Двухэтажный дом 13x9 - 135.74 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х9 - 135.74 м² в Москве: идеальное решение для вашей семьи

Планируете построить уютный и современный дом в Москве, но не знаете, с чего начать? Тогда вы по адресу! Сегодня мы подробно расскажем о проекте двухэтажного дома с размерами 13 на 9 метров и полезной площадью 135,74 м² от компании «Академик Строй». Этот дом отлично подходит для семей, которые хотят сочетать комфорт, функциональность и привлекательную стоимость. Особенностью данного проекта становится идеальное соотношение жилой площади и дополнительных зон, а также продуманный план помещений, который позволяет создать удобное пространство не только для взрослой пары, но и для детей. Компания «Академик Строй» предлагает проект, который можно приобрести по телефону +7 (980) 800-47-93. Это ваш шанс воплотить мечту о собственном доме в жизнь и при этом сэкономить, заказав полностью готовый и продуманный с архитектурной точки зрения проект. В этой статье вы узнаете, почему стоит обратить внимание именно на этот вариант, рассмотрите основные характеристики дома, узнаете преимущества, а также получите рекомендации по выбору участка и строительству.

Основные параметры дома 13х9 от компании «Академик Строй»

Перед тем как заказчик принимает окончательное решение, важно понимать параметры будущего дома. Этот проект не исключение – он прекрасно сбалансирован по всем ключевым показателям.

Параметр	Значение
Полезная площадь	135,74 м²
Размеры дома	13 x 9 м
Количество этажей	2
Количество спален	2
Количество санузлов	2
Жилая площадь	76,52 м²
Высота аттиковой стены	0,18 м
Площадь застройки	129,41 м²
Площадь нетто	164,75 м²
Объем брутто	647,75 м³
Площадь крыши	184,10 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	7,15 м
Минимальная ширина участка	21,40 м
Минимальная длина участка	17,30 м
Площадь, м²	170
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, терраса

Давайте теперь разберем эти параметры более подробно и разъясним их важность для тех, кто планирует заказать именно такой проект.

Размеры и полезная площадь — оптимальный формат для семьи

Размеры дома 13 на 9 метров представляют собой прекрасный баланс между большими габаритами и компактностью. Такой формат позволяет разумно разместить все необходимые помещения и при этом сохранить гармонию на участке. Полезная площадь в 135,74 м² – это пространство, в котором комфортно разместятся все жизненные зоны — гостиная, кухня, спальни и санузлы. Для сравнения, однокомнатная квартира в Москве часто занимает менее половины этой площади, а здесь вы получаете проживание в собственном доме с полным набором удобств. Именно благодаря такой площади можно выделить две просторные спальни, чтобы взрослые и дети имели личное пространство, а также оборудовать два полноценных санузла, что значительно повышает уровень комфорта для вашей семьи.

Два этажа – двойной комфорт

Двухэтажный формат позволяет не только увеличить полезную площадь дома без расширения фундамента, но и разделить дневные и ночные зоны. Обычно на первом этаже располагается гостиная с кухней, столовая и зона для отдыха, а на втором — приватные комнаты и спальни. Такой принцип организации пространства снижает уровень шума и создаёт уют «для каждого жителя». При этом высота здания 7,15 м обеспечивает хорошую внутреннюю свободу и возможность реализации стильных дизайнерских решений внутри помещений.

Архитектура и крыша — стиль и функциональность

Двускатная крыша с углом наклона 35° в этом проекте прекрасно подходит для московского климата. Она эффективно отводит осадки и обеспечивает правильную вентиляцию чердачного пространства. К тому же площадь крыши в 184,10 м² позволяет не только обеспечить защиту дома от непогоды, но и создать привлекательный внешний вид, который сочетает классический и современный стиль. Высота аттиковой стены всего 0,18 м делает крышу более законченной, придавая зданию завершенность и аккуратный архитектурный облик. Для тех, кто заботится о внешнем виде дома, такие детали имеют значение, поскольку нередко взгляд прохожих и соседей обращается именно на гармоничные пропорции крыши и фасада.

