Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 26х14 – 322.48 м²
Современное строительство частного жилья ставит перед собой главную задачу – создание комфортного и функционального пространства, в котором семья сможет полноценно отдыхать и развиваться. Дом размером 26 на 14 метров, с общей полезной площадью 322,48 квадратных метра, является отличным примером такого жилья. Его габариты позволяют органично разместить большое количество комнат, включить разнообразные функциональные зоны и обеспечить достаточный уровень уединения для каждого члена семьи.
Двухэтажный формат на сегодняшний день остается одним из наиболее востребованных вариантов индивидуального строительства. Именно такой этажности дома часто выбирают семьи с детьми или пары, которые планируют расширение жилплощади в будущем. Благодаря компактному расположению комнат на двух уровнях, достигается удобство и экономия полезной площади участка.
Главные параметры и территория застройки
Размеры дома – 26 на 14 метров – обеспечивают достаточно просторную застройку площадью 264,18 квадратных метров, что позволяет оптимально использовать участок земли. Такой размер строения уместится на участках с минимальной шириной 33,39 метра и длиной 20,52 метра. Эти показатели важны для тех, кто планирует приобрести земельный участок под строительство или уже имеет его в собственности.
Общая площадь здания составляет внушительные 473,25 квадратных метра, учитывая общую площадь полезных помещений и вспомогательных зон. Объем здания равен 1596 кубическим метрам, что говорит о надежной и устойчивой конструкции с хорошей теплоизоляцией и возможностью свободной циркуляции воздуха.
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Двускатная крыша с углом наклона 35 градусов
Крыша дома выполнена по классической схеме – двускатная, с углом наклона 35 градусов. Такой угол является оптимальным для климатических условий России, так как обеспечивает эффективный отвод дождевой воды и снежных масс, а также способствует долговечности кровли.
Общая площадь крыши занимает 152 квадратных метра, что является достаточно компактным для дома такого размера и позволяет снизить расходы на ее строительство и эксплуатацию. Двускатная форма также несет эстетическую нагрузку, придавая дому традиционный и одновременно выразительный внешний облик.
Высота здания и планировка этажей
Высота здания равна 8,18 метра, что обеспечивает просторные потолки с хорошей вентиляцией. Эта высота является разумным решением, позволяющим создать комфортную атмосферу, избежать чувства загроможденности и обеспечить максимально эффективное освещение помещений.
Распределение полезной площади 322,48 м² по двум этажам создает оптимальные условия для разделения жилых и хозяйственных зон, что очень важно для крупных семей.
Комфорт и функциональность внутреннего пространства
Количество спален и жилых комнат
Одним из главных достоинств данного дома является наличие более пяти спален. Это свидетельствует о том, что жилище рассчитано на большую семью или на проживание несколько поколений под одной крышей. Наличие нескольких спален создает возможность для комфортного размещения гостей или организации рабочих кабинетов, студий и игровых комнат для детей.
Жилая площадь достигла 139,64 квадратных метров, что означает достаточный объем пространства, предназначенного именно для комфортного проживания. Хорошее разделение жилых зон обеспечивает приватность и удобство использования дома каждым членом семьи.
Санузлы и их количество
Дом оборудован четырьмя санузлами, что является огромным плюсом с точки зрения удобства повседневной жизни, особенно если в семье много человек. Возможность использовать собственный санузел избавляет от очередей и лишнего дискомфорта, значительно упрощая утренние сборы или вечерний отдых.
Кроме того, наличие нескольких санузлов позволяет грамотно разделить зоны эксплуатации между гостями и жильцами, а также повысить уровень гигиенических условий.
Дополнительные преимущества и опции
Камин – уют и тепло в доме
Одной из привлекательных опций проекта является наличие камина. Это не только классический элемент уюта, но и способ эффективного дополнительного отопления в холодное время года. Камин создает особую атмосферу, наполняя дом теплом и светом, что является немаловажным как для длинных зимних вечеров, так и для семейных встреч.
Наличие комнаты на первом этаже
Дом оснащен отдельной комнатой на первом этаже, что дает дополнительную гибкость в организации пространства. Такая комната может быть использована под домашний офис, гостевую спальню или даже спортзал, в зависимости от потребностей семьи. Наличие такого помещения делает жизнь более удобной, особенно когда есть необходимость ограничить перемещение между этажами.
Терраса – место для отдыха на свежем воздухе
Терраса – важное дополнение к дому, позволяющее проводить время на свежем воздухе, не покидая пределы собственного участка. Она идеально подходит для семейных завтраков, вечерних ужинов или просто отдыха с книгой и чашкой чая. Наличие террасы превращает дом в гармоничное сочетание внутреннего пространства и природы.
