Двухэтажный дом 13x19 - 194.48 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 13х19 м – отличный выбор для комфортного жилья в Москве

Если вы размышляете о том, чтобы построить собственный дом под Москвой, то наверняка уже сталкивались с вопросом: каким именно должен быть ваш будущий дом? Размер, количество этажей, планировка — всё это очень важно. Сегодня я расскажу вам про очень удачный проект – двухэтажный дом площадью практически 195 квадратных метров с размерами 13 на 19 метров. Этот дом идеально подойдет для большой семьи или тех, кто любит простор и комфорт. Проект предлагаем компанией "Академик Строй" – надежным специалистом на рынке частного домостроения в Москве и Подмосковье. В этой большой статье разберем все основные параметры дома, узнаем преимущества и познакомимся с его планировкой. Если вы мечтаете о доме с четырьмя спальнями, удобными санузлами и возможностью обустроить камин, то этот вариант вас точно заинтересует. И в конце я расскажу, как заказать проект по выгодной цене.

Размеры и планировка: что вы получите в доме 13 на 19 метров

Одним из главных плюсов этого дома является его размер – 13 метров в ширину и 19 метров в длину. Это настолько удачные габариты, что позволяют разместить все необходимые зоны, сохраняя удобство и логичный комфорт. Давайте разберемся, что именно это значит на практике. 13 × 19 м – это не просто цифры, это оптимальный размер для двухэтажного дома в современной архитектуре. Не слишком уж большой, чтобы запутаться в необходимости постоянной уборки и обслуживания, и при этом достаточно просторный, чтобы вся семья чувствовала себя свободно. Внутренняя полезная площадь достигает 194,48 м² – настоящий простор. Жилая площадь при этом составляет почти 158 м², что позволяет выделить зоны для отдыха, работы, сна и общения.

Планировка двух этажей: как разместить 4 спальни и 2 санузла

Чтобы дом был действительно комфортным, важна грамотная планировка. В проекте "Академик Строй" продумано всё до мелочей:

• Количество спален – 4. Здесь найдется место для всех членов семьи и даже гостей. Четыре спальни позволяют разграничить пространство под детские комнаты, детскую, комнату родителей и гостевую.
• Два санузла – это большой плюс, особенно для семьи из 3-5 человек. Вы можете избежать утренних очередей и гарантировать комфорт всем домочадцам.

Планировка учитывает, что одна из спален может располагаться на первом этаже, что особенно удобно для людей с ограниченной мобильностью или родителей, которым трудно подниматься наверх.

Таблица основных характеристик дома 13x19 м

Параметр	Значение
Размеры дома (Ш x Д)	13 х 19 м
Полезная площадь	194,48 м²
Жилая площадь	157,85 м²
Этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Минимальная ширина участка	20,54 м
Минимальная длина участка	26,74 м
Высота здания	7 м
Угол наклона крыши	1,40°
Тип крыши	плоская

Особенности архитектурного проекта и кровли

Поговорим о важных архитектурных решениях, которые делают ваш дом не просто красивой коробкой, а удобным, энергоэффективным и современным жильем.

Плоская крыша с минимальным наклоном – стиль и практичность

В доме реализована современная плоская крыша с углом наклона всего 1,4°. Это немногим больше, чем полностью ровная поверхность, что отлично подходит для Москвы. Плоская кровля – тренд последних лет, позволяющий использовать площадь крыши рационально: к примеру, устроить зону отдыха, разместить солнечные панели, или даже сделать зеленую крышу. Плюсы плоской крыши:

• Упрощенный монтаж инженерных систем – вентиляции, кондиционирования.
• Возможность создания дополнительного функционального пространства.
• Современный минималистичный внешний вид, который особенно ценится в новых жилых районах фото проектов "Академик Строй".
• Простота обслуживания и ремонта крыши.

Стоит учесть, что правильная гидроизоляция – обязательный элемент для такого типа крыши. Компания "Академик Строй" учитывает этот нюанс и применяет современные качественные материалы для защиты вашего дома от протечек.

Высота здания и минимальные размеры участка

Высота дома – 7 метров, что идеально подходит для соблюдения строительных норм в Подмосковье и городе Москве. Такая высота позволяет создать впечатляющий двухэтажный дом без громоздкости и излишних затрат на вертикальные инженерные решения. Минимально необходимый участок для строительства имеет размеры 20,54 м в ширину и 26,74 м в длину. Если у вас есть именно такой или больший участок – строительство дома 13х19 будет возможным без ограничений, а двор и зеленая зона при этом останутся просторными.

Комфорт и дополнительные опции: камин, терраса, комната на первом этаже

Казалось бы, базовые параметры – это только половина важного. Давайте поговорим про "изюминки" проекта, которые делают дом еще удобнее и приятнее для жизни.

