Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 17x17 с площадью 487,3 м²
Проект двухэтажного дома размером 17 на 17 метров представляет собой идеальный пример просторного жилого пространства, созданного для комфортной жизни большой семьи или тех, кто ценит простор и удобство на каждом квадратном метре. Общая полезная площадь этого дома составляет внушительные 487,3 квадратных метра, что позволяет разместить множество комнат и функциональных зон. Учитывая богатство площади, реализованы оптимальные варианты планировки, позволяющие максимально эффективно использовать пространство как для совместного времяпрепровождения, так и для личного комфорта каждого члена семьи.
С архитектурной точки зрения данный проект сочетает в себе классические и современные элементы, что делает его уютным и в то же время стильным. Дом отличается гармоничными пропорциями — квадратный фундамент и равные стороны фасада создают ощущение устойчивости и завершённости. Помимо этого, такой размер и форма дома позволяют разнообразить планировочные решения, начиная от гостиной и кухни до приватных зон, таких как спальни и санузлы. Это делает дом удобным для жильцов разных возрастных групп и имеющих разные потребности.
Технические характеристики и габариты
Габаритные размеры дома 17x17 метров формируют четкий квадрат, что традиционно ценится за простоту строительства и красивую фасадную симметрию. При таких габаритах общая площадь застройки — 204,3 квадратных метра, что позволяет разместить вместительные помещения на двух этажах. Объем дома составляет 1897 кубических метров, что характеризует его как крупный и просторный объект с высокими потолками и воздушным пространством внутри.
Высота здания достигает 10,52 метра, что соответствует двухэтажному дому с достаточно выразительным силуэтом на ландшафте участка. Важным архитектурным элементом является угловая двускатная крыша сложной формы с уклоном 25°, которая обеспечивает эффективный отвод осадков и способствует долговечности кровельного покрытия, а также отлично вписывается в дизайн жилого дома, действуя одновременно и как дизайнерский штрих, и как практическая конструкция.
Размещение на участке
Проект предусматривает соблюдение минимальных требований к территории участка для комфортного размещения дома и организации внешних зон. Минимальная ширина участка должна составлять 24,79 метра, а минимальная длина — 25,42 метра. Это условие обеспечивает достаточное пространство не только для возведения здания с учетом его габаритов, но и для организации дополнительных зон отдыха, парковки или ландшафтного дизайна вокруг дома.
Таблица основных технических параметров
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 17 х 17 м |
| Полезная площадь | 487,3 м² |
| Жилая площадь | 319,30 м² |
| Объем брутто | 1897 м³ |
| Площадь застройки | 204,3 м² |
| Площадь крыши | 215 м² |
| Высота здания | 10,52 м |
| Угол наклона крыши | 25° |
| Количество этажей | 2 |
| Минимальные размеры участка | 24,79 м (ширина) х 25,42 м (длина) |
Планировка и жилое пространство
Одной из ключевых особенностей данного проекта является хорошо продуманная планировка, обеспечивающая максимальный комфорт и функциональность. Дом содержит более пяти спален, что делает его идеальным решением для большой семьи или для тех, кто любит гостить родственников и друзей с комфортом. Просторные спальные помещения позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство, создавая атмосферу уюта и покоя.
Жилая площадь дома достигает 319,3 квадратных метров, что является довольно впечатляющим показателем, учитывая общую полезную площадь. Это значит, что около двух третей пространства отведено именно под зоны проживания, что очень важно для качества жизни. Именно на жилые комнаты приходится основная часть площади, так что жильцам не придется экономить на комфорте или ощущать тесноту.
Количество санузлов и их размещение
Для удобства всех обитателей планом предусмотрено три санузла – оптимальное число для дома с пятью и более спальнями. Это позволяет избежать очередей и дискомфорта, особенно в утренние часы, когда все члены семьи готовятся к началу дня. Санузлы расположены так, чтобы быть максимально доступными и удобными как с точки зрения приватности, так и с позиций коммуникаций.
Основные зоны первого этажа
На первом этаже дома расположена большая гостинная зона, обеспечивающая пространство для приема гостей и семейных встреч. Также здесь находится комната, которая может использоваться как кабинет, игровая или домашняя мастерская — этот гибкий функционал позволяет адаптировать дом под разные потребности. Еще одной важной особенностью является наличие камина, который не только создаёт атмосферу тепла и уюта, но и эффективно обогревает помещение в холодное время года.
Отдельное внимание уделено кухне и столовой — пространство объединено или открыто, что способствует удобству в повседневной жизни и созданию комфортных условий для семейных обедов и праздников. Тоже примечательно, что на первом этаже организована одна из главных зон отдыха – терраса, которая служит дополнительным местом для досуга на свежем воздухе, идеально подходящим для теплых летних дней и вечеров.
