Перезвоните мне
Особенности одноэтажного дома 14х13 м площадью 87.3 м²
Одноэтажный дом размером 14 на 13 метров является оптимальным решением для тех, кто хочет получить комфортное жилое пространство без лишних сложностей конструкции и больших затрат. Площадь полезной жилой площади этого дома составляет 87.3 м², что идеально подходит для семьи из 3-4 человек, предлагая удобное расположение всех необходимых помещений в пределах одного уровня.
Такая планировка обеспечивает максимальную функциональность при компактных габаритах, а также простоту в обслуживании и эксплуатации. Одноэтажный формат особенно подходит для семей с маленькими детьми, людьми пожилого возраста или теми, кто ценит комфорт по принципу все в шаговой доступности, без необходимости подниматься по лестницам.
Размеры дома 14 на 13 метров обеспечивают достаточно пространства не только для жилых комнат, но и для зон общего пользования, таких как гостиная, кухня и санузел. Все это в совокупности создает уютную и практичную жилую среду, способную удовлетворить потребности современной семьи.
Планировка и внутреннее пространство
Количество спален и санузлов
В проекте предусмотрено две спальни — этого достаточно для семьи или пары с гостевой зоной. Две спальни позволяют обеспечить приватность и комфорт для каждого члена семьи либо гостя. Обычно в таких планировках одна из спален предназначается для родителей, а вторая - для детей или гостей.
Количество санузлов — один, что рационально и экономично. При грамотной планировке санузел располагается рядом со спальнями или в центральной части дома, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Такой подход в проекте снижает лишние коммуникации, упрощает строительство и соответсвенно снижает общие затраты.
Общая планировка полезной площади
Полезная площадь в 87,3 м² — это именно та площадь, которая эффективно используется для жилья, без учета толщины стен и технических помещений. Такая площадь позволяет разместить все необходимые зоны:
- Просторная гостиная, объединенная с кухней или столовой.
- Две удобные спальни с возможностью размещения необходимой мебели.
- Санузел с достаточной площадью для ванны, раковины и туалета.
Комнаты спроектированы таким образом, чтобы обеспечить естественное освещение и проветривание, что важно для сохранения здоровья и комфорта проживающих.
Архитектурные характеристики и внешний вид
Размеры и высота здания
Габариты дома 14 на 13 метров — это сбалансированный параметр, который хорошо вписывается в территорию типового дачного участка или небольшой загородной площади. Минимальные требования к площадке для строительства составляют 22,47 метра по ширине и 21,47 метра по длине, что позволяет с комфортом разместить дом и организовать вокруг него зоны отдыха, озеленения или небольшую хозяйственную постройку.
Высота дома составляет 7,02 метра, что является оптимальным показателем для одноэтажного здания с двускатной крышей и чердачным пространством. Такая высота смотрится гармонично и пропорционально, не создавая ощущения громоздкости, но при этом обеспечивая жильцам ощущение простора.
Крыша
Тип крыши — двускатная, один из самых популярных и проверенных вариантов для частных домов. Двускатная крыша обеспечивает хорошее отведение осадков, защиту от ветров, а также позволяет создавать мансардное пространство — хотя в данном проекте оно не затрагивается, параметр полезен для возможных модификаций.
Угол наклона крыши составляет 30°, что считается оптимальным для большинства климатических условий: снег и дождь легко спускаются, не задерживаясь на поверхности, а крыша не требует чрезмерного усиления. При этом поверхность крыши занимает площадь в 176 м², что отражает ее протяженность и площадь скатов.
Эксплуатационные характеристики и объемы
Площадь застройки и объем здания
Площадь застройки дома составляет 108,49 м². Это показатель общей площади, занимаемой домом на участке без учета прилегающих зон и ландшафта. Площадь застройки важна при планировке участка и согласовании разрешений на строительство, так как влияет на плотность застройки территории.
Объем брутто дома — 384 м³. Этот параметр отражает общий объем внутреннего пространства дома, включая стены, полы и потолки. Такой объем дает представление о масштабах здания и его энергетических характеристиках, показывая, насколько дом теплый и комфортный для проживания при использовании современных утеплителей и технологий строительства.
Преимущества одноэтажного дома 14х13 с полезной площадью 87,3 м²
Главным преимуществом этого проекта является идеальный баланс между комфортной жилой площадью и компактными размерами застройки. При площади чуть менее 90 м² он предлагает функциональные зоны, которые удобно использовать круглогодично.
Кроме того, одноэтажная конструкция несет в себе следующие плюсы:
- Отсутствие лестниц облегчает передвижение, сокращает риски травматизма и упрощает доступ во все помещения.
- Экономия на фундаменте и инженерных коммуникациях, поскольку все системы располагаются на одном уровне.
- Более простое строительство и сокращение срока реализации проекта.
Благодаря этим факторам, стоимость дома на уровне 4 917 746 рублей кажется вполне обоснованной, учитывая качество материалов, оформленность проекта и прочие сопутствующие услуги.