Планировка и комфорт внутри дома 13х9

Теперь давайте заглянем внутрь и рассмотрим, почему планировка этого двухэтажного дома идеально подходит как для молодой семьи, так и для тех, кто хочет жить с максимальным комфортом.

Две спальни — простор для отдыха

В доме запроектировано две спальни. Это замечательный вариант для семей с одним или двумя детьми. Родители получают отдельную взрослую зону, а детям можно отвести отдельные комнаты, что важно в современных условиях для концентрации и личного пространства. Пространство жилой площади — 76,52 м² — выделено с максимальным комфортом, а планировочные решения позволяют удобно разместить мебель и обеспечить хорошее естественное освещение.

Два санузла — удобство без компромиссов

Наличие двух санузлов в доме – очень практичная особенность, которая подарит удобство всем членам семьи и гостям. Особенно это актуально утром, когда все собираются на работу или в школу, минимизируется время ожидания очереди в туалет или ванную. Как правило, в доме такого формата — на первом этаже предусмотрен гостевой санузел, а на втором — более просторный, совмещённый с ванной комнатой.

Гостиная и зона кухни — сердце дома

Зачастую именно гостиная становится центром семейной жизни. В этом проекте гостиная расположена таким образом, чтобы быть максимально светлой и комфортной, а вплоть до наличия камина создаётся атмосфера уюта и тепла. Камин является не просто элементом дизайна, но и дополнительным источником обогрева, который прекрасно подчеркивает европейский стиль дома. Кухня, совмещенная или отдельно стоящая, предоставляет удобное пространство для приготовления пищи и общения с семьёй и друзьями. Такой формат хорошо подходит и для праздников, и для простой домашней жизни.

Важные аспекты выбора участка под дом 13х9

При заказе проекта дома необходимо сразу учитывать требования к участку, чтобы избежать неприятных сюрпризов во время строительства. Компания «Академик Строй» рекомендует оптимальные параметры участка для правильной реализации проекта и комфортной жизни.

Минимальные размеры участка

Для двухэтажного дома 13х9 м минимальная ширина участка составляет 21,40 м, а минимальная длина – 17,30 м. Именно такие параметры участка позволят построить дом с удобной зоной вокруг, сохранить пространство для садика или детской площадки, а также создать комфортные подъездные пути. При этом важно помнить, что больше пространства вокруг дома означает и больше возможностей для ландшафтного дизайна и организации зон отдыха.

Расположение дома на участке и ориентация

При выборе участка стоит учитывать не только его размеры, но и ориентацию по сторонам света. Рациональное расположение дома позволит увеличить количество естественного света в жилых помещениях, снизить затраты на освещение и отопление и придать жилью комфортный микроклимат. Совет: максимально ориентируйте гостиную и столовую по южной стороне, чтобы использовать солнечное тепло и свет, а спальни можно разместить с северной или восточной стороны для создания более прохладных условий в жаркие месяцы.

Преимущества заказа проекта от компании «Академик Строй»

Если вы выбираете проект двухэтажного дома 13х9 в Москве, то стоит доверять профессионалам с многолетним опытом. Компания «Академик Строй» предлагает уникальные преимущества, которые делают ваш выбор наиболее разумным.

• Оптимальное соотношение цена-качество: Компания предлагает проект по привлекательной цене при высоком качестве архитектурных решений и технической документации.
• Персональный подход: Вы можете заказать проект с учетом своих пожеланий и особенностей участка, а также получить консультацию по всем вопросам строительства.
• Полный комплект документации: Подробные чертежи, сметы, архитектурные и конструктивные проекты, которые соответствуют российским стандартам.
• Современные технологии: Проекты разрабатываются с использованием актуальных технологий энергоэффективности и экологичных материалов.
• Дополнительные опции: Возможность заказать камин и террасу, которые придают дому особый шарм и уют.

Компания также обеспечивает техническую поддержку на этапах строительства, что позволит избежать ошибок и ускорить процесс.

