивает быстрое стекание снега, что снимет дополнительную нагрузку на кровлю в зимний период. Площадь крыши 267,10 м² говорит о том, что покрытие будет достаточно большим, но это же означает возможность предусмотреть дополнительные инженерные решения, будь то установка солнечных батарей или сбор дождевой воды — все в ваших руках. Высота здания — 9,09 метра — позволяет дому выглядеть внушительно и солидно, при этом не быть слишком массивным и «давящим» на участок. Высота аттиковой стены 1,75 метра добавляет эстетической выразительности и увеличивает полезное пространство на втором этаже.

Требования к участку и возможные варианты размещения

Прежде чем принять решение о строительстве, важно оценить, подойдет ли выбранный проект под размеры вашего участка. Минимальные требования проекта к участку — ширина 24,7 метра и длина 19,9 метра — вполне достижимы для многих загородных и пригородных территорий Москвы. Это значит, что можно не ограничиваться слишком маленьким земельным наделом, а спокойно распланировать зону отдыха, огород или малый сад, не жертвуя комфортом дома. Кроме того, площадь застройки — 176,5 м² — дает возможность грамотно располагать дом с учетом норм по отступам и санитарным требованиям. Это позволит избежать конфликтов с контролирующими органами и в дальнейшем беспрепятственно узаконить постройку.

Стоит ли принимать во внимание тип крыши и высоту здания при выборе участка?

Безусловно, да. Двускатная крыша с 35° углом наклона требует, чтобы соседние участки имели адекватное расстояние, особенно если планируется использовать пространство вокруг дома для каких-то построек или насаждений. Высота здания позволит вам ориентироваться по тени и обеспечит комфортное естественное освещение.

Особенности заказа проекта в «Академик Строй»

---

Если вы решились купить проект двухэтажного дома 17x12 в Москве, то стоит обратить внимание на то, как именно осуществляется заказ и что важно учесть.

Пошаговая инструкция заказа

1. Свяжитесь с менеджером компании по телефону +7 (980) 800-47-93.
2. Обсудите все технические параметры дома со специалистом, уточните пожелания и возможные адаптации.
3. Получите консультацию по стоимости и срокам.
4. Заключите договор и внесите предоплату согласно условиям.
5. Получите полный пакет документов проекта, необходимых для начала строительства и подачи на разрешение.

Преимущества заказа именно через «Академик Строй»

Почему выгодно заказать проект именно сейчас

Строительство дома — процесс длительный и затратный, но правильно выбранный проект существенно экономит время и деньги в будущем. Компания «Академик Строй» сейчас предлагает специальные условия и акции, а также оптимальные цены на проекты, которые могут значительно вырасти в ближайшее время из-за колебаний строительных материалов и инфляции. Кроме того, покупка готового проекта дает вам уверенность, что будет соблюдена правильная технология и проектные решения, что снизит риски ошибок при строительстве.

Дополнительные опции и возможности оформления

Изначально проект включает полезные опции, которые делают жизнь в доме более удобной и приятной:

Опция	Описание
Камин	Создает уютную атмосферу и служит дополнительным источником тепла
Комната на первом этаже	Можно использовать как кабинет, гостевую или игровую комнату
Терраса	Идеальное место для отдыха на свежем воздухе, вечерних посиделок с семьей и друзьями

Эти дополнения позволяют сделать дом максимально комфортным для жизни и отдыха. Помимо этого, компания «Академик Строй» готова предложить индивидуальные решения под любые ваши нужды.

Резюме: стоит ли выбирать двухэтажный дом 17х12 под Москвой?

Подводя итог, можно сказать, что дом размером 17 на 12 метров с полезной площадью 254,8 м² — это действительно отличный вариант для московских условий. Здесь предусмотрены все современные тенденции в строительстве частных домов: просторные жилые комнаты, удобные санузлы, функциональные зоны отдыха, красивый и надежный тип крыши, а также достаточный объем здания. Проект от компании «Академик Строй» — это не просто бумажный план, а тщательно продуманное решение, которое сэкономит ваше время и нервы при строительстве, обеспечит комфорт для всей семьи и станет вашим уютным уголком в столичной суете. Не откладывайте на завтра то, что подарит вам качественный и надежный дом уже сегодня. Звоните +7 (980) 800-47-93 и заказывайте свой проект, который станет фундаментом вашей счастливой жизни!