Финансовый аспект – стоимость строительства
Стоимость реализации проекта данного дома составляет 1 097 541 рублей. Эта цена включает комплекс работ, начиная от проектирования и заканчивая монтажом основных конструкций и чистовой отделкой. При такой площади и качестве предлагаемых опций, стоимость выглядит весьма привлекательной и способной заинтересовать широкую аудиторию потенциальных застройщиков.
При формировании бюджета надо учитывать, что данный ценовой показатель базируется на стандартных условиях, и итоговая стоимость может варьироваться в зависимости от региона, стоимости материалов и дополнительных требований заказчика.
Таблица основных характеристик дома 26х14 м
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 322,48 м² |
| Общая площадь | 473,25 м² |
| Размеры дома | 26 x 14 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Жилая площадь | 139,64 м² |
| Объем брутто | 1 596 м³ |
| Площадь застройки | 264,18 м² |
| Площадь крыши | 152 м² |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 8,18 м |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 4 |
| Минимальный размер участка | 33,39 x 20,52 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса |
| Стоимость строительства | 1 097 541 руб. |
Кому подойдет этот проект?
Двухэтажный дом с размерами 26 на 14 метров и с пятью и более спальнями – это оптимальное решение для больших семей или семей, которые ценят простор и комфорт. Для тех, кто любит время, проведенное вместе с близкими, этот проект обеспечивает все необходимое пространство, чтобы каждый мог найти уголок уединения.
Кроме того, проект подходит для тех, кто предпочитает традиционные архитектурные формы, проверенные временем. Двускатная крыша с углом наклона 35 градусов, камин и просторные помещения создают гармоничное сочетание классики и современных требований к притягательности и функциональности дома.
Преимущества для семей с детьми
- Просторные спальни. Каждый ребенок и родитель получает возможность личного пространства для отдыха и работы.
- Много санузлов. Отсутствие очередей в ванную значительно уменьшает стресс утром и вечером.
- Комната на первом этаже. Можно использовать под игровую комнату для малышей или под кабинет для школьника или подростка.
Преимущества для тех, кто работает из дома
- Отдельное пространство на первом этаже под офис или студию.
- Камин в гостиной создаст вдохновляющую атмосферу для творческих задач.
- Терраса позволит проводить деловые встречи на свежем воздухе в теплое время года.
Особенности строительства и материалы
Проект дома позволяет использовать разноплановые строительные материалы, что дает гибкость при выборе. Возможно применение кирпича, газобетонных блоков, древесины или комбинированных решений, в зависимости от климатической зоны и бюджета заказчика.
Двухскатная крыша с небольшим углом наклона упрощает монтаж, снижает расходы на кровельные материалы и обеспечивает долговечность конструкции. Особое внимание уделяется качественной тепло- и гидроизоляции, что повышает энергоэффективность дома и снижает затраты на отопление.
Советы по выбору материалов
- Для наружных стен рекомендуется использовать пенобетон или керамический кирпич, что обеспечит надежную защиту от холода и влаги.
- Для внутренней отделки отлично подойдут экологичные материалы – натуральное дерево, гипсокартон, декоративная штукатурка.
- При выборе кровельного покрытия оптимальны металлочерепица или гибкая черепица, благодаря их долговечности и малому весу.
Как эффективно использовать пространство в доме 26x14
При планировании размещения мебели и отделки стоит учесть как большие площади жилых комнат, так и просторные санузлы и вспомогательные помещения. Продуманное зонирование первого и второго этажей позволяет создать одновременно открытую и приватную атмосферу.
Распределение основных зон может выглядеть так:
- На первом этаже – гостиная с камином, кухня-столовая, комната для гостей или офиса, один санузел, технические помещения.
- На втором этаже – комнаты для взрослых и детей, дополнительные санузлы, возможно, зона отдыха или тренажерный зал.
Удобство планировки и перспективы развития
Большая площадь дома дает возможность для расширения, перепланировки и реализации дополнительных дизайнерских идей. Можно легко оборудовать гостиную с выходом на террасу, создать открытое пространство кухни-столовой или организовать библиотеку или кабинет на втором этаже.
При необходимости можно обустроить мансарду или технический этаж, если позволит высота аттиковой стены и тип крыши, что не противоречит заданным параметрам.
Выводы: почему стоит выбрать данный проект
Дом размером 26 на 14 метров, площадью 322,48 м², с пятью спальнями и четырьмя санузлами, оснащенный камином, комнатой на первом этаже и террасой, представляет собой гармоничное сочетание вместительности и уюта. Он подходит как для больших семей, так и для тех, кто ценит простор и функциональность.
Двускатная крыша с надежной конструкцией и оптимальным углом наклона обеспечивает долговечность и комфорт во всех сезонах. Достаточное количество санузлов и разнообразие жилых комнат создает удобство для повседневной жизни, а терраса и камин добавляют атмосферу тепла и отдыха.
Инвестиция в строительство такого дома по цене чуть более одного миллиона рублей при таких размерах и возможностях является разумным выбором, сочетая современный комфорт с классическим стилем и функциональностью.