Разумная экономия и прозрачность затрат

Одним из важнейших аргументов «за» приобретение готового проекта является прозрачность бюджета. Когда у вас на руках готовый, проверенный временем проект, кусок строительства превращается из абстрактных затрат в чёткую смету расходов. Это уменьшает количество неожиданных расходов и позволяет грамотно планировать бюджет. Плюс к этому, проект двухэтажного дома 13x9 от «Академик Строй» отличается доступной ценой, благодаря хорошо продуманным конструктивным решениям и разумному использованию пространства без излишних переизбытков. В итоге вы получаете комфортный дом «под ключ» без дорогих переделок.

Сравнение стоимости проекта

Вариант	Площадь, м²	Средняя цена (руб.)	Ключевые особенности
Типовой проект из базы «Академик Строй»	135,74	от 150 000	Оптимальные планы, поддержка при строительстве
Индивидуальный проект у архитектора	135-140	от 300 000	Индивидуальный дизайн, но более высокая цена и сроки
Самодельные проекты	Разные	Отсутствует цена	Риски ошибок, нет поддержки

Как заказать проект двухэтажного дома 13х9 – простой процесс

Если вы заинтересовались проектом, то заказать его у компании «Академик Строй» крайне просто. Вот пошаговая инструкция, которая поможет быстро и без лишних хлопот получить нужную документацию.

1. Свяжитесь по телефону: +7 (980) 800-47-93 – менеджеры ответят на ваши вопросы и уточнят детали.
2. Уточните параметры и опции: Можете добавить камин, террасу или другие пожелания в соответствии с потребностями.
3. Получите проект: В оговоренные сроки вы получите подробный пакет документации, готовый к использованию в строительстве.
4. Начинайте строительство: Используйте проект для подачи заявки на разрешение строительства, выбора подрядчиков и закупки материалов.

Все этапы сопровождаются консультациями и поддержкой, что делает процесс комфортным и безболезненным даже для начинающих застройщиков.

Почему именно московский регион? Особенности строительства в городе и области

Московский регион отличается своим климатом, уровнем развития инфраструктуры и требованиями к качеству строительства. Понимание этих нюансов помогает создать проект, который будет максимально адаптивен к местным условиям.

Климатические условия и материалы

Москва и Московская область характеризуются холодной зимой и умеренно теплым летом. Поэтому особое внимание уделяется утеплению и качеству оконных конструкций. Дом с правильной теплоизоляцией позволяет значительно экономить на отоплении и создаёт комфортный микроклимат, даже когда за окном -30°. Проект двухэтажного дома 13х9 от «Академик Строй» учитывает эти факторы. Применяются проверенные технологии, которые обеспечивают долговечность и энергоэффективность.

Экологичность и безопасность

Важной особенностью современных проектов, в том числе и этого дома, становится использование экологичных материалов, которые безопасны для здоровья всей семьи. В Москве и области рост экологической культуры диктует новые стандарты строительства и отделки. Это значит, что вы получите дом, который не только внешне красив и удобен, но и полностью безопасен.

Инфраструктура и коммуникации

Еще одна причина заказать именно этот проект в Москве — возможность полноценного подключения всех необходимых коммуникаций. Электричество, водоснабжение, газ и канализация учитываются при проектировании и строительстве дома. Это облегчает жизнь и избавляет от проблем во время эксплуатации.

Заключение

Проект двухэтажного дома 13х9 от компании «Академик Строй» — это прежде всего возможность получить качественный, удобный и современный дом по разумной цене с продуманной планировкой под все нужды семьи. Высокое качество проекта, внимательное отношение к деталям и полный комплект технической документации позволяют быстро начать строительство и добиться результата, который превзойдет ваши ожидания. Если вы хотите заказать данный проект, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и убедитесь в том, что мечта о собственном доме в Москве реальна уже сегодня! Ваш комфорт начинается с правильного решения — и этот двухэтажный дом как раз станет идеальной отправной точкой.