Двухэтажный дом 13x9 - 111.9 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х9 метров с полезной площадью 111,9 м²: почему это отличный выбор для семьи в Москве

Если вы мечтаете о собственном уютном доме, который будет не только красивым, но и функциональным, то двухэтажный дом 13 на 9 метров с площадью 111,9 м² — именно то, что нужно. В Москве, где каждая копейка земли ценится на вес золота, выбор проекта дома требует особенного подхода. И тут на помощь приходит компания "Академик Строй", предлагающая грамотные решения с идеальным сочетанием цены и качества. Давайте вместе разберемся, почему именно этот проект стоит вашего внимания и как заказать его без лишних хлопот, по телефону +7 (980) 800-47-93. Я расскажу обо всех ключевых характеристиках и преимуществах этого дома, а также о том, как оптимально использовать каждый квадратный метр.

Основные параметры проекта: размышляем о размерах и планировке

Понимание архитектуры и планировки дома — важнейший шаг на пути к созданию своего семейного гнезда. Размеры дома 13 на 9 метров — это достаточно распространенный вариант для среднестатистической семьи в России, который сочетает в себе комфорт и компактность.

Два этажа для максимальной функциональности

Двухэтажная конструкция позволяет рационально использовать участок земли и наоборот, увеличить полезную площадь без расширения основного фундамента:

Параметр	Значение
Полезная площадь	111,9 м²
Жилая площадь	92,10 м²
Площадь застройки	82,60 м²
Высота здания	8,36 м

Как видите, соотношение жилой и полезной площади прекрасно сбалансировано. Значит, в доме будет достаточно комнат, и при этом пространства для кухни, холла и прочих функциональных зон.

Приятным бонусом станет крыша с углом наклона 38° и двускатная форма

Двускатная крыша — классика, которая подходит практически к любому стилю дома. Её преимущество — возможность простого и эффективного отвода осадков, а угол наклона в 38° оптимален для московского климата, позволяя снегу легко скатываться, не создавая излишней нагрузки.

Количество комнат и планировка: комфорт для всей семьи

План дома предусматривает 4 спальни, что само по себе уже говорит о семейном формате проживания. Если у вас есть дети, бабушки или тёплое сердце к гостям — это идеальный вариант.

Оптимальное размещение спален

Четыре спальни — это возможность обеспечить каждому члену семьи личное пространство. В случае небольшой семьи можно выделить одну комнату под кабинет или гостевую, что добавит универсальности.

Два санузла — удобство в быту

Наличие двух санузлов существенно повышает комфорт проживания, особенно когда в доме живет несколько человек. Это позволяет избежать утренних очередей и обеспечивает приватность.

• Главный санузел, скорее всего, размещается на первом этаже, для удобства гостей и общего пользования.
• Второй — наверху, вблизи спален, чтобы ночью не пришлось спускаться вниз.

Отсутствие гаража и террасы: преимущества и пути решения

В проекте не предусмотрены гараж и террасы, что сразу наводит на мысль: возможно, это минус? На самом деле — вовсе нет! Это освобождает пространство и снижает стоимость строительства.

Где хранить автомобиль?

Если у вас есть машина, вы можете оборудовать отдельный навес или воспользоваться услугами городских парковок. Отсутствие гаража внутри дома — значит, вы не тратить лишние квадратные метры под нечасто используемое помещение.

Террасы можно добавить по желанию

Хотя в базовом проекте террасы нет, опция террасы предусмотрена. Это значит, что при желании можно расширить жилое пространство, открывом зоной для отдыха на свежем воздухе. Представьте себе летние вечера с друзьями или чашечку утреннего кофе на собственной открытой площадке.

Высота аттиковой стены и специфические архитектурные решения

Высота аттиковой стены в 0,87 метра вносит изюминку в облик дома. Этот элемент не только придаёт конструкции современный вид, но и служит дополнительной защитой от ветра и осадков, что важно при больших высотах здания — в данном случае 8,36 метра.

Минимальные требования к участку: где построить дом мечты?

Для размещения двухэтажного дома 13х9 метров необходим участок со следующими минимальными размерами:

Параметр	Минимальный размер
Ширина участка	14,45 метров
Длина участка	не регламентируется

Таким образом, уделяется внимание компактности, но при этом остаётся место для комфортной зоны отдыха, возможного огорода или малых архитектурных форм.

Опции: камин и терраса – создаем уютный дом для всей семьи

В проект включены опции, способные поднять уровень вашего комфорта и сделать дом более атмосферным.

Камин — сердце дома

Камин в доме — это не просто элемент отопления, это символ домашнего уюта и тепла. Особенно в холодные московские зимы, где тепло костра и игра пламени создают неповторимую атмосферу.

