Двухэтажный дом 16х10 м с площадью 168,2 м²: оптимальное решение для семьи в Москве
Если вы задумываетесь о возведении собственного дома в Москве и хотите получить одновременно комфортное, стильное и функциональное жильё, то проект двухэтажного дома размером 16 на 10 метров с полезной площадью 168,2 м² – отличный выбор. Сегодня мы подробно разберём все преимущества и особенности именно такого дома, который предлагает компания "Академик Строй". Это не просто проект, а комплексное решение для тех, кто ценит качество и разумную цену.
Построить дом мечты сложно без хорошего проекта. Компания "Академик Строй" уже давно специализируется на таких проектах, предоставляя клиентам полное и профессиональное сопровождение – от идеи до сдачи в эксплуатацию. Если вы хотите узнать, почему именно этот проект выгоден для вас, продолжайте читать, ведь впереди очень многое будет интересно и познавательно!
Основные характеристики дома 16х10 м
Перед тем как углубиться в особенности планировки и конструкции, давайте рассмотрим базовые параметры дома.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
168,2 м² |
| Размеры дома |
16 x 10 метров |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
122,60 м² |
| Площадь застройки |
145,10 м² |
| Площадь крыши |
185 м² |
| Угол наклона крыши |
45° |
| Высота здания |
10,20 м |
| Минимальные размеры участка |
23,5 м (ширина) x 18 м (длина) |
| Объем брутто |
445 м³ |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Антресоль, камин, комната на первом этаже, терраса |
Что значат эти цифры на практике?
Стандартная площадь для двухэтажного частного дома в Москве с четырьмя спальнями и двумя санузлами – чем выше жилая площадь, тем комфортнее может расположиться семья из 4-6 человек. 122,6 м² жилой площади здесь – объективно оптимальный вариант: достаточно просторно, но без лишних расходов на обслуживание больших помещений.
Размеры 16 на 10 метров гармоничны для большинства участков в Москве, а минимальные параметры земельного участка в 23,5 на 18 метров гарантируют, что постройка не будет «давить» на соседей и позволит сохранить комфортные зоны отдыха и огородничества.
Планировка и особенности внутреннего пространства
Наверное, для каждого хозяина дома важно, чтобы планировка была максимально удобной и функциональной. В этом проекте все продумано таким образом, чтобы жить в доме было удобно и приятно.
Первый этаж: общественные пространства и спальня
На первом этаже, согласно проекту, находится большая комната, которая может быть гостиной, столовой или универсальным залом для всей семьи. Также на первом этаже предусмотрена одна спальня и санузел. Такой вариант – отличный вариант для пожилых членов семьи или гостей, которым не хочется подниматься на второй этаж. Камин, который планируется в проекте, добавит атмосферности в холодное московское межсезонье, делая дом уютным и тёплым.
Дополнительно здесь может быть антресоль – своего рода пространство для хранения или мини-кабинет, что является прекрасным бонусом для дома с такой площадью.
Второй этаж: личное пространство
Второй этаж отведён в основном под спальные комнаты. Здесь расположились оставшиеся три спальни и второй санузел, что позволяет избежать очередей по утрам и скажется на комфорте семьи в целом.
Каждая комната имеет достаточную площадь для размещения кровати, шкафа и рабочих зон, а благодаря двум этажам пространства хватает, чтобы не чувствовать себя стеснёнными.
Особенности конструкции и архитектуры
Двухэтажные дома обладают рядом нюансов в строительстве, о которых стоит знать заранее, чтобы избежать дополнительных затрат и неудобств.
Двускатная крыша с углом наклона 45°
Двускатная крыша давно доказала свою эффективность в климатических условиях России и в частности Москвы. Наклон крыши в 45° обеспечивает надёжный отвод снега и дождя, что предотвращает разрушение кровельных материалов и продлевает срок службы всей конструкции.
Кроме того, крыша площадью 185 м² предоставляет возможность оборудовать чердачное пространство под хозяйственные нужды или декоративный мансардный этаж, который может стать дополнительной жилой зоной.
Материалы и технологии
Компания "Академик Строй" использует современные технологии и качественные материалы, которые обеспечивают утепление дома по самым высоким стандартам. Здесь учитываются особенности московского климата — холодная зима и влажное межсезонье, а также требования по шумоизоляции в условиях городской застройки.
Особенности применять энергоэффективные материалы не только уменьшат счета за отопление, но и сделают дом комфортным для проживания круглый год.
Почему стоит заказать проект в компании "Академик Строй"?