Второй этаж: приватность и комфорт
Второй этаж традиционно отведён под спальные комнаты и более уединённые зоны. Помимо пяти и более спален, предусмотрены гардеробные, дополнительные помещения для хранения и отдельные санузлы, что значительно повышает уровень комфорта. Планировка второго этажа строится таким образом, чтобы обеспечить максимальное уединение и покой для жильцов, создавая идеальную атмосферу для отдыха и сна.
Крыша и конструктивные особенности
Особое внимание в проекте уделено кровельной системе, так как правильно спроектированная крыша является одним из самых важных элементов в частном доме. Использование двускатной и вальмовой крыши сложной формы обеспечивает надежную защиту здания от атмосферных воздействий и гармонично дополняет общий архитектурный стиль.
Площадь кровли составляет 215 м², что является достаточно широким покрытием с учетом всех выступов и сложных архитектурных элементов. Угол наклона в 25° оптимален для эффективного схода влаги и снега, особенно в климатических условиях России, где снежные зимы способны оказывать значительную нагрузку на кровлю. Такой проект крыши оптимизирует эксплуатационные расходы и снижает вероятность протечек или разрушений кровельного покрытия.
Особенности выбранной конструкции
Двускатная крыша, дополненная вальмовыми элементами, обладает высокой ветроустойчивостью и долговечностью. Сложная форма крыши не только улучшает динамику водоотвода, но и визуально придаёт дому выразительность и элегантность. Такое архитектурное решение позволяет создать разноуровневые перекрытия, что положительно влияет на внутренний объем и архитектурный вид здания.
Стоимость строительства: обоснование цены
Стоимость возведения дома этого класса составляет 11 565 663 рубля. Эта сумма учитывает все основные статьи расходов – материалы, рабочую силу, проектные работы и инженерные системы. При такой площади и техническом оснащении цена выглядит вполне оправданной и конкурентоспособной на рынке частного домостроения.
Высокая стоимость обусловлена применением качественных строительных материалов, сложностью архитектурных решений и объемом работ. Многокомнатный дом с такими размерами требует серьёзного инженерного оснащения, что включает системы отопления, водоснабжения, электричества и вентиляции. Кроме того, отдельное значение имеет утепление и отделка, которые также влияют на итоговую цену.
Факторы, влияющие на стоимость
- Большая площадь дома и сложность конструкции крыши.
- Качественные материалы и долговечность постройки.
- Наличие камина — элемент, требующий дополнительных затрат на безопасное устройство и отделку.
- Продуманная планировка с несколькими санузлами и спальнями увеличивает объем инженерных коммуникаций.
- Обустроенная терраса как часть жилого пространства.
Для кого подходит данный проект четырёхугольного дома 17x17?
Этот дом создан в первую очередь для тех, кто ценит пространство и комфорт. Семьи с несколькими детьми, нуждающиеся в большое количество спален и санузлов, станут главными потенциальными жильцами. Достойно оценят проект и те, кто часто принимает гостей или рассматривает возможность организации рабочего пространства на дому.
Также такой дом подойдет тем, кто стремится к гармоничному сочетанию красивой архитектуры и практичных решений. Возможность регулярного отдыха на террасе, наличие камина и большие жилые зоны отвечают современным требованиям к качеству жизни. Кроме того, большой объем внутреннего пространства и высота потолков создают ощущение просторного и легкого дома, где приятно проводить время и развивать собственное творческое и семейное пространство.
Преимущества и особенности
- Простор и комфорт: площадь в 487,3 м² и более пяти спален позволяют распределить зоны по интересам и жизненным привычкам каждого члена семьи.
- Оптимальное расположение комнат: удобство и приватность за счет грамотного зонирования жилого пространства.
- Энергоэффективность: современная крыша с углом 25° и надежная теплоизоляция повысит энергоэффективность дома.
- Универсальность: дом подойдет как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха.
- Дополнительные опции: камин и терраса, которые раскрывают потенциал дома как места для уюта и отдыха.
Выводы: инвестирование в качество и комфорт
Двухэтажный дом с площадью почти 490 квадратных метров – это не просто место жительства, а отражение стиля жизни, ориентированного на простор и удобство. При стоимости свыше 11 миллионов рублей этот проект обещает высокое качество, продуманное архитектурное решение и максимальный комфорт для всех поколений семьи.
Если вы мечтаете о доме, который сочетает в себе тщательно продуманную планировку, современный дизайн и надежность конструкции, то именно такой проект станет отличным выбором. Он создаст базу для счастливой и безопасной жизни, где каждый сантиметр будет работать на комфорт и уют жителей.