Камин – уют и стиль

Камин в доме – это не просто красивый элемент дизайна, а и средство для создания по-настоящему теплой атмосферы. Он позволяет дополнять систему отопления и формирует центральное место для семейных вечеров. Особенно приятно будет проводить время зимой, любуясь игрой огня. С точки зрения практичности, камин от "Академик Строй" устанавливают с учетом безопасности и энергоэффективности дома. Так что вы получите не только красоту, но и гарантии комфорта.

Терраса – где можно встретиться с природой

Еще одна приятная часть проекта – просторная терраса, примыкающая к дому. Именно здесь можно устроить семейные обеды и вечера на свежем воздухе, проводить праздники или просто отдыхать в тени деревьев. Терраса расширяет жилые зоны дома и помогает сделать дом более "воздушным". Весной и летом это особенно ценно, когда хочется выйти из дома и насладиться природой без поездок.

Комната на первом этаже для максимального удобства

Очень важный момент – наличие комнаты на первом этаже. Это позволяет сделать дом удобным для разных жизненных ситуаций:

• Гости всегда могут разместиться с комфортом без подъема на второй этаж.
• Пожилые родственники будут чувствовать себя надежно и удобно.
• Можно использовать комнату как кабинет или игровую.

Именно такой продуманный подход "Академик Строй" позволяет назвать проект действительно универсальным для разных типов семей.

Как заказать проект двухэтажного дома 13х19 от "Академик Строй" в Москве

Теперь, когда вы познакомились с главными достоинствами дома, возможно захотите узнать, как именно приобрести этот проект и начать строительство. Для жителей Москвы и Московской области сделать заказ очень просто.

Прямой контакт для заказа и консультации

Компания "Академик Строй" предоставляет полный пакет документации и поддержку на всех этапах строительства. Чтобы заказать проект, достаточно позвонить по номеру: +7 (980) 800-47-93 Оператор подробно расскажет вам о деталях, вариантах адаптации проекта под ваши нужды, стоимости и особенностях строительства.

Почему выгодно заказать у "Академик Строй"

• Отличное соотношение цены и качества. В отличие от многих конкурентов, здесь предлагают готовое решение, учитывающее особенности климата и строительных норм Москвы.
• Профессионализм и опыт. Компания реализовала сотни проектов, а значит вам помогут избежать ошибок и получить дом мечты в кратчайшие сроки.
• Полная техническая поддержка. После заказа вы можете рассчитывать на помощь с согласованием, подбором материалов и организацией строительства.
• Индивидуальный подход. При необходимости проект можно адаптировать под ваши потребности, внеся изменения в планировке или технических решениях.

Преимущества двухэтажного дома в современном строительстве

Выбирая двухэтажный дом площадью около 200 кв.м., вы получаете действительно широкие возможности для комфортной жизни. И пусть даже внешне это просто нежаркая красивая постройка – внутри может быть много плюсов:

Рациональное использование земли

Двухэтажный формат позволяет сэкономить площадь участка – по сравнению с одноэтажными построениями такой дом занимает меньше земельного пространства, сохраняя полезную площадь. Это очень удобно, особенно когда участок в Москве не слишком большой.

Отделение приватных и общественных зон

Первый этаж традиционно отведен для гостиной, кухни и столовой – мест, где собирается семья. Второй этаж – зона приватных комнат. Такой подход повышает комфорт: позволяют отдыхать, не мешая остальным.

Большие окна и естественный свет

Современная архитектура предполагает просторные окна, и дом 13х19 м не исключение. Они обеспечивают световой поток – залог хорошего настроения, экономии электроэнергии и уютного интерьера.

Что нужно знать перед строительством: важные детали

Строительство дома — всегда большое дело, и важно заранее предусмотреть несколько факторов:

• Подготовка участка. Для дома 13x19 нужна ровная платформа, соблюдение всех нормативных отступов.
• Проектирование коммуникаций. С учетом площади и планировки, важно продумать отопление, канализацию, электросети.
• Выбор подрядчика. Рекомендуется доверять строительство проверенным компаниям, например "Академик Строй", которые не просто продают проекты, а сопровождают клиентов.
• Сроки и бюджет. Планируйте время и деньги с запасом, учитывая особенности местности и погодные условия.

При выполнении этих рекомендаций строительство пойдет гладко, и результат будет радовать вас долгие годы.

Заключение

Двухэтажный дом размера 13 на 19 метров и полезной площадью почти 195 квадратных метров — это отличный современный вариант для жизни семьи в Москве или Подмосковье. Проект от компании "Академик Строй" отличается продуманной планировкой, красивым архитектурным стилем и дополнительными опциями, которые сделают вашу жизнь комфортной. Если вы хотите построить надежный, стильный и функциональный дом, звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите подробную консультацию и расчет стоимости. Дом вашей мечты – ближе, чем кажется!