Двухэтажный дом 18x20 - 192.99 м2 за руб.

Двухэтажный дом 18х20 - идеальное решение для московского загородного жилья

Когда речь заходит о строительстве частного дома в Москве или ее окрестностях, многих останавливает сложность выбора проекта, сочетающего удобство, эстетичность и разумную цену. Дом размером 18 на 20 метров с полезной площадью 192.99 м² становится идеальным вариантом, который способен удовлетворить потребности большой семьи, не теряя при этом в комфорте и стиле. Компания "Академик Строй" профессионально занимается такими проектами и предлагает готовое решение, которое мы сегодня подробно разберём. Два этажа, четыре спальни, продуманное размещение комнат и привлекательный дизайн — все это ключевые преимущества такого дома. В статье я расскажу, почему этот проект заслуживает вашего внимания, как он впишется в московскую среду, и какие дополнительные опции делают его выбор особенно выгодным.

Основные характеристики дома размера 18х20 м

Перед тем как углубляться в детали, полезно взглянуть на основные параметры дома. Это поможет сориентироваться в масштабе и оценить, насколько такой дом подходит именно для вас.

Параметр	Значение
Полезная площадь	192,99 м²
Размеры дома	18 x 20 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	156,06 м²
Площадь застройки	249,99 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	6,59 м
Минимальные размеры участка	25,55 х 27,77 м
Тип крыши	Двускатная, сложной формы
Дополнительные опции	Антресоль, камин, терраса

Почему именно 18х20 метров?

Этот формат — классика семейного загородного дома. Площадь порядка 193 м² позволяет комфортно разместить большую семью, обеспечив каждого личным пространством. При этом размеры не слишком велики, чтобы создавать сложности с выбором участка и увеличенными расходами на строительство и обслуживание. Если у вас есть участок в Москве или области не менее 26 на 28 метров, вы без сложностей впишете сюда дом, ведь для него требуется минимальная ширина 25,55, длина — 27,77 м.

Два этажа — максимальное пространство для комфортной жизни

Многоэтажность в частном строительстве — это простой способ увеличить площадь без расширения габаритов дома в длину и ширину. Особенно когда речь идёт о земельных участках с ограниченными размерами. Четыре спальни и два санузла — отличное решение для семьи из 3–6 человек, где каждый сможет найти уединённое место. Распределение пространства между этажами продумано так, что на первом этаже располагаются общие зоны: гостиная, кухня, столовая, рабочий кабинет или детская игровая. Второй этаж — приватная зона отдыха с спальнями и санузлами.

Площадь и жилая зона

Жилая площадь в 156 м² — это именно то пространство, которое обеспечивает удобство для семьи. В целом полезная площадь 192,99 м² включает не только комнаты для жизни, но и технические помещения, холлы, гардеробы и другие полезные зоны. Такой подход в проектировании снимает все вопросы с комфортом и функциональностью. Вам не придется экономить на пространстве или чувствовать себя в доме тесно.

Особенности крыши и высоты здания

Крыша — важный элемент любого дома, а для московского климата и условий двускатная крыша сложной формы с углом наклона 35° — отличное решение. Во-первых, такой уклон позволяет эффективно сбрасывать снег и дождь, что очень важно для нашей зимы и весенних паводков. Во-вторых, сложная форма крыши придаёт дому эстетику и оригинальность — это не просто коробка с плоской крышей, а архитектурно выразительный объект.

Высота дома

Высота 6,59 метра — это достаточно комфортный показатель. Он позволяет разместить два полноценных этажа с нормальной высотой потолков. Это не только улучшает проживание, но и влияет на визуальное восприятие фасада — дом выглядит гармонично, не подавляет пространство вокруг.

Дополнительные опции: антресоль, камин и терраса

Компания "Академик Строй" в своем проекте предусмотрела ряд опций, которые сделают жизнь в доме ещё приятнее и комфортнее.

• Антресоль — это небольшой промежуточный этаж, который можно использовать для хранения, организации рабочего пространства или зоны отдыха. Это отличный способ увеличить полезную площадь, не проводя сложных изменений в структуре здания.
• Камин — символ уюта и тёплой атмосферы в доме. Особенно ценится в холодное московское время, когда можно расслабиться в гостиной у живого огня, который дарит тепло и поднимает настроение. Современные камины обладают высокой эффективностью и безопасны для повседневного использования.
• Терраса — открытое пространство, выходящее из дома, идеально подходит для приёма гостей, семейных ужинов на свежем воздухе или просто отдыха летом. В проекте предусмотрена такая зона, что расширяет ваши возможности использовать участок максимально комфортно.

Почему стоит заказать проект именно у "Академик Строй"?

В век интернета и массового предложения, выбор правильного подрядчика — ключевой момент, который сильно влияет на реализацию вашей мечты о доме. Компания "Академик Строй" заслуживает вашего внимания по нескольким причинам.

Профессионализм и опыт

Компания специализируется на частном строительстве и проектировании. Работая много лет на московском рынке, они знают особенности климата, норм и требований, что позволяет создавать проекты, идеально адаптированные к местным условиям.

Оптимальная цена

В сфере недвижимости и строительства каждый рубль на счету. Благодаря оптимизированным решениям проект "Двухэтажный дом 18х20" от "Академик Строй" обладает отличной ценой при высоком качестве исполнения. Вы платите именно за нужный вам функционал без переплат.