Расчёт стоимости и факторов, влияющих на цену
Цена в размере 4 917 746 рублей включает строительство «под ключ», что охватывает не только саму коробку здания, но и внутреннюю отделку, монтаж инженерных систем, возможно благоустройство прилегающей территории и некоторую отделку фасада. Это делает предложение привлекательным для тех, кто хочет сразу получить готовый к проживанию объект без необходимости дополнительных затрат и временных затрат.
Стоимость формируется под влиянием следующих факторов:
| Фактор | Описание | Влияние на стоимость |
|---|---|---|
| Площадь дома (87,3 м²) | Размер влияет на количество используемых материалов, объемы работы | Среднее |
| Одноэтажная конструкция | Упрощает процесс строительства, снижает трудозатраты | Снижает |
| Материалы | Высококачественные материалы увеличивают долговечность и комфорт | Значительно увеличивает |
| Инженерные системы | Отопление, водоснабжение и электрика учитываются в бюджете | Умеренно увеличивает |
| Тип крыши и угол наклона | Двускатная крыша с углом 30° это оптимальный вариант экономии | Оптимизирует затраты |
Требования к участку и размещение дома
Перед строительством дома крайне важно подобрать участок подходящего размера. Для этого проекта минимальная ширина участка должна составлять 22,47 метра, а длина — 21,47 метра. При таких размерах можно избежать проблем с посадкой дома, оставить место для организации зеленых зон и зон отдыха.
Важно учитывать не просто технические параметры, но и расположение относительно сторон света, рельеф участка и удобство подъезда. Все эти моменты влияют на комфорт проживания и экономию на инженерных коммуникациях.
Рекомендации по планировке участка
- Расположите дом ближе к одному из углов участка для создания уютного двора.
- Подумайте о создании зоны отдыха с барбекю или садом с южной стороны, чтобы использовать максимум солнца.
- Обратите внимание на отвод дождевых вод и организацию ливневой канализации.
Технические характеристики и материалы строительства
Объем брутто в 384 м³ говорит о значительном внутреннем объеме, что важно для поддержания комфортного микроклимата. При такой высоте здания в 7,02 метра и утепленной двускатной крыше с углом 30° можно достичь отличной энергоэффективности здания при правильном подборе материалов.
Как правило, в современных проектах используются комбинированные материалы: газобетонные блоки или кирпич для несущих стен, эффективные утеплители для сохранения тепла и качественные кровельные материалы с длительным сроком службы. Важно, чтобы строительные решения были направлены на долговечность, экологичность и комфорт.
Энергосбережение и экология
Одноэтажные дома с правильной архитектурой значительно выигрывают в плане энергоэффективности. Благодаря отсутствию межэтажных перекрытий и оптимальному объему воздуха можно снизить затраты на отопление и кондиционирование, особенно если использовать современные технологии утепления стен, пола и крыши.
Для повышения экологичности рекомендовано внедрять системы вентиляции с рекуперацией, устанавливать энергосберегающие окна и использовать естественные материалы, минимизируя воздействие на окружающую среду.
Варианты планировки и возможные изменения проекта
Хотя проект изначально рассчитан на две спальни и один санузел, всегда есть возможность адаптировать пространство под индивидуальные запросы заказчика. Например, часть полезной площади может быть отведена под кабинет, игровую комнату или небольшую столовую.
Также можно рассмотреть варианты расширения крыши для создания небольшой террасы или навеса для автомобилей, что иногда важнее гаража — ведь в этом проекте гараж отсутствует.
Типичные изменения и рекомендации
- Добавление второго санузла для повышенного комфорта.
- Переоборудование одной из спален под рабочий кабинет или гостиную.
- Увеличение оконных проемов для лучшего освещения.
Стоимость строительства и что входит в цену
Цена в 4 917 746 рублей за строительство дома площадью 87,3 м² кажется адекватной в условиях современной строительной отрасли. Она включает в себя не только возведение стен и кровли, но и комплексную отделку, инженерные системы, коммуникации и, возможно, ландшафтные работы.
При выборе предложений по строительству обязательно обращайте внимание на полный список услуг, чтобы не столкнуться с дополнительно оплачиваемыми работами. Важно понимать, что проект, стоимость и сроки являются взаимосвязанными элементами, и оптимальный выбор обеспечит вам комфорт и экономию бюджета.
Почему стоит выбрать данный проект
Проект одноэтажного дома 14х13 м с полезной площадью 87,3 м² является удачным решением для тех, кто ищет сочетание разумного бюджета, качественной конструкции и комфортного планирования. Он отлично подойдёт и для постоянного проживания, и для дачного дома.
Поддержка современных архитектурных и строительных стандартов, экономичность эксплуатации, а также привлекательный внешний вид делают этот дом одним из лучших вариантов при строительстве небольших частных домов в 2024 году.