Терраса — дополнительное пространство для отдыха

Опция террасы отлично дополнит двухэтажный дом. Она станет идеальным местом для вечерних посиделок, завтраков на воздухе, небольших вечеринок или просто уединения с книгой. При заказе проекта в "Академик Строй" вы получите полное сопровождение, включая рекомендации по оптимальному использованию этих дополнительных функций.

Почему стоит заказать проект дома именно у компании «Академик Строй»?

Многие компании предлагают проекты домов, но не все могут обеспечить комплексный подход и сохранение баланса цена-качество.

• Индивидуальный подход. Компания учитывает пожелания каждого клиента, предлагает адаптацию проекта под конкретные условия и стиль жизни.
• Конкурентная цена. Стоимость проекта доступна широкому кругу покупателей, благодаря оптимизации всех процессов.
• Профессиональная команда. Опытные архитекторы и инженеры работают над проектом, гарантируя его надежность и удобство.
• Поддержка на всех этапах. Вы всегда можете получить консультацию по телефону +7 (980) 800-47-93, будь то вопросы о планировке или деталях исполнения.

Как заказать проект двухэтажного дома 13х9 - 111.9 м² и что нужно знать перед покупкой?

Процесс заказа проекта в "Академик Строй" прост и прозрачен.

Первый шаг — консультация по телефону

Набирайте +7 (980) 800-47-93, и менеджер подробно ответит на все вопросы, поможет выбрать именно тот вариант проекта, который подойдет именно вашей семье.

Изучение и утверждение проекта

Вы получите полный пакет документов для согласования и строительства, сможете внести корректировки, чтобы дом полностью соответствовал вашим ожиданиям.

Стоимость и дополнительные услуги

Цены на проектирование вполне доступны, а точную сумму можно узнать, обратившись в компанию. "Академик Строй" предлагает финансово выгодные решения без скрытых платежей.

Таблица примерного этапа работ и стоимости

Этап работ	Описание	Примерная стоимость, руб.
Консультация и подготовка предварительного проекта	Обсуждение пожеланий и параметров дома	Бесплатно
Разработка полного проекта	Архитектурные и инженерные чертежи	от 50 000
Корректировки и согласования	Внесение изменений по желанию заказчика	от 10 000

Часто задаваемые вопросы о доме 13х9 двухэтажном 111,9 м²

Можно ли изменить количество спален?

Да, при заказе проектировщики помогут адаптировать план в соответствии с вашими нуждами.

Что входит в стоимость проекта?

Полный комплект чертежей, включая планы этажей, фасады, схемы электрики и вентиляции.

Как влияет отсутствие гаража на проект?

Это уменьшает общие затраты и размеры дома, но вы всегда можете построить отдельный навес для автомобиля.

Можно ли добавить террасу позже?

Да, проект предусматривает такую опцию, её можно включить на этапе согласования.

Сравним проект 13х9 с альтернативными вариантами — разумный выбор

Когда речь идет о габаритах дома, многие покупатели стоит перед выбором между одноэтажным коттеджем и двухэтажным домом.

Параметр	Двухэтажный дом 13х9 (111,9 м²)	Одноэтажный аналог (около 120 м²)
Площадь застройки	82,60 м²	120 м²
Комфортность планировки	4 спальни, 2 санузла	3-4 спальни, 2 санузла
Необходимый участок	от 14,45 м в ширину	от 18-20 м в ширину
Стоимость строительства	Ниже за счет меньшего фундамента и кровли	Выше из-за большей площади фундамента и крыши

Если у вас небольшой участок, а также желание сэкономить на фундаменте и кровле, то двухэтажный дом — очевидный выбор.

Почему стоит покупать проект дома по телефону: удобство и скорость

В век цифровых технологий многие предпочитают онлайн-закупки, однако заказ проекта дома по телефону сохраняет свои преимущества. При звонке вы получаете:

• Персональное внимание менеджера, который ответит на любые вопросы без задержек.
• Возможность быстро согласовать детали и получить конкретные рекомендации.
• Поддержку в выборе опций и дополнительных услуг.

Телефон +7 (980) 800-47-93 — ваш прямой контакт с экспертами, которые обеспечат качественное сопровождение на каждом этапе.

Заключение: как построить идеальный дом с компанией «Академик Строй»

Выбор проекта — это начало большого пути к счастливой жизни в собственном доме. Проект двухэтажного дома 13х9 метров с полезной площадью 111,9 м² — это пример того, как грамотное инженерное решение и внимание к деталям создают уютное и функциональное жильё для семьи. Компания «Академик Строй» готова помочь вам сделать этот шаг, предложив выгодные условия, профессиональное сопровождение и индивидуальный подход. Телефон для заказа проекта +7 (980) 800-47-93 — используйте его, чтобы узнать подробности и сделать первый шаг навстречу мечте. С таким проектом вы получите не просто дом, а настоящий уголок комфорта в столице!