Поддержка на всех этапах

Заказ проекта — это только начало пути. Компания предоставляет консультации и поддержку на этапе возведения дома, что значительно снижает риски ошибок и неудобств в дальнейшем.

Как заказать проект?

Чтобы заказать проект дома с площадью 192,99 м², просто позвоните по телефону компании: +7 (980) 800-47-93. Менеджеры подробно расскажут обо всех деталях, ответят на любые вопросы и помогут с выбором оптимальных дополнительных опций. Если хотите, вас могут проконсультировать по подбору участка, нюансам строительства и другим связанным вопросам.

Минимальные требования к участку для дома 18х20 м

Выбор участка для частного дома — одна из ключевых задач. Важно понимать, что габариты дома накладывают определённые ограничения.

Параметр	Значение
Минимальная ширина участка	25,55 м
Минимальная длина участка	27,77 м

Безусловно, всегда стоит предусмотреть проезд строительной техники, место для отдыха и озеленения. Поэтому подобные параметры минимальны и оптимальны под данный дом. Если у вас участок меньше, стоит рассмотреть варианты построек с меньшими габаритами.

Важность планировки: четыре спальни и два санузла

Согласно современным стандартам, семья из четырёх с половиной человек или больше требует продуманного пространства. Дом 18 на 20 м полностью это учитывает.

• Четыре спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство, что снижает конфликты и повышает комфорт проживания.
• Два санузла — залог удобства, особенно в утреннее время, когда вся семья спешит подготовиться к рабочему или учебному дню.
• Кроме того, хорошая планировка может включать гостевой санузел либо ванную с душем, что особенно актуально для гостей и членов семьи с разными предпочтениями.

Эксплуатация и удобство

Благодаря оптимальному количеству комнат и их расположению, проживание в таком доме не требует дополнительных вложений в перепланировку. Все функциональные зоны располагаются удобно, обеспечивая максимальный комфорт и рациональное использование площади.

Функциональность комплекса: антресоль и терраса

Антресоль — один из хитрых приёмов архитектуры, позволяющий выгодно увеличить полезную площадь без больших дополнительных затрат. Ее можно использовать как кладовку, студию, игровую или мини-библиотеку. Терраса в проекте даёт возможность расширить жизненное пространство, обладая при этом всеми преимуществами улицы. Вид на сад, свежий воздух и место для семейных посиделок или барбекю дарят непередаваемый уют загородной жизни.

Что стоит знать о кровле и её особенностях?

Двускатная крыша сложной формы с уклоном 35° — это не просто архитектурное решение, а продуктивный ответ условиям московского климата.

• Эффективный водоотвод — вода не задерживается на поверхности, что снижает риск возникновения подтеков и повреждений конструкции.
• Устойчивость к снеговой нагрузке — наклон крыши помогает быстро избавляться от снега, избегая чрезмерной нагрузки и риска обрушения.
• Возможность обустройства мансарды — сложная форма даёт простор для дополнительных помещений или украшения фасада сложной архитектурой.

Эстетика и внешний вид

Особенная форма крыши придаёт дому изысканность и узнаваемость. Это ваш индивидуальный стиль и возможность выделиться среди однотипных построек.

Зачем выгодно покупать проект, а не строить «на коленке»?

При заказе готового проекта вы получаете продуманный, архитекторский дизайн, сертифицированные инженерные решения и точный расчёт материалов и бюджета. Это значительно сокращает ошибки, непредвиденные расходы и сроки строительства.

Обращение к профессионалам

Самостоятельное проектирование нередко ведёт к неподходящим решениям, которые впоследствии приходится корректировать за счёт средств и времени. "Академик Строй" берёт на себя все сложности, предлагая клиенту готовое грамотное решение.

Защита от рисков

Особенно в Москве, где требования к частным постройкам довольно жесткие, проект, сделанный профессионально, гарантирует соблюдение всех норм и упрощает процесс получения разрешений и согласований.

Как рассчитать стоимость и сроки реализации проекта

Стоимость проекта двухэтажного дома 18х20 с площадью 192,99 м² во многом зависит от выбранных опций, материалов и сложности строительных работ.

Показатель	Оценка
Средняя цена проекта	Выгодная, уточняется по телефону +7 (980) 800-47-93
Время подготовки проекта	От 2 до 4 недель
Срок строительства дома	От 6 месяцев (зависит от материалов и погодных условий)

При заказе проекта в "Академик Строй" вы получаете прозрачную смету и сроки — никаких скрытых платежей и неприятных сюрпризов.

Итог: почему этот дом стоит вашего внимания?

Проект двухэтажного дома 18х20 от компании "Академик Строй" — это гармоничное сочетание продуманного пространства, удобства, стилевого разнообразия и адекватной стоимости. Он идеально подходит для московского климата и реалий, а за счёт полной комплектации и дополнительных опций, таких как антресоль и камин, вы получите не просто квартиру, а полноценный комфортный дом. Если вы хотите построить надежный, красивый и функциональный загородный дом с гарантиями и поддержкой на всех этапах, этот проект — ваш лучший выбор. Просто сделайте первый шаг — свяжитесь с компанией по телефону и узнайте подробности! --- Не откладывайте строительство своей мечты на завтра. Ваш дом в Москве уже ждет вас — звоните +7 (980) 800-47-93 и убедитесь, что лучший проект для вашей семьи уже готов!