Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома размером 11х9 метров
Строительство собственного дома — это всегда значимое событие, требующее продуманного подхода и тщательного выбора проекта. Одним из наиболее популярных вариантов для семьи является двухэтажный дом с оптимальными габаритами, функционалом и комфортом. Проект дома размером 11 на 9 метров с полезной площадью 134,27 м² идеально подходит под эти критерии.
Такой дом отлично впишется в участок средней площади, при этом предоставит достаточно жилого пространства и позволит учесть все нужды современного семейного образа жизни. В этой статье мы детально рассмотрим все технические характеристики, преимущества и особенности данного проекта, а также расскажем, почему именно такой дом может стать вашим идеальным выбором.
Технические характеристики и планировка
Проект дома имеет чётко продуманные параметры, которые позволяют максимально эффективно использовать пространство и достигать высокого уровня комфорта. Ниже перечислены ключевые технические особенности сооружения:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 134,27 м² |
| Габариты дома | 11 х 9 метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 127,09 м² |
| Высота аттиковой стены | 1,13 м |
| Площадь застройки | 93,50 м² |
| Площадь крыши | 181,25 м² |
| Угол наклона крыши | 43° |
| Высота здания | 8,67 м |
| Минимальные размеры участка | Ширина 19 м, длина 16,5 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса |
Оптимальные габариты и планировка комнат
Размеры 11 на 9 метров считаются удобными для загородного домостроения. Такая площадь позволяет организовать несколько полноценных жилых зон с разными функциями, от просторной гостиной до уютных спален. Учитывая, что дом двухэтажный, общая площадь в 134,27 кв. метров используется максимально рационально.
В проекте предусмотрено не менее пяти спален, что делает этот дом идеальным для большой семьи или для тех, кто планирует принимать гостей и имеет потребность в рабочих кабинетах или детских игровых комнатах. Каждый этаж спланирован с учётом удобства движения, освещённости и приватности.
Двухэтажное здание: преимущества и особенности
Возведение дома в два этажа даёт значительные преимущества в плане экономии пространства на участке. Вместо того, чтобы расширять площадь фундамента примерно на 130-140 кв. метров, вы получаете аналогичную полезную площадь при гораздо меньшем «следе».
Второй этаж в данном проекте — это зона приватного отдыха с комфортными спальнями, которые отделены от шумной гостиной на первом этаже. Высота здания 8,67 м обеспечивает достаточный объем помещений и уютное расположение комнат, а высота аттиковой стены 1,13 метра помогает грамотно использовать пространство под крышей.
Крыша и фасад дома
Облик дома во многом формируется его крышей — она является не только дизайнерским элементом, но и важной функциональной составляющей. В данном проекте используется двускатная крыша с углом наклона 43°, что связано с несколькими значимыми плюсами.
Преимущества двускатной крыши с углом наклона 43°
Двускатная крыша — классическое и проверенное временем решение для частных домов. Такой тип кровли обеспечивает хороший отвод снега и дождевой воды, что крайне важно для регионов с переменчивым климатом и зимой. Угол наклона 43° считается оптимальным для сброса осадков и удобной эксплуатации мансардного этажа.
Кроме того, кровля такой конструкции позволяет установить дополнительные окна или световые люки, которые улучшат естественное освещение второго этажа и визуально расширят пространство.
Площадь и конструкция кровли
Площадь крыши в 181,25 м² объясняется не только габаритами дома, но и наклоном скатов. Такая площадь может показаться внушительной, однако она сопровождается надёжностью и долговечностью конструкции. Большая площадь крыши также открывает возможности для монтажа систем утепления и кровельных материалов премиального качества.
Двускатная крыша традиционно легко поддается монтажу и ремонту в дальнейшем, что снижает эксплуатационные затраты и риски появления протечек.
Внутреннее пространство и функциональность
Для семьи, планирующей жить с комфортом на протяжении многих лет, важно, чтобы внутреннее пространство дома было максимально функциональным и отвечало всем потребностям. В описываемом проекте уделено большое внимание комфорту, разнообразию зон и техническому оснащению.
Камины, комнаты и дополнительные опции
Наличие камина — это не только элемент уюта, но и дополнительный источник тепла в межсезонье и холодные дни. Камин создает атмосферу домашнего очага, улучшает влажность воздуха и становится центром общения семьи в зимние вечера.