Заказ проекта – это серьёзный шаг, и тут важно доверить его профессионалам. Компания "Академик Строй" предлагает свои услуги в Москве, специализируясь на строительстве частных домов под ключ. Вот, что вам даёт работа с ними:
- Индивидуальный подход. Проекты адаптируются под ваши нужды и предпочтения, учитывая все ваши пожелания;
- Экономия времени и денег. Профессиональное планирование и грамотный выбор материалов позволяет избежать лишних расходов;
- Поддержка на всех этапах. От консультации по выбору проекта до сдачи дома под ключ;
- Полная документация. Все разрешения и техническая документация оформляются качественно и вовремя;
- Гарантия качества. Компания несёт ответственность и предоставляет гарантии на всю работу и материалы.
Если хотите купить именно этот проект, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробную консультацию. Это просто и удобно!
Как выбрать проект для вашего участка?
Одним из важных факторов выбора проекта является соответствие размерам вашего земельного участка. Для данного дома минимальная ширина участка должна быть не менее 23,5 метров, а длина – не менее 18 метров.
Зачем это важно?
Планировка участка должна оставлять место для озеленения, подъездных путей и зон отдыха. Если дом слишком большой для участка, то это создаст проблемы с планировкой, не говоря уже о юридических ограничениях, которые строго регулируют плотность застройки в Москве.
Важные рекомендации по выбору:
- Обязательно учитывайте дополнительные строения и зоны на участке, чтобы оставить пространство для комфортного проживания;
- Проверьте разрешительную документацию и санитарные нормы региональных органов;
- Обращайтесь к специалистам компании "Академик Строй" для определения совместимости проекта с вашим участком;
Цены и выгодные предложения: купить проект выгодно
Многие думают, что покупка проекта и строительство дома – это очень дорого. На деле правильный проект с оптимальными решениями экономит бюджет на всех этапах.
Сравнение стоимости проекта и строительства
| Услуга |
Цена (примерная) |
| Проект двухэтажного дома 16х10, 168,2 м² |
от 150 000 руб. |
| Строительство под ключ |
от 25 000 руб./м² |
| Материалы и отделка |
зависит от выбора, от эконом до премиум |
| Срок реализации проекта |
от 6 месяцев |
Хотя цена на проект в 150 тысяч рублей кажется заметной суммой, она окупается тем, что дальнейшее строительство проходит гораздо быстрее и без пересмотров. Доверившись "Академик Строй", вы получаете рабочие чертежи, сметы и необходимые расчёты, что исключает непредвиденные расходы.
Уникальные опции дома, которые ценят заказчики
В проект уже включены полезные опции, которые выделяют этот дом:
- Антресоль. Дополнительное пространство, используемое для склада или кабинета – настоящая находка для оптимизации пространства;
- Камин. Создает атмосферу уюта, особенно в зимнее время – не просто красота, а функциональное отопление;
- Комната на первом этаже. Универсальное пространство, подходящее как для гостевой спальни, так и для детской или рабочего кабинета;
- Терраса. Отличное место для отдыха на свежем воздухе, не выходя далеко из дома;
Все эти опции значительно увеличивают комфорт проживания, делая дом максимально адаптированным под потребности современных семей.
Как сделать первый шаг к своему дому мечты?
Если вы уже убедились, что проект двухэтажного дома 16х10 м с полезной площадью 168,2 м² — это то, что вы искали, самое время связаться с компанией "Академик Строй". Вот что вы можете сделать прямо сейчас:
- Позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93;
- Получить бесплатную консультацию по проекту и стоимости;
- Обсудить варианты адаптации проекта под ваши пожелания;
- Заказать проект и продумать этапы строительства.
Стоит помнить, что грамотный проект – это не только комфортное жильё, но и ваша экономия времени, денег и нервов в процессе строительства. Хорошие проекты никогда не будут слишком дорогими – важно выбрать подходящий.
В заключение: почему проект от "Академик Строй" стоит внимания?
Этот проект – прекрасный баланс между ценой, качеством и функциональностью. Двухэтажный дом, в котором продумано всё: от количества комнат до архитектурных решений и энергоэффективности. Компания "Академик Строй" с опытом и профессионализмом предлагает решение для тех, кто хочет жить с комфортом и гордиться своим домом.
Не упустите возможность приобрести проект, который подойдёт именно вам и сделает вашу жизнь в Москве удобной и приятной! Звоните и делайте первый шаг по направлению к своему дому мечты уже сегодня.
Перезвоните мне