Особняком стоит комната на первом этаже, которая может быть использована по-разному: в качестве кабинета, гостевой, детской или дополнительной зоны отдыха. Терраса же позволяет организовать открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, барбекю или утреннего кофе с видом на сад.
Санузлы и комфорт проживания
Проект предусматривает наличие двух санузлов. Это удобное решение для семьи с большим количеством проживающих, особенно если в доме 5 и более спален. Размещение санузлов на разных этажах способствует снижению очередей и повышает общий комфорт, делая проживание более удобным и практичным.
Количество спален и жилая площадь
Жилая площадь дома составляет внушительные 127,09 м². Такой размер жилого пространства позволяет организовать не только многочисленные спальни, но и комфортные зоны для повседневной жизни, включая гостиную, столовую и хозяйственные помещения.
Пять и более спален — отличный вариант для многодетной семьи, что делает проект актуальным для клиентов, ценящих простор и разнообразие функциональных зон. Каждая спальня может быть спланирована с учётом индивидуальных потребностей, например мелкой отделкой или дополнительными шкафами.
Требования к участку и строительство
Организация строительства дома всегда начинается с оценки земельного участка, на котором планируется возведение здания. Под проект этого дома требуется минимальный участок со следующими параметрами:
- Минимальная ширина — 19 метров
- Минимальная длина — 16,5 метров
Эти размеры позволяют разместить дом с достаточным отступом от границ соседних участков и обеспечить комфортные подъездные пути и зоны отдыха на участке. При этом достаточно места для организации ландшафтного дизайна, хозяйственных построек и зон для детей или животных.
Площадь застройки и влияние на инфраструктуру участка
Площадь застройки составляет 93,5 м². Это показатель, определяющий площадь, которую занимает дом на земле, и он важен для планировки участка, расчёта места под хозяйственные зоны и зелёные насаждения. Умеренная площадь застройки позволит сохранить баланс между жилой площадью и открытым пространством.
Кроме того, удобное расположение дома учитывает необходимые инженерные сети, подъездные пути и парковку.
Стоимость и экономическая целесообразность
Стоимость данного проекта дома рассчитывается в районе 5 043 745 рублей. Такое инвестирование отражает комплекс особенностей, основных материалов, технических решений и архитектурных изысков. При этом учитывайте, что цена включает полный пакет работ и материалов, необходимых для запуска строительства.
С финансовой точки зрения, проект предлагает хорошее соотношение цены и качества, особенно учитывая площадь, уровень комфорта и энергоэффективность дома. Это великолепное вложение в будущее семьи и стабильное жилье на долгие годы.
Факторы, влияющие на стоимость
Стоимость проекта формируется за счет следующих факторов:
- Качественные строительные материалы
- Двухэтажная конструкция с рациональным использованием площади
- Крыша сложной двускатной формы с большим углом наклона
- Наличие дополнительных опций — камин, терраса, отдельные комнаты
- Проектные работы и техническая документация высокого уровня
Каждый из этих пунктов влияет на надежность и долговечность здания, его эстетическую привлекательность и комфорт обитания.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Если вы ищете проект дома для большой семьи с современной планировкой, качественным материалом и рациональной эксплуатацией, этот дом — оптимальный выбор. Он сочетает в себе классические архитектурные решения и современные требования к комфорту и функциональности.
За счёт двух этажей вы максимально эффективно используете площадь участка, а наличие пяти и более спален делает жильё удобным даже для расширенной семьи. Обустроенная терраса и камин — это дополнительные плюсы, которые поднимают уровень жизни и создают по-настоящему уютную атмосферу.
Ключевые преимущества проекта
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Полезная площадь 134,27 м² | Оптимальное пространство для большого количества комнат и бытовых зон |
| Рациональная двухэтажная компоновка | Максимально эффективное использование участка без потерь в удобстве |
| Наличие террасы и камина | Улучшение комфорта и эстетики дома |
| Двускатная крыша с углом наклона 43° | Эффективный отвод осадков и надежная защита здания |
| Два санузла | Повышение удобства проживания всех членов семьи |
| Экономичная цена - около 5 миллионов рублей | Выгодное сочетание стоимости строительства и качества |
Таким образом, проект дома 11х9 метров площадью 134,27 кв. м — это современное, продуманное и доступное решение, вобравшее в себя максимум полезных деталей и технических преимуществ для комфортного проживания.